گروه سرمایه گذاری الهیه

گروه سرمایه گذاری الهیه • به روزترين اطلاعات بازار مسكن •
• خريد و فروش املاك ?

🆔🆔 .invest 🆔🆔‎جمله ماندگار امشب از روندهای گذشته و تاریخچه بازار را مرور کنید. تصور نکنید این‌بار قضیه فرق خواهد داشت.ا...
09/12/2023

🆔🆔 .invest 🆔🆔
‎جمله ماندگار امشب از

روندهای گذشته و تاریخچه بازار را مرور کنید.
تصور نکنید این‌بار قضیه فرق خواهد داشت.
از فاکتورهای اساسی؛ مشاهده عملکرد بازار در 5 سال گذشته است.

Winter is coming

حتما در نظر داشته باشید که
تا ۲۰ روز آینده وارد سال ۲۰۲۴ میلادی خواهیم شد
با توجه به تورم اقتصاد جهانی و افزایش تقاضای دلار در کشور
تغییر شرایط کم احتمال نخواهد بود

با شناخت دقيق از موقعيت هاى بازار
می‌توانید سرمايه خود را بيمه كنيد

تيم ما برای ارائه هرگونه:
مشاوره ملكى
اطلاعات بازار
تحليل قيمت
توضيحات منطقه الهیه
و ...
در خدمت شما عزيزان خواهد بود

۱۹ آذر ۱۴۰۲

💎 پيروز و سربلند باشيد 💎
📁 اين پست را ذخيره كنيد 📁
⤴️ برای دوستان خود ارسال كنيد ⤴️
💬 نظر خودتون هم اعلام کنید 💬

👑 گروه سرمايه گذاري الهيه 👑
‎
#املاك ‎ #مستغلات ‎ ‎ #الهيه ‎ #رحمانيه ‎ #مجيديه ‎ #خريد ‎ #فروش ‎ #زمين ‎ #اپارتمان ‎ #مشاركت ‎ #بازار ‎ #مسكن ‎ ‎ #شهرسبز ‎ ‎ #مشهد ‎

⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️
⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️
⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️
⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️

‏🆔🆔 .invest 🆔🆔 #اقتصاد #الهیه #مشهدضمن عرض سلام و تبریک آغاز نیمه سال ۱۴۰۲مهم‌ترین موضوع امروز بازار مسکن شرایط رکود...
23/09/2023

‏🆔🆔 .invest 🆔🆔
#اقتصاد #الهیه #مشهد
ضمن عرض سلام و تبریک آغاز نیمه سال ۱۴۰۲

مهم‌ترین موضوع امروز بازار مسکن شرایط رکود نیمه اول سال ۱۴۰۲ می‌باشد که بنا به سال‌های قبل قوی‌تر بوده و توانسته موجب کاهش میانگین قیمت آتی در پرحجم ترین منطقه معاملاتی شهر مشهد یعنی منطقه الهیه شود

درست است که بازار مسکن از اقتصاد کلان تبعیت دارد اما اگر نگاهی به آمارها بی‌اندازیم درمی‌یابیم که تقاضا و توان خرید مهم‌ترین مولفه‌ کنونی در بازار است

در واقع عرضه و تقاضا به عنوان بازیگران اصلی در تمام حوزه های اقتصادی به خصوص بازار مسکن شناخته‌شده هستند

طی شش ماه گذشته رکود به شدت بازار مسکن را در برگرفته و مسلما پس از گذشت دو فصل زمزمه‌ها و نرمش‌های خروج از مقطع رکود با توجه به افزایش جزئی حجم معاملات نسبت به ماه‌های گذشته آغاز گردیده

خوشبختانه؛ رکود پس از گذشت یک فصل به هر ترتیب از شرایط تورمی دیگر بهره‌ای نبرده است و دوباره بازیگر اصلی یعنی (تقاضا) تعیین کننده شرایط میان طرفین فروشنده و خریدار می‌باشد

قیمت آتی اعلام شده توسط سازندگان و مالکان در آغاز سال ۱۴۰۲ با قیمت های معاملات انجام شده امروزه بازار مسکن الهیه تفاوت‌های ویژه‌ای را از خود نشان می‌دهد

