https://www.facebook.com/139775882562895/

Bank Loan Specialist - Shawn Foong, 1, Lebuh Bukit Kecil 6, Krystal Point Corporate Park, Bayan Lepas, Pulau Pinang (2026)

03/12/2025

Team building 3H2M kami akhirnya tamat dgn jayanya! 🎉

Kali ini I ada peluang jadi organizer utk keseluruhan program.
Terima kasih kpd company beri kepercayaan dan peluang💪

I jugak nak ucapkan terima kasih kpd semua ‘dream team’
yg betul2 bagi kerjasama dan support penuh.
Dari persiapan, pelaksanaan, sampai setiap detail di tempat event,
kejayaan program ni sebenarnya adalah usaha semua org.

Bila nampak setiap org enjoy, belajar benda baru,
berani cuba, dan rasa touched,
I rasa semua penat lelah mmg berbaloi.

Lepas ni, kita sama-sama push lagi
dan capai target yg lebih tinggi!

15/02/2025

Flash ke Ipoh untuk bertemu pelanggan 🏆
Encik Chong menghubungi saya bulan lepas kerana perniagaan beliau menghadapi kerugian serius akibat MCO, menyebabkan aliran wang tunai terhenti dan banyak hutang yang perlu dijelaskan. Beliau memerlukan dana untuk pusingan perniagaan.
Saya telah membantu beliau mendapatkan APPROVAL pada minggu lepas, dan hari ini datang untuk menandatangani OFFER LETTER 🥳
Sangat gembira dapat membantu Encik Chong, terima kasih atas kepercayaannya, dan dia belanja saya makan 🤣

11/02/2025

Apabila saya balik rumah dari tempat kerja, saya dihubungi oleh dua pelanggan dan saya telah menelefon dengan mereka berdua selama hampir dua jam.

A
Dia melakukan F&B sendiri, tetapi perniagaannya sangat teruk sejak kebelakangan ini dan dia telah mengeluarkan wang, komitmennya terlalu tinggi untuk membelinya sama sekali. Dia juga menyebut kepada saya bahawa dia telah ditipu sejumlah wang bulan lepas, secara langsung menipu 50k dana rumahnya, yang menjadikannya lebih teruk.

B
Keluarga pelanggan telah menghadapi masalah hutang kad dan telah membayar bayaran minimum selama beberapa tahun, yang terasa seperti membayar faedah. Di samping itu, kerja tidak berjalan lancar, syarikat memotong gaji dan tidak dapat terus menanggung tempoh pembayaran. Jadi dia mula mencari jalan, dia telah menemui 2 orang sebelum menemui saya, saya adalah yang ketiga, dan saya bercakap dengannya untuk masa yang paling lama.

Semasa panggilan dua jam itu, saya mendengar dengan teliti rayuan mereka, saya tidak tahu sama ada itu hubungan malam, mereka lebih mudah untuk memberitahu kebenaran dan mereka memberitahu saya banyak masalah dan kesedihan yang mereka hadapi. Saya juga berasa tidak berdaya apabila mendengarnya.

Saya memberi mereka banyak nasihat, yang mungkin bukan yang terbaik, sekurang-kurangnya, dapat memberi mereka sedikit hala tuju pada masa ini, dan kemudian saya perlahan-lahan membawa mereka ke landasan yang betul dan menyelesaikan masalah hutang mereka.

Masih terdapat banyak kerja susulan, kerana telefon hanya dapat memahami beberapa masalah awal, dan selebihnya perlu mengambil banyak maklumat sebelum meneruskan ke langkah seterusnya.

Baiklah, saya pergi mandi dan rehat dulu. Kita akan teruskan esok.

03/09/2024

【Gaji RM10K ，Komitment RM9. 6k】

Adakah anda seperti Mr. Wong, yang bergaji lebih RM10K sebulan tetapi masih dibebani oleh hutang yang menghimpit? Mr. Wong, seorang eksekutif tinggi di sebuah syarikat besar, nampak seperti berpendapatan lumayan, namun bebanan bulanan beliau membuatkan kita rasa risau.

