TURAT-Grupo inmobiliario

22/04/2026

Esta propiedad en Nueva Mulsay III ya fue vendida.

Compartimos este testimonio real de los propietarios anteriores, quienes confiaron en Grupo Inmobiliario TURAT para acompañar el proceso de venta de su casa.

Un caso que comenzó con una propiedad detenida y terminó con una historia cerrada con confianza.

Gracias por permitirnos ser parte de este proceso.

17/04/2026

Muchos trabajadores tienen dinero acumulado en Infonavit… y ni siquiera saben cómo les puede ayudar a comprar mejor.

La Subcuenta de Vivienda no es dinero mu**to.
Puede sumarse a tu crédito, fortalecer tu compra y formar parte de tu patrimonio.

Lo importante es no quedarte sólo con:
“¿Cuánto me presta Infonavit?”

La cuenta más inteligente es revisar esto:
crédito + subcuenta + ahorro propio + gastos de cierre

Entender eso te ayuda a tomar decisiones más claras, más seguras y más defendibles para tu economía.

En Turat creemos que una buena decisión patrimonial comienza con información clara.

https://turatinmobiliaria.com.mx/guia/para-que-sirve-tu-subcuenta-de-vivienda-infonavit/

07/04/2026

No todas las oportunidades se publican.

Algunas aparecen cuando sabes dónde buscar
y cómo estructurarlas correctamente.

Este fue un caso donde logramos conectar
una propiedad con situación especial
con un comprador que supo ver el potencial.

Hoy dimos un paso importante:
firma de promesa de compraventa.

Aquí no se trata solo de mostrar casas,
sino de identificar oportunidades reales
y acompañar bien todo el proceso.

Si estás buscando invertir o comprar con estrategia,
hay opciones que no están a simple vista.

📩 Escríbeme y vemos qué podemos encontrar para ti

23/02/2026

Casa en Salvador Alvarado Sur — Cerca del Kukulcán

Precio $1,200,000

- Recurso propio

- Crédito Infonavit

Si buscas vivir en una zona tranquila, con buena ubicación y todos los servicios a la mano, esta casa en Salvador Alvarado Sur es una excelente opción en el sur de Mérida.

✨ Características de la propiedad

• Terreno: 186.90 m²

• Construcción: 122 m²

• 2 habitaciones

• 1 baño completo

• Sala–comedor corrido

• Cocina amplia

• Porche techado

Espacios funcionales, listos para que los adaptes a tu estilo de vida y, si quieres, sigas creciendo a futuro.

🔧 Reparaciones Realizadas.

La casa está para entregarse con:

• Cambio de puertas

• Muebles de baño nuevos

• Pintura interior y exterior

• Resanes generales

• Cambio de tinaco

• Cocina con pintura nueva y reparaciones (ventana)

*La propiedad cuenta con obra negra para una habitación más con baño independiente.*

📍 Ubicación estratégica: cerca del Estadio Kukulcán y Plaza Kukulcán

La casa se ubica en Salvador Alvarado Sur, una colonia con ambiente familiar y muy bien conectada.

A pocos minutos tienes:

• Parque de Béisbol Kukulcán Álamo, casa de los Leones de Yucatán ⚾️, dentro del complejo deportivo Kukulcán

• Plaza Kukulcán, con cines, tiendas, bancos, restaurantes y servicios diarios

• Polifórum Zamná y área deportiva del Kukulcán

• Rutas de camión y Va-y-Ven sobre Circuito Colonias y alrededores, con conexión rápida al Centro de Mérida

Es una zona práctica:

➡ estás más cerca del Centro

➡ con servicios, comercios y transporte muy accesible.

RECURSO PROPIO

CRÉDITO

22/01/2026

¿Ya terminaste de pagar tu INFONAVIT? Todavía falta un paso clave

Pagar tu crédito INFONAVIT no significa que la casa ya sea legalmente tuya al 100%.

Después del último pago, el inmueble sigue con gravamen hasta que se haga la liberación formal de hipoteca ante notaría.

Muchos propietarios no lo saben y años después se encuentran con problemas para:
• vender
• heredar
• usar la casa como garantía

El proceso correcto incluye:
✔ carta de liberación
✔ escritura libre de gravamen
✔ actualización en el Registro Público

No es un trámite complicado, pero sí es indispensable si quieres que tu patrimonio esté realmente en orden.

Un patrimonio pagado pero mal regularizado sigue siendo un riesgo.

20/01/2026

Tengo una casa INFONAVIT abandonada y aún debo… ¿la puedo vender?

Sí se puede, pero primero hay que entender algo: si tu crédito INFONAVIT sigue vigente, la casa tiene gravamen y cualquier venta debe hacerse por vía formal (notaría + autorización/proceso correcto).

En casos de casa abandonada, lo que define el camino es esto:

✅ ¿La casa está desocupada y bajo tu control? (posesión)
✅ ¿Estás al corriente o con atrasos? (estatus del crédito)

Opciones reales:

1️⃣ Venta formal donde parte del pago liquida la deuda y el resto es para ti (si aplica).
2️⃣ Regularizar y vender (si hay ocupación irregular o vandalismo).