حجم فروشندگان واقعی در بازار زیاد است و عرضه در موضع ضعف نسبت به تقاضا قرار دارد

در واقع در بهترین مقطع برای خرید هستیم

بنا به پیشینه سال‌های گذشته فصل پاییز و زمستان فصل های تورمی محسوب می‌گردند
تفاوت قیمت سوخت و جنبه های سیاسی غیر قابل پیش‌بینی نیز امکان این را دارند که در یک لحظه ورق بازار را در نیمه دوم سال ۱۴۰۲ برگردانند

همیشه گفته‌ایم که بهترین مقطع برای خرید در ثبات نسبی یا همان رکود ریزشی است که معمولا بازه زمانی شهریور مهر و آبان را در سال های گذشته نشان می‌دهد

فرصت ویژه خرید واحد تجاری متراژ پایین در پررونق ترین مجموعه تجاری منطقه الهیه
مجموعه خلیج فارس حاشیه رحمانیه نبش ۱۲
قیمت ویژه برای مخاطبین گرامی

یک مهر ۱۴۰۲

🧿 پيروز و سربلند باشيد 💎
📁 اين پست را ذخيره كنيد 📁
⤴️ براي دوستان خود ارسال كنيد ⤴️
💬 با ما در تماس باشيد 💬‎
👑 گروه سرمايه گذاري الهيه 👑
‏‎
#املاك ‎‎ ‎‎ ‎ ‎ #خريد ‎ #فروش ‎ #زمين ‎ #اپارتمان ‎ #اقتصاد ‎‎ ‎ ‎ ‎ #شهرسبز ‎ #مشهد
‏

‏⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️

🆔🆔 .invest 🆔🆔‎جمله ماندگار امشب از قدیمی‌ترها میگن وقتی شبه همه جا شبهحداقل آخر بهار ۱۴۰۲ بعد مدت‌ها شاهد مقداری کاهش ...
09/06/2023

🆔🆔 .invest 🆔🆔
‎جمله ماندگار امشب از

قدیمی‌ترها میگن وقتی شبه همه جا شبه

حداقل آخر بهار ۱۴۰۲ بعد مدت‌ها شاهد مقداری کاهش نبض تورمی بازار املاک و مستغلات هستیم

بازار روزای خوب و آرومی رو داره میگذرونه
مقطع، رکوده اما دیگه قدرت تورمی بودن نداره

تیتر اقتصاد نیوز میگه:
عقب‌نشینی از قیمت‌های نجومی
فروشندگان واقعی مجبور به تخفیف شدند
عرضه فوق‌العاده بالا، دایره انتخاب گسترده
تقاضا پایین، شاخص به سختی درحال مقاومت
نیاز به نقدینگی و کاهش قیمت برای فروش

پيشنهاد گروه ما به شما:
در بازار کم تقاضا
به بهترين و پايين ترين قيمت بخرید
و در بازار کم عرضه
به بهترين و بالاترين قيمت بفروشید

با شناخت دقيق از موقعيت هاى بازار
می‌توانید سرمايه خود را بيمه كنيد

تيم ما برای بیمه سرمایه شما
و ارائه هرگونه:
مشاوره ملكى
اطلاعات بازار
تحليل قيمت
توضيحات منطقه
و ...
در خدمت شما عزيزان خواهد بود

۱۹ خرداد ۱۴۰۲

💎 پيروز و سربلند باشيد 💎
📁 اين پست را ذخيره كنيد 📁
⤴️ برای دوستان خود ارسال كنيد ⤴️
💬 نظر خودتون هم اعلام کنید 💬

👑 گروه سرمايه گذاري الهيه 👑
‎
#املاك ‎ #مستغلات ‎ ‎ #الهيه ‎ #رحمانيه ‎ #مجيديه ‎ #خريد ‎ #فروش ‎ #زمين ‎ #اپارتمان ‎ #مشاركت ‎ #بازار ‎ #مسكن ‎ ‎ #شهرسبز ‎ ‎ #مشهد ‎

⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️
⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️
⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️
⚜️⚜️⚜️ .invest ⚜️⚜️⚜️

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]] 🆔🆔 #اقتصاد #الهیه #مشهدضمن عرض سلام و تبریک سال نو خدمت مخاطبینگروه سرمایه‌گذاری...
15/04/2023

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]] 🆔🆔
#اقتصاد #الهیه #مشهد
ضمن عرض سلام و تبریک سال نو خدمت مخاطبین
گروه سرمایه‌گذاری الهیه مشهد

منظورمون از نبض بازار دقیقا چیه ؟؟!
تو چند سال اخیر، بازار مسکن الهیه؛ بنا به:
- بافت نوساز موقعیت غربی شهر
- ارتقای پرسرعت نوع متریال‌ها
- برندسازی‌های صنعت ساختمانی
- تورم مصالح و پروانه‌های ساخت و ساز
- و به طور کلی به روز بودن در نوسازی شهری
سرعت رشد تورمی بالایی از خودش نشون داده
دددددر کشور همین امر هم باعث شده عزیزان حتی از سراسر کشور بازار الهیه مشهد رو برای سرمایه‌گذاری انتخاب میکنند.

