Bibi Tey

26/03/2025

收入高也没用 ？这项新条规 影响很多人！

#银行贷款 #债务重组 #银行新规 #实施

06/12/2024

你有没有想过，如果你能够掌握银行的运作机制，了解其中的每一个细节，你就能够巧妙地利用银行资源来助你一臂之力，让你或你的企业在财务上更加得心应手🤩🤩
📅 日期: 2024年12月13日
🕐 时间: 晚上7点
📍 地点: SBH FINANCIAL CONSULTANCY (JOHOR)
由我们柔佛区经理兼资深财务顾问Victor Hoo主讲的“玩转银行的第一步”，让你开启对银行运作的新视角，掌握银行申请的秘诀和债务重组的技巧
特别嘉宾Dr Jennifer Ong，EAS Consultancy的管理合伙人，也将现场分享宝贵的账目知识，帮助你更好地通过账目管理，实现你的财务目标👍
✨ 课程亮点:
- 掌握银行申请的秘诀: 学习如何优化银行申请流程，提升成功率。
- 债务重组的秘密: 获取有效的债务管理方法，重组你的财务状况。
- 账目管理知识: 由特别嘉宾分享实用的账目管理技巧。
-Income Tax申报：不懂应该报高还是报低，导致贷不到款。
-账目准时的重要性：让你知道为什么准时做Audit 和 Management Account那么重要。
-E-Invoicing：即将来临的电子发票E-Invoicing到底是什么和需要注意什么。
主讲人背景：
Victor Hoo
✅ 柔佛区经理
✅ 资深财务顾问
✅国家认证财务规划师
特别嘉宾：
Dr Jennifer Ong
✅拥有超过12年的中小企业的会计师，商业顾问和财务规划师经验
✅管理学博士 · ACCA特许会计师 · MIA大马会计师协会会员
✅注册公司秘书 · 注册消费税务代理
✅马来西亚商业评估师
✅HRD Corp & VTO认证培训师
名额有限，立即报名！
https://forms.gle/4tqoN5ZY9YEs9qrr5

06/12/2024

AKPK出来还是一条好汉 依然可以申请到银行FACILITY 。

18/11/2024

akpk & 破产 只是一步之遥 你会怎么选择？

11/10/2024

又成功帮到一位顾客批到贷款了!
解决卡债 手上还有现金流准备 她说新年多2个月要到了
要花很多💰 现在有多的现金流 可以当stambuy

这位顾客本身是在新加坡工作的 每个月薪水大概是5/6k 新币
其实换算到来算蛮高的 但是每个月单单还minimun就去RM5500左右
还有供屋子供车 其实生活费也没有剩多少 每天工作那么辛苦结果都拿来还卡🥲

通过我们了解了他的情况 分析她的资料之后发现其实她其实可以做贷款去重组 供期也比较低 现在不止成功减轻负担 每个月供期剩下了RM1600
手上还有多77k 可以当储备金！ 🥹

现在可以比较轻松没有那么压力了 也有多余的💰 可以好好准备新年🥳

只要你有用一张信用卡用了1年以上 还款记录都是很好的 都是有机会可以用贷款去重组的👋👋

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📍Penang branch: 19-2, Jalan Juru Sentral, 14000 Bukit Mertajam, Pulau Pinang.

#卡债重组

09/10/2024

🧾Credit Card Statement 一直没看懂
每个月还错了也不知道，难怪一直还不完😭
一次过解读💳账单，记得save起来，随时可以refer🌟

图1 ： Available Limit 可用额度
这是你目前可以使用的数额。
计算方式是Available Limit 减去已经使用的额度。
随着你消费或还款，这个额度会动态变化。

图2 ： Statement Balance 账单余额
这是你在账单周期结束时需要还的数额，包括消费、费用和利息等。
这个金额出现在statement上，是你需要在payment Due Date 之前支付的金额。

图3 ： Outstanding Balance 未偿还余额
指当前所有尚未支付的💳总额，包括之前欠下来还清的和所有新消费。
它反映了你所有未付的金额，也包括li息和费用等。

图4 ： Current Balance 当前余额
这是💳最新余额，反映所有当前的交易，包括账单周期之后的消费、费用、li息等。这个金额是动态更新的，随着每笔交易或还款而变化。

图5 ： Statement Date 账单日
这是🏦生成账单的日期。每个账单周期结束时，🏦会根据你的消费情况生成账单。

图6 ： Payment Due Date 到期还款日
这是你必须还清账单余额的幕后日期。如果在这个日期之前全额还款，则不会产生li息。

图7 ： Minimun Payment 罪低还款额
这是每个月你必须至少支付的罪低金额，以确保💳不被取消。如果你不能全额还💰，支付min pay可以避免late pay出现在CCRIS,但未还💰部分将产生li息。

