משפחה פיננסית - יעוץ משכנתאות

משפחה פיננסית - יעוץ משכנתאות משפחה פיננסית יעוץ משכנתאות חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות

05/03/2026

הקלות בנק ישראל והבנקים למשכנתאות במסגרת מבצע שאגת הארי
#משכנתאות #משכנתא #יועץמשכנתא #משפחהפיננסית #שאגתהארי

לאור המצב, יצא בנק ישראל במתווה מומלץ להקלות לבעלי משכנתאות, גם הבנקים השונים הולכים לקראת לקוחותיהם באמצעות הקלות אשראי...
04/03/2026

לאור המצב, יצא בנק ישראל במתווה מומלץ להקלות לבעלי משכנתאות, גם הבנקים השונים הולכים לקראת לקוחותיהם באמצעות הקלות אשראי מגוונות.
האם הקפאת המשכנתא היא תמיד הפתרון הנכון?

מצורף קישור לפוסט הסוקר את הנושא?

תשקיעו מחשבה באשראי שלכם

שנדע ימים שקטים יותר

לפוסט המלא: https://finance-family.co.il/%d7%9c%d7%94%d7%a7%d7%a4%d7%99%d7%90-%d7%90%d7%95-%d7%9c%d7%90-%d7%9c%d7%94%d7%a7%d7%a4%d7%99%d7%90-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/

20/01/2026

כנס יועצי המשכנתאות הגדול באילת הסתיים.
תודה לאורן סמדג׳ה, מוביל הקמפיין של מכללת פסגות על הרצאה מרתקת, מדויקת ומלאת עומק, שהתחברה באופן טבעי לקהל ולערכים שמובילים אותנו.
הנוכחות המרשימה בכנס של בוגרי מכללת פסגות חיזקה את תחושת החיבור והקהילה, ולצדה הרצאה מרתקת של איתי גנור, מנהל התחום במכללה, שהוסיפה רובד מקצועי ומשמעותי לכנס כולו. שמחים על החיבור האותנטי, הדרך המשותפת והבחירה להשפיע כי כשמשקיעים בעצמנו, ההשקעה תמיד חוזרת.
תודה ונתראה בשנה הבאה באילת.

06/01/2026

הורדת ריבית בנק ישראל אתמול, זו שמצטרפת להורדת הריבית מהחודש הקודם, היא עוד תזכורת עבורכם, לבדוק את המשכנתא שלכם!!!!!
#מחזורמשכנתא #משכנתאות #משכנתא #חיסכון
#יועץמשכנתא

עוד שנה
05/01/2026

עוד שנה

אחת האפשרויות העומדות בפני לווים הלוקחים הלוואת משכנתא, היא להוסיף ערבים משלמים להלוואה. מטרת הוספת הערבים להלוואת המשכנ...
03/01/2026

אחת האפשרויות העומדות בפני לווים הלוקחים הלוואת משכנתא, היא להוסיף ערבים משלמים להלוואה. מטרת הוספת הערבים להלוואת המשכנתא היא להגדיל את כושר ההחזר של הלווים בהלוואה.
גובה ההלוואה שיכולים לקחת הלווים בהלוואת משכנתא נקבע על ידי מספר פרמטרים (ישנם, כמובן, פרמטרים נוספים לרבות התנהלות פיננסית)
• אחוז המימון האפשרי בהלוואה על פי סוג העסקה
• גובה ההון העצמי של הלווים
• כושר ההחזר של הלווים בהלוואה
כלומר, ישנם מקרים שבהם על פי סוג העסקה וגובה ההון העצמי של הלווים, ניתן יהיה לגייס סכום כסף הגבוה מכושר ההחזר של הלווים, ולכן, אחוז המימון שיאושר בפועל, מתוך שווי הנכס, יהיה נמוך יותר.
מכאן נולד הפתרון של הוספת ערב / ערבים משלמים בהלוואת המשכנתא.
המטרה העיקרית של הוספת ערב משלם בהלוואת המשכנתא היא הגדלת כושר ההחזר של הלווים בהלוואה, באופן שבו הכנסתו של הערב (אופן חישוב ההכנסה של הערב שונה, פירוט בהמשך), מצטרפת להכנסתם של הלווים בהלוואה מתוך מטרה להגדיל את כושר ההחזר הכולל בהלוואה ואת הסכום הכולל אותו ניתן ללוות על פי הרגולציה המקובלת.
ניתן לצרף להלוואת המשכנתא ערבים משלמים מקרבה ראשונה בלבד, כלומר, הורים, ילדים ואחים. לא ניתן לצרף חברים או בני משפחה אחרים.
הערב המשלם בהלוואת המשכנתא חייב לשלם לפחות 20% מגובה ההחזר החודשי הנקבע בהלוואה, הוא כמובן יכול לשלם חלק גבוה יותר מההחזר החודשי, אלא שאז יכולות להיות לזה השלכות נוספות, כגון, תקופת ההלוואה המקסימלית הנגזרת גם מגיל הערב, וכן דרישת הבנק לביטוח חיים לערב משלם במקרה בו חלקו בהחזר החודשי גבוה באופן יחסי (סביב ה-50%).
החלק היחסי אותו משלם הערב המשלם בהלוואת המשכנתא משולם ישירות מחשבונו לחשבון המשכנתא.

