Financiering-regelen

16/03/2026

Veel vastgoedinvesteerders opereren alleen. Dat is zonde. Juist nú liggen er volop kansen in het vastgoed. Die kansen zie je vaak pas wanneer je de juiste mensen kent. Wij bevinden ons midden in diverse vastgoednetwerken en brengen u graag in contact met relevante partijen.

We zien binnen onze grote klantengroep grofweg twee categorieën: mensen die zonder netwerk opereren en mensen met een (groot) eigen vastgoednetwerk.

De eerste categorie blijft vaak wat hangen, terwijl de tweede categorie stevig doorgroeit.

Ondanks (of misschien wel dankzij) de tegenwind vanuit de overheid zijn er momenteel uitzonderlijk veel kansen in het vastgoed. De vraag is: hoe vindt u die kansen en hoe vertaalt u ze naar concreet succes?

Precies daarvoor is een sterk eigen netwerk essentieel. Wie wilt u kennen? Wie kunt u vertrouwen? Wie wilt u snel kunnen inschakelen om mee te denken bij een vraagstuk?

Denk aan andere vastgoedbeleggers en ontwikkelaars, taxateurs, energielabelspecialisten, aannemers, (verhuur)makelaars, vastgoedbeheerders en – zeker niet in de laatste plaats – uw advieskantoor voor vastgoedfinancieringen.

Hoe komt u met deze partijen in contact?

Wij doen dit werk al jaren en kennen de juiste mensen. En zij kennen ons. Voor ieder vraagstuk kunnen wij betrouwbare partijen aanbevelen die u graag verder helpen. Partijen waarmee u, door onze naam te noemen, eenvoudig contact legt en een duurzame relatie opbouwt.

Neem contact met ons op met uw vastgoedvraagstuk en wij brengen u in verbinding.

Daarnaast vervult ons kantoor een centrale rol binnen meerdere vastgoednetwerkorganisaties. Samen met hen organiseren wij jaarlijks diverse vastgoedcongressen en bijeenkomsten waar al deze partijen samenkomen.

U zult merken hoe toegankelijk deze netwerken zijn. U kunt er laagdrempelig uithalen wat bij u past en wat u verder brengt.

Volg Financiering Regelen BV voor meer.

Direct contact: https://www.financiering-regelen.nl/

24/02/2026

Er is een groot tekort aan zorgvastgoed. Zorginstellingen zoeken naar locaties om hun bewoners te huisvesten. Het tekort is aanzienlijk, nieuwbouw van zorgvastgoed blijft achter en de schaarste neemt toe. Wij zien kansen voor vastgoedinvesteerders.

Onlangs organiseerden wij als kantoor samen met enkele partners in Utrecht een congres over aankoop en financiering van zorgvastgoed.

Dat bracht o.a. de volgende inzichten:

* Zorginstellingen die panden zoeken om te huren voor seniorenhuisvesting of begeleid wonen voor jongeren kunnen in principe goed worden gefaciliteerd door private investeerders.

* Vastgoed voor zorginstellingen die dag- of ziekenhuiszorg verlenen is minder geschikt om als private investeerder in eigendom te hebben. Deze markt is dan ook grotendeels in handen van institutionele beleggers, overheidsorganen en (grote) zorginstellingen zelf.

* Zorginstellingen beschikken vaak over relatief solide budgetten, zijn bereid een premium op de markthuur te betalen en kunnen doorgaans langjarige huurovereenkomsten aangaan.

* Het is essentieel om als vastgoedeigenaar (concept-)huurovereenkomsten met een zorginstelling vóór ondertekening altijd juridisch te laten toetsen. Zo voorkomt u dat u later wordt geconfronteerd met juridische complicaties rondom het huurrecht.

* Financiering bij woonbestemming:
Heeft het pand een reguliere woonbestemming (en is het dus ook als reguliere woonruimte aan te wenden), dan kan doorgaans op reguliere wijze worden getaxeerd en (tot 80%) gefinancierd.

* Financiering bij maatschappelijke bestemming:
Heeft het pand een maatschappelijke bestemming (en is de exploitatie volledig gebaseerd op verhuur aan de zorginstelling), dan dient taxatie plaats te vinden via één van de aangewezen taxateurs en kan gebruik worden gemaakt van specifieke financieringsproducten (to 75%) voor zorgvastgoed.

Wilt u zorgvastgoed financieren?
https://www.financiering-regelen.nl/zorgvastgoed-financieren.php

Wij helpen u graag.

Volg Financiering Regelen BV voor meer nieuws over vastgoed(financiering).






Domivest
Nestr





Raymond Böcker

12/02/2026

https://dagvandevastgoedinsiders.nl/sprekers/raymond-bocker.html

Ik ben Raymond Böcker, partner bij Financiering Regelen BV, onderdeel van de Barlavento Groep. Met een team van 12 personen verzorgen wij vastgoedfinancieringen voor beleggers en projectontwikkelaars. Wij zijn volledig onafhankelijk en werken met alle relevante geldverstrekkers.