Mari kita lihat perbelanjaan bulanan beliau:

💳 Pembayaran Minimum Kad Kredit = RM3,500
🏠 Pinjaman Rumah = RM2,853
🪙 Pinjaman Peribadi 1 = RM1,433
💴 Pinjaman Peribadi 2 = RM1,848

Komitmen Bulanan = RM9,634‼

Setiap bulan, gaji beliau hampir sepenuhnya digunakan untuk membayar hutang, terutamanya kad kredit yang sentiasa digunakan semula. Ini menyebabkan beliau hampir tiada dana untuk perbelanjaan harian.

Bagi membantu Mr. Wong keluar dari belenggu hutang, saya telah menyediakan satu pelan penyusunan semula hutang yang baru untuknya. Kami telah menggabungkan hutang kad kredit yang berfaedah tinggi dan pinjaman peribadi, berjaya menurunkan kadar faedah dan bayaran bulanan. Selain itu, kami juga menyediakan dana simpanan sebanyak RM50K sebagai dana kecemasan keluarga.

Sebelum Penyusunan: Bayaran Bulanan = RM9,634‼
Selepas Penyusunan: Bayaran Bulanan = RM5,853 ✅
Tunai di Tangan = RM50K💵

Pelan ini bukan sahaja membantu Mr. Wong merancang semula masalah hutangnya, malah yang lebih penting, beliau kini mempunyai lebih banyak dana untuk menguruskan perbelanjaan harian.

Gaji RM10K sebulan adalah impian ramai orang, tetapi tanpa perancangan kewangan yang baik, walaupun berpendapatan tinggi, anda masih boleh terjerumus ke dalam lubang hutang yang lebih dalam. Saya harap kes ini dapat menyedarkan anda tentang pengurusan kewangan anda sendiri.

Jika anda juga menghadapi masalah hutang yang serupa, jangan teragak-agak untuk menghubungi saya! Saya Shawn, berdedikasi untuk membantu setiap orang keluar dari belenggu hutang.

26/03/2024

【 Masuk AKPK, Bagaimana Untuk Beli Kereta dan Rumah? 】

Pelanggan tersebut telah masuk AKPK 4 tahun yang lalu semasa tempoh MCO kerana tekanan ekonomi. Selepas 4 tahun, keupayaan ekonominya telah bertambah baik dan dia ingin membeli kereta dan rumah. Namun, semasa memohon pinjaman, dia terkejut apabila mendapati bahawa mereka yang telah masuk AKPK tidak dapat memohon sebarang pinjaman bank (termasuk pinjaman kereta dan rumah), bukan hanya pinjaman peribadi dan kad kredit sahaja.

Maka dia menghubungi saya, berharap agar saya dapat membantu beliau keluar dari AKPK dan mendapatkan semula pinjaman bank.
Setelah saya meneliti profil beliau, saya mendapati bahawa selain dari pembayaran AKPK, beliau juga mempunyai pinjaman EPF yang pembayarannya sentiasa tertunggak.

Ini kerana beliau selalu lupa nombor akaun, menyebabkan pembayaran tertangguh beberapa bulan sebelum dilakukan secara lump sum, dan akhirnya meninggalkan catatan 2/3/4 kredit yang lewat dalam CCRIS.
Inilah masalah yang lebih besar, kerana bank hanya boleh mengendurkan sehingga 2 catatan lewat, jika lebih dari 3 catatan, pasti permohonan akan ditolak. Tambahan p**a, pinjaman EPF ini mempunyai faedah dan ansuran yang sangat rendah, iaitu salah satu pinjaman yang sangat menguntungkan.

Dalam keadaan begini, bagaimana bank boleh menyetujui pinjaman seterusnya anda?
Namun, walaupun terdapat pelbagai kesulitan, tetap ada penyelesaian.
Setelah melalui proses penilaian syarikat, akhirnya kami dapat mencari penyelesaian yang boleh membantu beliau keluar dari AKPK, memperbaiki profil CCRIS dan membolehkannya membeli kereta dan rumah, sambil mempunyai simpanan tunai sebanyak RM20,000 hingga RM30,000 sebagai dana kecemasan.
Ingin tahu bagaimana caranya? Hubungi saya untuk penjelasan.

