28/11/2025
Nak beli rumah tapi tak tau nak pilih MRTT atau MLTT โ๏ธ
Ramai orang beli rumah tapi tak faham pun apa beza MRTT & MLTT. Akhirnya bila berlaku musibah, coverage tak cukup, waris terpaksa sambung bayar hutang rumah.
Jadi, jom fahamkan.
๐ APA BEZA MRTT & MLTT ๐ค
1. MRTT (Mortgage Reducing Term Takaful)
๐ธDapat elak rumah kena tarik jika ditakdirkan peminjam meninggal/TPD (kalau coverage penuh).
๐ธSelalu bank offer terus masa ambik loan, supaya loan senang approve.
๐ธCoverage makin menurun.
๐ธBila refinance, kebanyakan kes MRTT akan auto void.
๐ธKalau loan 2 nama & tak attach full coverage โ waris tetap kena sambung bayar.
๐ธBoleh ambik masa nak apply loan rumah / awal pinjaman.
Sesuai untuk yg nk coverage basic, bajet rendah & nak cover hutang semata-mata.
2. MLTT (Mortgage Level Term Takaful)
๐ธCoverage kekal / tak menurun โ waris boleh dapat lebihan pampasan lepas settlekan hutang, dan lebihan boleh guna untuk urus pusaka atau tebus pusaka (Penting sgt ada duit extra untuk waris TEBUS PUSAKA & URUS HARTA).
๐ธFleksibel, kalau jual rumah ni & beli rumah lain, masih boleh guna coverage yg sama, cuma kena review semula polisi & cek gap.
๐ธBoleh ambil bila-bila masa (sebelum/lepas loan rumah lulus)
Ambik MLTT kalau nk ada perlindungan rumah + nak waris ada lebihan pampasan untuk teruskan hidup.
Jadi. Mana paling sesuai untuk kita sebagai pembeli rumah?
๐ Kalau bajet tight โ MRTT, tapi pastikan ambik full coverage
๐ Kalau nak rumah clear + waris ada extra cash โ ambik MLTT
Ambik MLTT atau MRTT dua-dua takde masalah tapi pastikan COVERAGE CUKUP kalau taknak waris kena sambung bayar loan.
Kalau mampu, go for MLTT dengan coverage tambahan.
Rumah lepas, waris pun selamat, hidup lebih tenang.
Jika nak review Letter Offer anda. Hubungi saya 017-402 4767
