קובי טורנהיים - משכנתא בהתאמה אישית

קובי טורנהיים - משכנתא בהתאמה אישית ייעוץ משכנתא - ליווי מלא - אני עושה בשבילך הכל - אתה רק בא לבנק לחתום על המשכנתא

הם היו חייבים לי אלפי שקלים ולא שילמו.אמרו לי שיש לי תקלה בתשלום.אמרתי: בסדר, אתם מכירים את קלוד?אחרי הדרכה צמודה של קלו...
22/09/2026

הם היו חייבים לי אלפי שקלים ולא שילמו.
אמרו לי שיש לי תקלה בתשלום.
אמרתי: בסדר, אתם מכירים את קלוד?

אחרי הדרכה צמודה של קלוד פלוס תמיכה ישירה ממטא, שאגב היתה מהירה ומקצועית יותר ממה שציפיתי, הכסף בדרך לחשבון.
המסקנה: לא מתווכח עם בירוקרטיה בלי AI לצדי,
עוד כלי שאי מצרף אלי במלחמה מול הריביות של הבנקים🔥

מישהו אחר ניסה לגבות כסף שחייבים לו עם עזרה של AI? 😂

"אני לא מזכירה שלך" זה מה שהשמאי אמר ללקוח שלי, והלקוח חזר אליי בעצבים.לפני שבועיים הפניתי אותו לשמאי, השמאי ביקש ממנו ר...
22/09/2026

"אני לא מזכירה שלך" זה מה שהשמאי אמר ללקוח שלי, והלקוח חזר אליי בעצבים.

לפני שבועיים הפניתי אותו לשמאי, השמאי ביקש ממנו רשימת מסמכים, הלקוח התקשה להשיג חלק מהם, השמאי לא קידם את השמאות, ומשם הכל התפוצץ.

הלקוח בא אליי וסיפר לי כמה השמאי מגעיל, כמה הוא לא עוזר, כמה השירות גרוע ושהוא היה בטוח שהשמאות כבר בהכנה ולמה השמאי לא הזכיר לו להמציא את המסמכים?

אמרתי לו משהו שהוא לא ציפה לשמוע: הטעות היא שלי.

אני נותן ללקוחות שלי שירות שיוצא מגדר הרגיל, עוזר גם בדברים שבכלל לא קשורים אליי ישירות, מלווה, מזכיר, דוחף, ומסדר קצוות שהיו אמורים להסתדר לבד.

והוא התרגל לזה, וחשב שכולם עובדים ככה.

אבל לא, השמאי צדק לגמרי, שמאי נותן שירותי שמאות ולא מעבר לכך, וזה לגיטימי לחלוטין.

אני הבעייתי כאן, אני החריג.

מה שכן, המוח העסקי שלי לא הצליח לשתוק, אז הצעתי לשמאי רעיון: תספק ללקוחות מעטפת מלאה, ליווי, תזכורות, סידור מסמכים, הכל, ופשוט תתמחר את זה בהתאם, עם שקיפות מלאה ללקוח מראש.

כי מי שמוכן לשלם יותר בשביל פחות כאב ראש, ישלם.

ושאר הלקוחות יבחרו בחבילה הבסיסית ולא יתלוננו.

מה דעתכם? ספקי שירות צריכים לתמחר מעטפת רחבה בנפרד, או שזה פשוט חלק מהשירות שצריך לתת?

#שירותלקוחות #עסקיםקטנים #יזמות

הריבית ירדה. הבנקים העלו אותה בחזרה.בחודשיים האחרונים בנק ישראל הוריד את הריבית פעמיים.הבנקים? העלו את המרווחים על הפריי...
20/09/2026

הריבית ירדה. הבנקים העלו אותה בחזרה.

בחודשיים האחרונים בנק ישראל הוריד את הריבית פעמיים.
הבנקים? העלו את המרווחים על הפריים ועל המשתנות.

אני אמרתי מראש שזה יקרה. אבל לא ציפיתי שכולם יעשו את זה ביחד, בו זמנית, כאילו תיאמו.

לגבי הקבועה לא צמודה, שם יש הסבר, העלאת הריבית בארצות הברית שינתה את תחזיות השוק כלפי מעלה. אבל על הפריים ועל המשתנות, אין לי הסבר שמחזיק מים.

מי משלם את המחיר? ממחזרי המשכנתאות שהחיסכון שלהם התקטן, ונוטלי המשכנתאות שישלמו ריבית גבוהה יותר לאורך כל חיי המשכנתא.

הציבור חייב להתעורר ולעשות על זה בלאגן

#משכנתאות #בנקים

"מאשרים משכנתא לכל מסורב תוך 24 שעות."ראיתם את זה בפיד? אני רואה את מה שקורה אחרי זה, כל שבוע.משפחות שבשעת מצוקה האמינו ...
17/09/2026

"מאשרים משכנתא לכל מסורב תוך 24 שעות."

ראיתם את זה בפיד? אני רואה את מה שקורה אחרי זה, כל שבוע.

משפחות שבשעת מצוקה האמינו להבטחה הזו, שילמו עמלות מראש לפרופיל בלי שם ובלי פנים, ונשארו בלי הכסף...

רפורמת בנק ישראל מקשיחה את התנאים, אז הקוסמים האנונימיים פורחים ברשת.
הפתרון לא נמצא אצלם.

יש פתרונות חוקיים ומקצועיים: מנגנון ערב משלם, עבודה מול מעל 20 גופי מימון חוץ-בנקאיים מפוקחים ובריביות הגיוניות ועוד פתרונות מקצועיים.

