AG Investment Solution

23/08/2026

25x50 plot at faisal hills

23/08/2026

🚨 ترنول، ڈھوک پراچہ، سنگجانی، سرائے خربوزہ، مارگلہ، ٹیکسلا اور گردونواح کے لیے بڑی خوشخبری!

الحمدللہ! اس پورے علاقے کے لیے ایک اہم ترقیاتی منصوبہ سامنے آیا ہے۔ کوہِ نور ملز سے حسن ابدال تک تقریباً 40 کلومیٹر طویل N-5 شاہراہ کی تعمیر و بحالی کا منصوبہ شروع ہونے جا رہا ہے، جس کی مجموعی لاگت تقریباً 25 ارب روپے بتائی گئی ہے۔

یہ منصوبہ مکمل ہونے کے بعد ترنول، ڈھوک پراچہ، سنگجانی، سرائے خربوزہ، مارگلہ، ٹیکسلا، واہ اور حسن ابدال سمیت اردگرد کے علاقوں میں آمدورفت اور کاروباری سرگرمیوں پر مثبت اثر پڑنے کی توقع ہے۔

💰 منصوبے کی لاگت کتنی ہے؟

دستیاب ٹینڈر کی تفصیلات کے مطابق اس منصوبے کا کنٹریکٹ تقریباً:

24 ارب 58 کروڑ 56 لاکھ روپے

کا ہے، جسے عام طور پر تقریباً 25 ارب روپے کا میگا روڈ منصوبہ کہا جا سکتا ہے۔

🇨🇳 منصوبہ کس کمپنی کو ملا؟

اطلاعات کے مطابق اس منصوبے کا کنٹریکٹ چینی کمپنی:

China Construction Third Engineering Bureau Group Co., Ltd. (CCTEB)

کو دیا گیا ہے، جو چین کے بڑے تعمیراتی گروپ China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) سے وابستہ ہے۔

اس اعتبار سے یہ ایک اہم انفراسٹرکچر منصوبہ ہے جس پر ایک بڑے بین الاقوامی تعمیراتی ادارے کے ذریعے کام کیا جائے گا۔

🛣️ کوہِ نور ملز سے حسن ابدال تک تقریباً 40 کلومیٹر روڈ

منصوبے کے تحت کوہِ نور ملز سے حسن ابدال تک تقریباً 40 کلومیٹر N-5 شاہراہ کو بہتر، محفوظ اور جدید معیار کے مطابق تعمیر و بحال کیا جائے گا۔

اس سے ترنول اور گردونواح سے ٹیکسلا، واہ اور حسن ابدال کی جانب سفر کرنے والے شہریوں کو بہتر سفری سہولت ملنے کی امید ہے۔

خاص طور پر:

📍 ترنول
📍 ڈھوک پراچہ
📍 سرائے خربوزہ
📍 سنگجانی
📍 مارگلہ
📍 ٹیکسلا
📍 واہ
📍 حسن ابدال

اور ان کے آس پاس کے علاقے اس روڈ کوریڈور سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔

🚦 ترنول ریلوے پھاٹک، سب سے اہم مسئلہ

ترنول کے عوام کے لیے ترنول ریلوے پھاٹک ایک عرصے سے بڑا مسئلہ ہے۔

ریلوے کراسنگ بند ہونے کے دوران یہاں ٹریفک کی لمبی قطاریں لگ جاتی ہیں، جس سے نہ صرف مقامی شہریوں بلکہ اسلام آباد، راولپنڈی اور دیگر علاقوں سے آنے جانے والے افراد کو بھی مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔

ترنول ریلوے کراسنگ پر فلائی اوور یا گریڈ سیپریٹڈ سہولت کا معاملہ بھی کافی عرصے سے زیرِ بحث ہے۔

اگر اس بڑے منصوبے کے ساتھ ترنول پھاٹک کا مستقل حل بھی عملی شکل اختیار کرتا ہے تو یہ علاقے کے لیے ایک بڑی تاریخی تبدیلی ثابت ہو سکتی ہے۔

📈 اس منصوبے سے کیا فائدہ ہوگا؟

بہتر سڑک کا فائدہ صرف سفر تک محدود نہیں ہوگا بلکہ اس کے اثرات:

