Nicolas Quevallier Conseiller Immobilier Indépendant

26/07/2026

🚨 Feux de forêt : Protégez votre maison ! 🌲🔥
​Face au risque croissant d'incendies, les bons réflexes s'apprennent avant et pendant la crise. Voici les consignes essentielles à garder en tête pour protéger votre habitation et vos proches.

​🏡 EN AMONT : Préparez votre maison (Le débroussaillement)
​La meilleure défense contre le feu, c'est la prévention.
​Débroussaillez autour de votre habitation sur un rayon de 50 mètres (coupez les herbes hautes, élaguez les branches basses des arbres).
​Éloignez les combustibles : stockez le bois de chauffage, les bouteilles de gaz et les matériaux inflammables loin des façades.
​Entretenez votre jardin : nettoyez régulièrement les gouttières des feuilles mortes et des aiguilles de pin qui s'y accumulent.
​Vérifiez l'accessibilité de votre propriété pour les pompiers.

​⚠️ PENDANT : Que faire si un feu démarre près de chez vous ?
​Restez calme et appliquez les consignes de sécurité.
​Restez à l'intérieur : confinez-vous dans la maison. C'est l'endroit le plus sûr (fermez portes, fenêtres, bouches d'aération et fermez vos volets).
​Surveillez l'intérieur : éteignez les veilleuses de gaz et surveillez l'apparition de potentielles fumées ou étincelles à l'intérieur.
​Ne paniquez pas : n'évacuez surtout pas par vos propres moyens sans consignes des autorités, les routes peuvent devenir des pièges mortels.
​Restez informés : suivez l'évolution de la situation via les médias locaux, la radio et les comptes officiels (Préfecture, Mairie).

21/07/2026

📌 IMPORTANT IMMOBILIER : Ce qui change au 1er octobre 2026 📌

​Propriétaires, locataires et investisseurs, préparez-vous dès maintenant ! À compter du 1er octobre 2026, deux clauses deviennent obligatoires dans tous les nouveaux baux de résidence principale.

​Ce que cela signifie pour vous :
✅ Plus de sécurité juridique pour les propriétaires.
✅ Plus de responsabilité pour les locataires.
✅ Plus de transparence dès la signature du bail.

​👇 La question de la semaine 👇

Selon vous, cette réforme permettra-t-elle réellement de réduire les impayés ou risque-t-elle de compliquer l'accès au logement ?

​Donnez-nous votre avis en commentaire ! 💭

​Et surtout, partagez cette information autour de vous pour informer votre entourage. 📣

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14/07/2026

Joyeux 14 juillet à toutes et à tous ! 🇫🇷

​Aujourd'hui, nous célébrons les valeurs de notre République sous un ciel de fête. Mais cette année, le cœur de la France bat encore plus fort !

​Ce soir, tous derrière nos Bleus pour cette demi-finale historique de la Coupe du Monde ! ⚽️🔥
​Portez fièrement vos couleurs, unissez vos voix et vibrez avec toute la nation. On est derrière vous, on y croit, allez les Bleus ! 🔵⚪🔴

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08/07/2026

🏡 À Vendre – Charmante longère individuelle à rénover – Fort potentiel – Secteur prisé de Vieux-Reng (frontière belge)

💰 Prix : 136 000 € FAI

Située dans le très recherché secteur de Vieux-Reng, à deux pas de la frontière belge, cette longère individuelle offre un magnifique potentiel pour les amoureux de la rénovation et les amateurs de beaux volumes.

✨ Les atouts du bien :

3 chambres existantes, dont une avec possibilité d’être transformée en spacieuse suite parentale selon vos envies.

Grenier déjà aménagé, offrant la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires.

Maison lumineuse, bénéficiant d’une belle exposition.

Salon de 27 m² avec cheminée insert tubée, idéal pour des moments chaleureux en famille.

Deux salles de bain, pratique pour la vie quotidienne.

Double vitrage sur l’ensemble du bien.

🌳 Extérieurs & dépendances :

Joli jardin pour profiter des beaux jours.

Un premier garage permettant de stationner une voiture.

Un second garage pouvant accueillir 3 à 5 véhicules, parfait pour un collectionneur ou artisan.

Annexe / chenil supplémentaire pour divers projets.

🌡️ DPE F 383 - GES E 53

🏠 Un bien à fort potentiel

La maison nécessite des travaux, mais saura séduire ceux qui souhaitent se projeter et créer un lieu de vie à leur image. Espace, charme, potentiel d’agrandissement : tout y est pour imaginer votre futur cocon familial.

Pour les visites ou toutes informations, contactez moi par message privé ou par téléphone 📞 : 06.63.98.03.96

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Réf mandat : 1161

07/07/2026

Le projet devient réalité ! 🏠

​Le bien est officiellement sous offre. Quel plaisir d'accompagner les acquéreurs dans ce beau projet de vie qui se dessine aujourd'hui.

​Je remercie mes clients vendeurs pour leur confiance, qui a été récompensée par une vente sereine.

Place maintenant à la suite du dossier avec enthousiasme ! ✨

​Vous avez un projet de vente ou d'achat immobilier ?
Je serais ravi de vous accompagner à votre tour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur vos besoins ! 🤝
0663980396

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06/07/2026

Recherche active de biens immobiliers sur le secteur Solre-le-Château ↔ Ferrière-la-Grande ! 🏠🔑

​Vous envisagez de vendre votre maison, appartement ou terrain dans ce secteur ?
J'ai actuellement des clients sérieux et qualifiés en recherche active qui attendent de trouver leur futur "chez-eux".

Ne laissez pas votre projet au hasard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir une estimation offerte et faire avancer votre projet en toute sérénité !

​📞 Nicolas Quevallier, votre Conseiller Immobilier : 06 63 98 03 96

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04/07/2026

🎉 La Ducasse d'Obrechies, c’est ce week-end ! 🎉

​Je suis très fier d'apporter mon soutien à l'Amicale Loisirs d'Obrechies pour cette édition 2026 de la traditionnelle ducasse ! 🎡✨

​C’est un réel plaisir de contribuer à la réussite de cet événement incontournable qui fait vivre notre village et favorise les rencontres. Un grand bravo à toute l'équipe de l'Amicale pour leur engagement et le travail acharné qu'ils déploient pour nous offrir ces moments de convivialité.

​🍻 On vous attend nombreux !

On s'y retrouve tous ce week-end pour profiter des festivités, partager un verre et célébrer l'esprit de notre commune.

​📍 Rendez-vous à Obrechies !

19/06/2026

☀️ Beau temps : le meilleur allié de votre vente immobilière !

​On pense souvent aux vacances, mais le soleil est surtout votre meilleur outil marketing.
Voici pourquoi vendre avec les beaux jours est une opportunité en or :
- ​Luminosité maximale : C'est le critère n°2 des acheteurs. Un salon baigné de lumière naturelle déclenche le coup de cœur bien plus vite.
- ​L'effet "extérieur" : Un balcon, une terrasse ou un jardin prennent immédiatement de la valeur. L'acheteur s'y projette déjà pour son café du matin.
- ​Le premier coup d'œil : Façade lumineuse, végétation verdoyante... Votre bien est sous son meilleur jour dès la première seconde.

​💡 Le conseil de l'expert : Lors des visites, ouvrez les stores en grand, aérez pour garder de la fraîcheur et mettez en scène vos extérieurs (coussins, table dressée).

​Vous voulez savoir ce que vaut votre bien sous le soleil ? ☀️
​👉 Discutons-en en MP ou au 0663980396 pour une estimation offerte de votre propriété !

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