اما امروز وقتی که مخاطب مصرف‌کننده وارد منطقه الهیه میشه همچنان انتظار قیمت‌های نرمال‌تر نسبت به نقاط خاص شهر مشهد رو داره
در صورتی که متاسفانه اصلا اینگونه نیست

حتی برخی همکاران از مناطق هاشمیه و هفت تیر و سجاد و فرهاد و … در بعضی جلسات به شدت انتقاد دارن که الهیه نباید انقدر مدار گرانی و افزایش قیمت داشته باشه و درست هم میگن
اما نمیشه از پس تورم و سیگنال به روز سازندگان در افزایش قیمت براومد! جالبه که اکثر مردم مقصر بیشتر افزایش قیمت‌ها را کارگزاران میدانند!

در واقع در اکثر مواقع، تورم نقطه‌ای شاخص قیمت مسکن در اقصی نقاط شهر مشهد از سازندگان و کارگزاران منطقه الهیه استعلام گرفته میشه

الهیه نبض بازار مسکن مشهد

**رکود تورمی**
چقدر این اصطلاح میتونه مریضی اقتصاد رو با خودش جار بزنه، یعنی ضربه مهلکی به قاعده عرضه و تقاضا که علم ثابت شده قیمت گذاری می‌باشد

بازه قیمت آپارتمان صفر در منطقه الهیه
بنا به مکانیت، سازه، متریال، نقشه و …
بین ۳۰ میلیون الی ۴۰ میلیون تومان می‌باشد
ناگفته نماند برخی برندهای خاص ساختمانی در منطقه الهیه تا متری ۵۰ میلیون نیز قیمت‌گذاری داشته‌اند (این بده)

در کشور ما وقایع سیاسی بزرگترین عامل تاثیرات اقتصادی به شمار می‌رود

نظر یادتون نشه
علاقمندان ميتونيد
براي تعیین زمان مشاوره سرمایه‌گذاری
با ما در تماس باشید

۲۶ فروردین ۱۴۰۲

🧿 پيروز و سربلند باشيد 💎
📁 اين پست را ذخيره كنيد 📁
⤴️ براي دوستان خود ارسال كنيد ⤴️
💬 با ما در تماس باشيد 💬‎
👑 گروه سرمايه گذاري الهيه 👑
‏‎
#املاك ‎‎ ‎‎ ‎ ‎ #خريد ‎ #فروش ‎ #زمين ‎ #اپارتمان ‎ #اقتصاد ‎‎ ‎ ‎ ‎ #شهرسبز ‎ #مشهد
‏

‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]] ⚜️⚜️⚜️

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔‏‎ مثل قدیمی امروزشاید خیلی از ما جمله بالا را شنیده یا آن را جایی خوانده باشیم. ...
10/03/2023

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔
‏‎ مثل قدیمی امروز

شاید خیلی از ما جمله بالا را شنیده یا آن را جایی خوانده باشیم. اما واژه‌ای در این جمله، اشتباه جایگذاری شده است. «رنج» واژه‌ای نیست که ما را به موفقیت برساند. حتی کسانی که از نظر ما تلاش‌های بسیار سختی کرده‌اند، هرگز گذشته خود را رنج آور توصیف نمی‌کنند. صاحب اصلی این جایگاه، نه رنج بلکه «عشق» است.
بدون عشق کاشت، لذت برداشت ممکن نیست.

