大家さん学びの会in名古屋

06/04/2024

出版にご興味がある方、出版できるノウハウが聞けます！

元アナウンサーの松下さんにも会えますよ😃
もちろんわたしも出席いたします。

名古屋近郊の方はもちろん、それ以外の方でもぜひお越しください！

出版コーディネーターの小山睦男さんとコラボをして、松下公子の新刊『未来をつくる！最高の自己紹介』の記念講演会＆…

14/06/2023

こんにちは、大家さん学びの会®名古屋の岡本です。
第4回勉強会&懇親会in名古屋のご案内です。

■申込URL　https://bsraise.com/l/413265/27010/b/14421090

■イベント名：第4回勉強会in名古屋
■日時：2023年7月22日（土）13時30分から16時50分（開場13時15分）
■会場：ウインクあいち　会議室1310
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目４−３８
https://bsraise.com/l/413266/27010/b/14421090
■定員：30名
■参加費
会員　　勉強会のみ3,300円　勉強会＋懇親会8,300円
ゲスト　勉強会のみ4,400円　勉強会＋懇親会9,400円
■主催：大家さん学びの会名古屋事務局

「大家さん学びの会名古屋」勉強会

13:10 受付開始
13:30 – 14:00 事前説明
14:00 – 15:30 第1部　学習コーナー

【パート1 45分】 セミナー内容
講師: Goldkey 木全雅仁様
・Withコロナ時代と不動産業界の今後
・アプリシステム導入と自主管理のメリット
【パート2 45分】セミナー内容
講師:COMPASS 安藤様
・新商品Roomコネクトとは
・Roomコネクトとスマイサポートパックで簡単自主管理切り替え

【講師からのメッセージ】
・Withコロナ時代、不動産業界のあり方は大きく変わりました。仲介、管理、売買、購入の流れも、入
居者の価値観も大きく変貌を遂げています。
・今回は、2023年以降の不動産業界の今後を大胆に予測。
・また、時代の流れに乗り遅れないために、当社で実際に行っている最新の自主管理の、
方法から新商品Roomコネクトを活用した自主管理のメリットまで公開していきます

【講師】
＜パート1講師＞
株式会社 木全商店
株式会社 Gold Key Co., Ltd
代表取締役 木全 雅仁様

【講師プロフィール】
昭和40年 愛知県名古屋市生まれ 滋賀大学卒
1991年 明治生命（現明治安田生命入社）
2001年 中国北京支店駐在 中国合弁保険会社設立メンバー
2003年 本社FP企画部にて、ファイナンシャルプランナー育成尽力
2007年 木全商店代表取締役就任
2012年 ㈱Goldkey Co.,Ltd 設立 CEO就任
2015年 マンション管理アプリ「app-me!」発売
2019年 ベンチャーキャピタル３社より資金調達
2022年 東証プライム企業 ㈱CASA社と資本業務提携
2023年 ㈱CASA社に51%の株式譲渡し子会社化

創業70年を迎える不動産賃貸業を経営する傍ら、2012 年より、不動産に寄り添う IT 会社
「㈱Goldkey Co.,Ltd」を設立。デザイナーズマンション建築のカリスマ大家として名高く、全国各地のオーナー会、投資家セミナーでの講演は過去200回以上にも及ぶ。また、居抜き物件検索サイト「ぶけなび東海」の運営から、更にネットワーク化された不動産事業を展開する為に「マンション管理アプリapp-me!」開発。現在では35 万契約を達成中。スペースの有効活用と収益化を高める為にテレワークブース「Massimo」を発売。不動産とシステム開発の経験で蓄積されたノウハウを活かして、より不動産事業とITが密接な関係を築けるネットワークインフラストラクチャを実現するため不動産テック業界を牽引中。

＜パート2講師＞
株式会社COMPASS
代表取締役社長　安藤 祐輔様

【講師プロフィール】
1992年生まれ 大阪府出身
東京大学卒業後、株式会社クラウドワークスへ入社
営業、広告運用からマーケティング責任者を担当
2020年12月 株式会社Casa入社 マーケティングを担当
2022年4月 株式会社COMPASS 代表取締役社長に就任

15:30 – 15:40 休憩・席替え
15:40 – 16:40 第2部　情報交換
16:40 – 16:50 パートナー紹介、アンケート記入、回収
16:50 – 17:00 勉強会終了・懇親会準備

17:30 – 19:30 懇親会

キャンセルについて
参加お申込後にキャンセルされる方は、7月18日までに、下記メールアドレスへご連絡をいただければ、全額を返金させていただきます。
参加費はお支払いいただいたクレジットカードに、手数料を差し引いて後日返金されます。

[email protected]

勉強会は、7月19日以降のキャンセルはお受けできません。
やむを得ず欠席される場合でも、参加費は返金されませんのでご了承下さい。

■申込URL　https://bsraise.com/l/413267/27010/b/14421090

★★★★☆ · Business center

20/05/2023

第3回勉強会&懇親会in名古屋のご案内です。

■申込URL　https://bsraise.com/l/358034/24520/b/14421090

今回は、最近話題のデジタルステージングのお話です。
なんと、自分でデジタルステージングができるようになれちゃうノウハウを伝授いたします。
空室対策に絶大なる威力を発揮するデジタルステージングですが、自分でできちゃうので、
コスパ最強といえます。
ぜひ、ご参加お願いします。

■イベント名：第3回勉強会in名古屋
■日時：2023年6月10日（土）13時30分から16時50分（開場13時15分）
■会場：ウインクあいち　会議室1308
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目４−３８
https://bsraise.com/l/358035/24520/b/14421090
■定員：30名
■参加費
会員　　勉強会のみ3,300円　勉強会＋懇親会8,300円
ゲスト　勉強会のみ4,400円　勉強会＋懇親会9,400円
■主催：大家さん学びの会名古屋事務局

