https://www.facebook.com/108765945203199/

Rasul_ipoteka, Almaty (2026)

05/05/2023

Итак. 15 мая 2023 года в очередной раз стартует одна из самых выгодных госпрограмм - «Алматы жастары»!

Нет времени объяснять!
Срочно отправь этот пост своим близким и друзьям из списка ниже!

🎁 Отметь в комментариях максимальное число молодёжи и получи бесплатную подачу заявки!

Не буду морочить вам голову и расписывать все условия, их очень много.

Стандартные условия каждый год одинаковые 🫡

Продолжение в карусели ▶️

08/02/2023

Вы, наверное, знаете ситуации, когда один банк отказал в Ипотеке, и потом словно по цепной реакции начинают отказывать и другие?
Что это ? Злой рок ?!
⠀
Неет !☝
Просто первый отказ, тянет за собой недоверие остальных банков.
Они начинают детально изучать возможные причины отказа конкурентом 🔎
⠀
А причин может быть множество 🙌🏻
И без опыта в этой сфере разобраться сложно. Слишком много индивидуальных нюансов...
⠀
Например:

Испорченная когда-то кредитная история, сложности с выбором подходящей программы и банка с наилучшими условиями, отсутствие первоначального взноса и др.

А еще СКОРИНГ: это система банка, которая видит о вас, практически, всё. В первую очередь отказы банков! 😳
⠀
Самым правильным решением будет обратиться к ИПОТЕЧНОМУ БРОКЕРУ ! ✅
⠀
Мы знаем, как сэкономить ваше время и деньги, получить более выгодные условия по процентным ставкам ☝🏻

В итоге, ваши затраты на ипотечного брокера окупятся в несколько раз, благодаря грамотному и профессиональному подходу😉

Пиши в директ, запишись к нам офис и получи бесплатную консультацию 🤗

24/01/2023

Этот пост я писал 5 лет назад. До сих пор думаю о тех девочках и невольно наворачивается скупая мужская слеза. Как у них сложилась судьба? Мы часто недовольны своими условиями жизни, но иногда нужно оглянуться, задуматься: «А всё ли у меня так безнадёжно?»...
Не поленитесь. Дочитайте до конца.

ПЕЧЕНЬЕ.

Дорога обратно в медресе. "Расул ағай, мына печенье кiмдiкi?" - спросила меня Жасмин своим звонким голосом. Посмотрев в зеркало заднего вида я увидел озорные, благодарные, довольные сегодняшним днем две пары глаз. Это были Улжан и Жасмин - ученицы медресе "Ақ Үмiт", где живут и учатся сироты либо дети из малоимущих семей. В руках у Жасмин был целлофановый пакет в котором лежали 5-6 штук печенья "Яблочко". Бог знает сколько они там лежат, может и день, может и месяц. "Кiшкентай қызым бар, соныкы шыгар" - почему-то неуверенно ответил я. Девочки сразу расспросили про имя, возраст, ходит ли она в садик.

Продолжение в карусели ➡️

19/01/2023

Как человек, абсолютно тебе чужой, изменил целую жизнь.

Предупрежу сразу. Этот пост не про ипотеку. Но о человеке, который изменил мою жизнь, сам не зная того. Attention! Длиннопост (если так сейчас говорят)

мырза в 2018 году проводил тренинг для сотрудников Жилстроя. Отобрали лучших. Я тогда ещё специалист алматинского филиала. И мы, в рабочий день, радостные, что прогуляем условный вторник, пошли на тренинг. Проводился он в прохладный осенний день, где-то в районе Атакента (а может и нет, уже не помню).

Со скептическим отношением, к очередной нудной лекции, мы пришли на это «навязанное» обучение. Начиналось всё с представлений, кто спикер, чем он занимался бла-бла-бла... «О бл* очередной “учила” жизни» - перешёптывались мы.

Первой выступала Маржан Ельшибаева - одна из тех людей, благодаря которым вы знаете Каспи, какой он есть сейчас 👏 Респект!

Потом вышел Алишер. Всё, что я знал о нём, как о каком-то то там очкастом журналисте. Помню портал VOX Populi, где вроде его видел, читал пару статей, наверно, было интересно, поэтому и запомнил. Ну, и всё на этом. Он высокий, или как у нас в Талдыке говорят - «длинный». Таких у нас били 🤓 сильно били. У меня вообще пропало доверие к сие мероприятию. Тренинг, кстати, назывался «Социальные медиа и публичные выступления». «Ёпта, где я, а где медиа, да ещё и выступления... » - с язвительной усмешкой сидел я, рисуя в выданном блокноте какие-то каракули...

ПРОДОЛЖЕНИЕ В КАРУСЕЛИ ➡️ С 3 ФОТО

22/10/2022

Почему банки отказывают в ипотеке?

