信貸日報 loan daily hk

19/05/2020

疫情未見頂，不少發展項目受阻。消息透露，銀行公會原醞釀在上半年，就引入多於一間個人信貸資料服務機構（Credit Reference Agency，CRA）招標，但疫情影響工作小組開會進度，正式招標將順延至下半年才啟動，惟銀公仍希望邀請有興趣營運的公司開會，表達初步競投意向。

一直表明有意「去馬」並具中資背景的諾華誠信（Nova Credit），據悉已委任德勤為顧問「備戰」，並就入標所需的私隱影響評估（PIA）審計，進行前期工作。

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延至下半年招標

09/05/2020

酒吧重開啦，希望做酒吧嘅朋友，快D有工開。
＃勤洗手，唔好大意

【Now新聞台】酒吧獲准有條件重開，在中環蘭桂坊來飲酒的人不算多。有酒吧負責人表示，限坐四人對生意有影響，但希望首晚能恢復五成生意額。

05/05/2020

政府宣布限聚令及一系列防疫措施延長至本月21日，但會有所放寬。限聚令及食肆同枱人數由四人放寬至八人，美容院、戲院等亦可於本周五重開。

【Now新聞台】政府宣布限聚令及一系列防疫措施延長至本月21日，但會有所放寬。限聚令及食肆同枱人數由四人放寬至八人，美容院、戲院等亦可於本周五重開。

30/04/2020

8月底前就有錢收喇🎉🎊

陳茂波出席立法會會議時提及香港市民關心之「派10000」惠民政策，他建議未有個人銀行戶口的市民儘快開設，又指透過銀行網上平台登記將會較快收到款項，且絕大部分合資格市民都可以在8月底之前收到相關款項。

27/04/2020

‼️‼️切忌借電話數‼️‼️

最為危險的是三線財務公司及外界所講的「電話數」，每次的借款為數千元，但息口高，加上有多項手續費，還款期短，每七日要還款一次。

李先生剛大專畢業，在去年世界盃進行期間，一向未有留意足球比賽的他被那份刺激感深深吸引，開始學習計算賠率，每晚準時看直播，直到分組賽上演最觸目的西班牙對葡萄牙賽事，他很有信心西班牙能勝出，初嘗賭波，花了...

27/04/2020

【借定唔借】申請私人貸款要留意的六大伏位

1. 申請私人貸款前應考慮什麼？
借錢前，先問清楚自己是否真的有需要，以及能否有能力還清債項。有人會借錢去裝修、置業🏡、應付突發事件或進修，這些都是有必要的借貸。但若果借錢只是用於不必要的消費例如買iPhone📱或者去旅行✈️，那就要考慮清楚是否有必要了。而且借貸前亦要了解自己的財政狀況及實際貸款需要，從而決定借貸金額以及還款期，評估自己的還款能力。


2. 遲還款/早還款都要罰息💸
遲還款當然要罰息，但提早還款亦有機會要畀額外手續費，早還款不一定有著數，大家一定要衡量清楚才決定還款期。



3. 一定要睇清實際年利率📉
實際年利率（APR ) 是最能反映借貸成本的指標。有些銀行為了吸引客戶，往往會標榜特低月平息（Monthly Flat Rate），令人誤以為利息勁低，其實月平息未有反映手續費等借貸成本，相反，APR 就可以真正反映到借貸成本。不過要留意的是，通常要借最高額的貸款才能享有最低的APR，各位要在借貸前向相關財務機構查問清楚。

4. 「零息」即係零成本借錢？
在借貸時，銀行及財務公司往往都會以低息作賣點，一些銀行更會推出0%利息貸款吸客，但是0%利息不代表你能無成本借錢，因為借貸的時候仲會有其他收費，例如是手續費及服務費，而且如上文所講，提早還錢或遲還錢都有機會收取罰息的。



5. 勿貪圖禮品或現金回贈🎁
市面上好多私人貸款計劃都會以現金券或現金回贈等優惠吸引客人申請，當中涉及的優惠金額可能高達數千元，但要留意的是，這些優惠都設有附帶條件，例如是要申請某一個指定金額才可享有優惠。大家記住「羊毛出自羊身上」，這些優惠看似吸引，但無形中增加你借貸的利息支出。借錢應該要考慮實際需要，而非現金或禮品優惠，否則就得不償失。