01/02/2024

【Selepas memohon pinjaman, DSR tiba-tiba lebih rendah berbanding sebelum ini?Rumah pun tidak perlu dibayar??? 】

Customer memberitahu saya bahawa rumahnya sedang dalam proses renovation, hampir siap, dan belanjawan asal untuk renovasi sudah cukup untuk ditanggung. Namun, sesiapa yang pernah merenovasi tahu, selalunya kos akan melebihi belanjawan, dan akhirnya, invois keluar dengan kekurangan RM50,000.

Jadi, dia perlu memohon pinjaman lagi dari bank, tetapi ditolak kerana DSR sudah mencapai had maksimum. Dia kini sudah membayar tiga personal loani, satu daripadanya baru sahaja dipohon bulan lalu sebanyak RM50,000 (juga untuk renovasi), dan dia juga memiliki tiga buah rumah, walaupun salah satu daripadanya adalah milik keluarganya, bank tetap menganggapnya sebagai komitmen, menjadikan DSR semakin tinggi (belum lagi mengira kad kredit).

Dalam situasi seperti ini, kebanyakan orang mungkin merasa putus asa. Tetapi, itulah sebab saya ada di sini - untuk mencipta pelan baru dan menyelesaikan masalah pelanggan!

Langkah Pertama: Penstrukturan Hutang
Dengan penstrukturan hutang, DSR dapat dikurangkan, memberikan ruang untuk pinjaman baru. Ini adalah langkah pertama yang mudah untuk mengurangkan beban hutang.

Langkah Kedua: Cari Bank yang Paling Sesuai
Berdasarkan maklumat pelanggan, cari bank yang paling sesuai untuknya, memastikan mendapat kadar faedah yang terbaik sambil tetap dalam batasan kemampuannya.

Tentu saja, masih banyak lagi langkah-langkah lain yang tidak dapat saya terangkan dengan terperinci di sini. Jika anda berminat, boleh PM saya untuk maklumat lanjut.

Keputusan Akhir: Tiga Manfaat Utama!
1) Memiliki wang yang mencukupi, kos renovasi tidak hanya mencukupi, tetapi juga lebihan.
2) Beban bulanan kurang 20% berbanding sebelum ini.
3) Tidak perlu membayar ansuran untuk rumah baru yang sudah direnovasi (mungkin ingin tahu bagaimana ini berlaku? PM saya untuk maklumat lanjut!)

Pelan ini membantu customer menyelesaikan masalah sepenuhnya:
- Mengelakkan masalah pinjaman, dapat menyelesaikan renovasi dengan tenang.
- Beban kewangan berkurang, hidup menjadi lebih mudah.
- Tidak perlu membayar ansuran untuk rumah baru yang renofasi (berjimat faedah).

Ini bukan kes yang terpencil, ini adalah ketiga kalinya dalam bulan ini saya didekati oleh customer yang menghadapi masalah berkaitan dengan renovasi. Jadi, ingatlah untuk membuat rancangan dan belanjawan yang jelas sebelum memulakan renovation, terutamanya melalui pinjaman. Kerana rekod akan disimpan dalam CTOS selama setahun, dan keputusan pinjaman mungkin terjejas. Jadi, perancangan awal adalah kunci kejayaan!

Jika anda juga menghadapi masalah pinjaman, sila PM saya, saya akan menyediakan bantuan profesional. Terima kasih atas kepercayaan customer, dan saya gembira dapat membantu!

13/01/2024

【lagi satu customer telah ditipu】
Alamak !!! Customer ini memberitahu saya bahawa dia telah memproses kesnya dengan seorang agent sebelum ini, tetapi perlu membayar terlebih dahulu. Namun, setelah memberikan wang, agent itu hilang tanpa jejak.
Saya berasa sedih tentang perkara ini, jadi saya selalu memberitahu customer saya bahawa perkhidmatan kami tidak memerlukan sebarang bayaran di muka. Jika ada sesiapa yang meminta bayaran di muka, pasti itu penipu. Jadi, semua orang harus berhati-hati!

