Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 10:00 - 13:00

Davy Mano _ Courtier

Page d'Accueil
France
Pornichet
Davy Mano _ Courtier

Courtier en prêt immobilier et assurance emprunteur à Pornichet 📍

14/06/2024

👋 Astuce de courtier : comment rendre "sexy" un dossier de financement bancaire ?

Aujourd’hui, dans mon "astuce de courtier" je vous explique les subtilités pour rendre attractif votre dossier de crédit immobilier.

🏡 Vous avez un projet immobilier et vous voulez mettre toutes les chances de votre côté ? Alors lisez ces quelques conseils 👇🏼

🔎 Le banquier va notamment regarder votre comportement bancaire.

Qu’est-ce que cela veut dire ?
Pour attirer et rassurer le banquier, il faut que vos comptes soient bien tenus.

Cela veut dire :
☞ pas de commissions d’interventions (vous connaissez, oui les fameux frais de 8 € …)
☞ un compte créditeur en fin de mois
☞ épargner un maximum sur des livrets au autres

Pour vous aussi c’est un confort :
✧ cela prouve que vous savez gérer vos comptes
✧ que vous êtes prêt à assumer une future mensualité pour votre projet
✧ et vous évitez de payer des frais bancaires qui peuvent être coûteux chaque mois

⇲ Pour info, le banquier regardera les 3 derniers mois de vos comptes, pour l’étude de financement.

Vous savez donc ce qu’il vous reste à faire si ce n’est pas le cas 😉

👋 Une autre astuce à me demander ? Si vous voulez que je développe un thème précis, n’hésitez pas à m’en faire part.

11/06/2024

Est-ce que vous connaissiez ma passion pour la formule 1 ? 🏎️💨

Alors vous l’avez peut-être déjà remarqué mais j’ai une passion des sports mécaniques. Avec un papa qui était pilote-amateur, j’ai été bercé dans ce milieu depuis mon enfance.

Je regarde les Grands Prix de Formule 1, de motos, les courses d’endurance, … Dès que je peux, depuis toujours ❗️

J’ai eu l’occasion de me déplacer sur circuits pour certains évènements. Et j’avoue que j’en garde des souvenirs extraordinaires. La Formule 1 est la catégorie qui a ma préférence 🏁

Je me rappelle parfaitement des duels Prost-Senna dans les années 80. Certains vont me dire, mais tu es vieux en fait ? 😂 Je leur répondrai que j’ai surtout vécu des moments incroyables de bataille entre ces 2 pilotes.

Dans ma bibliothèque, j’ai toutes sortes de biographies de pilotes, bibles de la Formule 1, casquettes d’écurie et même des photos dédicacées. Tous les films et les séries, vous pouvez être sûr que je les ai vus.

Je porte des tee-shirts Steve McQueen, j’aime le bruit du V8 américain, l’odeur de l’essence, la chaleur de l’asphalte et j’ai bien entendu pour ne rien louper.

Cela me procure énormément d’émotions 🥹
Certains hurlent après un but devant un match de foot alors que moi c’est lors d’un dépassement à 300 km/h ou le franchissement en 1ère position sous le drapeau à damier 🏁 Oui, je suis un fan absolu !

Et vous, quelle est votre passion sportive ou culturelle ?

31/05/2024

Savez-vous que … en tant que courtier, je vous conseille et vous suit du début jusqu’à la fin de votre projet immobilier ? 🏘️

Super avis reçu par un jeune couple que je viens d’accompagner pour le financement de leur premier projet 🌟

Et qui dit 1er projet à financer, dit beaucoup de questions à poser 🙄
Alors moi les questions sur le financement, j’adore y répondre.

✎ Je dis toujours à mes clients qu'il n’y a aucune question bête.

✎ Je veux répondre à tout pour apporter sérénité et confiance à votre projet.

Clairement, je me mets à votre place et souhaite que tout soit clair pour vous.
Un projet immobilier est un projet de vie. On s’endette pendant un bon nombre d’années.

Alors, autant partir du bon pied 😉

👋 Besoin de faire le point sur votre enveloppe budgétaire ? Connaissez-vous les prêts aidés, très utiles en ce moment ?

Allez, on en parle ensemble.

20/05/2024

Mes 3 petites victoires de ce début de 2024 🌟

Depuis Janvier, comme vous le savez, beaucoup de choses ont changé pour moi.
Et ce qui veut dire que pour vous aussi 😉

• J’ai rejoint l’équipe de Ouest Courtage avec .
Cela m’a permis de retrouver :

⚡️ un meilleur dynamisme,
🤝 une cohésion d’équipe,
🏠 un accès complet avec toutes les banques du marchés.