سال به سر اومد /

خب همونطور که مشخص بود شاخص دلار اصلاح کرد و ریزش تا ۱۰ هزار تومان هم به عنوان دامنه نوسان منفی این شاخص روانی حاکم بر بازار در ذهن مخاطب جاگذاری شد.
مذاکرات بین المللی به طور نامحسوس گویا در جریان است و خبر مذاکره شورای عالی امنیت نیز می‌تواند تاثیر مثبتی بر اصلاح بیشتر نرخ دلار داشته باشد

اما اینکه تو انتهای اسفند ۱۴۰۱ چی بر سر بازار مسکن و مستغلات اومده تو روزای گذشته از سناریوی متفاوت‌تری رونمایی شد

همزمان با اصلاح نرخ دلار، شاخص قیمت مسکن با دامنه پایین تری نسبت به ماه گذشته از خودش افزایش نشون داد و یک بار دیگه مقاومت عجیب شاخص مسکن و ملک رو نسبت به سرمایه‌های دیگر به رخ کشید

زمین در کره خاکی ظرفیت محدودی دارد و این بزرگترین تحلیل بنیادی برای این است که تشخیص بدهیم ارزان شدن آن امری کم احتمال باشد

به هرحال داریم وارد سال ۱۴۰۲ میشیم
متورم تر شدن که خیلی ساده از ذهن دور نیست
باز هم تورم مصالح، حقوق کارگر، هزینه صدور ساخت و ….

این آخرین پست ما تو سال ۱۴۰۱ بود
۰۱ سال دلگیر و پر مسئله و حاشیه‌ای بود
برای همه مخاطبین عزیز آرزوی بهترین‌ها در سال جدید داریم دلتون شاد.

شما لایق بهترین‌ها هستید
با ما مشورت کنید و از فرصت‌های سرمایه‌گذاری
پربازده و هوشمندانه در منطقه الهیه آگاه شوید.

۲۳ بهمن ۱۴۰۱

💎 پيروز و سربلند باشيد 💎
📁 اين پست را ذخيره كنيد 📁
📝 نظر خودتون اعلام‌کنید 📝
⤴️ برای دوستان خود ارسال كنيد ⤴️‎

👑 گروه سرمايه گذاري الهيه 👑
الهیه توسعه پیشروی ۲۵ ساله مشهد
‏‎
‎ #مستغلات ‎ ‎ #الهيه ‎ #رحمانيه ‎ #مجيديه ‎ #املاک ‎ #فروش ‎ #زمين ‎ #اپارتمان ‎ #دلار ‎ #بازار ‎ #مسكن ‎ ‎ #شهرسبز ‎ #سال۱۴۰۱ ‎ #مشهد ‎ #مردم #تورم
‏

‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔یعنی باز هم گران می‌شود ؟ #اقتصاد #الهیه #مشهدسلامی دوباره به مخاطبین محترمگر...
20/02/2023

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔
یعنی باز هم گران می‌شود ؟
#اقتصاد #الهیه #مشهد
سلامی دوباره به مخاطبین محترم
گروه سرمایه‌گذاری الهیه مشهد

فقط خدا میدونه چی داره به سر قیمت ها و اقتصاد و مسکن و ارز و خودرو تو این کشور میاد !!!!
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در منطقه الهیه
در نیمه دوم زمستان تا ۳۰ میلیون تومان افزایش داشته
یعنی بین ۲۶ الی ۳۴ میلیون بنا به سازه و موقعیت

دلار قله ۵۰ هزار تومان را فتح کرد
طی پیشینه‌های قبلی، پس از فتح دهگانه نرخ دلار معمولا اصلاح نرخ ارز ایجاد می‌شود که امیدواریم کمی عقب‌گرد ببینیم
شاخص نرخ دلار که بر اقتصاد ایران حاکم شده‌ تا توانسته در بازار و اقتصاد کشور ایران جولان داده است
قیمت طلا، خودرو و اقلام دیجیتالی به تبعیت افزایش داشتند و حال سوال این است ایا حباب بازار مسکن باز هم گنجایش گرانی را دارد ؟!

بخش مسکن در واقع بزرگترین سهم در اقتصاد کلان کشور را از آن خود دارد و هر تغییر و تحولی در اقتصاد کلان کشور تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن خواهد داشت

شرایط نشان میدهد همچنان عمده انبوه‌سازان و مالکان که نیاز نقدینگی مشهودی ندارند از فروش ملک و آپارتمان‌های خود امتناع می‌کنند

نظر یادتون نشه علاقمندان ميتونيد
براي اطلاعات بيشتر به دایرکت مراجعه کنید

۱ اسفند ۱۴۰۱

🧿 پيروز و سربلند باشيد 💎
📁 اين پست را ذخيره كنيد 📁
⤴️ براي دوستان خود ارسال كنيد ⤴️
💬 با ما در تماس باشيد 💬‎
👑 گروه سرمايه گذاري الهيه 👑
‏‎
#املاك ‎‎ ‎‎ ‎ ‎ #خريد ‎ #فروش ‎ #زمين ‎ #اپارتمان ‎ #اقتصاد ‎‎ ‎ ‎ ‎ #شهرسبز ‎ #مشهد
‏

‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔‏‎ نقل و قول امروز از از نویسندگان حوزه امور مالی و اقتصادی در زمینه تحلیل بازار...
12/02/2023

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔
‏‎ نقل و قول امروز از
از نویسندگان حوزه امور مالی و اقتصادی در زمینه تحلیل بازارهای سرمایه که به پیش‌گویی‌های مالی خود با استفاده از مبانی امواج الیوت شهرت دارد

بله گاهی دنیا بر عکس می‌شود.
به جای این که ما روی احساس خود کنترل داشته باشیم، این احساس‌ها هستند که ما را کنترل می‌کنند.
باید بگویم که گیر افتادن در چنین وضعیتی بسیار گیج کننده است.
چون وقتی احساس بر ما غلبه می‌کند، توانایی دیدن چیزهای واضح را نیز از دست می‌دهیم.
پس سعی کنید با تمرین‌های ساده و کوچک، بر احساس خود پیروز شوید و آن را در کنترل خودتان بگیرید.

به گزارش کارشناسان میدانی الهیه؛ شرایط کنونی بازار املاک و مستغلات در منطقه ۱۲ شهر مشهد به گونه‌ای است که جو روانی و رفتاری بازار کاملا در اختیار و به نفع مالکان و سازندگان می‌باشد
تورم نقطه به نقطه و روزانه سبب رشد شاخص قیمت مسکن می‌باشد.
و جایگزین کردن سرمایه دقت عمل بسیار بالایی می‌طلبد.

توصیه به خریداران محترم:
در مقابل تورم مقاومت نکنید
احساسی تصمیم نگیرید
معامله خود را به عقب تر موکول نکنید
در یک جلسه خرید قطعی انجام دهید

شما لایق بهترین‌ها هستید
با ما مشورت کنید و از فرصت‌های سرمایه‌گذاری
پربازده و هوشمندانه در منطقه الهیه آگاه شوید.

۲۳ بهمن ۱۴۰۱

💎 پيروز و سربلند باشيد 💎
📁 اين پست را ذخيره كنيد 📁
📝 نظر خودتون اعلام‌کنید 📝
⤴️ برای دوستان خود ارسال كنيد ⤴️‎

👑 گروه سرمايه گذاري الهيه 👑
الهیه توسعه پیشروی ۲۵ ساله مشهد
‏‎
‎ #مستغلات ‎ ‎ #الهيه ‎ #رحمانيه ‎ #مجيديه ‎ #املاک ‎ #فروش ‎ #زمين ‎ #اپارتمان ‎ #دلار ‎ #بازار ‎ #مسكن ‎ ‎ #شهرسبز ‎ #سال۱۴۰۱ ‎ #مشهد ‎ #مردم #تورم
‏

‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔 #اقتصاد #الهیه #مشهدسلامی دوباره به مخاطبین محترمگروه سرمایه‌گذاری الهیه مشه...
28/11/2022

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔
#اقتصاد #الهیه #مشهد
سلامی دوباره به مخاطبین محترم
گروه سرمایه‌گذاری الهیه مشهد

از آخرین باری که تحلیل ارائه دادیم بیشتر از سه ماه می‌گذرد، ایامی که سراسر غم بود و اختلاف

اول اعلام کنیم که میانگین قیمت هر متر آپارتمان در منطقه الهیه از نیمه دوم مهرماه در کانال ۲۲ میلیون تومان قرار گرفته و تاکنون نیز پابرجا بوده است

در صورتی که از همان مهرماه بنا بر کنش‌های سیاسی در عرصه بین‌الملل و کشمکش همیشگی میان ایران و غرب دلار روند افزایشی بی‌سابقه‌ای به خود دید
جالب اینجاست که برای اولین بار در تاریخ کشور
افزایش نتوانسته است موجب افزایش شود
این موضوع می‌تواند عوامل متعددی داشته باشد:
- اول شرایط فعلی کشور به لحاظ اعتراضات مردمی
- دوم نیاز به تسریع نقدشوندگی در مالکان و سازندگان
- سوم عدم اطمینان جامعه به آینده #سیاسی و #اقتصادی کشور
- چهارم عدم توازن عرضه و تقاضا در بازار
- پنجم احتمال ریزش نرخ دلار بنا به شرایط‌

با توجه به گذر از برهه زمانی اعلام شده اینکه در ماه آذر افزایش قیمت در بخش مسکن مشاهده شود دور از ذهن نیست
اما تعداد معاملات به شدت نسبت به ابتدای سال کاهش محسوس داشته است بنابراین با شرایط رکود تورمی مواجه هستیم !