「大家さん学びの会名古屋」勉強会

13:10 受付開始
13:30 – 14:00 事前説明
14:00 – 15:30 第1部　学習コーナー
【タイトル】
「無料でできるAIマジックで魔法のようなホームステージング！」
～空室がある大家さん必見の内容です～

【講師からのメッセージ】
ホームステージングは、物件を最大限に引き立て、物件の売却や賃貸の成功を促進します。
ホームステージングを外注する場合、家具のレンタルを含めて高額なものは100万円程度掛かることがあります。
AI技術を用いれば、業者に頼まずデジタル上でホームステージングができるようになります。
現地へ行く必要もなく、家具の運搬や撤去も不要、高額な外注費の負担も不要になります。
費用対効果の高いノウハウを手にできるチャンスです。

＊（参考）デジタルステージングで、入居率が格段に上がります。
デジタルステージングとは、空き室の写真にCGによる家具・家電などを配置するホームステージングの方法です。この方法は、実際にインテリアを購入したり設置したりする必要がなく、コストや時間を節約できます。また、入居希望者にとっては、空っぽの部屋よりも生活感のある部屋を見ることで、物件の魅力やイメージが高まります。デジタルステージングは、不動産売買・賃貸の市場において、より多くの買い手や入居者を獲得するための有効な手段です。
通常、デジタルステージングの作成を業者に頼む場合には、5000～10000円くらいの費用がかかります。これが、自分でできるようになります。

【講師】
大家さん学びの会名古屋支部サポートチーム
サラリーマン大家G

【講師プロフィール】
・２００９年１１月：愛知県名古屋市 御器所駅 徒歩８分 築２５年２２％区分所有を購入。
・２０１１年　７月：愛知県 名古屋市 鶴舞駅 徒歩９分 築２２年 １２％ RC１棟マンションを購入。
　この物件を基準としてさらに良い物件を探し続けたが、見つからずRAISEの開発に取り組む。
・２０２１年　２月：不動産投資家のための物件情報配信サービスRAISEをリリース。
・２０２１年　６月：RAISEのサービスが和歌山県和歌山市で価格交渉が可能と思われるモンスタースペック物件を探し当て、
　物件価格を約３８％値下げる交渉に成功。現況半空で１９％、満室想定４０％の利回りの１棟物件を購入。
・２０２２年　４月：RAISE R-DX PROをリリース。現在、物件情報の分析結果は30万件を超えている。

15:30 – 15:40 休憩・席替え
15:40 – 16:40 第2部　情報交換
16:40 – 16:50 パートナー紹介、アンケート記入、回収
16:50 – 17:00 勉強会終了・懇親会準備

17:30 – 19:30 懇親会

■申込URL　https://bsraise.com/l/358036/24520/b/14421090

キャンセルについて
参加お申込後にキャンセルされる方は、６月7日までに、下記メールアドレスへご連絡をいただければ、全額を返金させていただきます。
参加費はお支払いいただいたクレジットカードに、手数料を差し引いて後日返金されます。

[email protected]

勉強会は、６月8日以降のキャンセルはお受けできません。
やむを得ず欠席される場合でも、参加費は返金されませんのでご了承下さい。

■申込URL　https://bsraise.com/l/358037/24520/b/14421090

★★★★☆ · Business center

10/05/2023

12月までの学びの会名古屋の勉強会スケジュール
下記を参照してください。

勉強会・懇親会のスケジュール 日程 内容 場所 詳細 2023年4月1日（土） 第1回勉強会 名古屋（ウインクあいち）

23/04/2023

【ニューストピック】

インターネット銀行が注目される理由

インターネット銀行とは、実店舗を持たずにインターネットやスマートフォンなどで金融サービスを提供する銀行のことです。最近では、日本でも楽天銀行や住信SBIネット銀行などが人気を集めています。では、なぜインターネット銀行が注目されるのでしょうか？

インターネット銀行のメリットはいくつかあります。まず、実店舗を持たないことで経費を節約できるため、収益性が高くなります。その結果、預金金利やカードローンの金利などが有利になったり、手数料が安くなったりします。例えば、楽天銀行は2022年3月期の普通株の株主資本利益率（ROE）が11％と、メガバンクよりも高い水準にあります。

次に、インターネット銀行はグループ内の他の事業と連携して顧客を獲得できることです。例えば、楽天銀行は電子商取引（EC）やネット証券を含む楽天グループの事業から恩恵を受けています。楽天グループ全体の月間平均アクティブユーザー数は昨年3900万人を超えました。楽天銀行の22年3月期の新規口座開設の約3分の2は、グループの他のアプリやウェブサイトを通じて獲得したものです。

さらに、インターネット銀行は顧客に様々な特典や割引を提供することでロイヤリティを高めることができます。例えば、楽天銀行のクレジットカードを利用する顧客は、楽天グループのECサイトでポイントやキャッシュバックを受けられます。また、銀行口座と証券口座を連携させれば、より高い金利を得ることもできます。楽天証券は800万以上の口座を持つ国内ネット証券大手で、特に若い世代に人気があります。

続きはこちら
https://ooya-manabi-nagoya.com/blog2023042301/

12/03/2023

大手金融メディアZuu onlineに、記事が掲載されました。

18/02/2023

第1回勉強会in名古屋

勉強会申し込み ■イベント名：第1回勉強会in名古屋 ■日時：2023年4月1日（日）13時30分から16