Szőkéné Biró Katalin - Ingatlanértékesítő

19/09/2026

Szegeden a Móra utcában pár percre az egyetemektől kiadó újszerű, erkélyes téglalakás Szegeden, autóbeállóval.

Szeged Móra utcájában kiadó egy 47 m²-es, I. emeleti, újszerű, téglaépítésű, erkélyes lakás, amely modern kialakításával és alacsony rezsijével kényelmes otthont biztosít.
A lakásban előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba és külön WC található. A nappalihoz erkély is kapcsolódik.
A korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtést, valamint fan-coil hűtést biztosít.
A közös költség és a fűtés-hűtés havi díja összesen 22 500 Ft, a víz- és villamosenergia-fogyasztás pedig fogyasztás alapján fizetendő.
Szerződéskötéskor 2 havi kaució előre fizetendő, kulcs átadáskor 1 havi bérleti díj fizetendő.

2026. október 1-jétől költözhető.

Kisállat és a dohányzás nem megengedett.
Modern otthon, alacsony rezsi, kiváló komfort.

Ár: 200 000 FT/hó

A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani! Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Szőkéné Biró Katalin
Ingatlan referens
Elérhetőségem: +36 30 333 4644
E-mail: [email protected]
Kaas Otthon Ingatlaniroda

19/09/2026

https://ingatlan.com/35589723

Szegeden a Móra utcában pár percre az egyetemektől kiadó újszerű, erkélyes téglalakás Szegeden, a Móra utcában autóbeállóval. Szeged Móra utcájában kiadó egy 47...

11/09/2026

Szeged egyik legkeresettebb részén a TIK-től 2 percre eladó egy 1 emeleti 1+2 félszobás lakás erkéllyel. A lakás teljeskörű felújításon esett át, még nem lakott benne senki a felújítás után, azonnal kiadható vagy bírtokba vehető

11/09/2026

ELADÓ LAKÁS SZEGED FREKVENTÁLT RÉSZÉN A BOLDOGASSZONY SUGÁRÚTON! Szeged egyik frekventált, kedvelt részén, a Boldogasszony sugárúton eladó egy 47 m²-es, polgári jellegű, magasföldszinti lakás.

10/09/2026

Szeged-Baktóban, Fodorkert közelében, csendes utcában kínálok eladásra egy 3 szobás, 74 m²-es tégla családi házat 533 m²-es telekkel, 20 m²-es üvegezett terasszal és garázzsal. A gondozott kertben termő gyümölcsfák, a házban pedig több korszerűsítés is várja új tulajdonosát. Ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, mégis Szegeden szeretnének maradni.

Kaas Ingatlan Azonosító: 3727

Szeged Baktó kertvárosának nyugodt, csendes, családi házas övezetében kínálok eladásra egy 74 m²-es, tégla építésű családi házat, amely egy 533 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz egy 16 m²-es garázs, valamint egy 20 m²-es, üvegezett és is tartozik hozzá, amely kellemes pihenőhelyet biztosít, és a kertre nyújt kilátást.

A ház praktikus elrendezésű, két hálószobával, nappalival, konyhával, előszobával, valamint egy sarokkádas WC-vel egyben kialakított fürdőszobával rendelkezik, amelyben ablak is van, így jól szellőztethető. A nappali és a hálószobák mellett a terasz további kényelmes életteret biztosít.

Az ingatlan műszaki állapota több szempontból is kedvező. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással, míg a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.

A ház ablakai hőszigetelt fa nyílászárókra lettek cserélve, amelyek redőnyökkel is el vannak látva. A födém szigetelése megtörtént 2 rétegben. A tető jó állapotú, karbantartást nem igényel.

A 533 m²-es kert kellemes, zöld környezetet biztosít, ahol több termő gyümölcsfa is található. A kert mérete lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki a pihenésre, kertészkedésre vagy családi kikapcsolódásra szolgáló területeket.

