01/09/2025
Czy wiesz, dlaczego w Polsce mamy najdroższe kredyty hipoteczne w całej Unii Europejskiej? 🤯
Główne przyczyny to:
💰 Wysokie stopy procentowe: Stopa referencyjna NBP jest znacznie wyższa niż w strefie euro, co bezpośrednio przekłada się na oprocentowanie.
📈 Wskaźnik WIBOR: Okazuje się, że WIBOR, od którego zależy oprocentowanie wielu kredytów, to de facto "ukryta marża" banków, bo nie jest oparty na rzeczywistych transakcjach.
📌 Od 2026 roku WIBOR zostanie zastąpiony nowym wskaźnikiem – POLSTR (Polish Short-Term Rate). Ma on być oparty na rzeczywistych transakcjach jednodniowych na rynku międzybankowym, co w teorii powinno zwiększyć przejrzystość i ograniczyć dowolność banków w kształtowaniu oprocentowania. Pytanie tylko, czy w praktyce przełoży się to na realnie tańsze kredyty.
🏦 Podatek bankowy: Zachęca banki do inwestowania w obligacje rządowe zamiast w udzielanie kredytów, przez co pożyczki dla obywateli są mniej opłacalne i droższe.
W efekcie polskie banki zanotowały w 2024 roku rekordowy zysk – 42 miliardy złotych! To ponad 50% więcej niż rok wcześniej.
📌 Warto też pamiętać o sankcji kredytu darmowego – jeśli bank naruszy przepisy przy udzielaniu kredytu konsumenckiego (np. nieprawidłowo poinformuje klienta o kosztach), kredytobiorca może spłacić tylko sam kapitał – bez odsetek i prowizji. To potężne narzędzie ochrony konsumentów, które mało kto w pełni wykorzystuje. Tutaj warto poszukać specjalisty który może Wam w tym pomóc.
A Wy co o tym myślicie?
Moim skromnym zdaniem Państwo głównie na tym powinno się skoncentrować przy polityce mieszkaniowej. Dajcie znać w komentarzach! 👇