کاروبار اور تجارت

ٹرانسپورٹ

صنعتی سرگرمیوں

مقامی مارکیٹس

روزگار کے مواقع

زمین اور پراپرٹی کی قدر

پر بھی پڑ سکتے ہیں۔

ترنول اور سنگجانی کے کاروباری مراکز، ہیوی مشینری مارکیٹ، صنعتی علاقوں اور روزانہ اسلام آباد، راولپنڈی، ٹیکسلا اور واہ آنے جانے والے افراد کے لیے بھی یہ منصوبہ خاص اہمیت رکھتا ہے۔

🔥 اصل اہمیت کیا ہے؟

آج جس روڈ کو ہزاروں لوگ روزانہ استعمال کرتے ہیں، آنے والے دنوں میں اسی اہم کوریڈور کو تقریباً 25 ارب روپے کی لاگت سے بڑے پیمانے پر اپ گریڈ کیا جائے گا۔

اگر منصوبہ مقررہ معیار کے مطابق مکمل ہوتا ہے تو ترنول سے حسن ابدال تک پورے روٹ کی سفری سہولیات اور کاروباری ماحول میں نمایاں بہتری آ سکتی ہے۔

تاہم اصل کامیابی اسی وقت ہوگی جب منصوبہ:

✅ بروقت مکمل ہو
✅ اعلیٰ معیار کے مطابق تعمیر ہو
✅ شفاف طریقے سے مکمل کیا جائے
✅ اور ترنول ریلوے پھاٹک جیسے بنیادی مسئلے کا مستقل حل بھی نکالا جائے۔

ترنول، ڈھوک پراچہ، سرائے خربوزہ، سنگجانی، مارگلہ، ٹیکسلا، واہ اور حسن ابدال کے عوام کے لیے یہ بلاشبہ ایک اہم ترقیاتی خبر ہے۔

الحمدللہ! اگر یہ منصوبہ کامیابی سے مکمل ہوتا ہے تو اس کے فوائد صرف موجودہ نسل تک محدود نہیں رہیں گے بلکہ آنے والے کئی سالوں تک پورے خطے کو حاصل ہو سکتے ہیں۔

23/08/2026

آپ کا پیسہ بچت اکاؤنٹ سے بہتر کا مستحق ہے۔

جہاں مہنگائی آپ کے بینک بیلنس کو کھا رہی ہے، اسلام آباد میں جائیداد خاموشی سے ہر سال 12-18٪ کی شرح سے بڑھ رہی ہے۔

زمین محدود ہے۔ مطالبہ نہیں ہے۔

چاہے آپ B-17 میں ایک پلاٹ، بحریہ ٹاؤن میں ایک اپارٹمنٹ، یا بلیو ایریا میں ایک کمرشل جگہ پر نظریں لگا رہے ہوں — آج کی صحیح سرمایہ کاری کل آپ کے مالیاتی تحفظ کا جال ہے۔

AG پراپرٹی میں، ہم آپ کی تصدیق شدہ، منظور شدہ پراپرٹیز کو صفر قیاس کے ساتھ تلاش کرنے میں مدد کرتے ہیں۔

اپنی دولت کو سمارٹ طریقے سے بڑھانے کے لیے تیار ہیں؟
ہمیں ڈی ایم کریں یا 👉 agproperty1.co پر جائیں۔

ہیش ٹیگز

Send a message to learn more

23/08/2026

Nazami street at faisal hills book your shop or apartments today for tomorrow.

21/08/2026

10marla House for sale

21/08/2026

5marla house for sale

21/08/2026

ہاؤسنگ فنانس کے لیے بڑی خبر

کراچی: اسٹیٹ بینک آف پاکستان (SBP) نے احتیاطی ضوابط (Prudential Regulations) میں ترامیم متعارف کرانے کے بعد ہاؤسنگ فنانس کی زیادہ سے زیادہ مدت 20 سال سے بڑھا کر 30 سال کر دی ہے۔

اس تبدیلی کا مقصد لوگوں کے لیے گھر خریدنے یا تعمیر کرنے کے لیے بینک فنانسنگ حاصل کرنا نسبتاً آسان بنانا ہے۔

اہم تبدیلیاں

سہولت پہلے اب

ہاؤسنگ فنانس کی زیادہ سے زیادہ مدت 20 سال 30 سال
زیادہ سے زیادہ LTV تقریباً 85% 90%
خریدار کی اپنی رقم تقریباً 15% 10%
Debt Burden Ratio 40% 65%

