Jean-Marc Raisin

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Jean-Marc Raisin

Bonjour, Je suis Jean-Marc RAISIN, votre conseiller immobilier et expert en financements. Vous avez un projet immobilier ? Vous êtes pile au bon endroit !

J'accompagne avant, pendant et après le projet immobilier. Pour en savoir plus, contactez-moi! Pourquoi moi plutôt qu'un autre? Pour mon implication, mon professionnalisme, mon expertise. Pour les outils et méthodes que je mets à votre disposition. Et parce qu'ensembles, nous mettrons en œuvre la stratégie gagnante qui vous mènera à bon port.

02/06/2026

🏡 ℙ𝔼𝕋𝕀𝕋 𝕋𝔼𝕊𝕋 𝕀𝕄𝕄𝕆𝔹𝕀𝕃𝕀𝔼ℝ 😂

Votre voisin a vendu sa maison 450 000 € il y a quelques mois.

Combien vaut la vôtre ?

A️- 450 000 €
B️- Plus cher car vous avez repeint les toilettes en beige cachemire.
C️- Moins cher, lui il a une piscine et la clim.
D️- Impossible à savoir sans analyse du marché.

Si vous avez répondu D...

🎉 Félicitations, vous avez évité l'erreur la plus fréquente des vendeurs !

Une maison ne se compare pas uniquement à celle des voisins :

✔️ Emplacement
✔️ Surface
✔️ État général, entretiens, rénovations
✔️ Prestations
✔️ Concurrence actuelle
✔️ Tendance du marché
✔️ Demande des acquéreurs

C'est pour cela qu'une estimation professionnelle est indispensable avant de mettre un bien en vente.

📲 Curieux de connaître la valeur réelle de votre bien ?
Ben , vous savez où me trouver !

Jean-Marc Raisin
Votre conseiller immobilier de proximité 😊

20/05/2026

🎉 Félicitations !!!
Vous avez reçu une proposition d’achat pour votre bien! 🏡🥳

Alors ça y est ?
On ouvre le champagne ? 🍾
On réserve les vacances ? ✈️
On commande déjà la nouvelle cuisine ? 😅

Euuuh… doucement Maurice ! 😂

Parce qu’en immobilier, une proposition acceptée… ce n’est pas la ligne d’arrivée 🏁
C’est juste le départ d’une nouvelle aventure ! 🎢

Maintenant commence le fameux parcours du combattant version immobilière :

📑 Vérification sur pièces du financement des acquéreurs
🏦 Accord de la banque
📂 Montage du dossier de prêt
🔍 Contrôles et documents notaire
✍️ Signature du compromis
📂dépôt du dossier en banque
⏳ Délais légaux de rétractation
🧾 Validation définitive du crédit
📞 Les appels “ne vous inquiétez pas, ça avance…” 😂
📅 Coordination vendeur / acquéreur / notaire / banque
😵 Les petits imprévus de dernière minute
👓️ visite finale / état des lieux
🔑 …et enfin la signature définitive !

Bref… obtenir une offre, c’est une excellente nouvelle 🎉
Mais la vraie mission, c’est d’aller jusqu’au bout, en sécurisant chaque étape 💪

C’est justement là qu’un bon conseiller immobilier fait toute la différence 😉
Être présent du panneau “À vendre” jusqu’au dernier coup de stylo chez le notaire 🖊️

Et parfois même… jusqu’au déménagement et au café dans la nouvelle maison ☕🏠😂

13/05/2026

🏡💥 VENDU… en plein dans le mille ! 💥🏡

Aujourd’hui, direction Clichy-sous-Bois pour une nouvelle belle réussite 🎯

Un appartement transformé pour de la colocation qui trouve preneur… et pas n’importe comment : vendu au prix à un investisseur qui a tout de suite vu le potentiel 💼💡

Ben oui : un T3 de 74m2 dans un immeuble en zone de réhabilitation, vous en faites quoi , vous?
Moi, j'ouvre la cuisine, je fais une 4ème chambre, je fais mettre un coup de peinture, et je dépose le cerfa d'autorisation de louer... et je vends au bon prix.

