MTI Advisory by Jun

12/04/2023

🔹Pembiayaan semula rumah, jg dikenali sebagai "refinancing", adalah proses memperbaharui atau menggantikan pembiayaan rumah sedia ada dengan pembiayaan baru yg lbh baik atau lebih sesuai dgn keperluan kewangan korg.

🔸Syarat2 utk membuat pembiayaan semula rumah blh berbeza2 mengikut pemberi pinjaman dn jg terhadap status kewangan dn rekod kredit korg. Namun, beberapa syarat umum yg perlu dipenuhi utk membuat pembiayaan semula rumah termasuk:

1️⃣ Rumah korg perlu mempunyai nilai pasaran yg mencukupi utk menjamin pembiayaan baru.
2️⃣ Korg perlu mempunyai rekod pembayaran yg baik terhadap hutang rumah sedia ada dn jg hutang lain seperti kredit kad, pinjaman peribadi dan lain-lain.
3️⃣ Kewangan korg perlu mencukupi utk membayar yuran pembiayaan semula, kos peguam, penilai dll.
4️⃣ Korg perlu memberikan dokumen sokongan seperti penyata bank, penyata EPF, salinan kad pengenalan, salinan geran rumah dn sebagainya.

Sblm membuat keputusan utk membuat pembiayaan semula rumah, adalah penting utk meneliti dgn teliti pilihan pemberi pinjaman dn memahami syarat dn terma yg terlibat. Pastikan jg korg mempertimbangkan kos2 tersembunyi dn membuat perbandingan dgn pembiayaan sedia ada sblm membuat keputusan.

📢 Korang semua, klo ada apa2 yang tak faham lg sila inbox kami utk ketahui keterangan lebih lanjut. Selain itu, sesiapa yg ada mslh Finance/Komitmen pon blh klik whatsapp link utk cari kami.

👉https://wa.link/0m9j0z 👈

🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠
#98%bankapproval

27/03/2023

📌 20.12.2023 En Raizan dtg jumpa dgn officer kami kata nak selesaikan mslh komitmen serta dpt sikit cash dlm tangan utk emergency. Setiap bulan bila gji masuk, dia kena settle hutang kad kredit (5% minimum payment), rumah dn kereta. Total kena settle RM7300. Jd, dia rasa sangat berat sbb xde cukup duit pakai. 🥲🥲

📌 21.12.2022 Slps dpt semua document En Raizan, officer Jun bincang dgn banker team utk dpt solution utk bantu En Raizan. During discussion, Officer Jun beritahu En Raizan to convert kereta dn kad kredit pergi personal loan, dn refinance rumah utk kurangkan montly komitmen. Rate yg personal loan kami dpt utk En Raizan adalah 3.7% shj (T&C). Jd, En Raizan bersetuju dgn proposal kami.

📌15.01.2023 Dlm 1 bulan je‼️ Kami berjaya dpt semua approval dr pihak bank‼️ En Raizan masih rasa mcm X percaya sampai skrg, Tak sangka kami betol2 blh tlg dia. Dn biarkan dia mendapatkan duit (50k) di tangannya.🥳🎉

📌Kami mempunyai lbh drpd 22 tahun pengalaman dlm Bank/Finance industri ini. Kaedah yg paling biasa kami gunakan selama 2 dekad adalah dgn menggunakan Program kami. Jgn main-main dgn program kami. Sbb ianya blh membantu cust settle mslh yg agensi lain❌selesaikan. Cthnya, program kami tlh berjaya membantu cust keluar dr SAA/AKPK, serta berjaya mendapatkan approval dr bank. 😎

📌Ramai cust menyesal❌berjumpa banker team kami lebih awal. Lebih drpd 9000 cust yg tlh menggunakan Program kami dn mereka juga turut memberi feedback yg baik serta tlh memperkenalkan service/program kami kpd rakan mereka.🤩

📢Jd, klo korang ada mslh Bank/Finance, jgn malu utk klik whatsapp link di bawah atau inbox kami supaya banker team kami blh bagi solution yg paling sesuai.

Sila klik 👉https://wa.link/f4pugn 👈
https://wa.link/f4pugn
https://wa.link/f4pugn
https://wa.link/f4pugn
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

23/03/2023

🎉Selamat berpuasa! Semoga ibadah puasa kita diterima Allah SWT dan memberi kesihatan, kebahagiaan dan keberkatan dalam hidup kita! 🤩 🥳

22/03/2023

Berikut ialah ringkasan petua utk menjimatkan cukai:

1️⃣ Gunakan pelan cukai yg betul: Pilih pelan cukai yg paling sesuai dgn keadaan kewangan korg. Jgn byr cukai lbh drpd yg diperlukan.

2️⃣ Manfaatkan elaun cukai: Pastikan anda memanfaatkan semua elaun cukai yang dibenarkan seperti insentif untuk pendidikan, insurans dan derma.

3️⃣ Rekod perbelanjaan: Simpan rekod semua perbelanjaan korg termasuk resit dan invois. Korg mungkin blh menuntut cukai ke ats perbelanjaan tertentu seperti perbelanjaan perubatan.

