Enoc Sanvicente . Señor Industrial Bienes Raíces

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Enoc Sanvicente . Señor Industrial Bienes Raíces

Especialista en venta y renta de propiedades industriales y comerciales.

Ayudo a empresarios e inversionistas a encontrar ubicaciones estratégicas y maximizar el rendimiento de sus inmuebles.

📍 Nuevo León | 🤝 Asesoríal Profesiona

13/01/2026

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23/10/2025

Bodega en renta ubicada dentro colonia industrial en Santa Catrina cerca del Libramiento Noreste y Carretera a Saltillo.
Características:
1,770 m2 Área de bodega
1,770 m2 Área total de construcción
2,301 m2 Área total de terreno
Preparación para área de oficinas (sin costo)
531 m2 Área de maniobra o estacionamiento
11 mts de altura máxima y 9 altura mínima
38 m de frente x 45 m de fondo
Preparación para 2 medios baños
Aislante térmico
2 andenes remetidos con rampa niveladora
Luz 220 trifásica
Transformador de 45kva
Acceso a tráiler

Servicios adicionales:
Agua y drenaje
Cuota de mantenimiento por confirmar
Seguridad 24/7
Acceso 24/7

Requisitos:
1 mes de depósito y 1 mes de renta por adelantado
Contrato mínimo 1 año
Disponibilidad inmediata

21/10/2025

Bodega en renta ubicada dentro colonia industrial en Santa Catrina cerca del Libramiento Noreste y Carretera a Saltillo.
Características:
2,700 m2 Área de bodega
2,730 m2 Área total de construcción
3,465 m2 Área total de terreno
Preparación para área de oficinas (sin costo)
735 m2 Área de maniobra o estacionamiento
12 mts de altura máxima y 10 altura mínima
60 m de frente x 45 m de fondo
Prepatación para 2 medios baños (o más)
Aislante térmico
2 andenes remetidos con rampa niveladora
2 puertas de salida de emergencia
Pasillo de salida de emergencia
Buena iluminación natural
Luz 220 trifásica
Transformador de 45kva
Acceso a tráiler

Servicios adicionales:
Agua y drenaje
Cuota de mantenimiento por confirmar
Seguridad 24/7
Acceso 24/7

Requisitos:
1 mes de depósito y 1 mes de renta por adelantado
Contrato mínimo 1 año
Disponibilidad inmediata

01/10/2025

Características:
762.87 m2 Área de bodega
921.87 m2 Área total de construcción
159 m2 Área de oficinas
4 cajones de estacionamiento
994.50 m2 Área total de terreno
9 mts de altura máxima y 7.5 altura mínima
3 medios baños
Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante
Iluminación natural 5%
Firme de 15cm f´c = 250 kg/cm2 malla 6x6 10/10
Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L.
Bomba Sumergible
Extractor
Preparación para VYD
1 rampa a nivel de piso
1 anden
Preparación para 3 minisplits (PB, PA y oficina privada)
Luz 220 trifásica
Preparación para subestación
Acceso a tráiler

Servicios:
Agua, drenaje y luz
Cuota de mantenimiento
Seguridad 24/7
Acceso 24/7

Requisitos:
1 mes de depósito
Contrato mínimo 1 año
Renta + IVA
Disponibilidad inmediata

30/09/2025

Características:
626.15 m2 Área de bodega
700.65 m2 Área total de construcción
74.50 m2 Área de oficinas
66.15 m2 Área de maniobra o estacionamiento
691.46 m2 Área total de terreno
9 mts de altura máxima y 7.5 altura mínima
2 medios baños
Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante
Iluminación natural 5%
Firme de 15cm f´c = 250 kg/cm2 malla 6x6 10/10
Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L.
Bomba Sumergible
Extractor eólico
Preparación para subestación
Preparación para VYD
1 rampa a nivel de piso
1 anden
Preparación para 2 minisplits (área común y oficina privada)
Luz 220 trifásica
Preparación para subestación
Acceso a tráiler

Servicios:
Agua, drenaje y luz
Cuota de mantenimiento
Seguridad 24/7
Acceso 24/7

Requisitos:
1 mes de depósito
Contrato mínimo 1 año
Renta + IVA
Disponibilidad inmediata

