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瀛會計－清數｜債務舒緩｜債務重組｜tu信貸評級改善｜巨額貸款｜輕鬆供款｜二按三按｜單邊樓按 瀛會計有限公司(LIB ACCOUNT SERVICE CO. LTD.)由多位有銀行界人士以及專業法律團隊所合作創辦。提供專業的咨詢服務，包括：✨清數 ✨債務舒緩 ✨債務重組 ✨TU信貸評級改善 ✨大額貸款 ✨1-200萬貸款 ✨二按三按 ✨單邊樓按。我們深知客戶需求，務求讓客戶從債務與生活支出取得平衝，輕鬆供款。

📊【中小企周轉成功案例｜工程公司資金部署個案】陳先生經營一間工程公司超過6年，主要承接商舖及住宅裝修工程。近年工程項目增加，公司接單量明顯上升，但同時亦出現一個好多工程公司都會遇到嘅問題👇▪ 工程前期要墊支材料費▪ 工人薪金及日常開支增加▪...
30/05/2026

📊【中小企周轉成功案例｜工程公司資金部署個案】

陳先生經營一間工程公司超過6年，
主要承接商舖及住宅裝修工程。

近年工程項目增加，
公司接單量明顯上升，
但同時亦出現一個好多工程公司都會遇到嘅問題👇

▪ 工程前期要墊支材料費
▪ 工人薪金及日常開支增加
▪ 客戶付款一般需時30至90日

結果變成：
明明有工程做，
資金調動需求亦相應增加。

💬 陳先生坦言：
「最大問題唔係冇單，
而係有單都要有資金先做得到。」

經過我哋分析公司營運情況後，
成功協助申請【公司貸款計劃】👇
✔ 成功批出：約 HK$2,300,000
✔ 還款期：6年
✔ 資金安排更靈活

🚀 批出後：
▪ 可以同時承接更多工程項目
▪ 材料及人工安排更穩定
▪ 現金流調動空間增加
▪ 公司開始進一步擴展業務

好多工程公司其實都唔係冇生意，
而係資金未能配合發展速度。

資金部署得早，
公司自然更有能力把握機會。

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📍 旺角彌敦道610號 荷李活商業中心18樓1803室

📢【政府加碼支持中小企｜把握升級轉型機會】政府再度注資超過2億資金，進一步支援本地中小企升級轉型，協助企業提升競爭力及加快發展步伐。同時，「中小企融資擔保計劃」繼續支援企業資金需要，中小企可以透過政府八成信貸擔保貸款，更靈活部署營運及發展資...
29/05/2026

📢【政府加碼支持中小企｜把握升級轉型機會】

政府再度注資超過2億資金，
進一步支援本地中小企升級轉型，協助企業提升競爭力及加快發展步伐。
同時，「中小企融資擔保計劃」繼續支援企業資金需要，
中小企可以透過政府八成信貸擔保貸款，
更靈活部署營運及發展資金。

✅ 政府提供八成信貸擔保
✅ 適合營運、擴展及升級發展
✅ 幫助提升資金調動能力

💡 市場轉變快，
好多企業已經開始部署：
▪ 擴充業務
▪ 添置設備
▪ 提升營運效率
▪ 增強現金流靈活度

資金準備得早，企業自然更有能力把握機會。
趁政府仍然全力支持中小企，
依家正正係部署公司未來發展嘅好時機。

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【明明有生意，點解公司仲係成日唔夠現金流？📉】好多老闆以為：生意有單、有收入，公司自然會穩。但現實係——做生意最怕唔係冇生意，而係「錢未返到，公司已經要用錢」。客戶未找數、貨要先入、人工租金照出，好多中小企都卡喺現金流時間差。結果就係：▪ ...
18/05/2026