Kesimpulannya, penjimatan cukai adalah penting utk memastikan korg membayar cukai yg betul dn tidak melebihi jumlah yg sepatutnya. Korg blh menjimatkan cukai dgn menggunakan pelan cukai yg betul, memanfaatkan peruntukan cukai dn menyimpan rekod perbelanjaan. Dgn mengambil langkah ini, korg blh memaksimumkan jumlah wang yg korg blh simpan dn mengurangkan beban cukai korg. 🤩🤩 Oleh itu, pastikan korg mempertimbangkan petua ini utk menjimatkan cukai korg pd masa hadapan‼️ 🎉

📢 Korang semua, klo ada apa2 yang tak faham lg sila inbox kami utk ketahui keterangan lebih lanjut. Selain itu, sesiapa yg ada mslh Finance/Komitmen pon blh klik whatsapp link utk cari kami.

👉https://wa.link/0m9j0z 👈

🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠
#98%bankapproval

08/03/2023

Balance transfer adalah proses memindahkan hutang dr kartu kredit satu ke kartu kredit lain dengan suku bunga yang lebih rendah. Beberapa kebaikan balance transfer adalah:

1️⃣Bunga yg lbh rendah: Salah satu manfaat utama dr balance transfer adalah mendapatkan suku bunga yg lbh rendah pd hutang kartu kredit korg. Ini dapat membantu korg menghemat uang dlm jangka panjang.

2️⃣Mengurangi beban hutang: Dgn menggunakan balance transfer, korg dpt memindahkan hutang dr kartu kredit dgn bunga tinggi ke kartu kredit dgn bunga rendah, sehingga membantu korg mengurangi beban hutang korg.

3️⃣Mudah dilakukan: Proses balance transfer biasanya mudah dilakukan dn bisa dilakukan secara online melalui aplikasi atau website kartu kredit yg korg miliki.

Namun, perlu diingat bahwa balance transfer jg memiliki biaya transfer dn batas waktu tertentu utk mendapatkan suku bunga rendah, sehingga penting bagi korg utk mempertimbangkan semua faktor ini sblm memutuskan utk melakukan balance transfer.✅😉

📢 Korang semua, klo ada apa2 yang tak faham lg sila inbox kami utk ketahui keterangan lebih lanjut. Selain itu, sesiapa yg ada mslh Finance/Komitmen pon blh klik whatsapp link utk cari kami

👉https://wa.link/0m9j0z 👈

🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠
#98%bankapproval

03/03/2023

🔷Pernah X korg cuba nk apply sebarang pinjaman sebagai contoh korg berhasrat utk memohon pinjaman peribadi, buat loan rumah atau loan kereta melalui bank tetapi permohonan pinjaman korg ditolak dgn alasan Debt Service Ratio (DSR) korgterlalu tinggi. Selain itu, antara alasan lain adalah korg tidak melepasi syarat kelayakan pinjaman yg ditetapkan.

🔶Hal ini kerana, setiap institusi kewangan terutamanya bank di Malaysia mempunyai had DSR yg tersendiri apabila pemohon ingin membuat sebarang pinjaman. Bukan tu shj, pihak bank juga akn menyemak pelbagai rekod kewangan yg korg ada. Sebagai contoh, rekod CCRIS atau CTOS. Mungkin anda sudah pernah dengar term-term tersebut tapi masih ramai lagi yg tidak peka dn aware dgn istilah DSR ini.

🔷Persoalannya, apa itu DSR? Dan macam mana benda ini berfungsi? Jadi dalam post berikutnya, kami akn perincikan segalanya yg korg perlu tahu tentang DSR dn cara kira DSR beserta contoh pengiraannya bagi memudahkan korg utk mohon dn lulus sebarang pinjaman seperti pinjaman rumah, kereta, pinjaman bank dan koperasi dan sebagainya pada masa akan datang.

📢 Korang semua, klo ada apa2 yang tak faham lg sila inbox kami utk ketahui keterangan lebih lanjut. Selain itu, sesiapa yg ada mslh Finance/Komitmen pon blh klik whatsapp link utk cari kami

👉https://wa.link/0m9j0z 👈
🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠
#98%bankapproval

27/02/2023

📌Pentingnya ade Financial Planning‼️ Korg cuma imagine, klo kata (touch wood) Emergency dtg, tp balance saving acc tdk bynk wang yg tinggal. Masa ini korg mesti panik dn desperate nak pakai cash betul❓😩Klo korg ade buat financial planning, korg pon ❌ perlu risau bila ade kecewasan sbb mempunyai fund yg cukup utk settlekan.

