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23/11/2023

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23/11/2023

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23/11/2023

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20/11/2023

【理财tolonglah~ | 搞定投资理财难题】
#匿名投稿人0058
我想确认我现在的状态算不算财务自由?
我目前经营着几个生意,都是由我的伙计去打理,自己偶尔会下去看一看。自己的生意每个月净赚收入20K-30K,其他生意每年到手至少100K+。手上投资加基现金有1.4mil,EPF从24岁开始每个月固定存,现在大概有530K。现在每一天时间都很自由,想去哪里就去哪里。
债务方面,我只剩下2间屋子的loan,还有credit card,总共欠1.05 mil。Credit card 我都是每个月定期还清,没有拖欠,欠的唯一6千是买手机做instalment的。车子方面,我只有一辆二手camry,已经供完了。以前买过豪车来驾,变到很多人一直来拍马屁,我不喜欢这种不踏实的感觉,所以就换回日本车来驾。后来才知道装富容易,装穷难。
我看到网上对于财务自由的意思是,被动收入足以应付每个月的开销,我现在的情况基本上算是。可是,有些是说要资产多于债务,有些又说是要0债务才算。
资产:
房产1: 700K (自住)
房产2: 560K (投资)
现金:300K
定存:420K
基金:340K
股票:270K
债券:500K
EPF: 532K
PRS: 15K
负债:
房产1: 560K
房产2: 490K
信用卡:6.2k
收入:
鸡摊生意:每月20K-30K
茶室(合股):每年30K-48K
连锁杂饭档(合股):每年40K+
轮胎店 (合股):每年35K-50K
定存利息:每年16K (3.8%)
股息:每年14K (4.5%-5.5%)
债息:每年30K (5.0%-6.0%)
支出:
房贷1:3,600
房贷2:2,630
保险:1,140
个人日常:2,000
家庭开销:3,000

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马来西亚
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