👉 Comme quoi, quand un bien est correctement positionné, bien présenté et bien accompagné… ça fait des étincelles ✨

Résultat :
✔️ Un vendeur satisfait 😁
✔️ Un investisseur heureux 🚀
✔️ Et un conseiller immobilier avec le sourire! 😅

La colocation, c’est clairement un jeu d’équipe… et aujourd’hui, tout le monde a gagné 🏆

Vous avez un projet de vente ?
Un bien qui peut séduire des investisseurs ?
Ou simplement envie de savoir combien vaut votre logement ?

📩 Je suis là pour en parler (et peut-être écrire la prochaine success story avec vous 😉)

29/04/2026

🌳🚗 Alerte affaire à Tremblay-en-France ! 🚗🌳

Vous cherchez une maison où poser vos valises… et celles de toute la famille ? 😄

👉 Découvrez cette charmante maison à Tremblay-en-France avec :

✅ 3 chambres pour toute la tribu (ou pour enfin avoir un bureau sans squatter la table du salon)
✅ Cuisine ouverte pour cuisiner sans rater une miette des discussions 🍝
✅ Terrain arboré pour profiter des beaux jours, barbecues et siestes à l’ombre 🌳☀️
✅ Garage + possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain 🚗🚙
✅ Bon diagnostic énergétique : votre portefeuille respire déjà 😌💶
✅ Propre, pas de travaux à prévoir 🔨🔧

💰 290 000 €

Une maison qui coche les cases… sans taper dans votre découvert 😅

📞 Envie de visiter avant que quelqu’un d’autre ne dise “je la prends” ? Contactez-moi rapidement !

22/04/2026

🎯 cap 100 … toujours à fond 🚀
Le seuil est atteint… et ce n’est pas un hasard 👇
💥 100 AVIS sur Immodvisor
💥 78 AVIS sur Google
💥 Et surtout… 178 CLIENTS SATISFAITS 😄

Mais derrière ces chiffres, il y a la vraie vie :
Un avis, ce n’est pas juste une note ⭐
C’est:
🏡 des maisons, des appartements, des locaux vendus
😬 des moments de stress
🤝 des décisions importantes
📊 des stratégies qui font la différence
🎉 et des projets qui se concrétisent

👉 Parce que vendre un bien, ce n’est pas juste une annonce en ligne…
C’est une vision, de l’accompagnement, et quelqu’un qui tient le cap du début à la fin.

💡 Et si 178 personnes ont pris le temps de laisser un avis…
c’est qu’il y a de bonnes raisons 😉
Ben oui :
⏩ une vraie exigence derrière chaque dossier
⏩ Des projets gérés comme si c’était pour moi

Conclusion :
Je remercie sincèrement mes clients pour leur confiance et leurs recommandations.

📩 Un projet ? Une question ? Une estimation ?
👉 Prenez 5 minutes, on échange sur votre projet
(et promis, même le café est stratégique ☕😄)

16/04/2026

📍 Cormeilles-en-Parisis (95) — Mission (presque) impossible… accomplie !

Vous voyez ces biens qui traînent sur le marché… encore… et encore… et encore ?
👉 Celui-ci y était depuis presque 1 an.

Et puis un jour… 📞 “Allô Jean-Marc, on a besoin de toi…”
Bon… vous me connaissez… même si ce n'est pas exactement mon secteur... difficile de résister 😄

🎯 Résultat ?
➡️ Une nouvelle stratégie
➡️ Un repositionnement efficace
➡️ Et surtout… une vente débloquée !

🚀 Quelques temps plus t**d :
✅ Appartement vendu, vendeur soulagé !
✅ Jeune couple ravi.
✅ Un premier achat qui coche toutes les cases :

Proche de la gare 🚆
Lumineux ☀️
Idéal pour démarrer une nouvelle vie 🏡

Comme quoi… même quand un bien semble “coincé”, il suffit parfois du bon angle… et du bon accompagnement 😉

💬 Vous avez un bien qui ne se vend pas ?
Ou vous vous posez des questions sur sa mise sur le marché ?

Je suis toujours partant pour relever un nouveau défi 💪

📞 Contactez-moi, on en parle !
📞 06 65 23 69 80

08/04/2026

🏡🔥 ACHAT – VENTE – MISE EN LOCATION 🔥🏡
✨ Et si votre projet immobilier prenait enfin forme ?✨
Vous avez un projet immobilier en tête ?
Acheter, vendre, louer ou simplement connaître la valeur de votre bien… tout commence par une décision.💪

👉 Achat
👉 Vente
👉Mise à la location
👉 Estimation
💻 Accédez à tous mes services en ligne et démarrez dès maintenant

📊 Obtenez une estimation gratuite de votre bien en quelques clics :
https://jean-marc-raisin.valuation.realadvisor.fr/appraise?language=fr

📞 Je vous rappelle personnellement pour affiner votre projet et vous donner une estimation précise, basée sur le marché

Un projet immobilier ne se laisse pas au hasard.
Il se prépare, s’analyse et se construit avec un accompagnement professionnel.

