Tamang Gabay sa Pagiipon, Pinansyal at Pagnenegosyo-Occidental Mindoro

17/11/2021

07/11/2021

Solid Financial Foundation:

1. Healthcare
-nauubos lahat ng ipon at pera if nagkakasakit ang tao kaya nga diba sabi nila “HEALTH IS WEALTH!” Kaya start na tayo mag ipon sa Health natin habang kaya pa.

2. Protection
-pag nawala ang mahal natin sa buhay (breadwinner) di magugutom ang naiwan lalo na if maliliit pa ang mga anak.
What Is the Best Insurance? Term Insurance.pero dapat pag aralan.

Purpose of insurance = If God calls you home today, your kids won’t go hungry. This means the breadwinner of the family should be the first one to have insurance.

3. Debt management
-utang ay dapat bayaran sa tamang panahon or oras. Dapat alam mo rin ang pagkakaiba ng masama or bad debt at mabuti or good debt.

4. Emergency fund
-sa oras ng pangangailangan ay may madudukot ka. Parang the story of the ants kumbaga. Ipon ng ipon habang tag-araw pa para may magagamit sa oras ng tag-ulan. Kung binata at dalaga ka 3-6 na buwan ng kita mo ipunin mo tas pag may pamilya or asawa ka na, 10-12 months ng kita mo ang pwede mo ipunin.

5. Investment
-pag may ipon na pwede na mag invest sa tamang pagkakataon na kikita ka sa iba’t ibang investment vehicle na ayon sa pangangailangan mo na pandagdag sa income mo. Kailangan patubuin or it takes time for your money to grow. Parang you keep on planting a seed until it grows.

30/10/2021

31/08/2021

Can anyone START a business? YES INDEED

Can anyone RUN a start-up business PROFITABLY?
Based on statistics...9 out of 10 fail the first time unless their start-up is planned.

31/08/2021

6 Simple Steps Bago Bumili ng Lupa sa Pilipinas (Philippines)❗

Step 1
Unang-una basta't dumating yung ahente (real estate agent) o kaya yung may-ari ng lupa at sinabing pinagbibili niya ang LUPA niya, ang UNANG KUKUNIN MO ay yung kopya ng TITULO.

Sapagkat dapat mag-imbestiga ka doon sa REGISTER OF DEEDS. May xerox copy ka ng titulo ng lupa, pupunta ka doon, Kasi malay mo may mga PASANIN (problema) yang lupang yan: nakaprenda/nakasanlamay nagki-CLAIM na iba Dapat makita mo yon. Dapat malinis. Sapagkat yang kopyang yan dapat eksaktong-eksakto doon sa kopya ng Register of Deeds. Hindi sila nagkakaiba. Kaya malalaman mo kung PEKE, may mga PASANIN, o kaya may mga PROBLEMA ang lupa.

Step 2

Kumuha nang Geodetic Engr para mag Sagawa nang Relocation survey sa Mga Boundaries para ma check kong ok ba ang Actual ground wala bang structure or Fence sa Kabilang lot na lumagpas.. Sa Property na iyung Bibilhin.

Step 3

Halimbawa't nakita mo na, na wala palang problema, ok ang ganda, mag-eexecute kayo ng DEED of SALE na tinatawag. Pagka nag-eexecute kayo ng DEED of SALE o "Kontrata ng Pagtitinda", pipirmahan nyong dalawa, nung nagtitinda at tsaka nung bumibili at inonotarized yon.

Step 4
Within 1 month from notarization, magbabayad ng unang bayad. Ang tawag dun, DOCUMENTARY STAMPS. Dapat bago matapos ang buwan ng pagpipirma, magbabayad ka ng DOCUMENTARY STAMPS.

Step 5
Pagkatapos nun, yung nagtinda, sya rin ang magbabayad ng tinatawag na CAPITAL GAIN TAX. Kasi kumita siya, magbabayad siya sa BIR.

At ang BIR ang mag-iissue nung CERTIFICATE OF AUTHORITY TO REGISTER, isang certification na sinasabi sa Register of Deeds na bayad na yan ng lahat ng mga taxes at pwede mo ng ilipat ang pangalan ng titulo dyan doon sa bumili.

Step 6
Basta nakita mo na yan (CERTIFICATE OF AUTHORITY TO REGISTER), dadalhin mo yan sa Register of Deeds, yun ang huling yugto. Sasabihin ng Register of Deeds, heto ang huling bayad, Transfer Fees. Pag bayad na yon, hindi masyadong mahal yon, hayan na, kukunin na ng Register of Deeds lahat.

Isusurender na ang OWNERS' COPY ng titulo at maghihintay ka na. At yan kelangan mo ng follow-up. Dahil nga sa Register of Deeds, medyo tatagal yan. Kaya kelangan ng follow-up ng follow-up.

07/08/2021

You Dont Achieve Success by "Taking it Easy " or Working on it Later" . You Achieve it thru Persistence and Hard Work!-PJA

07/08/2021

P-Protection
E-Emergency Funds
T-Trusted Investment Vehicle
E- Education Funds/Estate Planning
R- Retirement

07/08/2021

People's Empowerment Through Education & Reforms (PETER)
For those who dare ?
>Is our purpose inspiring ?(We secure the future)
>What is the Statement & the Values of the Organization ?
>What are we trying to achieve ?
>Overview of the programs, services and advocacies ?
>Platforms of this Agenda (FinLitLeadEntrep)
We need Volunteers to be mentored and be trained !

06/08/2021

05/08/2021

FINANCIAL CHECK UP !
Just say Yes or No !
a. Have you recently done anything to improve your knowledge on personal finance ?
b. Do you Invest on your personal development ?
C. Do you have a monthly budget to track your expenses and savings?
D. Is your Debt below 20% of your INcome?
E. Do you have an emergency savings amounting to 3-6 months of your monthly expenses?
F. Do you regular savings or Investment for Retirement ?
G. Do you have regular savings for your child's education ?
H. Do you have adequate income protection ? (Life Ins)
I. Do you have investments ?
J. Do you know your current net worth ?

25/07/2021

Sort of Take Aways:
a. The Key to Confident Investing
b. Overcome Limiting beliefs & Behaviour
c. Gain Clarity to Create Even More Success
d. Awareness of your Dark Side and Choose Differently
e. Embrace your worth to Live a Life with Purpose
f. Learn How to Secure Your Financial Future