להמשך קריאה:
https://finance-family.co.il/%d7%a2%d7%a8%d7%91-%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%9d-%d7%91%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/

הלוואת משכנתא לכל מטרה היא הלוואת משכנתא הנלקחת בשעבוד של נכס קיים, בשונה מהלוואת משכנתא לדיור, שנלקחת לטובת רכישה של נכ...
20/12/2025

הלוואת משכנתא לכל מטרה היא הלוואת משכנתא הנלקחת בשעבוד של נכס קיים, בשונה מהלוואת משכנתא לדיור, שנלקחת לטובת רכישה של נכס.

יתרונה הגדול של הלוואת משכנתא לכל מטרה היא האפשרות לגייס סכום כסף משמעותי כהלוואת משכנתא, בריביות יחסית נמוכות, ולתקופות זמן ארוכות, שכן מבחינת הבנק למשכנתאות מדובר בהלוואה מובטחת ברמת סיכון נמוכה. האפשרות לפרוס את ההלוואה לתקופה של עד 30 שנה (בדומה להלוואת משכנתא לדיור) מאפשרת פתרון תזרימי נוח.

הלוואת משכנתא לכל מטרה, כשמה כן היא, מאפשרת ללווים לגייס כסף כנגד נכס קיים, בין אם קיימת הלוואת משכנתא כנגד הנכס ובין אם לא, כמעט לכל מטרה עבורה יידרש המימון

להמשך קריאה
https://finance-family.co.il/%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%9c%d7%9b%d7%9c-%d7%9e%d7%98%d7%a8%d7%94-%d7%95%d7%a2%d7%93%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%a0%d7%a7-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90/

#משכנתא #משכנתאות #משכנתאלכלמטרה #בנק #בנקישראל #יועץמשכנתא #משפחהפיננסית

25/11/2025

ירידה הריבית עליה הכריז אתמול בנק ישראל היא גם בשורה משמחת לבעלי המשכנתאות וגם נורת אזהרה, לעצור ולבחון את הלוואת המשכנתא, יתכן וירידת הריבית תאפשר לחסוך לא מעט כסף בהלוואת המשכנצא שלכם.
#משכנתאות #משכנתא #מחזורמשכנתא #חיסכון #יועץמשכנתא #משפחהפיננסית

ירידת הריבית עליה הכריז היום בנק ישראל היא בשורה טובה לבעלי המשכנתאות,היא בעצם אומרת שכל מי שיש לו במשכנתא מסלול בריבית ...
24/11/2025

ירידת הריבית עליה הכריז היום בנק ישראל היא בשורה טובה לבעלי המשכנתאות,

היא בעצם אומרת שכל מי שיש לו במשכנתא מסלול בריבית הפריים ישלם קצת פחות החל בחודש הבא,

אבל זה רק חלק קטן מהתמונה,

הורדת ריבית בנק ישראל באה לאחר תקופה ארוכה של ירידות בכל שאר הריביות המרכיבות את הלוואת המשכנתא,

אלא שבשונה מריבית הפריים, הריביות האחרות אינן מתעדכנות באופן מיידי.

חלקן יתעדכנו בעוד מספר חודשים עד מספר שנים וחלקן לא יתעדכנו לעולם (ריביות קבועות), אלא אם כן, נמחזר את הלוואת המשכנתא.

הירידה של היום, ב-0.25% היא כנראה רק תחילתה של ירידת ריבית בנק ישראל, אבל תזכרו, שינוי הריבית (שכבר ירדה) בשאר המסלולים, היא עליכם, באמצעות מחזור ההלוואה.

26/10/2025

בנק ישראל מעלה את סכום הדירה המקסימלית לטובת חישוב גובה המשכנתא בתוכניות דירה בהנחה.

מאז תחילת התוכנית לפני כעשור ועד היום שווי השוק השמאי המקסימלי לחישוב גובה המשכנתא עמד על 75% מסכום של 1,800,000. כעת עולה הסכום ל-2,100,000 נתון שידרוש הן עצמי נמוך יותר בהשוואה למצב הקיים היום.

על פי העדכון החדש לדירה בעלות של 1,675,000 יידרש הון עצמי מינימלי של 100,000 ש"ח.

העדכון צפוי להיכנס לתוקף לקראת סוף השנה הנוכחית

למידע המלא על פרויקט דירה בהנחה:
https://finance-family.co.il/%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%94%d7%a0%d7%97%d7%94/

30/09/2025

משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות הכי גדולות שתעשו בחיים.
לבנקים יש ידע, ניסיון ואסטרטגיות..

ואתם? לרוב מגיעים בלי ניסיון או כלים וזה פשוט לא כוחות.

יועץ משכנתאות טוב הופך את המשוואה, בזכות הניסיון וההיכרות עם המערכת.

רק ככה תוכלו לקבל תנאים טובים יותר, לחסוך המון כסף בריביות ובהחזרים, ולבנות תמהיל חכם שמותאם לכם אישית.

אז שלחו הודעה, ניפגש על קפה ותגלו איך אפשר להפוך את המשכנתא לסיפור הרבה יותר פשוט.

#משכנתא #משכנתאות #משכנתה # #יועץמשכנתאות #משפחהפיננסית #ריבית

Address

אהרונוביץ 9
Kfar Saba

Opening Hours

Monday 08:00 - 20:00
Tuesday 08:00 - 20:00
Wednesday 08:00 - 20:00
Thursday 08:00 - 20:00
Friday 08:00 - 13:00
Sunday 08:00 - 20:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when משפחה פיננסית - יעוץ משכנתאות posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to משפחה פיננסית - יעוץ משכנתאות:

Shortcuts

Share