איליה יופה - משכנתאות ותכנון פיננסי - MegaByte

10/09/2026

Счастливого Нового года!
Пусть он принесёт достаток, спокойствие и добрые перемены.

27/07/2026

Платите машканту и не знаете, есть ли смысл делать михзур?
Мы запустили многоязычного AI-бота, который поможет быстро сделать предварительную проверку машканты.
Без регистрации.
Без обязательств.
Ответ сразу.
Проверить можно здесь:
https://megabyte.org.il/ru/mortgage-bot/

Через бота можно проверить:
— есть ли смысл делать михзур;
— можно ли уменьшить ежемесячный платёж;
— можно ли сократить срок машканты.
На этапе запуска проверка бесплатна.

Меня зовут Илья Иоффе. Тел: 054-4982789
Я консультант по машкантам и финансовому планированию.
Помогаю навести порядок в машкантах, семейном бюджете и минусах.

Есть вопрос о машканте? Спросите ипотечного бота Начать разговор на сайте Получите предварительный расчёт и ответы на вопросы о машканте — без регистрации, без об....

17/05/2026

🐈‍⬛🧂Что вы знаете про плохие приметы?

Меня зовут Илья Иоффе. Я консультант по машкантам, банковскому финансированию и урегулированию долгов. Помогаю навести порядок в машканте, кредитах и семейном бюджете.
054-4982789

10/05/2026

📢 Центробанк прикрывает легальную лазейку!!!
Если не воспользуетесь сейчас в Июле может быть уже поздно!
054-4982789
Элиягу Йоффе
Консультант по ипотеке и банковскому финансированию

04/05/2026

🆘 Выплаты по машканте начали душить? Денег не хватает на жизнь? Звоните нам и мы решим эту проблему!

054-498-2789

28/09/2025

חברים,
מפחדים משיחות "נוכלים"? לפעמים העוקץ הכי גדול מגיע דווקא מהבנק – לגמרי חוקי.
הפרדוקס הוא שגם אתכם וגם את הילדים שלכם, בוגרים וה"חכמים", יכולים "לעקוץ" בצורה חוקית לחלוטין – דווקא הבנקאים האמיתיים מהבנקים האמיתיים.

איך?
יש כמה דרכים. אחת מהן – מְשִׁיכַת יֶתֶר או אוברדרפט.. יודעים באיזה ריבית הוא ניתן? אספר לכם: עד 15% לשנה!!!
המחירים עולים, המינוס גדל: כל חודש עוד אלף ש״ח. אחרי שנה וחצי – בור של כ־20,000 ש״ח. ואז הבנק בחיוך מציע לכם הלוואה ב־11–12% "כדי לסגור את המינוס". ואם עד עכשיו חסר לכם אלף בחודש ולכן נכנסתם למינוס, מעכשיו חסר אלף ועוד, נגיד, 500 ש״ח חדשים של ההלוואה.

שיטה מס׳ 2 – גם היא חוקית לגמרי: חברת אשראי "שמחה" להקטין לכם את ההחזר החודשי. "תשלמו כמה שאתם יכולים", ואת השאר… אחר־כך. ומה זה ה"אחר־כך"? הלוואה בריבית של 17–18% לשנה, פרט שבדרך כלל הם לא מדגישים.

התרחיש חוזר גם עם יתר הכרטיסים – ולצערנו, כמעט תמיד יש יותר מכרטיס אחד.

התוצאה:
הלוואה לסגירת מינוס (20,000 ש״ח), שתי כרטיסים עם מסגרת מלאה של 50,000 כל אחד ("תשלמו כמה שאתם יכולים"), ועוד הלוואה לרכב – סביב 100,000. וזאת עוד הגרסה הצנועה. יש עוד שלל דוגמאות שאני מטפל בהן עכשיו, בניסיון להוציא אנשים מבור החובות.

אז תחשבו על זה כמו צעקה מהלב:
"האוברדרפט" זה לא רשת ביטחון, ו"נעביר את יתר התשלום לחודש הבא" זו לא קסם.
רוצים לא להסתבך? חשבו את הנטל החודשי הכולל, אל תתפתו ל"תנאים מקלים", ותזכרו: אם חסר היום 1,000 ש״ח, הלוואה חדשה לרוב לא תקטין את החוב – היא תוסיף עוד 500 ש״ח להחזר.

מאחל לכם אחרי יום כיפור להתנקות לגמרי מחובות ומינוסים! ואם כבר לקחת חוב – שיהיה חוב טוב (כמו למשל חוב על הבית שלכם).

בברכה,
אליה יופה
יועץ משכנתאות שלכם 054-4982789