Sabrina Rubattu

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Sabrina Rubattu Mutui Prime รจ la piattaforma per ottenere preventivi mutui alle migliori condizioni di mercato, da consulenti del credito iscritto all'albo.

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19/10/2026

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๐Ÿ  Under 36 e senza caparra? Il Fondo di Garanzia prima casa puรฒ portare il mutuo fino al 100%, con ISEE a 40.000โ‚ฌ e imposta sostitutiva allo 0,25%. Non รจ un regalo, รจ una garanzia. Ecco requisiti, costi e quando conviene davvero. ๐Ÿ‘‡
https://www.sabrinarubattu.it/blog/fondo-garanzia-prima-casa-under-35

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19/10/2026

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๐Ÿ›ก๏ธ Cessione del quinto: il TAN รจ una cosa, il TAEG un'altra. La polizza obbligatoria puรฒ pesare 2-3 punti di TAEG, e con l'etร  pesa anche di piรน. Ecco perchรฉ c'รจ, quanto costa davvero e cosa chiedere prima di firmare. ๐Ÿ‘‡
https://www.sabrinarubattu.it/blog/cessione-quinto-polizza-obbligatoria-taeg

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18/10/2026

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๐Ÿ“Š Mutuo: fisso o variabile? Non รจ la domanda giusta. Quella giusta รจ: quanto puoi sopportare se la rata cambia? Il fisso ti dร  certezza, il variabile ti dร  prezzo medio piรน basso โ€” ma con un rischio. Ecco come si sceglie davvero. ๐Ÿ‘‡
https://www.sabrinarubattu.it/blog/tasso-fisso-o-variabile-mutuo

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16/10/2026

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๐Ÿงพ Mutuo prima casa? Hai diritto al 19% di detrazione su interessi e oneri accessori, fino a 760 โ‚ฌ l'anno. Ma quasi tutti dimenticano gli oneri accessori o non fanno il 730. Ecco cosa scaricare davvero nel quadro E. ๐Ÿ‘‡
https://www.sabrinarubattu.it/blog/detrazioni-mutuo-prima-casa

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14/10/2026

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๐Ÿ”‘ Hai risparmi e vuoi chiudere il mutuo prima? Si puรฒ, oggi quasi sempre senza penali. Ma il vero risparmio sono gli interessi futuri non pagati โ€” e dipende da quando ti trovi nel piano. Ecco quando conviene davvero. ๐Ÿ‘‡
https://www.sabrinarubattu.it/blog/estinzione-anticipata-mutuo

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12/10/2026

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๐Ÿงฎ "Quant'รจ la rata?" รˆ la prima domanda, ma arriva al contrario. La rata del mutuo dipende da 3 variabili (importo, TAN, durata) e dal rapporto rata/reddito. Ecco perchรฉ il simulatore online da solo non basta per scegliere bene. ๐Ÿ‘‡
https://www.sabrinarubattu.it/blog/calcolo-rata-mutuo

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11/10/2026

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๐Ÿ  Serve liquiditร  ma non vuoi vendere casa? Il mutuo liquiditร  trasforma il valore dell'immobile in contanti, a tassi piรน bassi del prestito personale. Requisiti, importi e costi: ecco quando conviene davvero. ๐Ÿ‘‡
https://www.sabrinarubattu.it/blog/mutuo-liquidita

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10/10/2026

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โœ‚๏ธ Hai risparmi e vuoi chiudere la cessione del quinto prima? Si puรฒ, ma il vero risparmio sta nel rimborso dell'assicurazione residua โ€” che quasi nessuno calcola. Ecco quando conviene davvero chiudere. ๐Ÿ‘‡
https://www.sabrinarubattu.it/blog/estinzione-anticipata-cessione-quinto

09/10/2026

๐Ÿ’ถ ๐—›๐—ฎ๐—ถ ๐—ฏ๐—ถ๐˜€๐—ผ๐—ด๐—ป๐—ผ ๐—ฑ๐—ถ ๐Ÿฎ๐Ÿฌ.๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌโ‚ฌ, ๐Ÿฏ๐Ÿฌ.๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌโ‚ฌ ๐—ผ ๐—ฎ๐—ป๐—ฐ๐—ต๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฝ๐—ถรน?