01/02/2026

05/11/2025

Het huuraanbod krimpt. Beleggers verkopen? JA. Maar wij zijn drukker dan ooit. Hoe kan dat?

Wekelijks lees ik dat beleggers massaal woningen verkopen en dat het huuraanbod fors afneemt.

Niet alleen wij zijn druk. De hele keten (taxateurs, aannemers, notarissen, geldverstrekkers) is druk. Er wordt veel verkocht. Er wordt veel aangekocht. Wij zien ontzaglijk veel vastgoedtransacties.

Wie zijn de verkopers?

Huurregulering en hogere Box-3 belasting zorgt vaak dat het rendement afneemt en beleggers moeten ingrijpen. Soms is verkopen beter. Maar vaak kan er van alles geoptimaliseerd worden. Dat vergt echter tijd en kennis…

Veel beleggers kiezen voor verkoop van hun vastgoed, incasseren hun overwaarde en ‘stappen uit’. Vastgoed wordt leeg op Funda verkocht. Funest voor het huuraanbod. Dat neemt sterk af. Maar heel veel vastgoed wordt ook in verhuurde staat verkocht.

Wie zijn dan de kopers van het verhuurde vastgoed?

Wij zien een enorme toevloed van kundige investeerders en ontwikkelaars die overal kansen zien en het één na het andere pand in verhuurde staat aankopen.

Wat doen ze?

- scherp aankopen
- optimaliseren, huuropbrengst verhogen en waarde toevoegen.
- alles goed fiscaal structuren (vaak vanuit een vastgoed BV)

Waarom doen al die verkopers dit niet zelf?

Waarom verkopen ze hun panden in de wetenschap dat al die kundige investeerders met hun pand een winstgevende casus in handen krijgen?

Ik denk dat ik het antwoord wel weet:

Investeren in vastgoed is moeilijker geworden. Verkopers stromen uit, kopers stromen in. De kopers die instromen zien de kansen en duiken met hun kennisvoorsprong in de chaos die (mede door toedoen van de overheid) is ontstaan.

Ze maken een stille opmars waarbij ze naar mijn verwachting prachtige rendementen realiseren.

Kundige investeerders. Wij zien ze in grote getale toestromen. Taxateurs, aannemers, notarissen en geldverstrekkers ook. Het is nog nooit zo druk geweest.

Komt u rustig door. Wij hebben ons team opgeschaald. We hebben tijd en helpen u graag.

Raymond Bocker
Financiering Regelen BV
www.financiering-regelen.nl







Raymond Böcker

Domivest
Vastgoed Insider
Nestr

14/10/2025

"Laat eens wat van jullie werk zien!' Vastgoedinvesteerders met financieringsvraagstukken weten ons goed te vinden. We zijn heerlijk druk en hebben een prachtig relatienetwerk met fijne klanten en partners om ons heen. Daar zijn we blij mee. Zo is het lekker werken.

Maar vaak zeggen mensen tegen ons: 'Laat eens wat zien! Jullie verzorgen jaarlijks voor enkele honderden miljoenen aan vastgoedfinancieringen, maar ik zie nooit mooie projecten van jullie voorbij komen'.

BIJ DEZE! Hier enkele mooie, onlangs afgeronde vastgoedfinancieringen.

Heeft u een vastgoed financieringsvraagstuk?
Wij helpen u graag!







Raymond Böcker

04/02/2025

VACATURE! Financiering Regelen BV is hard gegroeid en we gaan verder uitbreiden.

Bekijk onderstaande mooie vacature: https://lnkd.in/g5iv-6p

Ben je commercieel ingesteld, heb je kennis van vastgoed en hypotheken en zoek je een goede functie bij een professionele, groeiende en leuke organisatie? Bekijk dan onderstaande vacature!

Werk je momenteel bij één geldverstrekker en wil je graag werken met ALLE geldverstrekkers?

Of werk je in een functie op de achtergrond en wil je graag overstappen naar een functie met veel meer advieswerkzaamheden, klantcontact, relatiebeheer en mogelijkheden tot ontwikkeling van je commerciële kwaliteiten?

Of werk je bij een kleinschalig advieskantoor en wil je graag overstappen naar een grotere en sterk groeiende organisatie?

Financiering Regelen BV is onderdeel van de Barlavento Groep. We zijn gevestigd aan de Maliebaan in Utrecht. Met ons team van 9 personen verzorgen we jaarlijks voor 300 mln+ aan vastgoedfinancieringen.

Met ons volume zijn wij één van de grotere specialisten in het financieren van beleggingspanden, het financieren van vastgoedontwikkeling en het (her)financieren van vastgoedportefeuilles.

