08/07/2024
Crecimiento inmobiliario en Querétaro
En 2024, el mercado inmobiliario en Querétaro ha crecido, impulsado por el desarrollo de proyectos verticales e industriales. El precio promedio de venta de casas ha aumentado marginalmente, situándose en $25mil/m2 y de $30 a $35mil/m2 en vivienda vertical.
El sector industrial en Querétaro experimentó un crecimiento notable en 2024. La actividad industrial en el estado superó la media nacional, con un aumento del 7.4% anual, en parte debido al fenómeno del nearshoring, que ha atraído inversiones extranjeras y ha impulsado la demanda industrial.
Durante los primeros cinco meses de 2024, Querétaro captó 6,449 millones de dólares en inversión extranjera directa, lo que se espera genere aproximadamente 4,884 nuevos empleos. Entre los proyectos destacados se encuentran inversiones de Amazon Web Services, DHL Express, y LS Cable & System México .
Además, el estado consolidó 15 proyectos de inversión relacionados con la industria automotriz, lo que refuerza su posición como un hub industrial.
Algunos de los proyectos industriales más importantes están en:
- En el sector Aeroespacial con empresas como Bombardier, Safran, y Airbus que tienen operaciones significativas. El Aeroclúster de Querétaro reúne a más de 80 empresas del sector.
- El Automotriz alberga empresas como General Electric, Michelin y sede de numerosos proveedores de autopartes para la industria automotriz.
- Tecnología y Servicios destaca con empresas de TI a IBM, T-Systems y Centros de Datos.
- Parques Industriales como el Parque Industrial Querétaro, El Marqués, y el Parque Industrial Innovación. Estos parques facilitan la atracción de inversión y el desarrollo de proyectos.
- En Energía y Sostenibilidad hay un crecimiento relacionados con la producción de energía solar y eólica.
Por otro lado en Querétaro, se están desarrollando proyectos inmobiliarios como:
- Terranova Residencial
- Adamant Querétaro
- Zibatá con 1,100 has.
- Latitud La Victoria.
- Valle 720.
- Cañadas del Lago.
- Cañadas del Valle.
- La Porta.
Entre otros proyectos, Querétaro se ha consolidado como un destino atractivo para inversionistas debido a su crecimiento económico y la mejora continua de su infraestructura, lo que garantiza una constante plusvalía de las propiedades, con una proyección positiva para los próximos años, impulsada por la inversión, la innovación y la diversificación industrial.
Xpertha Capital
Adriana Guillen
Raul Perez