6. 還款期愈短愈好🗓️
好多朋友都有種錯覺，就是還款期愈長愈好，咁就可以拖長慢慢還。這種想法大錯特錯，因為還款期愈長，實際年利率便愈高，而利息支出亦會愈多。

24/04/2020

網上貸款有唔少好處，除咗毋須露面之外，經網上或手機申請貸款更有唔少優惠，有些財務公司更可做到網上即時批核。不過，借網貸亦要留意幾個重點，包括借貸條款同網絡安全等等。

22/04/2020

借都借唔到❓ 原因要知道🧐

識得格價唔一定代表精明。如果你同時授權多間銀行或財務機構查詢你嘅信貸報告，評級機構或會因為你喺短期內出現多個信貸查詢，而令你嘅還款風險增加，對你嘅評級同貸款批核都會有影響。

21/04/2020

新冠肺炎中斷商貿活動，各地企業出現資金周轉困難，港府推出「百分百擔保特惠貸款」以解企業燃眉之急。滙豐、渣打香港、中銀 （02388） 及東亞 （00023） 先後宣布，昨日（21日）起接受申請，申請期延長至一年。

新冠肺炎中斷商貿活動，各地企業出現資金周轉困難，港府推出「百分百擔保特惠貸款」以解企業燃眉之急。滙豐、渣打香港、中銀（02388）及東亞（00023）先後宣布，今日（20日）起接受申請，申請期延長至一

20/04/2020

免TU/免信貸報告私人貸款 常見問題

1) TU/信貸報告是甚麼？
TU全寫是TransUnion，即環聯信貸評級，評級內容包括個人資料、信貸帳戶資料、信貸額及還款紀錄，放債機構在批出貸款前會參考申請人的TU。

2) 信貸評分A級J級有甚麼分別？
信貸評分共分A至J級，總共十個級別，當中以A為最理想的級別，而J為最不理想。信貸評分越高，代表借貸人的信貸越穩健，有準時還款的能力，出現壞賬的機會較低。

3) 信用評級好與TU差借錢對借貸有甚麼影響？
信貸評分較佳的借貸人在申請貸款時會獲得較優惠的條件，如較高的貸款額、較低的利息和較長的還款期等。相反，TU差借錢，銀行批出的借貸條件就會較不理想。

4) 如拖欠還款，有關記錄會保存多久？
如拖欠還款，即使只拖欠一天，有關記錄亦都可會在信貸資料庫中保存5年，所以借貸人應養成準時還款的習慣。

5) 如何改善信貸評分？
要改善信貸評分，借貸人應按時還款、避免申請多張信用卡或多項貸款或避免過度使用信貸額。

16/04/2020

新冠肺炎疫情已蔓延持續數月，全球經濟大受衝擊。華僑永亨銀行經濟師李若凡今發表報告，並以「最壞的情况仍未到來」為題，指雖然政府現已推出一系列的刺激措施，以支持受影響的中小企業，但她認為，這些措施可能不足以扭轉本港經濟下滑的局面，尤其是在疫症大流行將持續更長時間的情况下，若以過去經濟衰退歷史作為參考，預計中短期的破產個案可能會增加。

她表示，本港中小企於去年下半年起，已面對本地社會動盪及中美貿易戰的衝擊，而是次疫情的爆發無疑是雪上加霜，隨着就業機會減少及企業減薪壓力，再加上近期股市暴跌及社會隔離措施，均對財富效應造成負面影響，料將嚴重影響私人消費，加上外部需求疲弱，預計今年本港將出現更深的經濟萎縮，按年收縮2.1％。

她分析指，假設更多中小企業陷入困境，則迫切需要現金流的小企業主，可能會以很低的折扣價變賣其住宅物業套現，同時對於裁員及減薪的擔憂亦會降低住屋需求。她續指，若樓價持續下降，則負資產住宅抵押貸款（RML）的數量和總價值可能會增加，並使銀行以低於其估計價值的價格出售被抵押財產。該行預計今年房地產價格指數將按年下降15%。

至於疫情對銀行系統的影響，她認為，由於現金流短缺或融資難度加大，非金融公司的償債能力可能已經減弱，而本地利率上升，及家庭收入或工作機會減少，亦將減低家庭的償債能力。

新冠肺炎疫情已蔓延持續數月，全球經濟大受衝擊。華僑永亨銀行經濟師李若凡今發表報告，並以「最壞的情况仍未到來」為題，指雖然政府現已推出一系列的刺激措施，以支持受影響的中小企業，但她認為，這些措施可能不足...