Не бывает, что отказ случается без причин, но понять в чем она состоит иногда бывает сложно.

📌Давайте разбираться, с какими причинами отказов сталкиваются чаще всего заемщики.

❌ Плохая кредитная история.
Кредитная история – это полная информация о вас, как о заёмщике: кредиты, займы, долги. Любые просрочки платежей или их невыполнение прямо влияют на кредитную историю. С этим часто бывают связаны отказы в ипотеке.

Что делать❓
Проверить свою кредитную историю от и до.
Если просрочки платежей составляют больше 3 месяцев, то это станет практически гарантией отказа.

❌ Нестабильный или недостаточный доход.
Банку важно понимать, сможете ли вы проводить платежи по ипотечному кредиту своевременно. При этом должны остаться средства на проживание, питание, налоги и другие расходы.

❌ Кредитная нагрузка
У вас может быть несколько кредитов, которые занимают большую часть бюджета и это серьезная причина отказать вам в ипотеке. Оценивайте своё финансовое состояние и кредитную нагрузку.

Не указывайте ложную информацию о себе. Попытки обмануть банки обычно не заканчиваются хорошим.

В любом случае отказа нужно узнавать причину и разбираться в ситуации, а не делать веерную рассылку заявок по всем банкам.

❗️И помните, что не всё всегда получается с первого раза. Иногда нужно усердно потрудиться, чтобы получить положительный результат.

❗И конечно же, нужно обращаться к профессионалам, потому что каждый должен заниматься своим делом.😉

⬇️Сталкивались ли вы с отказом в ипотеке? С чем это было связано?

05/10/2022

ТІРКЕЛУ ТЕГІН БА?💆🏻‍♂️

Ия, ия, почти барлық адамның мастер-классқа қатысты ең бірінші сұрайтыны осы...

Кез-келген затты, дүниені болсын, тегін алса, қадірі болмайды ❌

Сол сияқты тегін алған адам құнын білмейді , қадірін білмейді🚫

Сізден шығын шықпай, сіз оны өндіріп алуға , жасауға тырыспайсыз да!

Қай кәсіпкерді немесе табысты адамды көрдіңіз, бір тиын салмай жақсы нәтижеге жеткен? ЕШҚАНДАЙ❌❌❌

Тегін берілсе, бұл білімнің бетін аспайды да. Бірақ тез үй алғысы келеді. Ондай адам көптеген бағдарламалардың арасында шатасып, аяғында түк түсінбей кетеді. Өйткені өз біліміне шығын шығармады!

Мастер-класстың бағасы бар-жоғы 5 мың теңге. Ол ақшаға қазір не істеуге болады? Екі адам “Қағанаттан” бір обед ішеді. 7-8 пачка темекі алуға болады. Балаларыңызға 2 Хаги-Ваги ұсқынсыз ойыншығын алуға болады…

🙌🏻 Немесе, барлық ипотекалық бағдарламалардың қыр-сырын біліп, “расчет” жасауды үйреніп, баспаналы болуға болады.

Таңдау сізде!

Мастер-класс 9 қазан күні, Смартпоинт кешенінде өтеді. Онлайнда қатысуға болады, бағасы сол 5 мың теңге 🫶

03/10/2022

Как участвовать в мастер-классе? Листай в карусели как это сделать
Всех участников добавлю в Близкие друзья, где вы будете получать эксклюзивную информацию о мастер-классе

19/09/2022

Мне не одобрят…🙅‍♀️

Часто, нет, даже слишком часто,я слышу одно и тоже: «Мне не одобрят ипотеку, потому что…»
А дальше очень много этих потому что:
- у меня маленькая з/п
- у меня плохая кредитная история
- у моего мужа/жены просрочки
- у нас есть кредиты/ипотека
- я не работаю официально
- я в декрете…
Ещё раз посмотрите на эти «потомушки», нашли себя? 😃
Вы серьезно думаете, что все, кто берут ипотеку не попадают под эти пункты??? 🤔
Открою тайну, но у большинства заёмщиков есть какой-то из них, но тем не менее, они живут в собственной квартире. 👌
Так почему вы выносите себе приговор и даже не пытаетесь подать заявку?
Но! Не нужно бездумно подавать заявки во все банки подряд!
Важно: тщательно проанализировать ситуацию, оценить шансы и платёжеспособность, а далее точечно подавать заявки именно в тот банк, в котором будет максимальный шанс на одобрение.
За бесплатной консультацией-в директ😉 Изучим ситуацию, оценим возможности и шансы, сделаем предварительный расчёт.