【明明有生意，點解公司仲係成日唔夠現金流？📉】

好多老闆以為：
生意有單、有收入，公司自然會穩。
但現實係——
做生意最怕唔係冇生意，
而係「錢未返到，公司已經要用錢」。

客戶未找數、貨要先入、人工租金照出，
好多中小企都卡喺現金流時間差。
結果就係：
▪ 有機會，但唔敢擴展
▪ 有訂單，但資金未到位
▪ 有計劃，但現金流跟唔上

💡 真正識做生意嘅老闆，
唔會等資金出問題先處理。
佢哋會提早部署資金，
令公司保持足夠現金流，
當機會一到，就可以快人一步。

📌【公司貸款計劃】
✔ 最長還款期達 10 年
✔ 彈性供款安排
✔ 按企業情況評估申請

📋 基本要求：
▪ 持有公司 BR
▪ 已營業2年或以上
▪ 借過八九成信貸
▪ 年營業額少於2億港元

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🏠【物業按揭套現｜個案參考】有物業，其實唔止用嚟自住，仲可以幫你靈活調動資金。今次個案👇陳先生，經營工程公司多年，隨住項目增加，👉 營運資金需求亦隨之提升透過物業按揭套現安排：📌 套現約 $2,200,000（個案參考）📌 資金運用更靈活🎯...
07/05/2026

🏠【物業按揭套現｜個案參考】

有物業，其實唔止用嚟自住，
仲可以幫你靈活調動資金。

今次個案👇
陳先生，經營工程公司多年，
隨住項目增加，
👉 營運資金需求亦隨之提升

透過物業按揭套現安排：
📌 套現約 $2,200,000（個案參考）
📌 資金運用更靈活

🎯 結果：
✔ 順利完成工程項目
✔ 營運安排更靈活
✔ 生意持續發展

💡 重點係：
有物業 ≠ 資金被鎖死
👉 按揭可以幫你釋放資產價值

如果你：
▪ 想靈活調動資金
▪ 有擴展或營運需要
▪ 想了解按揭套現方案
都可以搵我哋了解。

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📊【DRP成功案例｜月入3萬都頂唔順？】鄧先生，32歲社工，月入 $31,900因過往貸款累積，總結欠高達 $745,000每月供款去到 $29,116👉 接近人工9成👉 基本生活空間幾乎冇❗ 問題唔係賺得少而係供款壓力過高長期咁供落去：▪...
07/05/2026

📊【DRP成功案例｜月入3萬都頂唔順？】

鄧先生，32歲
社工，月入 $31,900
因過往貸款累積，
總結欠高達 $745,000
每月供款去到 $29,116

👉 接近人工9成
👉 基本生活空間幾乎冇

❗ 問題唔係賺得少
而係供款壓力過高
長期咁供落去：
▪ 壓力大
▪ 難儲錢
▪ 財務越來越緊

💡 解決方法｜DRP舒緩清數
經過分析後，為鄧先生安排 DRP方案👇

📉 DRP前 vs DRP後
DRP前：
每月供款：$29,116
DRP後：
每月供款：$15,100
👉 每月即刻減輕 約$14,000壓力

🎯 改善效果
✔ 供款比例大幅下降
✔ 財務壓力明顯減輕
✔ 生活空間回復正常
✔ 可以重新規劃未來

💬 重點係：
唔係你供唔起，而係供款結構未調整好

如果你都有以下情況：
▪ 每月供款壓力太大
▪ 卡數／貸款越滾越多
▪ 想減低供款但唔知點做
👉 可以了解 DRP方案幫你重整財務

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【未雨綢繆，先可以穩定發展📈】市場氣氛逐步回暖，不少行業開始見到新機會出現。但現實係——機會永遠留俾有準備嘅人。💡 真正識部署嘅老闆會點做？提前安排資金預留營運空間機會一到，即刻行動因為佢哋明白：貸款唔係等救命先用，而係用嚟支持生意發展。🚀...
01/05/2026

【未雨綢繆，先可以穩定發展📈】

市場氣氛逐步回暖，不少行業開始見到新機會出現。
但現實係——
機會永遠留俾有準備嘅人。

💡 真正識部署嘅老闆會點做？
提前安排資金
預留營運空間
機會一到，即刻行動
因為佢哋明白：
貸款唔係等救命先用，而係用嚟支持生意發展。

🚀 公司貸款計劃幫到你：
✔ 最長還款期可達10年
✔ 靈活應付擴展、入貨、周轉
✔ 專人分析，度身安排方案

就算你已經借過八成或九成信貸，
只要營運情況合適，仍然有機會再申請。

⏳ 記住：
等到真正急需資金先行動，通常已經太遲。
資金準備好，先有能力把握機會。

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📢【中小企常見資金挑戰｜你公司有冇遇到？】做生意發展途中，資金安排往往係關鍵一環。唔少中小企都會遇到以下情況👇🔺 生意增加，但擴展資金不足訂單上升，同時營運成本亦增加🔺 營運正常，但現金流需時間回籠涉及數期或應收帳安排🔺 成本上升，影響整體...
30/04/2026