10/01/2024

【🚀 AKPK dan Penstrukturan Hutang Bank: Bagaimana Memilih Dengan Bijak 🚀】】
🌟 Tidak mampu menguruskan hutang kad kredit? Tidak pasti sama ada mahu memilih AKPK atau penstrukturan hutang bank? Biar kami pandu anda membuat keputusan yang bijak! 🧐🧐
Setelah melihat carta di bawah, anda akan memahami perbezaan antara AKPK dan penstrukturan hutang bank.
🔍 AKPK vs. Penstrukturan Hutang Bank 🔍
Sekarang, mari kita teliti mengapa memilih penstrukturan hutang bank mungkin merupakan pilihan terbaik anda:
💡 Walaupun AKPK menawarkan kadar faedah yang lebih rendah, ia akan memanjangkan tempoh pembayaran hingga 10 tahun, yang mungkin tidak ekonomik dalam jangka panjang.
💡 Dalam AKPK, anda tidak boleh memohon pinjaman baru kerana rekod kredit anda akan tersenarai dalam senarai hitam, dan anda perlu menunggu selama 10 tahun sebelum anda boleh memohon pinjaman bank sekali lagi.
Mengapa Memilih MTI GOLDEN GROUP ?
✨ Kami mempunyai pasukan yang berpengalaman lebih dari 10 tahun dalam penstrukturan hutang.
✨ Sejak tahun 2021, kami telah berjaya membantu lebih daripada 300 pelanggan menyelesaikan rancangan penstrukturan hutang.
✨ Kami menawarkan perundingan percuma satu lawan satu dan merancang rancangan disesuaikan untuk anda, memberikan anda penyelesaian terbaik.
✨ Tiada bayaran tersembunyi atau terlebih dahulu; komitmen kami adalah telus dan dipercayai.
Perkhidmatan pinjaman bank yang kami tawarkan:
💰 Pinjaman Peribadi Personal Loan
📊 Pinjaman Perniagaan Business Loan
🏚 Pinjaman Perumahan Housing Loan
🏛 Penstrukturan Semula Pinjaman Hartanah Refinance
📈 Pinjaman SME Kecil dan Sederhana SME Loan
🏠CASH BACK RUMAH
🔁 Penyatuan Hutang Debt Consolidation
Jika anda menghadapi masalah ini, jangan ragu-ragu lagi, hubungi kami segera!

09/01/2024

【Setiap kunci mempunyai anak kunci yang sepadan, dan setiap masalah mempunyai penyelesaian】

Pelanggan menghubungi saya minggu lepas, ingin memohon pinjaman bank untuk melangsaikan hutang kad kredit dan mendapatkan tunai. Beliau memberitahu saya bahawa beliau sebelum ini mencuba memohon pinjaman sendiri di bank, tetapi ditolak, jadi dia mencari nasihat saya untuk melihat adakah cara untuk membantunya.
Beliau juga bertanya tentang sebab ditolak, pada masa itu saya sukar untuk menjawab, perlu menunggu sehingga saya memperoleh semua maklumat untuk memahami situasi sepenuhnya. Pelanggan sangat bekerjasama dan dengan serta-merta menghantar semua dokumen yang diperlukan kepada saya. (Di sini perlu dijelaskan, seringkali apabila pelanggan pertama kali berhubung dengan saya, mereka bertanya sama ada saya boleh menyelesaikan KES ini, sebenarnya saya sukar untuk menjawab tanpa memahami masalah yang mereka hadapi pada masa itu. Saya perlu melihat dokumen untuk memberikan penyelesaian, jadi sila jangan setiap kali saya minta dokumen anda hanya membalas 'seen' saya 🤣)
Setelah meneliti dokumen pelanggan, saya mengetahui sebab ditolak, iaitu DSR terlalu tinggi, oleh itu bank tidak akan meluluskan pinjaman untuknya. Ini seperti mencuba menuangkan air ke dalam cawan yang sudah penuh.
Oleh itu, saya menyusun satu rancangan yang berorientasikan kepada pelanggan dan memberi penjelasan ketika bertemu dengannya. Pertama, saya menjelaskan kepada pelanggan mengenai masalah yang dihadapinya pada masa ini (rekod CTOS), kemudian saya menjelaskan dengan terperinci rancangan yang saya susun untuknya. Semasa berbincang, saya juga memperkenalkan kelebihan penggantian refinans, dan pelanggan menunjukkan minat.
Selepas dua jam penjelasan, pelanggan bersetuju dengan rancangan saya dan memberi kuasa kepada saya untuk bertindak. Saya akan membantu pelanggan memohon pinjaman peribadi + penggantian refinans, mencukupi sepenuhnya untuk menyelesaikan masalah hutang kad kreditnya, sambil menyediakan lebih dari 300K tunai untuk kegunaan pelanggan.
Saya gembira dapat membantu pelanggan menyelesaikan masalahnya. Jika anda sedang menghadapi masalah pinjaman bank, jangan berasa putus asa, sebagaimana yang saya nyatakan dalam tajuk saya, setiap kunci mempunyai anak kunci yang sepadan, pasti terdapat cara untuk menyelesaikan masalah anda. Sila hubungi saya pada bila-bila masa, saya akan berusaha sebaik mungkin untuk membantu anda.
Walaupun anda sedang menghadapi masalah berikut:
1) AKPK/Blacklist
2) Rekod CTOS yang tidak baik
3) DSR Burst
4) Komitmen Tinggi
Saya mempunyai cara untuk membantu anda menyelesaikan masalah tersebut, dan berjanji:
✅ Penilaian konsultasi percuma
✅ Tiada yuran di muka