• Après une formation approfondie, j’ai validé mon statut de courtier en assurance ✅
Ainsi, je suis maintenant en partenariat avec plusieurs grossistes en assurance. Cela me permet de vous proposer une assurance emprunteur adaptée et compétitive 👌

• J’ai également mis en place une politique zéro papier ♻️ pour nos échanges et la présentation du financement bancaire. Il y a un aspect économique bien sûr ; mais pas que ! Ma démarche au travail est aussi éco-responsable 🌍

Tous ces changements ont pour but de m’améliorer dans ma manière de travailler. De vous proposer encore plus de solutions de financement. Et de vous trouver des assurances emprunteurs compétitives ✨

Ce renouvellement en 2024 me fait du bien et développe mes compétences.

Un courtier motivé pour vous 💪🏼 C’est une collaboration constructive et gagnante. Alors, on parle de vos projets ?

23/04/2024

Savez-vous que … Le courtier est un partenaire pour TOUS vos projets immobiliers ?

Deuxième acte réussi, projet immobilier concrétisé ! 🏠✨
Je suis heureux d’avoir aidé à financer mes clients pour leur seconde acquisition immobilière.

🤩 Leur satisfaction ? Un témoignage qui dit tout sur mon engagement envers mes clients.

J’aime quand un financement se déroule sans accroc 😉

Vous envisagez d’acheter un nouveau bien immo ? Parlons-en 🗨️💬

23/04/2024

Recommandez et vous gagnez 💸

29/03/2024

Un aperçu du jargon du bancaire 🔏

• Le reste à vivre c’est quoi au juste ?
C’est la somme qui vous reste en poche chaque mois après le prélèvement de votre prêt immobilier.

Le reste à vivre doit représenter 65 à 67 % de votre revenu mensuel.

Il y a également des seuils bancaires minimums à respecter :
• Pour une personne seule : 800 €
• Pour un couple : 1 200 €
• Par enfant : 300 €

🔎 Pour prendre un exemple : financement pour un couple avec 2 enfants.
Reste à vivre : 1 200 € + 300 € x 2 = 1 800 €.
Il faut donc que ces 1 800 € représentent au moins 65 % des revenus mensuels du couple.

⚠️ Nous savons tous que l’endettement bancaire autorisé est de 33-35%. Mais le reste à vivre est aussi un paramètre important à prendre en compte pour votre projet immobilier.

Alors soyez vigilant. Le but d’un projet immobilier est la sérénité financière pour vous 😌

Un autre terme bancaire à éclaircir ❔ Je suis là pour vous aider à y voir plus clair !

19/03/2024

Garantie Assurance Prêt Immobilier : PTIA 🤕
La Perte Totale et Irréversible d'Autonomie est la deuxième couverture de l'assurance emprunteur.

🔹 Qu’est-ce que la PTIA ?

C’est un état où l’assuré(e), après un accident grave ou face à une maladie, doit être assisté(e) pour toutes les tâches quotidiennes. C'est-à-dire avoir une invalidité, physique ou mentale, totale à 100%.
Pour que la garantie rentre en jeu, vous devez être assisté(e) de 3 des 4 actes ordinaires suivants : se nourrir, se laver, s’habiller et se déplacer.

🔹 Comment est-on couvert et remboursé ?

La couverture correspond à la quotité de l’assuré(e). Souvent 100% pour une assurance emprunteur sur un prêt de résidence principale 🏡
Et remboursement en totalité du capital restant dû sur le prêt en cours, comme pour la couverture décès.

🔹 Quel est l’âge limite de couverture ?

La couverture PTIA est prise en charge jusqu’à l’âge maximum de 70 ans 🧓🏽

🔹 Y-a-t-il des exclusions ?

Une PTIA résultant de l’exercice d’un métier à risques (comme pompier, militaire, employé de centrale nucléaire…) n’est pas prise en charge.

Une PTIA causée par la pratique d’un sport extrême, pratiqué de manière régulière ou en compétition (chute libre, sport mécanique, équitation…) ne sera également pas prise en charge.

✔️ Il y bien sûr des assurances qui peuvent couvrir ce genre de risques mais avec une garantie complémentaire et donc un coût supplémentaire.

Je vous ai présenté les 2 garanties les plus graves de l’assurance emprunteur. La suite à venir dans les prochains mois, pour vous expliquer les garanties sur l’arrêt de travail 💼

14/03/2024

Être courtier c'est ... Être dans l'action, dans l'attention, dans la pédagogie ! 🙌

⚡️ Courtier en prêt immobilier pour moi, c’est être dans l’action. Accompagner mes clients, les conseiller, les soutenir et leur obtenir les meilleures conditions de financement pour l’achat de leur bien immobilier.