📢【中小企常見資金挑戰｜你公司有冇遇到？】

做生意發展途中，
資金安排往往係關鍵一環。

唔少中小企都會遇到以下情況👇

🔺 生意增加，但擴展資金不足
訂單上升，同時營運成本亦增加
🔺 營運正常，但現金流需時間回籠
涉及數期或應收帳安排
🔺 成本上升，影響整體利潤
包括運輸、人工及營運開支

💡 重點在於：
企業發展節奏，需要配合合適資金規劃

📌【公司貸款計劃】
✔ 最長還款期達 10 年
✔ 彈性供款安排
✔ 按企業情況評估申請

📋 基本要求：
▪ 持有公司 BR
▪ 已營業 2 年或以上
▪ 年營業額少於 2 億港元

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📊【中小企周轉成功案例】生意增加，本來係好事，但對好多中小企嚟講——資金未必跟得上增長。今次個案👇李先生經營食品批發公司5年，主要供貨比餐廳及零售商，但因客戶賬期長達60–90日，現金流一度出現壓力。💡 解決方法透過分析公司營運情況，成功協...
29/04/2026

📊【中小企周轉成功案例】

生意增加，本來係好事，
但對好多中小企嚟講——
資金未必跟得上增長。

今次個案👇
李先生經營食品批發公司5年，
主要供貨比餐廳及零售商，
但因客戶賬期長達60–90日，
現金流一度出現壓力。

💡 解決方法
透過分析公司營運情況，
成功協助申請 公司貸款計劃

📌 批出金額：HK$2,000,000
📌 還款期：5年

🎯 最終效果
✔ 順利入貨，接更多訂單
✔ 現金流回復穩定
✔ 生意持續增長

💬 重點其實好簡單：
問題唔係冇生意，而係資金未到位。

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📢【中小企要把握融資黃金機會！】好消息持續發酵！🔥中小企應盡快申請「八成信貸擔保產品」，把握政府仍然大力支持的關鍵時機！✅ 計劃重點一覽：🔹 最高貸款額達 1,800萬港元資金彈性大增，無論擴展業務或周轉都更輕鬆🔹 最長還款期長達 7年還款...
24/04/2026

📢【中小企要把握融資黃金機會！】

好消息持續發酵！🔥
中小企應盡快申請「八成信貸擔保產品」，
把握政府仍然大力支持的關鍵時機！

✅ 計劃重點一覽：
🔹 最高貸款額達 1,800萬港元
資金彈性大增，無論擴展業務或周轉都更輕鬆
🔹 最長還款期長達 7年
還款更具彈性，減輕長期財務壓力
🔹 申請期延長至 2028年3月31日
時間更充裕，但機會未必一直存在

💡 點解一定要「而家」行動？
政策雖然延長，但市場環境瞬息萬變，
政府支援力度隨時因應經濟調整。
越早申請＝越早鎖定資金＋保障企業發展節奏！

無論你係想：
✔ 強化現金流
✔ 擴張業務版圖
✔ 投資新項目
✔ 減輕資金壓力

📌 呢個都係你唔可以錯過嘅融資窗口！
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📈【想擴展生意？專為尋求擴張資金的中小企而設的資金計劃】踏入2026年，香港經濟逐步回暖，市場氣氛轉好，消費及商業活動明顯回升，對中小企嚟講，正正係重新部署、加速發展嘅關鍵時刻。💡 為什麼現在更應該部署資金？✔ 市場回暖，擴展機會增加✔ 趁...
31/03/2026

📈【想擴展生意？專為尋求擴張資金的中小企而設的資金計劃】

踏入2026年，香港經濟逐步回暖，
市場氣氛轉好，消費及商業活動明顯回升，
對中小企嚟講，正正係重新部署、加速發展嘅關鍵時刻。

💡 為什麼現在更應該部署資金？
✔ 市場回暖，擴展機會增加
✔ 趁競爭未全面升溫，搶先佔位
✔ 有訂單、有需求，但資金未到位
✔ 提早準備資金，比對手快一步行動

✅ 即使你已借政府擔保貸款
仍然可以透過 公司貸款計劃：
🔹 補充營運資金
🔹 擴展業務（開分店／入貨／請人）
🔹 提升現金流靈活度

📌 記住：
經濟好轉時，唔係觀望，而係部署。
等到機會完全成熟，往往已經慢人一步。

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