Duna House Halásztelek

07/09/2026

Köszönjük a TECHFOL PVC Mérnöki Kft. elismerő értékelését és az 5 csillagot! Örömmel tölt el bennünket, hogy segítőkész, ügyfélközpontú hozzáállásunkkal, gyors és érthető válaszainkkal, valamint korrekt ügyintézésünkkel maximálisan elégedett volt.

Csapatunk továbbra is azon dolgozik, hogy minden ügyfelünk megbízható, felkészült és személyre szabott támogatást kapjon ingatlanügyei során.

07/09/2026

Halásztelken gyors eladás? Gyakorlati útmutató: prof fotók, hiteles leírás, a legjobb online és offline csatornák. Olvasd el a teljes cikket: https://my.velemenyguru.hu/blog/dhhalasztelek/hogyan-hirdesse-ingatlanat-halasztelken-ha-gyorsan-szeretne-vevot-talalni

07/09/2026

04/09/2026

Kedves Hajnalka, köszönjük szépen a bizalmát és a megtisztelő visszajelzését! Nagy öröm számunkra, hogy a Duna House Halásztelek ingatlaniroda megbízhatóságát tapasztalta, és Ágikával is ilyen elégedett.

Szeretettel várjuk Önt a jövőben is!

04/09/2026

Miért fontos alaposan átolvasni a megbízási szerződést ingatlanközvetítővel? Gyakorlatias útmutató a jutalékról, kizárólagosságról, határidőkről és felmondásról. Tudj meg többet és kattints: https://my.velemenyguru.hu/blog/dhhalasztelek/mit-tartalmazzon-egy-jo-megbizasi-szerzodes-az-ingatlankozvetitovel-tulajdonosi-kisokos

02/09/2026

🏡 INGATLANÉRTÉKESÍTŐT KERESÜNK – HA TÖBBET AKARSZ A FIX FIZETÉSNÉL, OLVASS TOVÁBB!

Eleged van abból, hogy hónapról hónapra ugyanazt a fizetést kapod, függetlenül attól, mennyit teszel bele?

Szeretnél végre úgy keresni, hogy a teljesítményednek ne legyen felső határa?

Ha ambiciózus, sikerorientált ember vagy, szeretsz önállóan dolgozni, de közben egy jó csapat részeként is szívesen építkezel, akkor lehet, hogy Téged keresünk!

🚀 Nálunk nincs fizetési plafon!

Olyan ingatlanértékesítő kollégákat keresünk, akik nem félnek a teljesítményarányos, jutalékos rendszerben dolgozni, és készek kilépni a megszokott, fix fizetés világából.

Nálunk a lehetőség adott: minél többet teszel bele, annál többet kereshetsz.

KIT KERESÜNK?

✅ Sikerorientált és ambiciózus vagy
✅ Motivál a magas jövedelem lehetősége
✅ Nem ijedsz meg a jutalékos rendszertől
✅ Szeretsz a saját eredményeid alapján keresni
✅ Önállóan is megállod a helyed
✅ Csapatban is tudsz együttműködni
✅ Jó kommunikációs készséggel rendelkezel
✅ Kitartó vagy, és nem adod fel az első akadálynál
✅ Szeretsz fejlődni és tanulni
✅ Nem egy „munkahelyet” keresel, hanem lehetőséget a kitörésre

💼 AMIT MI ADUNK:

Nem engedünk el egyedül a pályán.

Mindent biztosítunk ahhoz, hogy profi ingatlanértékesítővé válj, még akkor is, ha nincs több éves ingatlanpiaci tapasztalatod.

🔹 professzionális betanítás és folyamatos képzés
🔹 mentorálás és támogatás
🔹 modern értékesítési rendszer
🔹 csapat és támogató közeg
🔹 értékesítési eszközök és háttértámogatás
🔹 folyamatos szakmai fejlődési lehetőség
🔹 kiemelkedő, teljesítményalapú kereseti lehetőség
🔹 önállóság és szabadság a munkában
🔹 lehetőség arra, hogy a saját teljesítményed határozza meg a jövedelmedet

🔥 MIT KÍNÁLUNK NEKED?

Egy olyan szakmát, ahol nem az számít, hány órát ülsz az irodában, hanem az, milyen eredményt érsz el.

Ha van benned ambíció, szorgalom és kitartás, akkor nálunk nem kell beleragadnod a fix fizetésbe.

A kérdés egyszerű: megelégszel azzal, amit most keresel, vagy szeretnéd megadni magadnak a lehetőséget, hogy sokkal többet érj el?