📞 06 65 23 69 80📞
Prêt à concrétiser votre projet ?
Contactez-moi dès aujourd’hui ou lancez votre estimation en ligne 🚀

01/04/2026

🏡 Pourquoi certains biens ne se vendent pas en 2026 ?
(Attention, ça peut piquer un peu 😏)

👉 Aujourd’hui, si un bien ne se vend pas, ce n’est pas “la faute du marché” ou "la faute de la politique" ou je ne sais encore quelles autres excuses.

C’est souvent une combinaison de petites erreurs… qui coûtent très cher.

Voici les 5 plus fréquentes 👇

❌ 1. Penser que son bien vaut encore le prix de 2021
(Le marché a changé… pas les souvenirs 😅)

❌ 2. Tester un prix “au cas où”
👉 Résultat : zéro visite, et un bien qui se grille dès le départ

❌ 3. Refuser la réalité des acheteurs
“Je ne négocie pas”
👉 Parfait… mais eux, si 😄

❌ 4. Sous-estimer la présentation du bien
Photos moyennes, annonce banale…
👉 Aujourd’hui, ça ne pardonne plus

❌ 5. Choisir au hasard (ou au feeling, ou encore pire par ouïe dire) son conseiller
👉 Alors que c’est LA personne qui fait toute la différence

💡 La vérité ?
TOUS les biens correctement commercialisés se vendent…
👉Mais ils se vendent autrement.

🎯 Avec :
✔️ Un prix cohérent
✔️ Une vraie stratégie
✔️ Une mise en valeur soignée
✔️ Et un accompagnement solide, pro.

😄 Et entre nous…
Le marché immobilier, ce n’est pas devenu plus dur…
👉 C’est juste devenu moins indulgent

📞 Vous voulez éviter ces erreurs ?
Je vous explique comment faire (simplement, et efficacement).

25/03/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À TREMBLAY-EN-FRANCE ✨🏡

Vous cherchez un appartement… pratique, bien placé… et qui ne vous fait pas pleurer à chaque appel de charges ? 😅

👉 Stoppez tout. J’ai ce qu’il vous faut.

📍 T2 à deux pas de la gare, 56m², balcon, 1er étage avec ascenseur !
🌳 Quartier calme (oui oui, le combo existe !)
📊 DPE C (un bon score)

Et là, accrochez-vous…

💥 Est-ce que vous avez déjà vu un appartement avec UNE CENTAINE d’euros de charges de copropriété par mois… chauffage inclus ?!

Non ? Normal.

👉 Et pourtant, ici c’est possible !
Grâce à la géothermie 🌍♨️ :
✔️ économique
✔️ écologique
✔️ et franchement… ça change la vie

💡 En résumé :
Un appart confortable, bien situé, avec des charges maîtrisées…
Bref, un peu comme trouver une place de parking à Paris… mais en vrai 😄

📞 Intéressé(e) ? Curieux(se) ?
Contactez-moi 🔥💸

19/03/2026

🏡 ALERTE À TREMBLAY ! Dans le très recherché quartier Bois Saint Denis (limite Cottages)
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans compromis ?
Bonne nouvelle… je l’ai trouvée pour vous 😄

✅ Maison non mitoyenne
✅ 4 chambres (dont 1 au RDC)
✅ Sous-sol total + garage 2 voitures
✅ Terrain sans vis-à-vis d’environ 400 m²
✅ Grande terrasse pour profiter des beaux jours ☀️
✅ 140 m² utile

📍 Écoles, commodités… tout est à proximité

🔥 Le petit plus qui change tout : un cadre calme et recherché avec toutes les commodités à proximité

🎥 Visite virtuelle disponible (oui, même en chaussons 😄)

📞 Appelez-moi avant que quelqu’un d’autre ne craque !

Adresse

Tremblay-en-

Téléphone

+33665236980

Site Web

https://bskimmobilier.com/jean-raisin-2922/biens

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