28/05/2026
Megtaláltad a kiszemelt lakást, kiszámoltad a vételárat, és már fejben a költözést tervezed? 🏡
Ha korábban még nem voltál részese ingatlanvásárlási folyamatnak, könnyű beleesni abba a hibába, hogy csak a vételárral számolsz. Egy adásvétel során azonban több olyan költség is felmerülhet, amelyre érdemes előre felkészülni, hogy ne érjenek kellemetlen meglepetések.
Összegyűjtöttük, melyek azok a plusz költségek, amelyekkel érdemes kalkulálnod.
Illeték:
A vagyonszerzési illeték általában a vételár 4%-a, ami egy nagyobb értékű ingatlannál már jelentős plusz kiadást jelenthet.
Hitelhez kapcsolódó költségek:
Értékbecslés, közjegyzői díj és banki költségek - hitelfelvételnél ezekkel is érdemes előre számolni.
Földhivatali költségek:
A vásárlás után a tulajdonjogot be kell jegyeztetni, ennek külön díja van. Hitel esetén a jelzálog bejegyzése is plusz költség lehet.
Lakásbiztosítás és fenntartási költségek:
A közös költség, a rezsi vagy akár egy lakásbiztosítása vásárlás után, havi szinten is befolyásolhatja a költségvetésedet.
Felújítás és berendezkedés:
Egy jó állapotú lakásnál is gyorsan felmerülhetnek további kiadások: festés, bútorok, gépek vagy kisebb javítások formájában.
Ha előre számolsz ezekkel a tételekkel, a tudatos tervezés megkímélhet a váratlan helyzetektől.
A 🔷Duna House ingatlanszakértői és a Credipass pénzügyi szakértői mellett nem kell aggódnod, megtalálják a számodra legkedvezőbb megoldást.
Keresd őket bátran! 👇
https://web.dh.hu/szakertoink