理解这些概念可以帮助你更好地管理你的💳，避免逾期和不必要的li息。
每个月只还min pay 只是在恶性循环，白给不必要的li息。

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#卡债重组

07/10/2024

【 #卡债重组的方式 “淋林” 种种那么多，哪一个最好？】
最推荐的「 #债务重组」的方式最常见的6种方案：
TOP 1👉 Balance Transfer/Balance Conversion：信用卡上的债务转移至另一家银行的信用卡，并以更低或零利息来分期付款。或将某些高利息的欠款转换成更长的分期付款计划，通常是在12到60个月之间。
TOP 2👉 Debt Consolidation Loan 【债务合拼贷款】 ：适用于需要合并成一个更低的利息贷款去偿还。偿还期限为 5-7年 利息 介于8%- 12% 或 偿还期限为10年，利息介于3%-5%
TOP 3👉 House Refinancing 【房屋再融资】：借贷人就可以向原本的银行或另一家银行申请一笔新的贷款，然后更低的利息贷款还清现有的房屋贷款，并且把房产如今的价值套现，来获取一笔现金。
TOP 4👉 AKPK 【债务重组计划】：由政府代理机构提供，适用于个人银行债务。偿还期限为9年或10年。注意：一旦申请AKPK后，在偿还期限内不得再申请银行任何贷款
❗谁适合申请债务重组
✅ 每个月供还着信用卡 minimum payment
✅ 想要申请更高贷款数额
✅ 提高信用报告 (credit score) 分数
✅ 想要有固定期限有效偿还债务
❗须符合条件
✅ 持有一张信用卡以上
✅ 未被列入黑名单者
✅ 有固定收入
✅ 还没进AKPK
🚫无论选择哪种方式，都需要详细了解各种方式的优缺点，并评估与个人需求的匹配度。
🚫在决定债务重组方式时，建议首先咨询财务顾问或债务专业人士的建议。
想要即时享用到美味的冰淇淋？🥹🍦
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📍Penang branch: 19, Jalan Juru Sentral, Juru Sentral, 14000 Bukit Mertajam, Pulau Pinang.

04/10/2024

每个月还着minimum payment 薪水出来还完💳就没有了 。。。

Mr Lau 本身是精算师 薪水基本来说是算不错的 但是每个月依然都不够cover 就因为💳 一直还着minimun 还了很多年没用减少 反而越还越多

Mr Lau 有5张💳，os大概180k，每个月还min都要9000，出粮11.5k左右 可是还是很💦

每个月都准时给有时还还超过min可是还是没有办法解决

通过朋友的介绍

给了他一些债务重组的方案 ✅

刚好Mr Lau本身也打算出来创业 所以也需要一些💰 所以最后他选择用ploan来重组
但是依据他现在的ct0s来看 基本上是不能过的 可是zui后还是拿到带宽，清了💳还有💰在👋，
重点是工期还少超过50%

你也在面对一样的问题吗？🙋 不要担心 宅务重㊗️有很多方案
根据你的情况去分析给你
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30/09/2024

卡债在现今社会，已是不能避免的债务之一。信用卡除了能让我们预先支出需要消费的事项或物品，也能使用在紧急支出支付医药费，家里每月负担等等。

这些都是无可避免的负担支出，而最终只会导致两个结果；循环利息越发暴增，一发不可收拾开始迟还一两个月或每月勉强付还 minimum payment 5%能拖则拖的心态。

在这时候，如果即时采用适当的管理卡债方式既可避免最糟糕的结果如被列入黑名单导致日后无法再申请任何银行措施。

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#卡债重组

24/09/2024

Akpk真的不是绝路 还完之后你依然还是跟平常一样 只要资料足 依然能申请贷款

第10年的 AKPK
为自己的不懂事买单
未结束 还有最后一间银行
我就能和AKPK说Bye Bye

10多年前 好像因为我想创业
但一向没有积蓄的我
就用信用卡套现
然后还有那时很红的RHB 银行开了很多店面
~鼓吹5分钟批准贷款
我去了 也拿到小额贷款
在后面银行看准我们没有还钱
又tele sales我贷款
只要有应用卡就能贷款
我又贷了

创业的我 没有收入
只能利滚利
每个月还minimum payment
最后我朋友建议我去找AKPK帮忙
刚好他们每个月都会来我这里
我去了~

我朋友教我 他说对方官员一定会问你一个月可以还多少钱？
你就说少少~(我说了rm 300 ，我一共欠rm 30k)
(我还特地穿了破洞的衣服 代表我真的很穷)
官员就说 要 你每个月就还rm 300还10年就够了~
我说 好好好(只要可以脱离银行的追债电话)
我都愿意~
然后我问官员 如果银行在打来呢？
官员说 你和他们说申请AKPK了就行~
提交了资料(很随便的) 然后就Approve了~

我就每个月还钱
不能skip payment因为只要skip了三次
他就会直接stop这个akpk
就要继续被银行追债

你找上AKPK 就代表你不会理财
所以当进去AKPK 你就不能有任何贷款 应用卡
如果你自己管不到自己 就让别人来管你的概念~

最后AKPK不可耻
(一开始我觉得很丢脸 我还带上帽子 墨镜去他的办事处怕遇到熟人)
可怕的是越陷越深 利滚利
不知道自己的问题所在