Con la ๐—ฐ๐—ฒ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฒ๐—น ๐—พ๐˜‚๐—ถ๐—ป๐˜๐—ผ puoi valutare un finanziamento con rata fissa, trattenuta direttamente dallo stipendio o dalla pensione.

โœ… Per dipendenti pubblici e privati e pensionati.
โœ… Anche se hai giร  altri finanziamenti in corso.
โœ… Possibilitร  di valutazione anche in presenza di segnalazioni creditizie.
โœ… Consulenza e preventivo sempre gratuiti.

๐Ÿ’ฐ ๐—ค๐˜‚๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ผ ๐—ฝ๐˜‚๐—ผ๐—ถ ๐—ผ๐˜๐˜๐—ฒ๐—ป๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฎ๐˜ƒ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ผ?

Dipende dal tuo stipendio o dalla tua pensione, dalla durata del finanziamento e dai requisiti previsti.

๐Ÿ‘ฉ๐Ÿ’ผ Sono ๐—ฆ๐—ฎ๐—ฏ๐—ฟ๐—ถ๐—ป๐—ฎ ๐—ฅ๐˜‚๐—ฏ๐—ฎ๐˜๐˜๐˜‚, consulente del credito presso PrestitoSi Milano. Ti aiuto a valutare la soluzione piรน adatta alle tue esigenze, con chiarezza e senza impegno.

๐Ÿ‘‰ ๐—ฆ๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ฟ๐—ถ ๐—ถ๐—น ๐—ฐ๐—ฎ๐—ฟ๐—ผ๐˜€๐—ฒ๐—น๐—น๐—ผ ๐—ฒ ๐˜€๐—ฐ๐—ผ๐—ฝ๐—ฟ๐—ถ ๐—น๐—ฒ ๐—ฝ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฏ๐—ถ๐—น๐—ถ๐˜ร .

๐Ÿ“ฉ ๐—ฆ๐—ฐ๐—ฟ๐—ถ๐˜ƒ๐—ถ ๐—ค๐—จ๐—œ๐—ก๐—ง๐—ข ๐—ป๐—ฒ๐—ถ ๐—ฐ๐—ผ๐—บ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ถ ๐—ผ๐—ฝ๐—ฝ๐˜‚๐—ฟ๐—ฒ ๐—บ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฎ๐—บ๐—ถ ๐˜‚๐—ป ๐—บ๐—ฒ๐˜€๐˜€๐—ฎ๐—ด๐—ด๐—ถ๐—ผ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ถ๐˜ƒ๐—ฎ๐˜o per richiedere una valutazione gratuita.

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09/10/2026

๐—ฆ๐˜‚๐—ฟ๐—ฟ๐—ผ๐—ด๐—ฎ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป ๐—น๐—ถ๐—พ๐˜‚๐—ถ๐—ฑ๐—ถ๐˜ร  ๐—ฎ๐—ด๐—ด๐—ถ๐˜‚๐—ป๐˜๐—ถ๐˜ƒ๐—ฎ: ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ฎ๐—ด๐—ด๐—ถ, ๐—ฟ๐—ฒ๐—ด๐—ผ๐—น๐—ฒ ๐—ฒ ๐—ฐ๐—ผ๐˜€๐˜๐—ถ
๐Ÿฆ Cambiare banca E prendere liquiditร  dal mutuo insieme? Si puรฒ con la surroga con liquiditร  aggiuntiva. Ma attenzione: costi reali e detrazioni fiscali solo sulla quota originaria. Ecco quando conviene davvero. ๐Ÿ‘‡
https://www.sabrinarubattu.it/blog/surroga-liquidita-aggiuntiva

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