12/08/2022

Как самому одобрить ипотеку?
⠀
Существует процент людей, которые сами одобряют себе ипотеку, иногда даже удачно и с первого раза.
⠀
Я решил написать минимум 3 пункта, которые необходимо учесть 👇
⠀
◾️основа основ — анализ кредитной истории. Хотите вы этого или нет, но без этого, сложно рассчитывать на положительное решение. Потому что это первое, на что смотрят банки. И если ваш предскоринговый балл не подходит под портрет клиента банка, заявка моментально уходит в отказ, в большинстве случаев из-за неблагоприятной кредитной истории, ошибок, задвоения данных и тд.
⠀
◾️расчёт платёжеспособности. Это не выдумка банков, а требование Нацбанка - рассчитывать обязательство и доход гражданина по специальной методике, за грань которой нельзя выходить, так как это тоже причина отказа.
⠀
◾️правильно оформленные документы — залог успеха! Грамотно заполненная анкета = привлекательный клиент для банка.
⠀
◾️изучение программ банков, тут правда есть побочный эффект — банков много, программ ещё больше, пока все изучишь, цены на недвижимость вырастут на 2-3%.
⠀
Кажется, уже 4! И это не предел!

Если у вас есть знания и вы готовы ко всему этому, то вперёд за мечтой!

Если хотите, чтобы вам мечту грамотно упаковали профессионалы и преподнесли на блюдечке - то вперёд в Центр ипотеки, на консультацию ☺️

Отметьте друзей, которым нужна недвижимость👇

04/08/2022

Как уйти из чёрного списка? Узнайте в видео всю правду о кредитной истории...

20/07/2022

Ко мне часто обращаются ИП, самозанятые и собственники бизнеса, потому что, на самом деле, чтобы получить ипотеку, данной категории граждан нужно приложить значительные усилия.

❓Почему
Все дело в том, что данную категорию клиентов банки, откровенно говоря, не любят и считают высокорискованной. Банк считает, что, если что-то пойдёт не так с бизнесом предпринимателя, в первую очередь, денежный поток заёмщик будет направлять в свой бизнес, а не на погашение ипотеки.

Поэтому для банков идеальным клиентом является тот, кто находится в найме. Соответственно, и сотруднику в найме одобрение по ипотеке получить гораздо легче.

Увы, с этим ничего не сделаешь. По такому принципу работают все банки🤷‍♀️

Но могу сказать, что Центр ипотеки проводил много сделок для клиентов-ИП и получал одобрение. Поэтому если вы являетесь ИП или самозанятым, смело обращайтесь 👌

Не стоит набирать отказов, портить свою кредитную историю. Лучше проконсультироваться со специалистом, прежде чем заниматься таким ответственным шагом как оформление ипотеки 📤

22/06/2022

Ипотека без подтверждения дохода!
Только для клиентов Центра ипотеки!

🙈 Знаете сколько людей приходят к нам, которые получают зарплату в конверте, но банки отказывают им в связи с нехваткой или отсутствием дохода? Их десятки, если не сотни!

✅ Мы решили этот вопрос!

✌🏻 Центр ипотеки заключил эксклюзивное соглашение с банком-партнёром о прохождении платёжеспособности на облегченных условиях. Рады сообщить, что при наличии 30% первоначального взноса вы можете рассчитывать на ипотеку без подтверждения дохода!

👌🏻 Ещё один огромный плюс - это процентная ставка. Обычно, если банки идут на уступки, они поднимают процентные ставки.

В нашем случае, наоборот, ставка ниже, чем в других банках. Если в одном банке выдают ипотеку с подтверждением ❗дохода под 18-21%, то наш партнёр - без подтверждения дохода под 17%✅
Да, есть процентные ставки 5,7,8% Но это все госпрограммы для определённых людей 🤷🏻‍♂️

Итак:
❔ЧТО МОЖНО КУПИТЬ?
🏢 КВАРТИРУ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
🏤 КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ
🏠 ЧАСТНЫЙ ДОМ

❔ГДЕ МОЖНО КУПИТЬ?
🌆 В ЧЕРТЕ ГОРОДА
🏘 В ОБЛАСТИ

📃 ПРОПИСКА НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА!
📜 НАЛИЧИЕ ЖИЛЬЯ - НЕ ПРОВЕРЯЕТСЯ!
👥 В ОЧЕРЕДИ СТОЯТЬ НЕ НУЖНО!

ПРИХОДИТЕ ОФОРМЛЯТЬ ЖИЛЬЕ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!

Наш адрес: Толе би 83 (угол Сейфуллина), БЦ Амбассадор, 1 этаж

Rasul_ipoteka

05/05/2023

08/02/2023

24/01/2023

19/01/2023

22/10/2022

05/10/2022

03/10/2022

19/09/2022

12/08/2022

04/08/2022

20/07/2022

22/06/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category