Krisztina.otthonkulcs

Hívás Weboldal A vállalkozás elérése

Krisztina.otthonkulcs 🏡 Otthon Kulcs Ingatlan | Ingatlanközvetítés, ingatlanértékelés és hitelközvetítés Budapest II. kerületében. Több mint 20 év szakmai tapasztalat.

Az ingatlan eladása vagy megvásárlása életünk egyik legfontosabb döntése. Számomra ez nem „egy újabb ügylet”, hanem felelősség és bizalom. Több mint 20 éve foglalkozom ingatlanok értékesítésével, és 15 éve dolgozom a hitelezés területén. Felsőfokú végzettséggel, bölcsész diplomával, valamint felsőfokú értékbecslői képesítéssel rendelkezem. Munkám során azt tapasztaltam, hogy a sikeres ingatlanügylet alapja nem az ígéret, hanem a felkészültség, az átlátható folyamatok és az őszinte kommunikáció. Elsősorban Budapesten foglalkozom lakóingatlanok értékesítésével és a hozzájuk kapcsolodó értékmegállapításával: lakásokkal, családi házakkal és telkekkel és ugyanilyen természetességgel segítek a hozzájuk kapcsolódó finanszírozásban és bankfüggetlen hitelügyintézésben is – hogy a teljes folyamat egy kézben, átláthatóan, és az Ön biztonságára figyelve valósuljon meg. Számomra az ügyfelek nem „szerződések”, hanem emberek, akik egy fontos döntés előtt állnak. Minden megbízást egyedi figyelemmel kezelek, és azon dolgozom, hogy az ingatlan reális időn belül, a lehető legjobb áron találjon új tulajdonosra. Független szakemberként dolgozom, ezért a megoldásaim személyre szabottak – legyen szó értékesítésről, vásárlásról vagy finanszírozásról. Hiszem, hogy az ingatlanközvetítés lehet korrekt, emberi és magas színvonalú. Lehet ezt másképp is csinálni. Ha fontos számodra a szakmaiság, az őszinteség és a biztonság,
keress bizalommal.

14/10/2026

𝟑. # 📜 𝑴𝒆𝒈𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒂 𝒌𝒐̈𝒛𝒋𝒆𝒈𝒚𝒛𝒐̋𝒊 𝒏𝒚𝒊𝒍𝒂𝒕𝒌𝒐𝒛𝒂𝒕 𝒂 𝒓𝒐𝒔𝒔𝒛 𝒃𝒆́𝒓𝒍𝒐̋𝒕𝒐̋𝒍? ⚖️😬

Sok tulajdonos azt hiszi, hogy egy közjegyzői okirattal minden problémája megoldódik. Pedig van benne egy nagy csavar. 🔄

Tényleg megúszod vele a többéves pereskedést? És mi történik, ha a bérlő nemcsak ott marad, hanem tartozást is hagy maga után? 💸

Ez a papír sokat tud, de nem mindent. Hogy mit igen és mit nem, a videóban megmutatom. 👀

🎥 Keresd a teljes videót az oldalamon!
YouTube: https://youtu.be/vXaG2qKEzuE?si=cWt01pJunQFTf9kS
Facebook: https://www.facebook.com/reel/1671467267877465

Ha most találkoztunk először:

Szia! Takács Krisztina vagyok, budapesti ingatlanközvetítő, értékbecslő és független hitelközvetítő. Az Otthonkulcs nem csupán egy márkanév a személyes garanciám arra, hogy az ügyleted elejétől a végéig a legprofibb kezekben van. Ha Budapesten, kiemelten a II. kerületben keresel szakembert ingatlan eladáshoz vagy vételhez, én puszta ígéretek helyett tényekre, objektív adatokra és megingathatatlan piaci tapasztalatra alapozva segítek a legmagasabb árat kihozni a lakásodból vagy házadból.