👉 Ha magadra ismertél, jelentkezz!

Küldd el önéletrajzodat, vagy írj nekünk pár sort magadról, és beszéljünk a lehetőségről!

Lehet, hogy ez lesz az a döntés, amivel végre kitörsz a megszokottból. 🚀

Jelentkezz most, és építsük fel együtt a sikeredet!

01/09/2026

Budapest közel, mégis nyugodt: Halásztelek előnyei és hátrányai egy gyakorlati útmutatóban. Megtudod, mire figyelj az életminőség, árak és közlekedés összevetésénél, és hogyan hozd ki a legtöbbet befektetésként. Olvasd el a cikket: https://my.velemenyguru.hu/blog/dhhalasztelek/ingatlanvasarlas-budapest-vonzaskorzeteben-halasztelek-elonyei-es-hatranyai

31/08/2026

⚖️Duna House Jogi Percek - a tulajdoni lap ⚖️

Mit tartalmaz a tulajdoni lap I., II. és III. része?

🔹I.rész: ez tartalmazza az ingatlan megnevezését (pl. lakóház, udvar), méretét és jogi jellegét (pl. kivett lakóház, azaz mezőgazdasági művelés alól kivett). Mezőgazdasági ingatlan esetében további adatokat is tartalmaz ez a rész.

🔹II.rész: ez tartalmazza a bejegyzéseket és azok sorrendjét (az 1. arab számmal jelölt bejegyzés került legkorábban a nyilvántartásba). Innen tudhatjuk meg, hogy ki(k) az adott ingatlan tulajdonosa(i), a tulajdoni hányadot és a tulajdonszerzés jogcímét (pl. adásvétel, öröklés).

🔹III.rész: ez tartalmazza az ingatlanra vonatkozó egyéb jogokat, tényeket és a terheket (pl. jelzálogjog, haszonélvezet, vezetékjog, elővásárlási jog).

Mit jelent a haszonélvezet?

A haszonélvezeti jog jogosultja egy más tulajdonában lévő dolgot használhat, hasznosíthat (tehát pl. bérbe is adhatja), hasznait szedheti (tehát a bérleti díj is őt illeti meg). A rendelkezési jog viszont a tulajdonosnál marad, azaz a haszonélvező nem terhelheti meg az ingatlant (pl. jelzálogjoggal) és nem is adhatja el.

Fontos, hogy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant is lehet értékesíteni, de a jog továbbra is fennmarad az új tulajdonossal szemben is, kivéve, ha a haszonélvező a jogáról lemond. A haszonélvezeti jog korlátozott időre vagy a haszonélvező haláláig szólhat.

Mire kell figyelni végrehajtási joggal terhelt ingatlan adásvétele esetén?

Érdemes tudni, hogy amennyiben a végrehajtási jog bejegyzését követően szerzi meg a vevő az ingatlant, köteles tűrni a végrehajtási eljárás lefolytatását (tehát az ingatlant eladhatják az ő hozzájárulása nélkül). Emiatt az alábbi lépéseket javasolt megtenni végrehajtási joggal terhelt ingatlan vásárlása előtt:

🔹Tekintettel arra, hogy a tulajdoni lapon csak a tartozás tőkeösszegét láthatjuk, a valós - kamatokkal és eljárási díjakkal terhelt - tartozás ennél magasabb is lehet. Emiatt a végrehajtást kérőtől érdemes nyilatkozatot beszerezni a tartozás teljes összegére vonatkozóan, ami alapján kiderül, hogy eladás esetén a vételár fedezné-e a tartozást.

🔹Ha egy végrehajtási jog már több, mint 5 éve rajta van a tulajdoni lapon, akkor érdemes megnézni, hogy nem évült-e el a követelés.

🔹Járjunk utána, hogy van-e lehetőség a végrehajtást kérővel egyezséget kötni a tartozás egy részének elengedéséről, részletfizetésről vagy engedményezéséről.

Mi az elidegenítési és terhelési tilalom?

Az elidegenítési és terhelési tilalom megakadályozza, hogy a vagyontárgy (pl. ingatlan) tulajdonosa azt eladja, elajándékozza vagy megterhelje (pl. jelzáloghitelt vegyen fel rá) a tilalom jogosultjának előzetes hozzájárulása nélkül.

Például, amennyiben haszonélvezeti joggal terhelt ingatlanon ilyet alapítanak, akkor a tulajdonos azt nem adhatja el a haszonélvező hozzájárulása nélkül.