27/09/2025

Características:
781.05 m2 Área de bodega
855.55.12 m2 Área total de construcción
74.50 m2 Área de oficinas
66.15 m2 Área de maniobra o estacionamiento
746.40 m2 Área total de terreno
9 mts de altura máxima y 7.5 altura mínima
2 medios baños
Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante
Iluminación natural 5%
Firme de 15cm f´c = 250 kg/cm2 malla 6x6 10/10
Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L.
Bomba Sumergible
Extractor eólico
Preparación para subestación
Preparación para VYD
1 rampa a nivel de piso
1 anden
Preparación para 2 minisplits (área común y oficina privada)
Luz 220 trifásica
Preparación para subestación
Acceso a tráiler

Servicios:
Agua, drenaje y luz
Cuota de mantenimiento
Seguridad 24/7
Acceso 24/7

Requisitos:
1 mes de depósito
Contrato mínimo 1 año
Renta + IVA
Disponibilidad inmediata

26/09/2025

Características:
1,416.78 m2 Área de bodega
1,602.68 m2 Área total de construcción
148 m2 Área de oficinas
19 m2 de comedor
19 m2 de baños operarios
158.78 m2 Área de maniobra o estacionamiento
1,761.46 m2 Área total de terreno
9 mts de altura máxima y 7.5 altura mínima
7 medios baños
Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante
Iluminación natural 5%
Firme de 15cm f´c = 250 kg/cm2 malla 6x6 10/10
Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L.
Mini Dock mecánico
Extractor
1 rampa a nivel de piso
1 anden
Preparación para 3 minisplits (PB, PA y oficina privada)
Luz 220 trifásica
Preparación para subestación
Preparación para VYD
Acceso a tráiler

Servicios:
Agua, drenaje y luz
Cuota de mantenimiento
Seguridad 24/7
Acceso 24/7

Requisitos:
1 mes de depósito
Contrato mínimo 1 año
RENTA + IVA
Disponibilidad inmediata

25/09/2025

Características:
1,443.10 m2 Área de bodega
1,645.46 m2 Área total de construcción
162 m2 Área de oficinas
20 m2 de comedor
20 m2 de baños operarios
116 m2 Área de maniobra o estacionamiento
1,761.46 m2 Área total de terreno
9 mts de altura máxima y 7.5 altura mínima
7 medios baños
Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante
Iluminación natural 5%
Firme de 15cm f´c = 250 kg/cm2 malla 6x6 10/10
Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L.
Mini Dock mecánico
Extractor
1 rampa a nivel de piso
1 anden
Preparación para 3 minisplits (PB, PA y oficina privada)
Luz 220 trifásica
Preparación para VYD
Acceso a tráiler

Servicios:
Agua, drenaje y luz
Cuota de mantenimiento
Seguridad 24/7
Acceso 24/7

Requisitos:
1 mes de depósito
Contrato mínimo 1 año
Renta + IVA
Disponibilidad inmediata

24/09/2025

Características:
1,446.12 m2 Área de bodega
1,632.12 m2 Área total de construcción
148 m2 Área de oficinas
19 m2 de comedor
19 m2 de baños operarios
255.81 m2 Área de maniobra o estacionamiento
1,887.93 m2 Área total de terreno
9 mts de altura máxima y 7.5 altura mínima
7 medios baños
Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante
Iluminación natural 5%
Firme de 15cm f´c = 250 kg/cm2 malla 6x6 10/10
Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L.
Mini Dock mecánico
Extractor
1 rampa a nivel de piso
1 anden
Preparación para 3 minisplits (PB, PA y oficina privada)
Luz 220 trifásica
Preparación para subestación
Acceso a tráiler

Servicios:
Agua, drenaje y luz
Cuota de mantenimiento
Seguridad 24/7
Acceso 24/7

Requisitos:
1 mes de depósito
Contrato mínimo 1 año
Disponibilidad inmediata

23/09/2025

Características:
800m2 Área de bodega
850m2 Área total de construcción
50m2 Área de oficinas
1,000m2 Área total de terreno
10mts de altura máxima y 8 altura mínima
4 espacios de estacionamiento para vehículos
4 Medios baños
1 rampas a nivel de piso
1 cortinas metálicas
1 Anden de carga
Luz 220 monofásica

Observaciones:
Seguridad 24/7
Tiempo de contratos minimo 1 año
1 Meses de deposito
Disponibilidad inmediata
Acceso 24/7

Address

Paseo De Los Triunfadores 116

64610

Opening Hours

Monday	08:00 - 08:15
Tuesday	08:00 - 08:15
Wednesday	08:00 - 08:15
Thursday	08:00 - 08:15
Friday	08:00 - 08:15
Saturday	09:00 - 12:00

Telephone

+528119856655

Website

https://srindustrial.com.mx/

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