16/01/2026
Egy ház, ahol minden részlet a kényelmes, modern mindennapokra lett tervezve – Győr közelében, nyugodt, családbarát környezetben.
Győrzámolyon kínálok megvételre egy 2022-ben épült, 100nm hasznos alapterületű, 3 szoba+nappalis családiházat, ami 469nm-es telekrészen helyezkedik el. Az ingatlan egy telken épült ikerház szomszédjával, amelyeknek nincs közös részük, nem érnek össze, a telekrészek teljesen leválasztottak, így életérben és intimitásban is egy önálló családi ház élményét nyújtja.
Miért érdemes megvenni? (A teljesség igénye nélkül)
Világos terek, logikus elrendezés
A közel 100 m²-es lakótér minden négyzetmétere jól kihasznált:
-tágas amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
-3 kényelmes hálószoba, köztük szülői fürdőszobás megoldással
-modern fürdőszoba káddal, épített zuhannyal és dupla mosdóval
-külön WC
-berendezett gardrób
-háztartási helyiség
-előszoba és közlekedő
A nappaliból kilépve egy 21,4 m²-es fedett terasz ad teret a reggeli kávéknak és az esti beszélgetéseknek, míg a fedett bejárat már érkezéskor komfortérzetet biztosít.
Műszaki tartalom, ami hosszú távon is érték
Ez az otthon nemcsak szép, hanem átgondolt és energiatakarékos is:
-30-as N+F tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigetelés
-háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel
-kondenzációs gázkazán + padlófűtés minden helyiségben
-2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
-modern burkolatok, szaniterek és csaptelepek
-fiatalos, modern konyhabútor gépesítve, LED világítással
-25cm födémszigetelés, Bramac tetőcserép
Kert, ahol a hétköznapok lelassulnak
-a 469 m²-es saját telekrész hátsó része zárt, füvesített és biztonságos – ideális gyerekeknek, családi programokhoz és medencézéshez is.
-az előkertben térkövezett kocsibeálló kapott helyet, hangulatos mozgásérzékelős LED megvilágítással
-gyors, elektromos akkumulátortöltő állomás
-telefonra csatlakoztatható kamerarendszer is kiépítésre került
Kiknek szól ez az otthon?
-fiatal pároknak, akik első közös, hosszú távra tervezett otthonukat keresik
-gyermekes családoknak, akiknek fontos a biztonságos kert, az átgondolt élettér
-városból kiköltözőknek, akik Győr közelségét szeretnék megtartani, de nyugalmasabb életre vágynak
-modern szemléletű vevőknek, akik értékelik az újszerű állapotot és az energiatakarékos megoldásokat
-mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem, az elrendezés és az elhelyezkedés között
-akik szeretnek kertészkedni és akik nem :)
A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település. Valamint a hétköznapok kényelméhez hozzájárul a közeli élelmiszerüzlet, játszótér, és egyéb szolgáltatók. Gyalogtávolságon belül a háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő is elérhető.
A Község a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. A főút mellett húzódik a kerékpárút mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez, mégis kellő távolságra egy nyugodt élethez.
Igényes, fiatalos, modern, újszerű otthon, ahol és amiben jó élni! De beszéljenek inkább a képek és a videó...
Ár: 109.500.000Ft
Az ingatlan akár rövid időn belül költözhető!