👥 Courtier en prêt immobilier c’est être attentionné. Écouter attentivement ce que veulent mes clients et leur trouver la meilleure solution adaptée selon leur profil et leur projet.

💙 Courtier en prêt immobilier c’est être pédagogue. Et cela passe par expliquer clairement les différentes options de crédits. Je guide mes clients à travers le processus souvent complexe de l'obtention du prêt immobilier.

En résumé, être courtier en prêt immobilier, c'est se mettre à l'oeuvre, écouter et créer une relation de confiance avec mes clients pour les aider à réaliser leur rêve.

Est-ce que pour vous le métier de courtier correspondait à cela ?

10/03/2024

Assurance Emprunteur : assurer une profession dite à risque.

Je vous parle aujourd'hui d'un cas concret que j'ai rencontré ; devoir gérer l'assurance emprunteur d'un marin ⚓️

Pour les compagnies d’assurance, il peut avoir des professions plus délicates que d’autres à assurer. Ainsi par exemple, les métiers liés à la sécurité, à la manipulation de produits dangereux, aux travaux en hauteur ou s’exerçant en haute mer sont considérés “à risque” 🚨

Dans un cas récent, j’ai dû étudier la couverture pour un client étant officier de marine. Cette profession, pour l’assurance emprunteur, est donc considérée comme “à risque” 🛟

En effet, on ne va pas se le cacher, pour un assureur, exercer le métier de marin n’a pas le même impact que celui de comptable par exemple, sans dénigrer cette profession ! 😉

Certaines compagnies d’assurance ne seront pas en mesure de le couvrir. D’autres demanderont certaines conditions ou infligeront un surcoût de cotisation. Et quelques-unes seront en capacité de le couvrir sans questionnaire supplémentaire.

Dans le cas de mon client, j’ai pu trouver une solution adaptée à sa situation professionnelle sans surcoût ni questionnaire supplémentaire ✅

Et surtout avec une BELLE ECONOMIE de 33% par rapport à l’assurance actuelle pour une couverture identique ✅

Alors Mesdames et Messieurs ; pompiers, policiers, marins ou élagueurs, on prend rendez-vous pour étudier votre assurance ? Je pars en quête de la meilleure solution d'assurance de prêt immobilier pour vous 🚀

27/02/2024

Une mission accomplie 🌠
Un grand merci pour ce bel avis à mes clients 🤩

J'ai toujours plaisir à lire des clients satisfaits. Effectivement, l'accompagnement pour un projet de vie est pour moi, très important. J'ai à cœur de mettre en place cette confiance durant tout le processus d'acquisition.

Contactez-moi par message privé ou en m'appelant 📲
On commence déjà par définir votre enveloppe budgétaire avant d'attaquer votre projet immobilier, ça vous convient ?

Davy Mano, votre fidèle courtier de Pornichet 📍

25/02/2024

Garantie Assurance Emprunteur : Décès ⚰️

Lorsque vous souscrivez à une assurance emprunteur sur un prêt immobilier, vous êtes couverts sur plusieurs points 💡
Nous allons parler aujourd’hui de l’assurance Décès.

Cette couverture est la base de toute assurance emprunteur.
Comme vous devez vous douter, lors du décès de l’assuré, la compagnie d’assurance se doit de rembourser le(s) prêt(s) immobilier(s) en cours.

Ce remboursement est égal à la quotité (le pourcentage) de l’assuré; le plus souvent 100% pour un assurance sur un prêt immobilier d’une résidence principale.

Les exclusions les plus connues qui ne permettent pas le remboursement du prêt sont :
🔹 le su***de la première année (il faut attendre la 2e pour le faire, une petite excentricité des compagnies d’assurance)
🔹 le décès suite à un accident lié à l’alcool/drogue
🔹 l’implication dans un conflit, attentat, guerre
🔹 un accident nucléaire

🎂 L’âge limite de la garantie décès est de 85 ans ; on a encore tous bien le temps de la souscrire.

🧐 Plus d’infos sur les garanties assurance emprunteur très bientôt.

Pour prendre RDV, envoyez-moi un message privé
ou votre demande à [email protected]

Adresse

Pornichet
44380

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	10:00 - 13:00

Téléphone

+33688860929

Site Web

https://www.instagram.com/davy_mano_courtier/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Davy Mano _ Courtier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.