📞 Keress bizalommal: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎 | ✉️ 𝒌𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂@𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖 | 🌐 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖

13/10/2026

𝑹𝒆𝒕𝒕𝒆𝒈𝒐̋ 𝒕𝒖𝒍𝒂𝒋𝒅𝒐𝒏𝒐𝒔𝒐𝒌, 𝒌𝒊𝒔𝒛𝒐𝒍𝒈𝒂́𝒍𝒕𝒂𝒕𝒐𝒕𝒕 𝒃𝒆́𝒓𝒍𝒐̋𝒌: 𝒋𝒐̈𝒏 𝒂 𝒎𝒂𝒈𝒚𝒂𝒓 𝒃𝒆́𝒓𝒍𝒆𝒎𝒆́𝒏𝒚𝒓𝒆𝒈𝒊𝒔𝒛𝒕𝒆𝒓? 🏠🇮🇪

A magyar albérletpiacon mindkét oldal retteg: a tulajdonos a nem fizető bérlőtől, a bérlő a kirúgástól és az elúszó kaucióstól. Most pedig felmerült egy országos bérleményregiszter ötlete is. 😳

Megment minket, vagy csak egy újabb adócsapda? Az új videómban kőkemény tényekkel nézünk szembe:

🛡️ Mi védi ma valójában a tulajdonost, és miben téved a legtöbb ember a kaucióval kapcsolatban?
📜 Mit ér a közjegyzői nyilatkozat, és mit nem tud megoldani?
🇮🇪 Mi derült ki Írországból, ahol már kötelező regisztrálni minden albérletet?
💶 Hogyan működik az ír vitarendezés, és mi van a megnyert ügy után?
📈 Mit szólnál, ha az állam szabná meg a lakbéremelés mértékét?

Egy dolog biztos: ez a téma mindkét oldalt érinti. 👀

👇 A végén kíváncsi vagyok rád is: tulajdonosként vagy bérlőként mit vállalnál egy erősebb védelemért cserébe? Írd meg kommentben, melyik oldalon állsz!

🎥 Nézd meg a teljes videót!

Ha most találkoztunk először:

Szia! Takács Krisztina vagyok, budapesti ingatlanközvetítő, értékbecslő és független hitelközvetítő. Az Otthonkulcs nem csupán egy márkanév a személyes garanciám arra, hogy az ügyleted elejétől a végéig a legprofibb kezekben van. Ha Budapesten, kiemelten a II. kerületben keresel szakembert ingatlan eladáshoz vagy vételhez, én puszta ígéretek helyett tényekre, objektív adatokra és megingathatatlan piaci tapasztalatra alapozva segítek a legmagasabb árat kihozni a lakásodból vagy házadból.

📞 Keress bizalommal: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎 | ✉️ 𝒌𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂@𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖 | 🌐 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖

10/10/2026

𝟐. # ⚖️ 𝑽𝒆́𝒅𝒊-𝒆 𝒕𝒆́𝒏𝒚𝒍𝒆𝒈 𝒂 𝒕𝒐̈𝒓𝒗𝒆́𝒏𝒚 𝒂 𝒕𝒖𝒍𝒂𝒋𝒅𝒐𝒏𝒐𝒔𝒕 𝒂 𝒓𝒐𝒔𝒔𝒛 𝒃𝒆́𝒓𝒍𝒐̋𝒕𝒐̋𝒍? 🏠🔒

„Nálunk a tulajdonost semmi nem védi!” – hallod te is, igaz? Ingatlanosként azt mondom: ez nem teljesen igaz. De a biztonságot nem kapod meg ingyen, azt neked kell felépítened. 🛡️

Mi számít igazán? Mit ér a kaució, és miben téved a legtöbb ember a háromhavi limittel kapcsolatban? Ezt is megmutatom. 🤫

És akkor még nem beszéltünk a legnagyobb rémálomról: amikor a bérlő a szerződés lejárta után sem hajlandó elköltözni. 😱

🎥 Keresd a teljes videót vasárnap az oldalamon!

