27/05/2025
OFERTA SPRZEDAŻY – DZIAŁKA BUDOWLANA Z WŁASNYM LASEM I DOSTĘPEM DO RZEKI
Kłodawa, ul. Gdańska – gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański, woj. pomorskie
📍 PODSTAWOWE INFORMACJE:
Numer ewidencyjny działki: 87/18
Powierzchnia: 4 150 m²
Kształt: zbliżony do prostokąta, wymiary ok. 30 m x 141 m
Ukształtowanie terenu: pochyły w kierunku lasu i rzeki
Dojazd: asfaltowa droga powiatowa, wykonany wjazd z kostki brukowej
Media:
prąd, woda, kanalizacja – na działce
gaz i światłowód – w drodze, bezpośrednio przy działce
📐 PRZEZNACZENIE W MPZP:
Symbol MN.2 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług:
usługi, pensjonat, gastronomia, zabudowa wieloczłonowa
możliwość działalności gospodarczej przy zachowaniu ograniczenia uciążliwości
dopuszczalne budynki z kalenicami na różnych wysokościach i pod różnymi kątami
Parametry zabudowy:
wysokość do 10 m (do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe)
powierzchnia zabudowy – maks. 35%
powierzchnia biologicznie czynna – min. 30%
dachy strome wielospadowe (30°–45°), w dobudówkach możliwe jednospadowe
Dodatkowe oznaczenia:
ZN – zieleń naturalna
ZL – lasy, uprawy leśne i zieleń gospodarcza
🌳 ATUTY OFERTY:
Duża, ustawna działka z dostępem do rzeki Kłodawy i fragmentem lasu
Wszystkie media – możliwość szybkiej realizacji inwestycji
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Piękna okolica – tereny spacerowe i rowerowe nad rzekami Styną i Kłodawą
Sąsiedztwo domów jednorodzinnych
Bliskość Trójmiasta i Pruszcza Gdańskiego – idealna lokalizacja łącząca spokój i wygodę
📍 LOKALIZACJA – W ZASIĘGU RĘKI:
Do 5 km:
szkoły, przedszkola, żłobek
sklepy, przychodnie, apteki, kościół
hotel z restauracją i basenem, korty tenisowe
Do 50 km:
Trąbki Wielkie – 5,5 km
A1 / Obwodnica Trójmiasta – 6 km
Pruszcz Gdański – 8 km
Gdańsk – 18 km
Sopot – 30,5 km
Gdynia – 39,5 km
Starogard Gdański / Tczew / Kościerzyna – 24–50 km
🏡 DLA KOGO?
Idealna dla rodziny marzącej o domu z ogrodem, lasem i rzeką
Świetna dla inwestora z wizją pensjonatu, usług czy działalności gospodarczej
Dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą
📞 Nie zwlekaj – skontaktuj się i umów na prezentację!
To wyjątkowe miejsce czeka właśnie na Ciebie.
Ta oferta to prawdziwa perełka na rynku! 🌲💧✨
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-ID4vz8Y?utm_campaign=share_button_1748337222070