איזו פרסומת חשודה קפצה לכם לאחרונה? ספרו בתגובות. 👇

#משכנתאות #נדלן #בנקישראל

15/09/2026

קיבלתי קבלה לשמור על תזונה, וכולם בבית כנסת צחקו עליי.
קבלה גופנית? מה זה? תקבל משהו רוחני.

למחרת ניגש אליי בן 70. אמר לי שמה ששמע ממני גרם לו לעשות מה שמעולם לא עשה: לא לעשן בראש השנה הראשון בחייו.

כל חייו הוא עישן. כל ראש שנה. עד השנה.

כמה כוח יש בקבלה שאתם מקבלים על עצמכם? ולו רק אחת, קטנה, כנה?

שנה טובה ומתוקה לכולם 🍎

#ראשהשנה #קבלה #שנהטובה

לקוח שעשיתי לו משכנתא מורכבת החליט להגיד תודה בצורה שלא ציפיתי.לא שיחת טלפון. לא הודעה. הגיע אלי הביתה, באופן אישי, עם פ...
10/09/2026

לקוח שעשיתי לו משכנתא מורכבת החליט להגיד תודה בצורה שלא ציפיתי.
לא שיחת טלפון. לא הודעה. הגיע אלי הביתה, באופן אישי, עם פינוק אמיתי.
מי שמפנק מתפנק 😀
מה התגובה הכי מפתיעה שקיבלתם מלקוח מרוצה?
#משכנתא #נדלן

בחור ישיבה בן 18 שחייב לחתום על משכנתא, בחודש אלול.הוא פשוט לא היה מוכן לצאת מהישיבה.אפילו לא לשעה.אפילו לא בשביל עסקת נ...
10/09/2026

בחור ישיבה בן 18 שחייב לחתום על משכנתא, בחודש אלול.

הוא פשוט לא היה מוכן לצאת מהישיבה.
אפילו לא לשעה.
אפילו לא בשביל עסקת נדל"ן שממתינה לכסף.

אז לא התווכחתי ולא לחצתי.
מצאתי צדיק שגר ממש ליד הישיבה, שהסכים לארח את הבחור בביתו שעה אחת מול המחשב, החתמנו אותו על הכל בזום, ושעה אחר כך הוא כבר חזר ללמוד.

הצדיק הזה לא לקח שקל.
הוא אמר שזה חסד.
אז שלחתי לו פרחים עם מכתב תודה.

כי כשלקוח לא יכול לבוא אליי, אני מוצא דרך אחרת.
תמיד.

מה הדבר הכי מוזר שנדרשתם לעשות כדי לסגור עסקה? 😄

#משכנתא #ייעוץמשכנתא

03/09/2026

שלושים שורדי שואה ישבו מולי היום.

התנדבתי לתת להם הרצאה על הונאות, ומה שהם סיפרו לי, מסמר שיער.

חלקם כבר נעקצו, חברים.
ניצולי שואה שעברו את הגיהינום, ועדיין יש מי שמנסה לגנוב מהם.

זה לא יכול להמשיך ככה.

הרצאת ההונאות שלי כבר הגיעה ל-6,000 אנשים, אבל זה לא מספיק.
כל יום נופלים עוד אנשים, בכל גיל, בכל רקע.
שתפו את הסרטון הזה כמה שיותר, שכמה שיותר אנשים לא ייפלו. 🙏

קישור לצפיה בהרצאה בחינם

https://my.schooler.biz/s/103893/1762075875169?utm_source=9yGHMA

#הונאות #שורדישואה

תשמעו, קרה משהו היום שכל בעל משכנתא צריך לדעת עליו.בנק ישראל הוריד את הריבית ברבע אחוז, וכולם שמחים, פוסטים של מזל טוב, ...
01/09/2026

תשמעו, קרה משהו היום שכל בעל משכנתא צריך לדעת עליו.

בנק ישראל הוריד את הריבית ברבע אחוז, וכולם שמחים, פוסטים של מזל טוב, כתבות חגיגיות.

הבעיה? בדיוק בגלל ההורדה הזאת, עמלות הפירעון המוקדם הולכות לעלות בצורה משמעותית.

למה? כי הבנק מחשב את הפיצוי שלו לפי הפרש הריביות, וכשהריבית יורדת, ההפרש גדל, והעמלה גדלה איתו.

זה אומר שמי שרצה למחזר משכנתא ודחה את זה לחודש הבא, שילם את הדחייה הזאת בכסף אמיתי.

החלון הזה לא פתוח לנצח.

מי שרוצה להבין מה קורה עם המשכנתא שלו ספציפית, שלא ימתין. 📞 0553-123-124

#משכנתא #ריבית

01/09/2026

תראו לי עוד מקום בגוש דן שדירת 6 חדרים, 143 מטר, חדשה מהניילונים, עולה רק 2,890,000 ₪.

בבני ברק, רחוב הירקון, בניין חדש לגמרי. 125 מטר בנוי ועוד 18 מרפסת, יוצא 143 מטר.

במחיר הזה, במרכז העיר, מקבלים 100 מטר. כאן מקבלים 143.
זה 40 מטר יותר, באותו כסף.

אני לא מאמין שעדיין יש מחירים כאלה בגוש דן, ברצינות.

בתוקף עד ראש השנה בלבד, שבועיים להחליט.

פרטים אצלי בהודעה פרטית. 🔥

תיווך

#נדלן #בניברק

Address

בארי 9
Bene Beraq

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when קובי טורנהיים - משכנתא בהתאמה אישית posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share