اس کا عام خریدار کو کیا فائدہ ہوگا؟

30 سال کی مدت ہونے سے قرض کی ماہانہ قسط کم ہو سکتی ہے، کیونکہ قرض کی ادائیگی زیادہ عرصے میں تقسیم ہو جاتی ہے۔

مثال کے طور پر، اگر کوئی شخص 1 کروڑ روپے کا ہاؤسنگ فنانس لیتا ہے اور شرحِ سود فرضی طور پر 12% سالانہ ہو:

20 سال: تقریباً 1,10,100 روپے ماہانہ

30 سال: تقریباً 1,02,900 روپے ماہانہ

یعنی طویل مدت کی وجہ سے ماہانہ بوجھ کم ہو سکتا ہے، لیکن قرض زیادہ عرصے تک جاری رہنے کی وجہ سے مجموعی طور پر ادا کیا جانے والا مارک اپ زیادہ ہو سکتا ہے۔

🏡 رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر ممکنہ اثر

یہ تبدیلی پاکستان کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے اہم ثابت ہو سکتی ہے، کیونکہ زیادہ لوگوں کے لیے گھر یا پراپرٹی خریدنے کی ماہانہ استطاعت بہتر ہو سکتی ہے۔

خاص طور پر اسلام آباد اور راولپنڈی میں گھر، اپارٹمنٹ اور بعض صورتوں میں پلاٹ کی خریداری کے لیے فنانسنگ کی طلب بڑھ سکتی ہے۔

AG Property کے لیے یہ ایک اچھا مارکیٹنگ موضوع بھی بن سکتا ہے:

> "SBP نے ہاؤسنگ فنانس کی مدت 20 سال سے بڑھا کر 30 سال کر دی، کیا اب پاکستانیوں کے لیے اپنا گھر خریدنا آسان ہوگا؟"

البتہ یہ سمجھنا ضروری ہے کہ ہر شخص کو خودکار طور پر 30 سال کا قرض یا 90% فنانسنگ نہیں ملے گی۔ حتمی منظوری بینک کی پالیسی، صارف کی آمدنی، کریڈٹ پروفائل، پراپرٹی کی ویلیوایشن اور دیگر شرائط پر منحصر ہوگی۔

31/07/2026

کمرشل شاپس برائے فروخت – فیز 1، فیصل ہلز
مین ڈبل روڈ | آرچ کے بالکل ساتھ

فیصل ہلز کے سب سے نمایاں کمرشل حب — مال آف فیصل ہلز اور فیصل ہلز II — میں اپنی دکان حاصل کریں، جو مین ڈبل روڈ پر واقع ہے اور آرچ کے بالکل قریب ہے، جہاں سب سے زیادہ لوگوں کی آمدورفت اور نمایاں لوکیشن میسر ہے۔

آسان پیمنٹ پلان دستیاب:
✅ لوئر گراؤنڈ، گراؤنڈ اور میزانین فلور کے آپشنز
✅ 50% ڈاؤن پیمنٹ + 4 سہ ماہی اقساط
✅ قیمتیں 71,20,000 روپے سے شروع (میزانین فلور)
✅ 225 فٹ اور 100 فٹ روڈ فیسنگ پریمیم آپشنز بھی دستیاب

سائز: 178 سے 270 مربع فٹ
بہترین لوکیشن = مضبوط کرایہ اور دوبارہ فروخت کا امکان

📞 AG Property | ☎️ 0333-5531069
مکمل پیمنٹ پلان اور فلور وائز قیمتوں کے لیے میسج کریں

30/07/2026

READY CONSTRUCTED SHOPS FOR SALE – PHASE 1, FAISAL HILLS
Main Double Road | Adjacent to the Arch

Own a shop in the most prominent commercial hub of Faisal Hills — Mall of Faisal Hills & Faisal Hills II — now fully constructed and ready, positioned right on the main double road, adjacent to the arch.

💳 Easy Payment Plan Available:
✅ Lower Ground, Ground & Mezzanine Floor options
✅ 50% Downpayment + 4 quarterly installments
✅ Prices starting from PKR 71,20,000 (Mezzanine)
✅ Premium 200ft & 100ft road-facing options also available
✅ Construction complete — ready for possession

Sizes: 178 – 270 Sq.Ft
Prime location = strong rental & resale potential

📞 AG Property | ☎️ 0333-5531069
DM us for the complete payment plan & floor-wise pricing