John Financieel Advies

Startpagina
Nederland
Hoogeveen
John Financieel Advies

Persoonlijk, betrouwbaar, vakkundig financieel advies. Specialist op het gebied van hypotheekadvies

13/02/2026

Update, wellicht geinig om ook te benoemen. Dus gisteren is er nationaal een wet aangenomen voor aanpassing van de belasting over centjes in box 3, zie hieronder.

Maar wist je dat de EU ook bezig is met nieuwe regeltjes omtrent het opbouwen van vermogen e.d. ? De EU is namelijk voornemens om met alle 27 lidstaten de zogenaamde Spaar en Investeringsunie op te richten (SIU).

Deze unie heeft tot doel dat er juist meer belegd word binnen de EU in plaats van dat er gespaard wordt. De oprichting van deze unie duurt echter te lang bij alle 27 lidstaten. Daarom heeft men besloten dat 7 landen hierin het voortouw gaan trekken, waaronder Frankrijk, Duitsland, Spanje, Italië en... natuurlijk Nederland.

Binnen deze unie zal vermoedelijk fiscaal vriendelijk gestimuleerd worden om te investeren in bedrijven binnen de EU. Dus hetzelfde Nederland dat gisteren een dragonder van een wet er door heen jast, gaat tegelijkertijd op EU niveau nieuwe regelgeving bedenken die hier haaks op staat.

Nog even dan komt Frans Bauer er aan gerend met de mededeling dat we allemaal in een aflevering Bananasplit zitten.

Allemaal een fijn weekend alvast mensen.

John

12/02/2026

Vandaag is er echt een monster van een wet doorgedrukt voor wat betreft de belastingheffing op vermogen (box 3). Deze wet gaat in met ingang van 1 januari 2028.

Rekenvoorbeeld.

Je hebt € 50.000 aan beleggingen op 1 januari 2028. Op 1 januari 2029 is je portefeuille € 70.000 waard.

Hiermee heb je dan € 20.000 papieren winst behaald. De belastingdienst gaat over deze papieren winst € 7.200 belasting (36%) heffen.

Deze € 7.200 dien je dan te betalen rond mei 2029. Heb je dan het geld niet op je bank staan, dan dien je je aandelen dus tussentijds te verkopen.

Maar, stel de beleggingen zijn tussen 1 januari 2029 en mei 2029 gedaald naar € 55.000. Dan zul je denken "prima nog steeds mooie winst". Echter dan blijft er na verkoop van je aandelen en betaling van belasting nog € 47.800 over.

Begon je dus op 1 januari 2029 met € 70.000 dan resteert er na belasting en waardedaling van je portefeuille nog een bedrag van € 47.800. Dankzij de overheid heb je dus over 2028 een verlies gerealiseerd van € 2.200. En de hoeveelheid aandelen die je hebt zijn noodgewongen ook nog eens afgenomen.

Hoe heette die slogan ook al weer. Leuker kunnen we het niet maken, wel makkelijker.

Had je een gemiddelde dorpsfilosoof uit de lokale kroeg getrokken en die het beleid laten schrijven dan had het meer hout gesneden.

Top beleid, fijne avond,

John

22/01/2026

💸 Dit kan je hypotheek elke maand een paar tientjes goedkoper maken 🏡

Zonder dat je iets geks hoeft te doen.

Als jouw woning:
✔️ meer waard is geworden
✔️ een beter energielabel heeft
✔️ en je hypotheek lager is dan bij de start

👉 dan is je schuld-marktwaardeverhouding (LTV) waarschijnlijk verbeterd.

En banken?
Die belonen dat soms met rentekorting.

📉 Een lagere rente lijkt klein…
maar kan elke maand tientallen euro’s schelen.
En dat tikt verrassend hard aan.

📌 Wat veel mensen niet doen:
Ze blijven jarenlang op dezelfde rente zitten,
terwijl hun huis financieel steeds “beter” wordt.