با کمی بررسی بیشتر متوجه میشویم بنا بر
- افزایش هزینه ساخت مسکن
- عدم بهره برداری از پروانه ساخت مورد نیاز
- کمبود شدید تقاضا و نبود قدرت خرید
این بازار، برای سازندگان و سرمایه‌گذاران فعلا جذابیت خاصی ندارد

شاید کاهش قیمت محسوسی در بازار مسکن مشاهده نشود اما رشد قیمت مسکن نیز نخواهد توانست پا به پای تورم پیش رود

با استعفای وزیر راه نیز طرح‌ مسکن ملی در هاله‌ای از ابهام قرار گرفته و شرایط کنونی شاید ملتهب ترین شرایط بازار در ده سال اخیر است

نظر یادتون نشه علاقمندان ميتونيد
براي اطلاعات بيشتر به دایرکت مراجعه کنید

۷ آذر ۱۴۰۱

🧿 پيروز و سربلند باشيد 💎
📁 اين پست را ذخيره كنيد 📁
⤴️ براي دوستان خود ارسال كنيد ⤴️
💬 با ما در تماس باشيد 💬‎
👑 گروه سرمايه گذاري الهيه 👑
‏‎
#املاك ‎‎ ‎‎ ‎ ‎ #خريد ‎ #فروش ‎ #زمين ‎ #اپارتمان ‎ #اقتصاد ‎‎ ‎ ‎ ‎ #شهرسبز ‎ #مشهد
‏

‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔‏‎ نقل و قول امروز از #پیترلینچاز مدیران افسانه‌ای بورس وال استریتبله درسته رکود...
10/09/2022

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔
‏‎ نقل و قول امروز از #پیترلینچ
از مدیران افسانه‌ای بورس وال استریت

بله درسته رکود در بازار هست و چه بسا مدت بیشتری از رونق بازارو دربرمیگیره
اینکه بازی اقتصاد در کشور ما تا مقدار زیادی متفاوت از علوم و اصول اقتصادی داره روند کار خودشو طی میکنه قابل کتمان نیست
برخی کارشناسان داخلی نام اقتصاد مریض رو برای اقتصاد ایران در نظر دارند
بازاری نامنظم و ناآشنا با روند عرضه و تقاضا
و متاثر از عواملی که دخلی به اقتصاد ندارند

حتما در جریان محدودیت اعطای سقف شهرداری‌ها هستید
سیاستی اصولگرایانه در جهت کشیدن ترمز بخش خصوصی سازندگان مسکن
شاید در قیمت زمین نزول ایجاد شود و رکود بر بازار زمین تاثیر بیشتری داشته باشد
اما این ترمز حداقل در سال جاری موجب آرامش شاخص قیمت آپارتمان نمی‌شود که هیچ بلکه ممکن است بار دیگر موجب ایجاد تورم در این بخش باشد
ابتدای سال ۱۴۰۱ افزایش هزینه پروانه، مصالح و حقوق کارگران؛ ورق متفاوتی از گرانی آپارتمان ایجاد کرد و توجیه اقتصادی ساخت و ساز برای سازنده را منفی‌تر کرد
و اکنون گرچه قیمت زمین روند نزولی داشته باشد اما با محدودیت سقف‌های اعطایی شهرداری‌ها دوباره توجیه اقتصادی ساخت و ساز برای سازندگان به شکل منفی تاثیر می‌پذیرد
این عدم توجیه اقتصادی چگونه باید جبران شود؟
بله با تورم و گرانی بخش آپارتمان در حوزه مسکن
حال اینکه تنفس تا کجاست را همچنان اخبار ضد و نقیض مسائلی مانند برجام مشخص می‌کند

شما لایق بهترین‌ها هستید
با ما مشورت کنید و از فرصت‌های سرمایه‌گذاری پربازده و هوشمندانه در منطقه الهیه آگاه شوید.

