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艾草虽短，赶走了灾难；酒儿虽辣，润藏了温暖；香囊虽小，装满了祝愿；😋问候虽简，包容了期盼。端午时节，愿你努力拼搏，策马扬帆，一路辉煌！
14/06/2021

艾草虽短，赶走了灾难；酒儿虽辣，润藏了温暖；香囊虽小，装满了祝愿；
😋问候虽简，包容了期盼。端午时节，愿你努力拼搏，策马扬帆，一路辉煌！

【买房前一定要懂的4大房贷种类】申请房贷时常听讲灵活（Flexi Loan）的贷款配套比较节省利息😳其实Flexi Loan一般上并非以节省利息为主要考量✅Flexi Loan主要是适合收入或现金流(cash flow)较不稳定的人😲比如...
31/03/2021

【买房前一定要懂的4大房贷种类】
申请房贷时常听讲灵活（Flexi Loan）的贷款配套比较节省利息😳其实Flexi Loan一般上并非以节省利息为主要考量✅
Flexi Loan主要是适合收入或现金流(cash flow)较不稳定的人😲比如，抽佣经纪(commission earner)、从商者、自由工作者(freelancer)等。
对于收入非常固定的人而言，除了Full Flexi Loan外，其实也可以考虑Fix Rate（固定利息）的房贷，以免利息波动时对供期造成影响

【银行拒绝您房屋贷款的9个原因】为什么马来西亚贷款人被拒绝的主要原因？？1】发展商或卖方已宣布破产2】发展商已被银行列入黑名单3】现有贷款偿还不准时4】不符合收入标准5】该物业被归入银行的黑名单6】租赁地契少于30年或60年的任期7】没有收...
28/03/2021

【银行拒绝您房屋贷款的9个原因】
为什么马来西亚贷款人被拒绝的主要原因？？

1】发展商或卖方已宣布破产
2】发展商已被银行列入黑名单
3】现有贷款偿还不准时
4】不符合收入标准
5】该物业被归入银行的黑名单
6】租赁地契少于30年或60年的任期
7】没有收入证明
8】处理你贷款申请的银行职员
9】这不是你的错，是银行的批准准则。

切记，必须等上 3 至 6 个月才能申请【另】一笔房屋贷款
不怕，我们有专业的贷款团队能帮您解决问题~
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【 6招帮你节省房贷利息大揭秘！】学会这6招可能帮你省下几十万！快把这 招节省房贷利息秘诀记下来 ，日积月累下便能节省出一笔可观的数目啦！
28/03/2021

【 6招帮你节省房贷利息大揭秘！】
学会这6招可能帮你省下几十万！
快把这 招节省房贷利息秘诀记下来 ，日积月累下便能节省出一笔可观的数目啦！

屋主不幸离世后，房贷(Housing Loan)未还完，家属该怎么办？
27/03/2021

屋主不幸离世后，房贷(Housing Loan)未还完，家属该怎么办？

相信很多人都会有疑惑的东西‼️就好像最近有其中一个顾客就问道👇 ⚠会不会在我报税了买屋子，税务局来查我的过去的收入记录❓🔴答案是：不会🔴报税是为了证明我们的合法收入给银行或税务局。假如你不报税，而去买屋子和车子才是大问题！因为你没证明你的合...
27/03/2021

相信很多人都会有疑惑的东西‼️就好像最近有其中一个顾客就问道👇
⚠会不会在我报税了买屋子，税务局来查我的过去的收入记录❓

🔴答案是：不会

🔴报税是为了证明我们的合法收入给银行或税务局。假如你不报税，而去买屋子和车子才是大问题！因为你没证明你的合法收入

🔴一般上当我们买车或买屋子，我们的买卖或贷款合约都会被拿去税收局还印花税，这是要正式证明这个成交是有法律效应的。我们还了印花税，税务局就会做官方的记录以变方便以后的审查。就是在这个程序，税务局通过一般上会通过随意（randomly）挑选，挑选（不逻辑的收入）或通过举报（被举报）来追讨和审查

⚠ “假如我买屋子或车子是用我的薪水单，bank statement 和 EPF去申请贷款来买，而没报税，会不会有问题❓”

🔴答案是：会
🔴因为在马来西亚，跟着税务法律，只要有工作有收入就必须履行人民的责任-报税和缴税（无论有没有被抽税，还是需要申报）

#报税

买房到底有什么好处呢！？让我们来看看买房的3大好处！ #买房的好处
27/03/2021

买房到底有什么好处呢！？
让我们来看看买房的3大好处！

#买房的好处

什么是 ? 什么是 ? 两者有什么差别？
27/03/2021

什么是 ? 什么是 ? 两者有什么差别？

目前国内的汽车贷款利息大约3%左右，很多人有疑惑，为什么汽车贷款的利息这么低？甚至低余房屋贷款！为什么搬不走的房屋，贷款利息4.25% , 比汽车贷款2.88%高呢？其实这些问题都是基于金融界2种完全不同的利率算法引起的，分别是 #固定利...
27/03/2021

目前国内的汽车贷款利息大约3%左右，很多人有疑惑，为什么汽车贷款的利息这么低？甚至低余房屋贷款！

为什么搬不走的房屋，贷款利息4.25% , 比汽车贷款2.88%高呢？

其实这些问题都是基于金融界2种完全不同的利率算法引起的，分别是 #固定利率(Flat Rate)和 #余额递减利率(Reducing Balance)

#房屋贷款

一般上，在申请房屋贷款 (House Loan) 时，我们都会看到几种房贷，其中包括: Semi-flexi Loan 和 Full-flexi Loan。
26/03/2021

一般上，在申请房屋贷款 (House Loan) 时，我们都会看到几种房贷，其中包括: Semi-flexi Loan 和 Full-flexi Loan。

正在考虑房产保险的你，不知 MRTA 或 MLTA 哪个比较合适自己？以下给你了解 MRTA 和 MLTA 的区别，让你选择一个合适自己的房产保险
25/03/2021

正在考虑房产保险的你，不知 MRTA 或 MLTA 哪个比较合适自己？

以下给你了解 MRTA 和 MLTA 的区别，让你选择一个合适自己的房产保险

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