Az ingatlan Baktó csendes, kertvárosias környezetében található, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy Szeged városa könnyen elérhető legyen.

Irányár: 72 990 000 Ft

Cégünk ügyfelei részére ingyenesen vállalja a sikeres megegyezés lebonyolítását, jogi tanácsadást, valamint teljes körű CSOK- és hitelügyintézést.

A kínálatunkban található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani. Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32. szám alatt.

Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Szőkéné Biró Katalin
Ingatlanreferens

02/09/2026

Kaas Ingatlan Azonosító: 3687

Tervezett átadás: 2026. Szeptember vége

Tégla új építésű, egyszintes családi ház eladó Szegeden – Gyálarét kiskertes övezetében

Szeged Gyálarét városrészében eladó egy új építésű, egyszintes, önálló családi ház, saját telekkel, magas készültségi fokkal.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek, és a belső tereket saját igényeik szerint szeretnék kialakítani.

Főbb paraméterek:
- Nettó lakótér: 75 m², amely bővìthető a terasz beépítésével
Helységek: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, wc, közlekedő, szélfogó, terasz, autóbeálló uszókapuval

- Telekméret: 848 m2
- Kialakítás: egyszintes
- Telek: bekerített, drótkerítéssel
- Állapot: magas készültségi szint, amely a burkolatokat és a lámpatesteket belső nyílászárókat nem tartalmazza

Építés éve: 2026

Közművek:
-Vezetékes víz, gáz, villany (3 fázis)
- Szennyvíz: új, 5 m³-es derítőbe bekötve

Műszaki tartalom:

Külső:
- Külső hőszigetelés (10 cm)

Nyílászárók:
- 3 rétegű hő és hangszigetelt ablakok

Fűtés:
- Padlófűtés kondenzációs gázkazánról

Külső kialakítás:

- Terasz 23 m2
- Autóbeálló elektromos úszókapuval

A hirdetéseinkben feltüntetett árak a kivitelezőével megegyezőek!

Ár: 72 000 000 Ft.

Cégünk ügyfeleink számára ingyenesen biztosítja a teljes körű jogi tanácsadást, CSOK- és hitelügyintézést, valamint a sikeres adásvétel lebonyolítását.
Minden kínálatunkban szereplő ingatlanról részletes tájékoztatást adunk!

Iroda: Szeged, Vitéz utca 32.
Szolgáltatásaink vevőinknek díjmentesek – hívjon bizalommal!

Szőkéné Biró Katalin
Ingatlan referens
+36 30 333 4644
[email protected]

26/08/2026

25/08/2026

Szinte 0 rezsi/hó

SZEGED - PETŐFITELEP VÁROSRÉSZÉN MODERN ENERGIATUDATOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZAK ELADÓAK, AMELYEKNEK CSAK A GARÁZS VÁLASZFALA KÖZÖS
Tervezett kulcsrakész átadás: 2027 III. negyedév

A műszaki tartalom része egy 10 kW-os napelemes rendszer, akkumulátoros energiatárolással, valamint 1 db elektromos autótöltő kiépítésével.

Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik hosszú távon is korszerű, energiahatékony és részben önellátó otthont szeretnének.
Prémium műszaki tartalom:

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedően magas műszaki tartalom.

Az épülethez elkészülnek az építészeti, gépészeti és elektromos tervek, valamint a teljes engedélyezési folyamat lebonyolítása is a műszaki tartalom részét képezi.