۱۹ شهریور ۱۴۰۱

💎 پيروز و سربلند باشيد 💎
📁 اين پست را ذخيره كنيد 📁
📝 نظر خودتون اعلام‌کنید 📝
⤴️ برای دوستان خود ارسال كنيد ⤴️‎

👑 گروه سرمايه گذاري الهيه 👑
الهیه توسعه پیشروی ۲۵ ساله مشهد
‏‎
‎ #مستغلات ‎ ‎ #الهيه ‎ #رحمانيه ‎ #مجيديه ‎ #املاک ‎ #فروش ‎ #زمين ‎ #اپارتمان ‎ #دلار ‎ #بازار ‎ #مسكن ‎ ‎ #شهرسبز ‎ #سال۱۴۰۱ ‎ #مشهد ‎ #مردم #تورم
‏

‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔 #اقتصاد #سیاستسلام به مخاطبین عزیزگروه سرمایه‌گذاری الهیه شهر مقدس مشهدقبل از...
09/08/2022

‏🆔🆔 گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] 🆔🆔
#اقتصاد #سیاست
سلام به مخاطبین عزیز
گروه سرمایه‌گذاری الهیه شهر مقدس مشهد

قبل از هرچیز بگیم که انبوه‌سازان منطقه الهیه در چندسال اخیر به جهت موقعیت منحصر به فرد و‌ بافت نوساز این منطقه در شهر مشهد، قدرت قیمت‌گذاری و تاثیر بر قیمت اقصی نقاط شهر مشهد را به خود اختصاص داده‌اند

بهار سال ۱۴۰۱ با تورم افسارگسیخته افزایش ۲۰ تا ۲۵ درصدی قیمت مسکن در منطقه الهیه را دامن زد و باعث شد بازار مسکن الهیه التهاب عجیبی را تجربه کند و حجم معاملات بالایی را در این مقطع از خود به جا بگذارد

اما در تابستان سال ۱۴۰۱ چه میگذرد ؟
در بازار مسکن آرامش نسبی ایجاد شده و
در تیر و مرداد تا به امروز به هیچ عنوان شاهد حتی درصدی کاهشی شدن قیمت‌ها نبودیم
و احتمالا در شهریورماه با توجه به آستانه ورود به نیمه دوم سال همچنان با شیب افزایشی روبرو خواهیم بود هرچند خیلی خیلی کم و نامحسوس و نه مثل اردیبهشت و خرداد.

به لحاظ حجم معاملات کاهش محسوسی نسبت به بازار خرداد حتی تا ۳۰٪ را شاهد هستیم اما جالب این است که عرضه واحد هم کاهشی شده مگر به قیمت‌های روز.

با افزایش نقدینگی، گرانی هزینه ساخت، سخت‌تر شدن پروانه‌های ساختمانی و بحران کاهش ساخت و ساز؛ چشم انداز کاهشی در بازار مشاهده نمیشود.
متاسفانه قیمت‌های اعلامی در سازه‌های لوکس و برند بسیار خارج از عرف هستند.

بازار مسکن تا نیمه سال احتمالا با همین شیب کم به کار خود ادامه می‌دهد و کاهش حجم معاملات به دلیل ایام محرم و صفر هم در مدار خواهد بود.

همچنان این اخبار مثبت مذاکرات برجام است که شاید بتواند تاثیر مثبتی بر ارزانی در بازار مسکن داشته باشد

عکس: نمای فاز سوم خیابان رحمانیه

نظر یادتون نشه علاقمندان ميتونيد
براي اطلاعات بيشتر به دایرکت مراجعه کنید

۱۸ مرداد ۱۴۰۱

🧿 پيروز و سربلند باشيد 💎
📁 اين پست را ذخيره كنيد 📁
⤴️ براي دوستان خود ارسال كنيد ⤴️
💬 با ما در تماس باشيد 💬‎
👑 گروه سرمايه گذاري الهيه 👑
‏‎
#املاك ‎‎ ‎‎ ‎ ‎ #خريد ‎ #فروش ‎ #زمين ‎ #اپارتمان ‎ #اقتصاد ‎‎ ‎ ‎ ‎ #شهرسبز ‎ #مشهد
‏

‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️
‏⚜️⚜️⚜️ گروه سرمايه گذارى الهيه مشهد]]]] ⚜️⚜️⚜️

Address

Between 18th And 16th Elahiye Boulevard
Mashhad

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when گروه سرمایه گذاری الهیه posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category