👉 Eerlijke vraag:
❓ Wanneer heb jij dit voor het laatst laten checken?

Is het antwoord: “Geen idee” —
dan is dat precies het moment om even te kijken 😄

📩 Stuur gerust een berichtje,
We checken het snel voor je

—
John Financieel Advies

12/01/2026

🏡 Ondernemer en een hypotheek? Doe slim. Denk slim.

Als ondernemer wordt er nu eenmaal anders naar je inkomen gekeken dan wanneer je in loondienst bent. Waar jij vooral vooruitkijkt, kijkt de bank juist achteruit — met name naar de gemiddelde winst over de afgelopen 3 jaar.

En daar gaat het vaak (onbedoeld) mis.
Veel ondernemers hebben een uitstekende boekhouder die fiscaal maximaal meedenkt om de belastingdruk zo laag mogelijk te houden. Logisch. Dat zit in het vak — en eerlijk is eerlijk: niemand betaalt graag meer belasting dan nodig 😄

Maar hier komt de nuance 👇
👉 Fiscaal optimaal is vaak hypotheek fataal
Te ver drukken op winst kan bij een financieringsaanvraag juist tegen je werken.

Ben je van plan om een woning te kopen?
📌 Geef dit tijdig aan bij je boekhouder. Zo kan er bewust worden gestuurd op cijfers die niet alleen fiscaal kloppen, maar ook goed bruikbaar zijn voor de bank.

💡 Wist je overigens dat elke bank ondernemerscijfers anders beoordeelt?
Waar de ene geldverstrekker terughoudend is, ziet de andere juist ruimte. De keuze van de bank maakt dus écht verschil.

📞 Wil je weten welke mogelijkheden er in jouw situatie zijn — en bij welke banken?

Neem gerust contact op voor advies. Dan kijken we samen welke route het beste past bij jou en je onderneming.

19/12/2025

Na een enerverend jaar waarin de totale personeelsbezetting met 100% is gegroeid vinden we het wel mooi geweest. Wij wensen jullie allemaal veel sterkte met:

⏰ Tijdstress – eerste kerstdag heeft je volledig leeggezogen en dan moet tweede kerstdag ook nog gewoon helemaal worden uitgespeeld, alsof het een bonuslevel is waar niemand om gevraagd heeft.

🎁 Cadeaustress – doen alsof je geraakt bent, terwijl je innerlijk denkt: dit had net zo goed geld mogen zijn.

🎯 PDC-dartsstress – “nog één leg kijken” (het is 00:47)

🛒 Boodschappenstress – ''k*t er is alleen nog maar Grolsch''.

🍽️ Eetstress – hebben we aan 20 gangen wel genoeg? Wat zullen de schoonouders wel niet denken nu we geen toetje hebben?

👨‍👩‍👧 Familiedynamiekstress – die oom die politiek, waarheid en volume door elkaar haalt en zich afvraagt waarom niemand meer normaal kan praten.

📸 Instagramstress – het moet er wel gezellig uitzien, onthoud hierbij ''staat het niet op Instagram dan is het niet gebeurd''.

🎶 Muziekstress – weer Bohemian Rhapsody op 1. Fijn dat we met z’n allen hebben afgesproken dat verandering eng is.

😬 Gezelligheidsstress – “hebben we het wel leuk genoeg?” Ach maakt ook niet uit, we praten toch over elkaar in plaats van met elkaar.

Desondanks, we wensen jullie allemaal fijne feestdagen toe. Gelieve allemaal pas vanaf begin januari weer woningen kopen. Zo rond 5 januari zijn jullie allemaal weer als eerste aan de b***t.

Groeten,

Het voltallige team van John Financieel Advies

17/11/2025

Goedemorgen allemaal,

Het is maandag en we mogen allemaal weer vlammen. Jottem.

