05/07/2022
Бодрум – жемчужина Эгейского побережья, наиболее премиальный курорт, центр элитного отдыха и проживания . население около 180 тысяч . Климат умеренный , формируется под влиянием Эгейского моря. Поэтому температура воздуха летом здесь более комфортная, чем на Средиземноморском побережье
Основное население турки, переехавшие из мегаполисов Стамбула и Анкары. Проживают здесь самые обеспеченные люди Турции, а также состоятельные иностранцы из стран Европы и СНГ. Именно в Бодруме отдыхают политики, кинозвезды, спортсмены и известные личности. Гламурные клубы, дорогие яхты, знаменитости – все это можно найти здесь.
Море здесь имеет очень насыщенный цвет, потрясающие оттенки от бирюзового до изумрудного , песчаные и галечные пляжи. Красивые бухты , цветы, цикады и жара . К постройкам выдвигаются определенные архитектурные требования – все они должны быть белыми. Белоснежный город обрамленный бирюзовым побережьем. Много отелей VIP уровня
Строить многоэтажные здания здесь запрещено. Все постройки представляют собой строения до 3х этажей.
Недалеко находятся греческие острова, ближайший остров Кос в 30 мин езды на катере. Очень красивая природа , изумительные пейзажи, спокойно и безопасно.
Очень дорогая недвижимость, отели и стоимость жизни в целом. Цены в кафе и ресторанах резко возрастают в летний период. Количество туристов в этот период может возрастать до 2 млн человек. Дороги очень загружены. Перемещаться между населенными пунктами, в аэропорт очень тяжело. Нужно учитывать время простоя в пробках.
Сезон очень продолжительный загорать можно начинать уже в апреле и еще в ноябре можно также погреться на солнышке на пляже. Температура в начале ноября может доходить до 25-27 С Начинать купаться можно смело с начала мая и до середины октября. Бодрум представляет собой город состоящий из населенных пунктов, которые достаточно разбросаны друг от друга. Для комфортного отдыха здесь, лучше, все таки, арендовать машину. Популярными центральными районами являются Гюмбет и Битез. Иностранные инвесторы часто спрашивают Ялыкавак – наиболее элитное место в Бодруме. Здесь находится самая крупная марина, он расположен в 26 км от центра. Также пользуется спросом среди иностранных инвесторов Тюркбюкю в 20 км от центра. Также популярным является Гюмюшлюк, Гюндоган. Относительно новые районы, где ведется интенсивное строительство Тузла, Богазичи.
Среди недвижимости наиболее популярны виллы. Очень дорогое удовольствие. Цены на хорошую квартиру в вилле от 220 -230 тыс евро в комплексе с бассейном и с видом на море. За отдельную виллу начинаются в районе 350 тыс евро и могут доходить до 2 млн за виллу с бассейном и красивым видом на море, частным пляжем.
Однако чем дороже стоимость недвижимости, тем больше стоимость аренды на нее. Спрос же на аренду, равно как и ее стоимость сильно возросли за последнее время, особенно в период карантина, когда жители из мегаполисов переехали в Бодрум.
Цены на недвижимость в Бодруме, не снижались даже в период кризиса и постоянно растут. На данный момент в Бодруме планируется развитие нескольких государственных проектов, что, несомненно, повлечет за собой рост цен на недвижимость. Поэтому инвестиция в недвижимость в Бодруме будет очень удачным выбором. Инвестиционный доход от аренды составляет до 8 % и простаивать она точно не будет.
В Бодруме есть 3 крупные яхт -марины.
На побережье Бодрума самое чистое и красивое море. Заливы и бухты на побережье имеют самую богатую цветовую гамму и золотистый песочек.
Этот курорт ранее особенно популярный в большей степени среди европейского населения , становится все более интересен для граждан бывшего СНГ. Количество инвестиционных туров за последнее время из этих направлений возросло на 20 %.
