19/05/2026
Property trust digunakan untuk “mengunci” dan mengurus harta supaya ia diagihkan ikut kehendak pemilik dengan lebih tersusun, cepat dan selamat — terutama bila melibatkan rumah, tanah atau aset bernilai tinggi.
Antara fungsi utama property trust:
1. Elak harta beku
Bila pemilik meninggal dunia, harta dalam trust biasanya lebih mudah diurus tanpa proses pusaka yang terlalu panjang.
2. Lindungi waris
Sesuai kalau ada anak bawah umur, anak istimewa, atau waris yang belum pandai urus kewangan.
3. Kawal pembahagian harta
Contoh:
* rumah hanya boleh dijual selepas anak umur 25 tahun
* sewa rumah diagih bulanan kepada ibu bapa atau anak
* aset kekal dalam keluarga
4. Kurangkan konflik keluarga
Semua syarat dah ditulis awal dalam dokumen trust, jadi kurang pertikaian sesama waris.
5. Perlindungan aset tertentu
Dalam sesetengah keadaan, trust bantu asingkan aset daripada risiko tertentu seperti tuntutan hutang peribadi.
6. Perancangan hibah & pewarisan Islam
Ramai guna bersama konsep hibah untuk percepatkan pemindahan aset kepada penerima tanpa tunggu faraid selesai sepenuhnya.
Contoh mudah:
Ali ada 3 rumah.
Dia buat property trust supaya:
* rumah A terus jadi milik isteri
* rumah B hasil sewa masuk kepada anak setiap bulan
* rumah C tak boleh dijual sehingga anak habis belajar
Bila Ali meninggal, trustee akan urus ikut arahan yang telah ditetapkan.
Di Malaysia, biasanya property trust dibuat melalui syarikat amanah seperti Amanah Raya, Rockwills atau firma perancang harta.
