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16/05/2019

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06/12/2018

05/12/2018

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05/12/2018

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05/12/2018

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05/12/2018

STRIP CENTER EN PACHACAMAC
Pachacámac tendrá el strip center más grande del sur de la capital
Proyecto se desarrollaría sobre una extensión de 10,000 metros cuadrados por parte de inversionistas locales. El distrito también albergará resort ecológico.

Pachacámac es conocido por albergar un gran número de restaurantes campestres, lo que lleva a que sea punto de destino como escape de la ciudad. Incluso muchos se han animado a construir una casa de campo en esta zona de Lima.

Y ante esa afluencia, la parte comercial no podía estar ajena y este año, tal como adelantamos podría empezar a concretarse el proyecto de un strip center del sur.

"Se va a ubicar en el cruce de Pachacámac con la antigua Panamericana Sur, y la empresa que lo construirá tiene 4,000 metros cuadrados, pero quiere llegar a los 10,000, por lo que está en conversaciones con los dueños de los terrenos aledaños para poder adquirirlos".

Por ahora, están dando los últimos toques al proyecto, que incluiría marcas importantes. Si bien no quiso revelar el nombre de la empresa constructora y la que lo operará, sí dijo que se trata de un grupo local.

También había interés de un grupo español por ubicar otro proyecto comercial en la zona de Las Palmas, límite con Villa María del Triunfo, donde se estaría viendo la compra de terrenos.

Pero además de la parte comercial, la rama hotelera tendrá nuevos proyectos. Se trataría del primer resort ecológico de cinco estrellas con 70 habitaciones en la zona de Jatosisa y Tomina, dijo Hugo Ramos. "Es una cadena de hoteles internacional que ya hace inversiones en la zona de Asia y ya adquirió los terrenos en Pachacámac, ahora está gestionando el inicio del proyecto", afirmó.

Además, Los Portales ha puesto la mira en la compra de terrenos para la venta de lotes para casas huerta en el límite con Cieneguilla.

Planta de Portland lista y otro proyecto que este año saldría es el de la planta de cementos de Portland, que implicará una inversión de US$ 200 millones.

"Hubo problemas en el cambio de zonificación con la Municipalidad de Lima que fueron subsanados y ya con los permisos la construcción de la planta empezaría este año"

05/12/2018

MACROPOLIS

MacrOpolis, la ciudad industrial de Lurín que ejecutará la firma Centenario, lanzó hoy al mercado su oferta de lotes industriales con espacios de menor tamaño dirigida a operadores con necesidades específicas. De esta manera, incorpora terrenos desde 1,000 metros cuadrados a su actual propuesta.
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El proyecto MacrOpolis consta de tres fases sobre 980 hectáreas de terreno y cuenta con un diseño enfocado en el óptimo funcionamiento de las plantas industriales, que incluye vías anchas, intercambios viales amplios, áreas verdes y pórtico de seguridad, entre otros.

La inversión total para el desarrollo de la ciudad industrial asciende a más de S/ 400 millones.

"Hallamos una creciente demanda en el mercado por lotes de menores dimensiones que cuenten con accesibilidad, seguridad y calidad urbana. Esta nueva propuesta refuerza asimismo el plan maestro de la ciudad industrial. Puede atraer, entre otros, a proveedores para las plantas industriales, generando un importante espacio y oportunidad para sinergias", indicó el gerente de la división Industrial de Centenario, Carlos Conroy.

MacrOpolis cuenta con espacios de zonificación tipo I2 (industria liviana) e I3 (gran industria). También contempla el desarrollo futuro de zonas para bodegaje y un área comercial de 10 y 12 hectáreas, respectivamente.

Según Centenario, el último trimestre de 2017 se inaugurará la primera etapa de la ciudad industrial y se está invirtiendo más de S/ 160 millones para el desarrollo y la habilitación de las 284 hectáreas de esta etapa.

Actualmente, se ha vendido el 70% de esta primera etapa.

"Lurín es un espacio privilegiado por su ubicación, por su accesibilidad a través de la Panamericana Sur, y porque en el área de influencia ya hay más de 600,000 habitantes con los servicios propios de una ciudad. Está en camino de convertirse en el gran clúster industrial de Lima. Y ahora las industrias con demandas particulares también pueden acceder a estos espacios que facilitarán su operatividad", finalizó el ejecutivo.

05/12/2018

MALL TAMBO PLAZA SUR

Visto el futuro desarrollo residencial en Lurín por la migración industrial al sur, el comercio también empieza a surgir. Así, en un espacio adyacente a Plaza Vea en la antigua Panamericana Sur, Armas Doomo desarrollará un nuevo centro comercial.

Juan Manuel Castro, gerente general de dicha inmobiliaria, señaló que han iniciado los estudios técnicos del futuro Tambo Plaza Lima Sur, en virtud de un contrato de gestión integral con la empresa del mismo nombre y que es dueña del proyecto.

En diez meses, se espera obtener los trámites municipales para iniciar las obras físicas con una inversión de US$ 45 millones, mencionó.

Sobre las características del centro comercial, Castro detalló que el proyecto comprende un sótano de estacionamientos y dos niveles con cerca de 500 tiendas cada uno. A la fecha, el 80% de locales de la primera planta ya ha sido reservado.

Además, la propuesta incluye un tercer nivel para patio de comidas. Refirió que la empresa Tambo Plaza Lima Sur busca terrenos para otros proyectos comerciales.

Concepto mixto
En respuesta a los hábitos y necesidades de compra de la zona, el ejecutivo explicó que Tambo Plaza Lima Sur se implementará bajo un concepto que combina el comercio tradicional y el retail moderno.

De esa manera, las tiendas que se construirán en el primer nivel serán para venta y operarán en el rubro de alimentos y abarrotes.

En tanto, el segundo nivel incluirá un porcentaje de locales para renta, apuntando a categorías de moda y servicios. La tercera planta se orientará íntegramente al alquiler y albergará el food court y locales de entretenimiento familiar.

El centro comercial será manejado por un operador de retail y será construido en un terreno de 18,600 metros cuadrados.

05/12/2018

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