順豐房託 SF REIT

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順豐房託是首個及唯一一個在香港聯交所主板上市、聚焦物流物業的房地產投資信託基金。投資組合包括四項現代物流物業，分別位於香港青衣、廣東佛山、湖南長沙及安徽蕪湖。

順豐房託是首個及唯一一個在香港聯交所主板上市、聚焦物流物業的房地產投資信託基金。目前，投資組合包括四項現代物流物業，分別位於香港青衣、廣東佛山、湖南長沙及安徽蕪湖，均為優質的物流樞紐。

在業務發展方面，順豐房託獲得順豐控股的全力支持。順豐控股是中國及亞洲最大、全球第四大的綜合物流服務供應商，擁有全面的業務板塊、涵蓋快遞、貨運、冷鏈、國際及本地服務、跨境物流及供應鏈管理。

19/05/2026

𝐆𝐫𝐞𝐚𝐭 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐲 𝐚𝐭 𝐀𝐬𝐢𝐚 𝐋𝐨𝐠𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐬 𝐇𝐮𝐛 - 𝐒𝐅 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐭𝐨𝐝𝐚𝐲! 🚀

We were delighted to host students from Syracuse University for an immersive look into SF REIT’s operations.

After an introductory presentation, they visited our distribution centre equipped with automated sorting and supply chain support facilities. It was a fantastic opportunity for the students to see how automated sorting systems and supply chain infrastructure drive real-world operational excellence. 📦⚙️

A sincere thank you to Syracuse University for bringing such incredible curiosity and enthusiasm to our hub. We are always inspired by the curiosity and energy of the next generation. 🎓👏

18/05/2026

HKET: Highlight of SF REIT's resilient performance

We extend our sincere appreciation to the Hong Kong Economic Times (HKET) for their coverage of SF REIT’s recent performance milestone.

Despite prevailing market headwinds, SF REIT’s logistics portfolio maintains robust operational strength, achieving a 97% overall occupancy rate. Notably, our flagship property, SF Centre in Tsing Yi, sustains a high occupancy rate of 94.8%. These figures underscore the resilience and enduring appeal of our high-quality logistics assets, which continue to meet the sustained demand driven by the e-commerce and logistics sectors.

We would also like to express our gratitude to our valued tenants, partners, shareholders and stakeholders for your continued trust and support. We remain committed to driving long-term value creation within the logistics real estate sector.

14/05/2026

順豐房託媒體日：交流洞見，共創未來 📷

順豐房託於2026年5月13日舉辦媒體開放日活動，與多位媒體代表進行了深入交流。

執行董事兼行政總裁林聰智在會上詳細介紹了公司的財務表現，並闡述了以推動可持續增長和價值創造為核心的願景及戰略重點。活動期間，公司代表也帶領媒體參觀了位於香港青衣順豐中心的自動分揀系統，實地了解支撐業務的卓越營運實力。在後續的問答環節，雙方就市場前景及公司營運策略展開了深入探討。

順豐房託將繼續致力於與各持份者保持緊密溝通，共同推動物流地產產業的發展。

#媒體日 #房地產信託基金 #香港房地產信託基金

12/05/2026

順豐房託 2026 年股東週年大會：開啟新篇章

順豐房托投資信託基金 (2191.HK) 今日順利舉行2026年基金單位持有人周年大會，所有普通決議案獲順利通過。感謝各位基金單位持有人的參與和支持，共創屬於投資者的豐碩果實。順豐房托資產管理有限公司作為管理人，會繼續砥礪前行，持續向基金單位持有人交付穩定價值回報。👏

領導層交接：

- 致謝翟廸強先生：我們對翟先生自 2021 年 IPO 上市以來的卓越領導表示深切感謝。他於今日週年大會結束後正式退任執行董事及行政總裁，但將留任為負責人員以確保平穩交接。

- 歡迎林聰智先生：我們欣然宣佈，原任副行政總裁的林先生已於今日正式接任為執行董事及行政總裁。

憑藉穩固的基礎與新的領導團隊，我們將繼續致力為基金單位持有人創造可持續的價值。😊

02/04/2026

🐣 SF REIT 祝大家復活節快樂！ 🐰✨

今年復活節，願您的復活節籃子裝滿朱古力蛋，仲有滿滿嘅驚喜 — 由充滿盼望嘅新開始、令人期待嘅新機遇，到同屋企人、朋友一齊歡聚嘅珍貴時光，通通都收穫豐富！✨

祝您和摯愛的親友，一個充滿歡笑、溫暖與喜悅的復活節假期！💕

01/04/2026

🎉 我們非常榮幸歡迎香港測量師學會（HKIS）蒞臨亞洲物流中心 – 順豐大廈參觀交流！

來自香港測量師學會的一眾業界領袖及專業人士到訪本大廈，深入了解物流行業的最新發展，並親身體驗我們的營運流程。參觀期間，我們分享了當前物流市場的概況，並帶領代表團參觀以下設施：