Ha most találkoztunk először:

Szia! Takács Krisztina vagyok, budapesti ingatlanközvetítő, értékbecslő és független hitelközvetítő. Az Otthonkulcs nem csupán egy márkanév a személyes garanciám arra, hogy az ügyleted elejétől a végéig a legprofibb kezekben van. Ha Budapesten, kiemelten a II. kerületben keresel szakembert ingatlan eladáshoz vagy vételhez, én puszta ígéretek helyett tényekre, objektív adatokra és megingathatatlan piaci tapasztalatra alapozva segítek a legmagasabb árat kihozni a lakásodból vagy házadból.

📞 Keress bizalommal: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎 | ✉️ 𝒌𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂@𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖 | 🌐 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖

09/10/2026

𝟏. # 🏠 𝑹𝒆𝒕𝒕𝒆𝒈𝒐̋ 𝒕𝒖𝒍𝒂𝒋𝒅𝒐𝒏𝒐𝒔𝒐𝒌, 𝒌𝒊𝒔𝒛𝒐𝒍𝒈𝒂́𝒍𝒕𝒂𝒕𝒐𝒕𝒕 𝒃𝒆́𝒓𝒍𝒐̋𝒌 – 𝒋𝒐̈𝒏 𝒂 𝒃𝒆́𝒓𝒍𝒆𝒎𝒆́𝒏𝒚𝒓𝒆𝒈𝒊𝒔𝒛𝒕𝒆𝒓? 😱🔑

„Megbízható bérlőt szeretnék!” – mondják a tulajdonosok. „Normális tulajdonost akarok!” – vágják rá a bérlők. A helyzet az, hogy a mai magyar albérletpiacon mindkét oldal retteg.

A bérlő attól tart, hogy váratlanul kiteszik a lakásból, vagy mondvacsinált okokkal elveszíti a kaucióját. A tulajdonos pedig attól, hogy a bérlő nem fizet, lelakja a lakást, titokban kutyát visz be, vagy egyszerűen nem hajlandó kiköltözni.

A kormány már vizsgálja a bérlakásszektor szabályozását, és felmerült egy országos bérleményregiszter ötlete is. De vajon ez tényleg rendet tesz a piacon, vagy csak egy újabb adócsapda? 🤔

A teljes videóban megnézzük a tényeket: mi véd ma valójában egy tulajdonost, mennyit ér a közjegyzői nyilatkozat, és mi derült ki Írországban, ahol már kötelező regisztrálni minden albérletet.

👇 Te melyik oldalon állsz? Tulajdonos vagy bérlő? Írd meg kommentben!

🎥 A teljes videó vasárnao érkezik! Kövess be, hogy ne maradj le róla!

Ha most találkoztunk először:

Szia! Takács Krisztina vagyok, budapesti ingatlanközvetítő, értékbecslő és független hitelközvetítő. Az Otthonkulcs nem csupán egy márkanév a személyes garanciám arra, hogy az ügyleted elejétől a végéig a legprofibb kezekben van. Ha Budapesten, kiemelten a II. kerületben keresel szakembert ingatlan eladáshoz vagy vételhez, én puszta ígéretek helyett tényekre, objektív adatokra és megingathatatlan piaci tapasztalatra alapozva segítek a legmagasabb árat kihozni a lakásodból vagy házadból.

📞 Keress bizalommal: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎 | ✉️ 𝒌𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂@𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖 | 🌐 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖

08/10/2026

𝟖. # 🎯 𝑯𝒐𝒈𝒚𝒂𝒏 𝒍𝒆𝒈𝒚𝒆́𝒍 𝒏𝒚𝒆𝒓𝒕𝒆𝒔 𝒂 𝒗𝒆𝒗𝒐̋𝒊 𝒑𝒊𝒂𝒄𝒐𝒏? 🏆🤝

Mit kell tenned ahhoz, hogy ne te legyél a vesztese ennek a piaci helyzetnek? Mivel a piacot nem tudod megváltoztatni, az egyedüli dolog, amit befolyásolhatsz, hogy a te ingatlanod hogyan jelenik meg benne. Pontos árazás, prémium vizuális megjelenés, tökéletes felkészítés és rugalmas tárgyalás – na ez meghozza az eladást!