Neem contact op voor meer informatie of solliciteer direct door je CV met motivatie te sturen naar:
Daan de Geus
(030) 658 68 18
[email protected]

This link will take you to a page that’s not on LinkedIn

29/10/2024

Vandaag een artikel over Financiering Regelen op Vastgoedjournaal:

Vastgoedjournaal is het online informatie- en nieuwsmedium voor de Nederlandse vastgoedprofessional.

27/09/2024

Mijlpaal! Financiering Regelen BV / Barlavento Groep heeft als eerste kantoor de grens van 300 miljoen aan financieringen bij Domivest doorbroken. In de periode van 2018 tot heden hebben we met succes 942 vastgoedfinancieringen bij Domivest ondergebracht.

Namens ons kantoor en onze klanten danken we Domivest voor de goede samenwerking!

16/04/2024

Daan de Geus treedt toe als partner bij Financiering Regelen BV.

Met ingang van 1 mei 2024 verwelkomen wij Daan de Geus als nieuwe partner en operationeel directeur van Financiering Regelen BV.

Met 10 jaar ervaring op het gebied van vastgoedfinanciering, waarvan vier jaar als financieringsspecialist bij het moederbedrijf Barlavento Groep, is Daan een waardevolle aanwinst voor het team van Financiering Regelen BV.

Algemeen directeur Raymond Böcker, financieringsspecialist Tom Goossens en de rest van het team verwachten met de toevoeging van Daan de kwaliteit en de marktpositie van Financiering Regelen BV verder te kunnen versterken.

"We zijn verheugd om Daan te verwelkomen als partner bij Financiering Regelen BV. "Zijn deskundigheid, visie en drive versterkt de capaciteit om onze klanten nog beter te helpen en het merk Financiering Regelen verder uit te bouwen", aldus partners Raymond Böcker, Boudewijn Joosen en Diederik de Meester.

Peter Brummelman neemt per 1 mei de plek van Daan over als financieringsspecialist bij Barlavento.

Alle (vastgoed)banken. Eén kantoor.
Financiering Regelen BV is onderdeel van de Barlavento Groep BV Groep. Wij zijn gevestigd in Utrecht en verzorgen jaarlijks gemiddeld 450 vastgoedfinancieringen met een totaalvolume van € 320 mln. Daarmee is de Barlavento Groep in Nederland één van de grotere advieskantoren voor vastgoedfinanciering.

Financiering Regelen BV
Maliebaan 48
3581 CS Utrecht

(030) 658 68 18
[email protected]
www.financiering-regelen.nl

16/08/2023

Voorgenomen regulering middenhuur. Het is onduidelijk of de maatregelen doorgaan. Het tekort aan huurwoningen loopt nu al hard op. Het kabinet is gevallen. In november zijn er verkiezingen. Wat denken experts en marktpartijen dat er nu gaat gebeuren?

1. OF: De overheid voert de reguleringsplannen door maar de 'wal keert het schip' en de overheid ziet zich genoodzaakt e.e.a. na een bepaalde periode weer terug te draaien.

2. OF: De overheid voert de plannen in afgezwakte vorm door en zoekt samen met marktpartijen naar een voor iedereen goed werkbaar model.

3. OF: De overheid annuleert de plannen en zoekt samen met marktpartijen naar een goed werkbaar model, waarbij ook allerlei andere aspecten (fiscaliteit, stimuleren investeringen in woningbouw, vergunningen, woningdelen, etc) opnieuw uitgewerkt worden.

In onze klantengroep zitten veel vastgoedbeleggers met 20+ jaar ervaring. Wat is hun strategie voor de komende periode? We hebben het hen gevraagd. Velen van hen gaven het volgende antwoord:

'Nederland groeit naar verwachting tot 20 miljoen inwoners. Vastgoedbeleggen blijft op de lange termijn altijd interessant. We gaan zo'n groot mogelijk deel van onze vastgoedportefeuille doorexploiteren en in de nabije toekomst als de kansen zich voordoen weer vastgoed bijkopen.

In de afgelopen 20 jaar hebben we meerdere turbulente periodes met wisselende rentes, prijzen, en overheids- en marktbewegingen gezien. Elke transitieperiode is anders en kan zorgen voor een periode waarin het directe rendement tijdelijk lager is.

Maar er komen er altijd weer kansen en er is op de lange termijn altijd een weer een goed rendement en goede vermogensaanwas te realiseren.'

Ons kantoor draait door. Wij zijn dagelijks paraat om vastgoedbeleggers, vastgoedontwikkelaars en ondernemers van goede en degelijke vastgoedfinancieringen te voorzien. Benieuwd hoe wij werken?







Video opgenomen door:
Zo Word Je Steenrijk Podcast

Financiering-regelen.nl is gespecialiseerd in vastgoedfinanciering. In deze video vertelt Raymond Bocker hoe zij jaarlijks honderden financieringen voor vast...