银行贷款小学堂 - Ivan Chua

银行贷款小学堂 - Ivan Chua MYSG Group团队负责的【银行贷款服务】

团队负责人拥有15年banking finance经验，完全熟悉各个银行需求，协助越提族在SG打拼的同时，可以通过Online方式获取所有马国银行资讯！

今天Mr Gan咨询我们关于代款的手续 想了解怎么操作 怎么分期 丽息怎么算。温馨故事：Mr Gan说刚刚跟太太联名买了一个双层楼，但夫妻俩的存款不打算用来装修房子（毕竟现在这个时代突然发生事情拿不出钱就糟糕了） 所以太太觉得不需要装修 随...
14/01/2025

今天Mr Gan咨询我们关于代款的手续 想了解怎么操作 怎么分期 丽息怎么算。
温馨故事：Mr Gan说刚刚跟太太联名买了一个双层楼，但夫妻俩的存款不打算用来装修房子（毕竟现在这个时代突然发生事情拿不出钱就糟糕了） 所以太太觉得不需要装修 随便买点家具搬进去就可以了。但这个是他们一起都期待的sweet home，老婆虽然嘴上说没关系，但心里其实也希望有一个漂亮的家。🏠
所以Mr Gan决定来尝试代款RM150k来装修for这个装修，到时候就能在结婚周年给太太一个惊喜。好的！竟然这样那必须帮Mr Gan处理妥当。资料准备齐全，submit三天后银行批了RM120k的代款，虽然没有预期的数目 但这个数目Mr Gan还是很满意的～
恭喜Mr gan & Mrs Gan 快乐搬新家！👏很多人会说之后也是要慢慢还，装修这么多是不是傻…但是每个人对快乐的定义都不一样，Mr Gan就是愿意辛苦一些，但也要给Mrs Gan一个温暖的家。这也是他的一份幸福🥰

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07/01/2025

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银行超级Promotion，只需2.975%！比屋子4%还便宜~🔥优惠期限知道31/3/25，有需要的朋友，可以点击下面的【SEND MESSAGE】做申请！
03/01/2025

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教你一招，省【LI】【XI】up to RM30k！A银行8.78%，H银行2.975%，差别5.8%！100k就省了5.8k！5年就是接近RM30k~这个我们叫做债务重组，用2.975%的去contra掉8.78%的欠款就行了~—————...
03/01/2025

教你一招，省【LI】【XI】up to RM30k！
A银行8.78%，H银行2.975%，差别5.8%！100k就省了5.8k！5年就是接近RM30k~
这个我们叫做债务重组，用2.975%的去contra掉8.78%的欠款就行了~
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银行2.975%超级Promotion！
条件只有3个：
1. 薪水超过SGD2.7k
2. 持有银行信用卡或者任何贷款超过1年（Aeon信用卡不算）
3. 还款记录都准时
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03/01/2025

HLB Offer RM200k, 供5年
2.975%, 月供RM3829

Ms J成功获得RM150k，2.975%！Ms J是新加坡私立医院的护士，收入高的她，理财方面是非常优秀。这笔钱拿来是要clear完她4%还有15年的house loan，虽然个人代款只能5年还完银行，但是她算了，这个操作可以让她省超过R...
03/01/2025

Ms J成功获得RM150k，2.975%！
Ms J是新加坡私立医院的护士，收入高的她，理财方面是非常优秀。
这笔钱拿来是要clear完她4%还有15年的house loan，虽然个人代款只能5年还完银行，但是她算了，这个操作可以让她省超过RM50k的利xi~
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银行个人贷款，2.975%超级Promotion！
条件只有3个：
1. 薪水超过SGD2.7k
2. 持有银行信用卡或者任何贷款超过1年（Aeon信用卡不算）
3. 还款记录都准时
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陈小姐薪水新币3.5k，跟银行申请RM150k，银行批准RM113k，刚好遇上银行的超级Promotion，利息只是2.975%！🔥这个超级Promotion只有1个条件，就是薪水换算马币后超过RM8k就可以了！而且银行是批准后盖手印的3天...
09/12/2024

陈小姐薪水新币3.5k，跟银行申请RM150k，银行批准RM113k，刚好遇上银行的超级Promotion，利息只是2.975%！🔥
这个超级Promotion只有1个条件，就是薪水换算马币后超过RM8k就可以了！
而且银行是批准后盖手印的3天后，就会把钱release进你的银行户口，银行的收费也只是贷款数目的0.5%，每贷款RM100k，银行只charge RM500的意思而已！申请是免费的~
但是不好的地方就是，陈小姐必须要5年里面还完贷款，变成installment很高，但是有需要到，就没办法啦，东西没有好到完的~
优惠期限知道31/12/24，有需要的朋友，可以截图来询问！