Lakótér:

- földszint: 60,76 m2 + 16,50 garázs,amelyben 1 szülői hálószoba, tusoló wc-vel, háztartási helység, kamra, amerikai konyhás nappali
- tetőtér: nettó: 39,20 m², bruttó: 56,61 m², amelyben 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba és egy tároló/gardrób helyezkedik el

Telekméret: 323 m2

Műszaki leírás:

- Porotherm X-therm 30 főfalazat
- monolit vasbeton szerkezetek
- korszerű alapozás és vízszigetelés
- Austrotherm EPS és XPS hőszigetelés
- korszerű műanyag nyílászárók
- homlokzati hőszigetelő rendszer
- Baumit StarTop törtfehér vékonyvakolat
- építészeti tervek szerinti kőfurnér homlokzat
- magastető és lapostetős szerkezetek
- bádogos munkák
- belső gépi vakolás
- aljzatbeton és lépésálló padlóhőszigetelés
- hideg- és melegburkolatok
- teljes körű glettelés és festés.

Korszerű gépészet

A komfortot korszerű, energiatakarékos gépészeti rendszer biztosítja:

- Toshiba 8 kW-os hőszivattyú
- padlófűtés
- HMV-tároló
- tágulási tartály
- helyiségenként 1 db, 2,5 kW-os klímaberendezés
- légbefúvó rendszer
- korszerű víz- és szennyvízhálózat
- komplett gépház
- Geberit vagy Uponor rendszerű gépészeti szerelés.
- Modern elektromos és biztonságtechnikai rendszer

A ház elektromos rendszere szintén a mai igényeknek megfelelően készül:

- komplett erős- és gyengeáramú hálózat,
- Legrand szerelvények,
- TV- és Ethernet-csatlakozások,
- megfelelő számú dugalj és kapcsoló,
- Hikvision kaputelefon,
- 3 db Hikvision kamera,
- Paradox riasztórendszer,
- külső világítás előkészítése,
- hőszivattyú és egyéb gépészeti berendezések elektromos kiépítése.
- Napelem, akkumulátor és elektromos autótöltő

A kivitelezés része továbbá:

- épület körüli járda,
- autóbeálló,
- járható teraszok,
- kiselemes térburkolatok,
- beton lábazatos külső kerítés,
- zártszelvény keretállás,
- lemezborítás,
- 1 db nagykapu,
- 1 db személybejáró.

Kinek ajánljuk?

Családoknak, akik modern, új építésű otthont keresnek magas műszaki tartalommal.
Többgenerációs családoknak, akik szeretnének egymáshoz közel, mégis önálló lakóegységekben élni.
Befektetőknek, hiszen a két önálló lakás akár külön-külön is jól hasznosítható.

Egy valóban jövőálló otthon

Ha új építésű, modern, energiatudatos otthont keres, ahol a műszaki tartalomra sem kell kompromisszumot kötnie, ezt a projektet érdemes személyesen is megismernie.

Napelem: 10 kW + akkumulátoros energiatárolás
Hőszivattyú: Toshiba 8 kW
Elektromos autótöltő: 1 db

További műszaki információért, alaprajzért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Cégünk ügyfelei részére díjmentesen biztosítja a sikeres adásvétel lebonyolításához szükséges támogatást, jogi tanácsadást, valamint teljes körű CSOK- és hitelügyintézést.

Kínálatunkban található valamennyi ingatlannal kapcsolatban készséggel adunk felvilágosítást.
Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban:
Kaas Otthon Ingatlaniroda Szeged, Vitéz utca 32.

Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges családi ház, hívjon bizalommal!

Szőkéné Biró Katalin
Ingatlan referens
+36 30 333 4644
[email protected]

23/08/2026

Kaas Ingatlan Azonosító: 3702

Szegeden, Alsóváros városrészen, közepes állapotú 17 m2-es, épület alatti udvari Garázs Eladó!
Főbb paraméterek:

• lakótér: 17 m2
• a garázs hosszúsága: 625 cm, szélessége: 266 cm
• épület alatt, udvari garázs
• Villany van, saját mérőórával

Irányár: 9,8 M Ft

Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és hitel ügyintézést!
A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani! Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!

Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Szőkéné Biró Katalin
Ingatlan referens
Elérhetőségem: +36 30 333 4644
E-mail: [email protected]
Kaas Otthon Ingatlaniroda