01/01/2024

Happy new year 🥳🥳🥳

28/12/2023

【Tidak Dapat Mendapatkan Pinjaman Perniagaan???】

Customer ini adalah seorang peniaga kecil yang menjalankan perniagaan nasi lemak. Kerana mempunyai pelanggan tetap setiap hari, perniagaannya dianggap baik. Baru-baru ini, beliau memerlukan sejumlah dana untuk perputaran modal, jadi dia memutuskan untuk meminjam wang dari bank. Namun, dia telah ditolak oleh banyak bank yang telah dia kunjungi. Selepas itu, beliau juga mencari beberapa agensi, tetapi tidak mendapat sebarang jawapan. Sewaktu dia melihat iklan saya, dia memutuskan untuk mencari saya, berharap agar saya dapat membantu.

Selepas mengumpulkan maklumat customer, saya mula melakukan penilaian untuk melihat sebab-sebab penolakan. Ternyata, kerana customer sentiasa menerima pembayaran tunai, akaun banknya menunjukkan perolehan yang tidak besar, dan baki akaun juga tidak banyak. Ini menyebabkan bank sukar untuk meluluskan pinjaman kepadanya. Tentu saja, ini hanya satu sebab, terdapat juga masalah kurangnya maklumat dan profil yang tidak ideal.

Namun, nasib baiknya, semua masalah ini boleh diselesaikan. Oleh itu, selepas mengenalpasti masalah, saya mula mencari kaedah untuk membantu customer menyelesaikan masalahnya. Selepas dua hari penilaian, setelah merangka rancangan, saya membuat temujanji dengan customer. Selepas menjelaskan kepada customer, dia dengan senang hati memberikan kes ini kepada syarikat kami.

Di sini, saya juga sangat menghargai kepercayaan customer, dan pada masa yang sama, saya berjanji untuk menyediakan perkhidmatan terbaik dan membantu customer mendapatkan pinjaman dalam masa yang paling singkat.

Jika anda sedang menghadapi masalah berikut:
1) AKPK/Senarai Hitam
2) CTOS Tidak Baik
3) DSR Meletup
4) Tanggungan Tinggi
Saya boleh membantu anda menyelesaikan masalah ini dan berjanji:
✅ Penilaian Perundingan Percuma
✅ Tiada Caj Awal Sebarang

Bank Loan Specialist - Shawn Foong

03/12/2025

15/02/2025

11/02/2025

03/09/2024

26/03/2024

01/02/2024

13/01/2024

10/01/2024

09/01/2024

01/01/2024

28/12/2023

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category