💡 先進自動分揀系統
💡 供應鏈支援設施
💡 配套辦公室

是次交流體現了我們持續推動知識分享的承諾，並提供了一個寶貴的平台促進彼此交流見解，同時進一步加強業界之間的專業聯繫。

衷心感謝香港測量師學會撥冗蒞臨！期待未來有更多有意義的交流與合作機會。

30/03/2026

微小行動，傳遞溫暖。🌱🍲

這是充滿意義的一天！我們團隊很榮幸與 Food Grace 合作，參與他們於葵涌中心舉辦的「社區愛心湯」活動。

從回收剩餘食材，到烹調美味又低碳的湯水，我們團隊齊心協力，把一碗碗熱湯與溫暖笑容，親手送到葵青區的獨居長者、雙老家庭及基層家庭手中。每個步驟都充滿意義與使命感。❤️

衷心感謝 Food Grace 團隊的誠摯邀請與完善安排，也特別感謝我們的同事，在當天展現出滿滿的活力、熱誠與團隊精神！

我們為能夠參與推廣可持續發展、並在社區中帶來實際改變的努力而深感自豪。

25/03/2026

我們很高興宣布，順豐房託已獲提名參加第十二屆香港投資者關係大獎！🏆

在順豐房託，我們一直致力於維持最高的企業管治、資訊透明度，以及與投資者社群的良好溝通水準。此次獲香港投資者關係協會（Hong Kong Investor Relations Association, HKIRA）認可，正是對我們團隊專業奉獻的肯定。

如蒙支持，深感榮幸！
🗳️ 投票連結：https://secure2.hkira.com/awards/vote-signup
🗓️ 投票截止日期：2026年4月25日

感謝各位投資者、合作夥伴及持份者一直以來的信任與支持。
讓我們攜手共進，持續前行！

13/03/2026

一圖讀懂順豐房托2025年全年業績及成功續租

行穩致遠，續約築基

順豐房託欣然公佈2025年穩健的業績表現。我們成功應對了市場的不確定性，實現了總收益、物業收入淨額和可供分派收入總額的穩定增長。

我們亦已成功與順豐集團續簽大部分原定於2026年到期的租約，並獲順豐集團擴大租賃面積。我們通過分散租約到期日，提升了投資組合的韌性，並有效降低了集中風險。目前租約到期日已分佈於2026年至2031年間，其中44%的租約將於2031年到期。

執行董事兼行政總裁翟廸強先生表示：“儘管市場環境複雜多變，我們仍能取得具韌性的業績，實在令人鼓舞。展望2026年，我們將繼續致力推行積極主動的資產管理策略。成功與順豐集團續簽租約，為未來數年的收入及出租率穩定性提供了清晰可見的保障。

展望未來，我們將持續鞏固與租戶的合作關係，同時秉持審慎的資本管理方針，以應對潛在挑戰。我們亦會密切留意市場動態，物色合適的收購機遇以擴展投資組合，為基金單位持有人創造可持續回報。”

請參閱以下鏈結以了解更多詳情。
業績公告 -https://doc.irasia.com/listco/hk/sfreit/annual/2025/cres.pdf

續租公告 -https://doc.irasia.com/listco/hk/sfreit/announcement/ca260312a.pdf

演示文稿 -https://doc.irasia.com/listco/hk/sfreit/cpresent/pre260312.pdf

新聞稿 -https://doc.irasia.com/listco/hk/sfreit/annual/2025/crespress.pdf

30/01/2026

順豐房託歡迎香港中文大學房地產碩士課程一眾師生，蒞臨亞洲物流中心－順豐大廈！

日前，合共45位來自中大的學生和教職員到訪我們這座旗艦物業，同學們對我們的資產和物流房地產行業都極感興趣，充滿好奇。

順豐房託行政總裁翟廸強先生 (Hubert) 分享了他帶領香港首家及唯一一家專注於物流的房託基金進入港股市場之經驗，以及對於物流地產的前景之見解。

另外，順豐房託副資產管理負責人陳文萱女士 (Michelle) 也為在場師生介紹這座物業的設計和使用狀況，隨後更於順豐速運的團隊帶領下，一同參觀了物業內的多層中轉場。

透過這項活動，順豐房託得以與更多年輕人對話，我們期待日後繼續在房地產行業促進彼此交流。

Welcome CUHK MSc in Real Estate to our Asia Logisitcs Hub - SF Centre!

SF REIT was excited to introduce our flagship property to a group of 45 students and faculty members, who showed strong enthusiasm for our assets and the logistics real estate sector.

Our CEO, Hubert Chak, shared with the class his experience in bringing Hong Kong’s first and only logistics-focused REIT to the market, along with his insights on the market outlook.

Our Deputy Head of Asset Management, Michelle Chan, also provided an overview of the property’s design and utilisation, followed by a guided tour of the multi-level distribution centre of SF Express.

The event offered a meaningful opportunity to connect with the next generation and share perspectives. We look forward to continuing to promote dialogue across the real estate sector.

Address

銅鑼灣禮頓道111號利園六期20樓2002室
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Telephone

+85236908134

Website

http://www.sf-reit.com/

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