A tudatos felkészülés és a profi piaci pozicionálás segítségével még egy nehezebb, lassabb ciklusban is kiemelkedhetünk a tömegből. A siker kulcsa minden esetben az alkalmazkodási képesség. És hogy ne próbáljuk meg átverni a vevőket, hanem maradjunk a realitások talaján. A vevői piacon nem a legolcsóbb fog nyerni, hanem az, amelyik a vevő számára a legjobb döntésnek tűnik. Akkor ebből az egészből levonhatjuk a következtetéseket? A vevők nem tűntek el, csak óvatosabban, többet válogatnak, és nagyon fontos, okosabban költik el a pénzüket.

És nyilván, hogy eladóként megérted, hogy ebben a helyzetben már nem te diktálod a feltételeket, hanem a vevő válogat az ingatlanok közül, na akkor át tudod venni az irányítást. Fontos, hogy ne a piacot szidd, hanem hozd ki a maximumot abból, amit te tudsz befolyásolni! Ha pedig segítség kell a tökéletes árazáshoz, egy professzionális megjelenéshez, ha kiszámítható időn belül szeretnéd eladni az ingatlanodat, és nem akarsz a videóban felsorolt sok-sok dologgal foglalkozni, akkor keresd meg nyugodtan a képernyőn és a leírásban található elérhetőségeken, hogy segítsek eladni az ingatlanodat.

Ha pedig tetszett a videó, akkor iratkozzatok fel, nyomjatok egy lájkot, és találkozunk a legközelebbi videóban is. Sziasztok!

🎥 Keresd a teljes videót az oldalamon!
YouTube: https://youtu.be/2-kizXcQdj8
Facebook: [ide jön a link]

Ha most találkoztunk először:

Szia! Takács Krisztina vagyok, budapesti ingatlanközvetítő, értékbecslő és független hitelközvetítő. Az Otthonkulcs nem csupán egy márkanév a személyes garanciám arra, hogy az ügyleted elejétől a végéig a legprofibb kezekben van. Ha Budapesten, kiemelten a II. kerületben keresel szakembert ingatlan eladáshoz vagy vételhez, én puszta ígéretek helyett tényekre, objektív adatokra és megingathatatlan piaci tapasztalatra alapozva segítek a legmagasabb árat kihozni a lakásodból vagy házadból.

📞 Keress bizalommal: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎 | ✉️ 𝒌𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂@𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖 | 🌐 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖

07/10/2026

𝟕. # 🤫 𝑨 𝒑𝒊𝒂𝒄 𝒏𝒆𝒎 𝒃𝒆𝒔𝒛𝒆́𝒍, 𝒅𝒆 𝒖̈𝒛𝒆𝒏! (𝑭𝒊𝒈𝒚𝒆𝒍𝒅 𝒂 𝒋𝒆𝒍𝒆𝒌𝒆𝒕!) 📈👀

Figyeled-e azokat a finom jeleket, amiket a piac küld a hirdetésedre? Ha nincsenek hívások, akkor nagy valószínűséggel baj van a hirdetéseddel, a fotókkal, az árral, a lokációval.

Viszont hogyha sokan megnézik, de nincs ajánlat, akkor az azt jelenti, hogy nem az a valóság, amit a hirdetésed ígér. A piac nem beszél, de a viselkedésével pontosan megmondja, hogy mi a hiba. A statisztikák és a megtekintések száma hűen tükrözik a lakás versenyképességét az aktuális gazdasági helyzetben. Ha ezekre a jelzésekre nem reagálunk időben, azzal csak hónapokat vesztegetünk el a drága időnkből.

Sok eladó sajnos hajlamos homokba dugni a fejét, azzal nyugtatni magát, hogy majd jön a tavasz, és úgyis megveszik. De a piac sosem az évszakokra, hanem az ár-érték arányra reagál. Ha hetekig nincs érdemi, komoly megkeresés, az egy nagyon hangos felkiáltójel arra vonatkozóan, hogy valami alapvető hiba van a stratégiádban, és drasztikusan be kell avatkozni. Szóval a visszajelzéseket nem ignorálni kell, vagy megsértődni rajtuk, hanem azonnal reagálni rájuk egy új stratégiával!

