18/06/2026
‼️ BEFEKTETŐK, ÜZLETHELYISÉGET-IRODÁT KERESŐK, BEFEKTETÉSI INGATLANT KERESŐK, KERESKEDELMI INGATLANT KERESŐK, VENDÉGLÁTÓSOK FIGYELEM‼️
Eladásra kínálok egy 2000-es évek elején épült 2 szintes kiváló állapotú kereskedelmi funkciójú ingatlant, mely egyben az emeleti részen egy igazi magas minőségű lakást is kínál egy különálló saját garázzsal, mindez Gyomaendrőd frekventált részén a Fő úton, ahol központi elhelyezkedést kapott!
Elhelyezkedése kiváló a város Fő terén, ahol éttermek, egy központi játszótér, gyógyszertár és a horgászvizek közelsége, leginkább az élő Körös közelében található felújított Gyomaendrőd ikonikus ingatlanja, melyet a városba érve rögtön szembetűnik mindenkinek.
Az ingatlanon található főépület magas minőségben épült több tevékenységi kör is üzemelt benne, eredetileg bankfiókként, a 80-as években majd cukrászdai vendéglátó egység üzemelt benne évtizedekig, így rendkívül igényes , műszaki szempontból magasan felszerelt épület .
A földszinti rész összesen 202 m2 alapterületű , az utóbbi 4 években több felújításon is átesett, új fűtés rendszer került kialakításra illetve az egyébként is nagy teljesítményű villanyhálózat felújításra , bővítésre került .
Az alsó szint fűtését önálló , újszerű gázkazán látja el, emellett az épület újszerű hűtő - fűtő klíma berendezésekkel is felszerelt.
Az emeleten a 2000-es évek elején épült meg a 186 m2-es lakás rész, ami szintén rendkívül igényes és magas minőségű beltéri ajtókkal , burkolatokkal, tágas terekkel rendelkezik és teljesen elkülönítve az üzleti résztől egy zárt lépcsőházon át lehet megközelíteni. Az épület külső homlokzata az utóbbi években felújításra került és a tetőszerkezet is kiváló állapotban van.
A Lakás fűtésrendszere felújításra került . A felső szinten található lakás külső homlokzatszigeteléssel ellátott , hőleadás padlófűtéssel történik , külön gázkazánról. Teljesen külön rendszerrel az üzleti résztől. Szerkezete a minőségi anyagok miatt tökéletes , hibátlan állapotú .
Belső nagy terei eleganciát sugároznak, minden funkcióra gondolva! A központi nappaliban elhelyezett beépített kandalló , különleges családi hangulatot teremt !
A két szinthez önálló mérő órák tartoznak, mind a víz -, villany -, gáz tekintetében egyaránt .
Az ingatlanhoz tartozik egy zárt belső udvaron található 2 állásos garázs , manuális Hörmann garázs kapukkal ellátva .
Az ingatlan különleges, többfunkciós adottságai, elhelyezkedése miatt is kiválóan alkalmas lehet üzlethelyiségnek, irodaháznak, újra cukrászdának vagy étteremnek szálláshelyekkel, akár panziónak, vagy edzőtermi részeknek kialakítani. A lehetőségek tárháza végtelen, csakis a jövőbeni megvalósítójára vár Gyomaendrőd egyik legszebb, és legjobb fekvésű ingatlanja.
Híjon bizalommal, vagy jöjjön el és tekintse meg személyesen az ingatlant és a vele járó lehetőségeket egy előre egyeztetett időpontban!
Az ingatlan finanszírozásában is állok szívesen rendelkezésre.
Az ingatlan irányára 96.900.000
☎️ 70/ 434-8836
Megosztásokat köszönöm 🙏