Om de week goed af te trappen wil ik iedereen op de hoogte stellen van een nep account wat in omloop is. Onder de naam Anne Financieel Advies.

Mocht deze naam passeren op facebook dan graag dit profiel blokkeren en rapporteren.

Alvast dank.

12/11/2025

🏡💭 Even een reality check in woningland! 💭🏡

Hallo allemaal,

We merken de laatste tijd dat er steeds vaker grote risico’s worden genomen bij het kopen van een woning. En eerlijk is eerlijk: we begrijpen het helemaal. De huizenmarkt is soms echt gekkenwerk – druk, emotioneel en vol spanning. Je wil dat droomhuis niet mislopen… maar juist dáárom is het zó belangrijk om je hoofd koel te houden. 🧊

Steeds vaker zien we dat kopers bieden zonder voorbehoud van financiering. En dat baart ons zorgen, want de risico’s zijn niet mals.

💥 Wat kan er gebeuren als de financiering toch niet rondkomt?
Dan zit je vast aan een boete van 10% van de koopsom. Dat is vaak een enorm bedrag – zonde, stressvol en soms zelfs financieel ontwrichtend.

Denk bijvoorbeeld aan situaties als:

📉 Je inkomen verandert plotseling (proeftijd, ontslag, ziekte).

🏠 De woning wordt lager getaxeerd dan je bod → het verschil moet je zelf bijleggen.

💼 De bank beoordeelt je inkomen anders dan verwacht – vooral bij ondernemers komt dit vaak voor.

Het kan iedereen overkomen. Daarom:
👉 Houd je hoofd erbij.
👉 Laat je goed adviseren vóórdat je biedt.
👉 En laat je niet gek maken door de druk van de markt.

Een woning kopen mag spannend en leuk zijn – maar laten we zorgen dat het ook verantwoord blijft.

Heb je vragen of wil je even sparren over jouw situatie? Stuur gerust een berichtje – we helpen je graag op weg.

Groet,

John & Ryan

25/08/2025

Zo links en rechts volgen de eerste verkiezingsprogramma's. Heet hangijzer wordt de hypotheekrenteaftrek. Veel partijen willen deze afbouwen.

Stel we pakken even een 'starter'. Deze starter sluit een hypotheek af van € 400.000,- tegen 3,44%. Volgens de huidige regeltjes mag deze starter 30 jaar lang de hypotheekrente af*****en. Hiermee krijgt deze starter € 114.374,- fiscaal voordeel over 30 jaar.

Dan nu de politiek. Een voorstel wat nu een beetje rondspookt is om de hypotheekrenteaftrek af te bouwen in 15 jaar.

Pakken we dezelfde starter dan loopt het totale fiscale voordeel over 30 jaar terug naar € 68.640,-.

Goed nadenken waar jullie je kruisje neerzetten in oktober, het kon wel eens een duur kruisje worden.

29/07/2025

Zomermodus: AAN 🌞

Lieve mensen, even géén huizen kopen aub... we zijn met vakantie! 😎

Tot en met 23 augustus gaan de deuren van John Financieel Advies even op slot. Nieuwe afspraken? Die plannen we weer als we onze strandstoel hebben ingeruild voor bureaustoel.

Lopende dossiers? Geen paniek – die worden gewoon netjes afgehandeld. Onze kersverse superster Ryan houdt op de achtergrond alles strak in de gaten. En ik? Ik ben er ook nog een beetje... maar liever alleen voor een koud drankje dan voor dossiervragen 😉🍹

Geniet van de zomer, zet Funda op stil en geef jezelf (en ons) ook even vakantie!
Tot snel!

– Team John Financieel Advies

20/12/2024

Het voltallige team van John Financieel Advies wenst jullie allemaal hele mooie dagen toe. Groeten, John

Adres

Vos Van Steenwijklaan 75
Hoogeveen
7902NP

Telefoon

+31620078408

Website

http://www.john-financieeladvies.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer John Financieel Advies nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.