🎥 Keresd a teljes videót az oldalamon!
YouTube: https://youtu.be/2-kizXcQdj8
Facebook: [ide jön a link]

Ha most találkoztunk először:

Szia! Takács Krisztina vagyok, budapesti ingatlanközvetítő, értékbecslő és független hitelközvetítő. Az Otthonkulcs nem csupán egy márkanév a személyes garanciám arra, hogy az ügyleted elejétől a végéig a legprofibb kezekben van. Ha Budapesten, kiemelten a II. kerületben keresel szakembert ingatlan eladáshoz vagy vételhez, én puszta ígéretek helyett tényekre, objektív adatokra és megingathatatlan piaci tapasztalatra alapozva segítek a legmagasabb árat kihozni a lakásodból vagy házadból.

📞 Keress bizalommal: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎 | ✉️ 𝒌𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂@𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖 | 🌐 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖

06/10/2026

𝟔. # 🏃‍♂️ 𝑨 𝒗𝒆𝒗𝒐̋ 𝒕𝒐𝒗𝒂́𝒃𝒃𝒂́𝒍𝒍? (𝑨𝒛 𝒆𝒍𝒂𝒅𝒐́𝒊 𝒉𝒂𝒋𝒕𝒉𝒂𝒕𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒂́𝒈 𝒂́𝒓𝒂) 💸🚪

Miért fordul meg veled a világ, amikor a vevő az első "nem" után továbbáll? Az eladói piacon megengedhetted magadnak, hogy ne engedj az árból. Azért, mert sorban álltak a vevők.

A vevői piacon pedig a vevő tudja, hogy kettő utcával odébb van egy ugyanilyen ingatlan, mint amit te kínálsz. Így ő diktálja a feltételeket és az alkut. A megnövekedett kínálat magabiztosságot ad a vásárlóknak, akik ma már nem félnek elutasítani a kompromisszumos ajánlatokat, emiatt az eladói hajthatatlanság szinte mindig az üzlet meghiúsulásához vezet.

Ma már a vevő érkezik nagyobb önbizalommal a tárgyalóasztalhoz, mert pontosan tisztában van azzal, hogy az ő pénzéért versenyeznek az eladók a piacon. Ha te viszont megsértődsz az első, racionális ajánlat hallatán, és mereven ragaszkodsz a te elképzelésedhez, a vevő minden további nélkül feláll és megveszi a szomszéd lakását, aki jóval rugalmasabb, mint te voltál. A "vidd vagy hagyd" típusú agresszív stratégia egy terített piacon garantált kudarcot jelent.

Szóval, hogyha elutasítod az első, racionális ajánlatot, akkor könnyen előfordulhat, hogy hónapokig még hirdetni fogod az ingatlanodat. És ezért kulcsfontosságú, hogy mit üzen a piac a viselkedésével!

🎥 Keresd a teljes videót az oldalamon!
YouTube: https://youtu.be/2-kizXcQdj8
Facebook: [ide jön a link]

Ha most találkoztunk először:

Szia! Takács Krisztina vagyok, budapesti ingatlanközvetítő, értékbecslő és független hitelközvetítő. Az Otthonkulcs nem csupán egy márkanév a személyes garanciám arra, hogy az ügyleted elejétől a végéig a legprofibb kezekben van. Ha Budapesten, kiemelten a II. kerületben keresel szakembert ingatlan eladáshoz vagy vételhez, én puszta ígéretek helyett tényekre, objektív adatokra és megingathatatlan piaci tapasztalatra alapozva segítek a legmagasabb árat kihozni a lakásodból vagy házadból.

