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01/03/2022

Advance工钱 net pay 1,600 如何贷款420k 房产呢?
感谢顾客的配合🤝 谢谢你们的信任和支持。
我们的服务除了让顾客买到屋子以外 还会帮顾客解决贷款的问题☺️
Happy Buying Happy Selling 🥳

没有方向做房产的你欢迎pm😉
介绍屋子是我的职业, 解决问题是我的专业,
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15/10/2021
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13/08/2021

天桥链接MRT❗可以直接下到KLCC和Pavillion,楼下就是Shopping mall了,租金1.8k-2k 💰 靠近两所大学🎓
PM- https://bit.ly/BrochureDetail

绝对符合大家的需求👏🏻
⭐ Low Dens 800间单位
⭐ 所有房间设计大
⭐ 厨房也够大
⭐ 两房 或 三房 都有
⭐ 免费冷气 & 热水器
🚶🏼‍♂️ 楼下就有商店, 超市,餐馆,便利店, 电器店
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真的是什么都有!!

可以去的Shopping mall 也超级多🥳
🛍 Leisure mall
🛍 Eko cheras
🛍My Town
🛍 Ikea
🛍 Sunway Velocity
🛍TRX
🛍Pavillion, Lot 10, Fahrenheit88
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就算没有车也可以方便生活, 周围下上什么都已经有了。
这里的衣食住行齐全, 这样的环境租金高!

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【今年还想买屋子🏠🏬的你,那你就一定要先了解𝗛𝗢𝗖拥屋计划❗】 !简单来说,拥屋计划是叫𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐎𝐰𝐧𝐞𝐫𝐬𝐡𝐢𝐩 𝐂𝐚𝐦𝐩𝐚𝐢𝐠𝐧或者𝗛𝗢𝗖,目的是为了帮助马来西亚人民比较容易购买属于自己的房地产,同时间也为了帮助促进马来西亚的房地产市...
16/07/2021

【今年还想买屋子🏠🏬的你,那你就一定要先了解𝗛𝗢𝗖拥屋计划❗】


简单来说,拥屋计划是叫𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐎𝐰𝐧𝐞𝐫𝐬𝐡𝐢𝐩 𝐂𝐚𝐦𝐩𝐚𝐢𝐠𝐧或者𝗛𝗢𝗖,目的是为了帮助马来西亚人民比较容易购买属于自己的房地产,同时间也为了帮助促进马来西亚的房地产市场。如果你想在今年买屋子,那你就必须先了解如果用𝗛𝗢𝗖来买屋子的4️⃣个好处❗

用𝗛𝗢𝗖来买屋子的4️⃣个好处:
1️⃣你可以豁免房地产转名文件的印花税(首𝐑𝐌𝟏𝟎𝟎万)
🔴你购买的Residential Property,售价的首𝐑𝐌𝟏𝟎𝟎万可享有𝟏𝟎𝟎%豁免印花税的优惠。

2️⃣部分豁免房地产转名文件的印花税(高达𝐑𝐌𝟐𝟓𝟎万)
🔴如果你购买价钱在于𝐑𝐌𝟏𝟎𝟎万至𝐑𝐌𝟐𝟓𝟎万的房地产,超过售价𝐑𝐌𝟏𝟎𝟎万的转名印花税将从𝟒%减少至𝟑%。

3️⃣房屋贷款文件豁免印花税
🔴所有在𝗛𝗢𝗖计划底下的房地产,房屋贷款文件都可以享有豁免印花税的优惠。

4️⃣房价折扣𝟏𝟎%
🔴除了免印花税外,你还可以享有房地产售价至少折扣𝟏𝟎%的优惠。

另外再告诉你,这个𝗛𝗢𝗖是有限期的哦,而限期就是在𝟐𝟎𝟐𝟏年的𝟏𝟐月𝟑𝟏日。所以说,如果你想在𝟐𝟎𝟐𝟏年完成自己𝐃𝐫𝐞𝐚𝐦 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞的目标🏠,那你就一定要把握𝗛𝗢𝗖这个机会哦❗

但在购买任何房子🏠之前,你一定要知道,印花税并不是唯一的买房费用哦❗在购买任何房地产之前,你都必须先做好功课📚,比如了解业主的储备金啊、管理费啊、地税和门牌税等的拥房费用和成本。了解之后,再计算自己的收入和存款是否真的符合得了,再决定是否购买房地产会更加合适哦❗🥰

13/07/2021

为了对得起未来的自己,现在的你不能贪图安逸。
努力不是为了现在得到别人的夸耀,而是为了将来,活得有底气,有尊严!