你有RM1mil，你会怎么用？那么这笔钱是要自己赚嘛？教你认识银行最普遍的5种Offer，让你慢慢真的可以拥有属于自己的RM1mil~
26/06/2023

你有RM1mil，你会怎么用？

那么这笔钱是要自己赚嘛？教你认识银行最普遍的5种Offer，让你慢慢真的可以拥有属于自己的RM1mil~

什么是店屋Refinance？包租公跟做生意的老板们，你们的店租了或者供了10年，知不知道其实你们可以用这个店来跟银行申请Refinance。店屋Refinance最大的用途就是跟银行申请cash loan~👉当初买价是500k👉现在店的v...
23/06/2023

什么是店屋Refinance？
包租公跟做生意的老板们，你们的店租了或者供了10年，知不知道其实你们可以用这个店来跟银行申请Refinance。
店屋Refinance最大的用途就是跟银行申请cash loan~
👉当初买价是500k
👉现在店的value是1mil
👉你还欠款300k
👉这样你可以跟银行申请最高600k cash loan（90% of 1mil）
有需要的朋友，现在只需要你把你的文件准备齐全，我们就可以帮你跟银行做申请了。
没有事前 or 事后收费，你只需要付费给银行就行了。
为什么找我们？
MYSG团队从MCO至今服务超过5000位客户，跟他们讲解与进行贷款申请。
💡Network通全西马
屋子在KL，你在SG，还有一个屋主是在Ipoh，我们都可以帮你们安排签名跟贷款申请，Bank还会call你跟你确认申请内容。
💡熟悉银行操作
13年经验在银行打滚，从新币汇率2.5做到现在3.4都没离开过。完全掌握银行对客户的需求，
💡所有Application Online申请，没有额外收费
Email/Whatsapp文件来就行，比起你自己walk in银行还快还方便，全部费用你只是付给银行跟律师楼就可以了！
🚩上班族申请条件：薪水有扣EPF/CPF，工钱进你银行户口，WP没有扣CPF一样可以申请
🚩小公司老板Sole Prop申请条件：SSM/ACRA至少满2年，有报所得税2年然后还有中抽税，最近6个月bank statement，生意量最好超过RM/SGD50k-100k，
🚩Sdn Bhd/Pte Ltd公司老板申请条件：跟上班族一样，你自己是Director，拿薪水跟进EPF/CPF
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什么是债务重组？简单来说，你之前个别拿了很多个别银行的offer，现在想要全部combine起来然后一次过算个低利息，这个就是债务重组。看看你会赚到的3个好处！1. 延迟还款：原本供5年，太吃力。换成供最长35年，给你缓一缓，有能力10年就...
23/06/2023

什么是债务重组？简单来说，你之前个别拿了很多个别银行的offer，现在想要全部combine起来然后一次过算个低利息，这个就是债务重组。
看看你会赚到的3个好处！
1. 延迟还款：原本供5年，太吃力。换成供最长35年，给你缓一缓，有能力10年就还完，也只是算你10年利息。划算不？
2. 利率调整：可以从信用卡18%调整去4-5%，厉不厉害？
3. 债务合并：把信用卡跟个人贷款这种利息高还款又短的拿来做合并最适合！。
银行债务重组是一种解决财务困境的方式，前提申请有3个条件：
1.目前还有工作有收入，失业人士就不能申请
2.还款记录必须准时，至少都有还minimum而不是totally没有还
3.必须有1间屋子，无论还完或还没还完都行
看到这里大致上有个概念了吧？
如果你目前有几张信用卡跟个人贷款要还，建议你可以把他们combine起来！
想要跟银行申请贷款，但是不知道银行有什么offer，又或者自己可以拿什么样的offer？
点击文章最下面的google link，给我们你的一些basic info就行，借的钱100%是由银行发出。
【MYSG Biz Advisory】是专门处理银行贷款，我们没有额外收费，只要附上文件就可以了。
✅【申请银行贷款的Formula】
要知道银行的数学跟别人不一样，我们完全掌握清楚知道银行要什么，知道要如何做准备功夫
✅【货比3家的服务】
贷款申请数目是顾客要求的，但是利息会offer多少是银行自己决定的，所以我们至少会申请2-3家银行，然后你再选最好的offer
✅【没有额外收费】
全部费用有也是银行收的，payment是直接还银行，所以可以完全放心！
🚩上班族申请条件：薪水有扣EPF/CPF，工钱进你银行户口，WP没有扣CPF一样可以申请
🚩小公司老板Sole Prop申请条件：SSM/ACRA至少满2年，有报所得税2年然后还有中抽税，最近6个月bank statement，生意量最好超过RM/SGD50k-100k，
🚩Sdn Bhd/Pte Ltd公司老板申请条件：跟上班族一样，你自己是Director，拿薪水跟进EPF/CPF
想要申请贷款的朋友们，可以点击下面的google link，告诉我们你需要什么服务，只限马来西亚公民:
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