📞 Keress bizalommal: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎 | ✉️ 𝒌𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂@𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖 | 🌐 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖

05/10/2026

𝟓. # 📊 𝑨 𝒗𝒂𝒍𝒐́𝒔 𝒑𝒊𝒂𝒄𝒊 𝒆́𝒓𝒕𝒆́𝒌 𝒕𝒊𝒕𝒌𝒂: 𝑴𝒊𝒕 𝒍𝒂́𝒕 𝒂𝒛 𝒆́𝒓𝒕𝒆́𝒌𝒃𝒆𝒄𝒔𝒍𝒐̋? 🔍🏢

Tehát, amikor csinálok egy statisztikát és meg kell, hogy mutassam, akkor én összehasonlítok neked tíz ingatlant, látod? Itt van, hogy ez egy 129 milliós ingatlan, 93 négyzetméter, ez meg egy 71 négyzetméteres. Viszont én azt is látom, hogy nézd, 71 napja van fönt a piacon. Amit te nem látsz, hogy a másik 62 napja van fönt a piacon. Ez meg 127 napja van fönt a piacon. Érted?

És látom, ezt nem látja más, ezeket mi látjuk! És kiadom ezt az elemzést, abból megállapítom, hogy mennyi lesz az ő reális piaci ára. Szóval, hogyha ezekhez a túlárazott példákhoz méred a saját otthonodat, akkor te is gyorsan beállhatsz a sorba a soha el nem kelő lakások közé.

A valós piaci értéket mindig a frissen lezárt adásvételi adatok mutatják meg. Ezeket az adatokat azok az értékbecslők, illetve ingatlanközvetítők látják, akik komolyan veszik a szakmájukat, és egyéb plusz eszközöket is igénybe vesznek a munkájukhoz. Szóval a vevői piacon a túlárazott ingatlanok azonnal megbuknak.

🎥 Keresd a teljes videót az oldalamon!
YouTube: https://youtu.be/2-kizXcQdj8
Facebook: [ide jön a link]

Ha most találkoztunk először:

Szia! Takács Krisztina vagyok, budapesti ingatlanközvetítő, értékbecslő és független hitelközvetítő. Az Otthonkulcs nem csupán egy márkanév a személyes garanciám arra, hogy az ügyleted elejétől a végéig a legprofibb kezekben van. Ha Budapesten, kiemelten a II. kerületben keresel szakembert ingatlan eladáshoz vagy vételhez, én puszta ígéretek helyett tényekre, objektív adatokra és megingathatatlan piaci tapasztalatra alapozva segítek a legmagasabb árat kihozni a lakásodból vagy házadból.

📞 Keress bizalommal: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎 | ✉️ 𝒌𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂@𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖 | 🌐 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖

04/10/2026

𝟒. # 🛑 𝑵𝒆 𝒉𝒊𝒈𝒈𝒚 𝒂 𝒔𝒛𝒐𝒎𝒔𝒛𝒆́𝒅𝒏𝒂𝒌! (𝑨 𝒉𝒊𝒓𝒅𝒆𝒕𝒆́𝒔𝒊 𝒂́𝒓𝒂𝒌 𝒄𝒔𝒂𝒑𝒅𝒂́𝒋𝒂) 🤯💸

Miért dőlsz be annak, amit a szomszéd vagy a hirdetési portálok árai mutatnak? Az, hogy valaki 120 millió forintért hirdet egy lakást hónapok óta, az nem azt jelenti, hogy az annyit is ér.

A hirdetési portálok azt mutatják, hogy az eladók milyen árat szeretnének az ingatlanjukért, a piac pedig azt, hogy a vevők mit hajlandóak kifizetni. A hirdetési árak és a ténylegesen megkötött adásvételi szerződési árak között jelentős szakadék tátonghat a vevői piacon. A túlzó elvárások csupán csak arra jók, hogy a komoly érdeklődőket is elriasszák a kezdeti fázisban.

Sokan elfelejtik, hogy a portálokon a kirívó árakon szereplő hirdetések sokszor hónapok, vagy akár évek óta beragadt, eladhatatlan ingatlanokat takarnak. Amikor én csinálok egy statisztikát, akkor nekem van egy oldal, amire előfizetek. Ott látok a magánszemélytől, cégtől kezdve minden hirdetést. Amikor csinálok egy statisztikát, nem mindenki használja ezt a rendszert – egyrészt, mert fizetni kell érte, nekem, mint értékbecslő, ezek elengedhetetlenek!