📌MTI Advisory bukan shj blh bantu korg settle mslh bank dn dptkan approval. ✅Kami jg ajar cust kami cara menggunakan wang dengan bijak slps dpt Approval dr Bank.😱

📌Kami mempunyai lbh drpd 22 tahun pengalaman dlm Bank/Finance industri ini. Kaedah yg paling biasa kami gunakan selama 2 dekad adalah dgn menggunakan Program kami. Jgn main-main dgn program kami. Sbb ianya blh membantu cust settle mslh yg agensi lain❌selesaikan. Cthnya, program kami tlh berjaya membantu cust keluar dr SAA/AKPK, serta berjaya mendapatkan approval dr bank. 😎

📌Ramai cust menyesal❌berjumpa banker team kami lebih awal. Lebih drpd 9000 cust yg tlh menggunakan Program kami dn mereka juga turut memberi feedback yg baik serta tlh memperkenalkan service/program kami kpd rakan mereka.🤩

📢Jd, klo korang ada mslh Bank/Finance, jgn malu utk klik whatsapp link di bawah atau inbox kami supaya banker team kami blh bagi solution yg paling sesuai.

Sila klik 👉https://wa.link/f4pugn 👈

https://wa.link/f4pugn
https://wa.link/f4pugn
https://wa.link/f4pugn

🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

17/02/2023

📌BETUL KE⁉️ Menghadapi mslh bank seperti CCRIS/CTOS, AKPK, HUTANG KAD pon blh dpt lg approval dr bank❓YES BETOL‼️ Bulan ni je, kami tlh bantu lbh drpd 300 cust selesaikan mslh Bnk serta dpt bynk cash flow dlm tangan taw. 😮😱 Kpd korang semua yg menghadapi mslh same juga sila bg 2 min baca post ni.
📌Kami mempunyai lbh drpd 22 tahun pengalaman dlm Bank/Finance industri ini. Kaedah yg paling biasa kami gunakan selama 2 dekad adalah dgn menggunakan Program kami. Jgn main-main dgn program kami. Sbb ianya blh membantu cust settle mslh yg agensi lain❌selesaikan. Cthnya, program kami tlh berjaya membantu cust keluar dr SAA/AKPK, serta berjaya mendapatkan approval dr bank. 😎
📌Ramai cust menyesal❌berjumpa banker team kami lebih awal. Lebih drpd 9000 cust yg tlh menggunakan Program kami dn mereka juga turut memberi feedback yg baik serta tlh memperkenalkan service/program kami kpd rakan mereka.🤩
📢Jd, klo korang ada mslh Bank/Finance, jgn malu utk klik whatsapp link di bawah atau inbox kami supaya banker team kami blh bagi solution yg paling sesuai.
Sila klik 👉https://wa.link/f4pugn 👈
https://wa.link/f4pugn
https://wa.link/f4pugn
https://wa.link/f4pugn
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

10/02/2023

09/02/2023

👉Kpd gaji 5k ke ats, chance korg dah dtg skrg❗👈

📌Ramai Cust Tye, klo menghadapi mslh bank seperti CCRIS/CTOS, AKPK, HUTANG KAD blh dpt lg approval 200k ke atas dr bank ke tak❓Mesti boleh! Kami kat sini ialah satu Financial Hospital bantu cust CLEAR semua rekod buruk, BAIK PULIH profil dn DPTKAN APPROVAL dr Bank. Bulan ni je, kami tlh bantu lebih drpd 50 cust selesaikan mslh bank.
📌Kami mempunyai lbh drpd 22 tahun pengalaman dlm Bank/Finance industri ini. Kaedah yg paling biasa kami gunakan selama 2 dekad adalah dgn menggunakan Program kami. Jgn main-main dgn program kami. Sbb ianya blh membantu cust settle mslh yg agensi lain❌selesaikan. Cthnya, program kami tlh berjaya membantu cust keluar dr SAA/AKPK, serta berjaya mendapatkan approval dr bank. 😎
📌Ramai cust menyesal❌berjumpa banker team kami lebih awal. Lebih drpd 9000 cust yg tlh menggunakan Program kami dn mereka juga turut memberi feedback yg baik serta tlh memperkenalkan service/program kami kpd rakan mereka.🤩
📢Jd, klo korang ada mslh Bank/Finance, jgn malu utk klik whatsapp link di bawah atau inbox kami supaya banker team kami blh bagi solution yg paling sesuai.
Sila klik 👉https://wa.link/f4pugn 👈
https://wa.link/f4pugn
https://wa.link/f4pugn
https://wa.link/f4pugn
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

09/02/2023

🔷Sebenarnya, Apa Itu Refinance Rumah? Refinance rumah bermaksud menukarkan pinjaman perumahan yg sedia ada dgn pinjaman yg baru. Selalunya, ramai yg mengambil jalan ini sbb blh mendapatkan terma atau rate yg lbh baik, atau menurunkan bayaran ansuran bulanan.
🔶Salah satu kebaikan refinance rumah yg pernah dikongsikan di dlm artikel kami sblm ini ialah korg akn mendpt cashback drpd kenaikan nilai hartanah. Jika korg bijak menggunakan cashback ini, ia blh digunakan utk menyelesaikan hutang lain dn seterusnya mengurangkan bayaran komitmen bulanan.
📢 Korang semua, klo ada apa2 yang tak faham lg sila inbox kami utk ketahui keterangan lebih lanjut. Selain itu, sesiapa yg ada mslh Finance/Komitmen pon blh klik whatsapp link utk cari kami
👉https://wa.link/0m9j0z 👈
🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠🔵🟠