【销售冠军都不告诉你的5️⃣个成交顾客技巧】🔥🔥🔥你是不是也经常看到,身边的同事或者好友...尤其是做𝑺𝒂𝒍𝒆𝒔的,卖东西好像卖菜一样,随随便便一个月就成交几十个顾客,收入轻轻松松也能超过5️⃣𝐊到1️⃣5️⃣𝐊,重点是他进工的日子还慢过我...
04/07/2021

【销售冠军都不告诉你的5️⃣个成交顾客技巧】🔥🔥🔥
你是不是也经常看到,身边的同事或者好友...
尤其是做𝑺𝒂𝒍𝒆𝒔的,卖东西好像卖菜一样,随随便便一个月就成交几十个顾客,收入轻轻松松也能超过5️⃣𝐊到1️⃣5️⃣𝐊,重点是他进工的日子还慢过我叻 😯😯

平时看他用的销售技巧好像也和我没什么差别,结果他已经是这个月的销售冠军了 😱

到底他是用了什么方式来说服顾客成交的?

我非常好奇,直到我问了他3️⃣次,他终于肯和我𝐒𝐡𝐚𝐫𝐢𝐧𝐠了 💪
总结来说是有5️⃣个技巧来说服顾客成交的 : 👇👇

⭕2️⃣选1️⃣策略
👉直接提供顾客𝐀和𝐁选择而已,而这两个选择都是已经假设他要购买而提供的选项

⭕建立共同的信念与价值
👉在说服顾客时,要多用“我们”和“同时”,避免使用“你”,“我”和“但是”

⭕先易后难
👉先从小的方面说服客户,顾客持续点头之后,再说服顾客成交订单

⭕用暗示性语言
👉和客户沟通要习惯说“当你使用它的时候……”而不要说“如果”,“假如”,这样的说法是有非常好的暗示效果的

⭕制造切身体验
👉讲得多好都比不上让顾客看得见,摸得着的体验,可以使用道具给客户制造切身体验
但知道了这些成交顾客的技巧,也不代表容易上手,因为这些技巧是要经过真实实战之后才能找到属于自己的风格的 🔥

最重要的是找到一个好公司,有人带,又有人教,才可以让自己的销售技巧变得越来越成熟,用起来就更加顺口 👏👏

【但是,好公司有那么容易找?🤔】

当然有,𝗙𝗟𝗣 𝗥𝗲𝗮𝗹𝘁𝘆 𝗠𝗮𝗹𝗮𝘆𝘀𝗶𝗮 是一个让你开始走向成功的第一步的地方 🙋‍♂‍

人家都说选择比努力重要,在人生开头的时候当然是要找到一件可以发掘你潜力的公司 ☺

让别人看见你的光芒☀

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让你少走弯路,一步一步稳稳地走向成功,只要你肯学习,我们都接受 👌

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世界上没有一天就成功的人,但是努力越久,你成功的那一天会更快到来 🙏🙏

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01/07/2021

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25/06/2021

#要成功一定要懂的销售心理学
世界 90% 的成功企业家都是从销售🕴️🕴️出身的,如亚洲首富李嘉诚先生(长江集团创始人)和销售之神乔吉拉德先生(单人业绩平均1年卖866架汽车🚗)。做为一名顶级销售人员,除了需要熟懂产品知识和销售技巧,也必须精通销售的心理学。如果你想钓到鱼🎣,那你就必须像鱼🐟那样思考,要成交顾客,首先也一定要知道顾客在想什么🤔
要把产品卖出去不仅仅是产品本身,而是销售员的服务态度。这一期我们会分享的是 #服务心理学 来帮助你提升销售成交率!
#做销售必懂的心理学
简短来说~
#服务心理学 - 4个重点
𝟭•良好服务(产品基本都一样,而卖服务就是你和别人不同的地方)
𝟮•Follow Up(𝟖𝟎%的成交都是在𝟒至𝟏𝟏次后才发生的)
𝟯•建立关系(给客户超出买卖关系的服务)
𝟰•积极回应(客户的抱怨的时候就是你进场的时机)
我们 𝐅𝐋𝐏 定期都会持续和你们分享所有关于 #做销售必懂的心理学,也会用最省🕝的懒人包方式来解释给大家明白👍👍有兴趣了解更多的你们可以 𝐅𝐨𝐥𝐥𝐨𝐰 和 𝐒𝐡𝐚𝐫𝐞 我们 𝐅𝐋𝐏,我们将会持续带给你更多 #做销售必懂的心理学❗
目前我们也在大量 #聘请房地产销售顾问,如果目前你在失业或者想要换个工作环境,都可以来了解我们 𝐅𝐋𝐏 的工作细节😊
#我有兴趣但我想问
🔵加入 𝐅𝐋𝐏 有没有什么特别的要求❓
我们基本上没有什么特别的要求,什么文凭,学历,语言能力都不重要,最重要的是你有意愿,那我们都欢迎你加入 𝐅𝐋𝐏😊
🔵那加入之后有没有给Training呢❓
我们 𝐅𝐋𝐏 将会提供一系列从A到Z的专业Training,包括怎样找顾客,约顾客,Close顾客,和房地产所有的知识。所有教的都是已经被证实有效成交的销售方法,而且都是直接由我们的最高领导层去教🕴️
🔵那从0️⃣开始学会不会很难❓
只要你加入了 𝐅𝐋𝐏,我们的责任就是让你能够在最短的时间从地产新人快速成为地产高手!而且我们定期也会聘请市场出名的导师来指导和提升你的房地产知识和销售技巧哦❗
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