En escenarios específicos, dación en pago (cuando ya no es viable sostenerla). Si quieres, te ayudo a revisar tu caso con 3 datos: 📌 saldo aproximado, ubicación y si está ocupada o vacía. Y te digo qué sí conviene y qué es mejor ni intentar.

12/01/2026

Hoy queremos compartir un espacio que estamos construyendo con calma y con propósito 🏗️✨
Más que una página de propiedades, es una plataforma pensada para acompañar decisiones inmobiliarias reales: comprar, vender, ordenar tu patrimonio o simplemente entender mejor en qué punto estás 🏡📊
Aquí iremos concentrando información clara, opciones, procesos y soluciones que ayuden a las familias a tomar decisiones con mayor certeza 🤝
Si en este momento tienes alguna duda inmobiliaria o estás evaluando un paso importante, este espacio es para ti 👇
Visítanos: https://turatinmobiliaria.com.mx/

En Grupo Inmobiliario TURAT queremos ayudarte a construir tu legado familiar, un patrimonio comienza tomando decisiones bien informadas.

03/01/2026

No todo lo que tienes te está construyendo.A veces una propiedad que se quedó detenida deja de ser patrimonio y se convierte en una carga silenciosa.Patrimonio no es solo tener una casa o un terreno.Es tener algo que te dé estabilidad, tranquilidad y opciones reales para el futuro de tu familia.Hay casas que no están en pausa, están perdiendo valor todos los días.Y hay decisiones que, cuando no se toman a tiempo, terminan costando más.Si sientes que estás sosteniendo una propiedad que ya no puedes cargar, quizá es momento de verla con otros ojos.💬 ¿Te identificas?

30/12/2025

El mercado inmobiliario se está ajustando… y eso no es mala noticia

En Yucatán, el mercado inmobiliario está entrando en una etapa distinta: menos ruido, más análisis.

Cuando el mercado se ajusta, pasan dos cosas:
✅ Quien compra por impulso se frena
✅ Quien compra con estrategia encuentra mejores escenarios

Este momento no es para correr, es para elegir mejor: ubicación, tipo de propiedad y objetivo claro (vivir, invertir o reestructurar patrimonio).

No todos los ajustes son crisis. Algunos son oportunidades disfrazadas para quien sabe leer el mercado.

Si tienes una propiedad o estás pensando en comprar, este es un buen momento para sentarte a analizar con números y no con emociones.

07/12/2025

🏡 Casa en Jardines de Nueva Mulsay III — Lista para estrenar remodelación

Te presento una excelente opción en el poniente de Mérida, dentro del fraccionamiento Jardines de Nueva Mulsay III, una zona tranquila, familiar y con accesos rápidos hacia Periférico y servicios esenciales.

📍 Ubicación exacta:
https://maps.app.goo.gl/Q8yZm3UfPhGFccEw9?g_st=ipc

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✨ Características de la propiedad
• Terreno: 160 m²
• Construcción: 72.17 m²
• 2 habitaciones
• 1 baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Patio trasero amplio
• Porche con reja al frente (fachada distintiva)

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🔧 La casa se entregará completamente remodelada

Incluye mejoras listas para estrenar:
• Piso nuevo
• Pintura interior y exterior
• Cocina nueva
• Muebles de baño nuevos
• Tinaco nuevo
• Impermeabilización aplicada
• Puertas nuevas
• Documentación en orden para escriturar sin contratiempos

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📍 Atractivos y servicios cercanos

La zona ofrece muy buena conectividad y servicios clave a pocos minutos:
• Unidad Deportiva Mulsay
• Parque Japonés
• Parque Zoológico del Centenario (10 min aprox.)
• Sam’s Club Aviación
• Parada del Va-y-Ven cercana (ruta periférico poniente / conexión rápida)
• Escuela Secundaria Técnica 66
• Parques y canchas de Nueva Mulsay
• Oxxo, minisupers, farmacias y transporte público muy accesible
• Rápido acceso al Periférico Poniente

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💳 Formas de pago

✔ Crédito Infonavit
✔ Crédito bancario
✔ Recurso propio

03/12/2025

23/10/2025

🏡 “Pensé que mi casa se perdería, pero logré recuperarla”

Martha se mudó por trabajo y su casa Infonavit en Kanasín quedó sola.
Cuando regresó, estaba vandalizada… y la deuda seguía corriendo.

Buscó opciones hasta que nos contactó.
En menos de 48 horas, recibió una oferta y cerró el proceso de forma legal.
Hoy usa ese dinero para comenzar de nuevo.

Si estás viviendo algo parecido, en Grupo Inmobiliario Turat te ayudamos a liberar tu patrimonio:
✅ Sin juicios
✅ Sin complicaciones
✅ Con total transparencia

💬 Cuéntame tu caso por WhatsApp y vemos cómo ayudarte.
📍 Kanasín y alrededores de Mérida.