🎥 Keresd a teljes videót az oldalamon!
YouTube: https://youtu.be/2-kizXcQdj8
Facebook: [ide jön a link]

Ha most találkoztunk először:

Szia! Takács Krisztina vagyok, budapesti ingatlanközvetítő, értékbecslő és független hitelközvetítő. Az Otthonkulcs nem csupán egy márkanév a személyes garanciám arra, hogy az ügyleted elejétől a végéig a legprofibb kezekben van. Ha Budapesten, kiemelten a II. kerületben keresel szakembert ingatlan eladáshoz vagy vételhez, én puszta ígéretek helyett tényekre, objektív adatokra és megingathatatlan piaci tapasztalatra alapozva segítek a legmagasabb árat kihozni a lakásodból vagy házadból.

📞 Keress bizalommal: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎 | ✉️ 𝒌𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂@𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖 | 🌐 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖

03/10/2026

𝟑. # 📉 𝑨 𝒕𝒂𝒗𝒂𝒍𝒚𝒊 𝒔𝒊𝒌𝒆𝒓𝒆𝒌𝒏𝒆𝒌 𝒗𝒆́𝒈𝒆: 𝑴𝒆𝒈𝒗𝒂́𝒍𝒕𝒐𝒛𝒐𝒕𝒕 𝒂 𝒑𝒊𝒂𝒄! ⚠️🚪

Miért hiszed azt, hogy a tavalyi sikerek most is megismétlődhetnek a lakásod eladásakor? Az ingatlanpiac nem egy gombnyomásra változik. Lassan nő a kínálat, és a vevő ma már nem egy, hanem 15 hasonló ingatlan közül választhat ugyanabban a kerületben vagy abban a szegmensben, amiben keresgél.

A korábbi évek eladókra szabott piaci környezete elmúlt. Helyette egy sokkal megfontoltabb, racionálisabb ciklus vette át a helyét. Aki ezt figyelmen kívül hagyja, a saját eladhatóságát szűkíti le minimálisra. A jelenlegi gazdasági környezetben a vevők sokkal tudatosabbá váltak, nem ugranak bele azonnal az első szembejövő ajánlatba, hanem táblázatokat vezetnek a várható rezsiköltségekről, felújításokról.

De ha te azonnal döntő impulzusvásárlókra építed a stratégiádat, akkor hatalmas csalódás fog érni az üres megtekintések során. Ha nem veszed figyelembe, hogy a piac megváltozott, akkor hónapokig fogod hirdetni a lakásodat eredménytelenül. És ez közvetlenül vezet a következő hibához, a hirdetési árak csapdájához!

🎥 Keresd a teljes videót az oldalamon!
YouTube: https://youtu.be/2-kizXcQdj8
Facebook: [ide jön a link]

Ha most találkoztunk először:

Szia! Takács Krisztina vagyok, budapesti ingatlanközvetítő, értékbecslő és független hitelközvetítő. Az Otthonkulcs nem csupán egy márkanév a személyes garanciám arra, hogy az ügyleted elejétől a végéig a legprofibb kezekben van. Ha Budapesten, kiemelten a II. kerületben keresel szakembert ingatlan eladáshoz vagy vételhez, én puszta ígéretek helyett tényekre, objektív adatokra és megingathatatlan piaci tapasztalatra alapozva segítek a legmagasabb árat kihozni a lakásodból vagy házadból.

📞 Keress bizalommal: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎 | ✉️ 𝒌𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂@𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖 | 🌐 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔.𝒉𝒖

Cím

Vörösmarty Utca
Budapest
1201

Telefonszám

+36205501000

Weboldal

, ,

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Krisztina.otthonkulcs új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Krisztina.otthonkulcs számára:

Parancsikonok

Megosztás

Kategória