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Albano D'Amico Immobilier Cambrai

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Albano D'Amico Immobilier Cambrai

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Albano D'Amico Immobilier Cambrai, Société d’investissement immobilier, 27 Rue d'Oisy, Neuville-Saint-Rémy.

D'Amico Immobilier Cambrai
🏠 Agent Immobilier-Je te libère du stress lié à ton projet !
📍 Cambrai (+/-30 km)
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🔑 20+ ans d'expérience commerciale

03/09/2026

Tu achètes ta maison, et un jour ton voisin passe sur ton terrain : chemin, canalisation, vue. 🤯
Ça s'appelle une servitude, et ça se vérifie AVANT de signer.

5 conseils pour acheter sans mauvaise surprise :

1️⃣ ANALYSE LA SITUATION : un chemin, un portail, une canalisation : ce que tu vois sur place doit figurer dans l'acte. Compare les deux avant de t'engager.

2️⃣ EXIGE LE BORNAGE : en cas de doute, deux sources avant de signer : l'acte de vente et le bornage du terrain.

3️⃣ INTERROGE LES VOISINS CONCERNÉS : une servitude continue et apparente peut s'imposer après 30 ans d'usage, même sans écrit.

4️⃣ FAIS TOUT ÉCRIRE : exige que toutes les servitudes connues soient listées dans l'acte.

5️⃣ CONTRÔLE AVANT DE SIGNER : servitudes écrites, usage réel du terrain, bornage : le réflexe avant chaque achat.

👉 Tu veux acheter sans mauvaise surprise ?
📩 Envoie moi un message privé !

02/09/2026

La maison était en vente depuis plus de 3 mois. Chez le notaire de famille. Aucun résultat. 😔

Trois mois d'attente, des espoirs qui s'effritent, et deux sœurs et leur maman, déjà âgée, qui portaient ce poids en plus du reste. Chaque semaine sans visite, c'est le doute qui s'installe : "Est-ce qu'on aura jamais le bon acheteur ?"

C'est là que je suis intervenu. Pas par miracle : avec une méthode. Mon fichier de clients qualifiés, motivés et solvables, un plan d'action clair, et une gestion de A à Z, de la mise en valeur du bien jusqu'à la remise des clés définitive.

Résultat : les sœurs et leur maman n'ont plus rien eu à gérer. Elles ont simplement vécu leur vente, sereines.

C'est ça, mon métier. Pas des promesses : un plan. 🏡

👉 Tu veux vendre ta maison sans stress ? Contacte-moi au 0756901417 !

31/08/2026

🚨 Tu vends ta maison. Un acheteur se présente, offre au prix, sourire charmeur. Tu te dis : c'est gagné.

Trois semaines plus t**d, le banquier lâche : "Dossier refusé."

Ta vente vient de s'effondrer, avec trois mois de visites et d'énergie.

Un acheteur motivé n'est pas forcément solvable. Et quand personne ne vérifie le financement en amont, c'est le vendeur qui paie l'addition.

🔎 Voici ce que je vérifie avant d'accepter une offre :

1️⃣ Un compromis bancaire écrit de la banque, pas une promesse verbale.

2️⃣ L'apport personnel confirmé sur un compte.

3️⃣ Le taux d'endettement, 35% de charges maximum.

4️⃣ Les offres trop rapides : je creuse toujours.

5️⃣ Un dépôt de garantie au compromis.

Pas par méfiance. Par respect pour ton temps et ton projet.

📞 Tu veux vendre sans risque de faux départ ?

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Albano D'Amico

18/05/2026

🚀 Une nouvelle étape pour D'AMICO Immobilier 🚀

Ça y est : mon site est en ligne ! 🎉 Découvrez le nouveau site ici 👉 https://damico-immobilier.fr

Ce projet a demandé de longues nuits de travail acharné et très peu de sommeil. 🌙✨ En tant qu'entrepreneur, se faire une place parmi les plus grands est un défi, et chaque pas vers la confiance de mes clients compte énormément.

Un outil phare vous attend : découvrez le prix de votre maison en deux minutes avec une fiabilité à 95%. 🏡💡 C'est simple, efficace et à partager en masse !

🔑 Mon credo reste inchangé : derrière chaque projet immobilier, il y a une personne, une famille, une histoire. Et je suis là pour vous accompagner dans cette aventure.

Un immense merci pour votre soutien et vos partages. C'est grâce à vous que je peux avancer, construire et rêver encore plus grand.

Chaque re-partage, c'est une personne de plus à qui je peux peut-être apporter mon aide.

Merci à vous tous. ❤️
Albano

29/04/2026

🚨 PLAIN-PIED POSSIBLE– OPPORTUNITÉ RARE 🚨

🚀 Maison individuelle avec vie de plain-pied à Avesnes-le-Sec 🚀

💰 284 000 € honoraires inclus – Mandat n°19742
📍 Avesnes-le-Sec – 127 m² habitables sur 2 niveaux (8 pièces)

Maison individuelle située dans un environnement résidentiel calme, avec vue dégagée sur la campagne et accès rapide à l’A2 :

▪ Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée
▪ 3 chambres + 1 bureau
▪ 2 salles de bain (do**he et baignoire)
▪ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
▪ Garage et stationnements privatifs
▪ Jardin agréable avec vue sur la campagne
▪ Aucun travaux à prévoir – excellente performance énergétique (DPE C)

✨ Un bien confortable, fonctionnel et durable, idéal pour s’installer sereinement sur le long terme ✨

Albano D'AMICO – Agent commercial immatriculé au RCS de Douai n°851236422

📞 Une visite ? Contactez-moi au 07.56.90.14.17 !

07/04/2026

🚨 JEUNE COUPLE PRIMO-ACCÉDANT – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🚨

🚀 Maison sans travaux avec jardin et stationnement à Lieu-Saint-Amand 🚀

💰 138 500 € honoraires inclus – Mandat n°19417
📍 Lieu-Saint-Amand – 84 m² habitables sur 2 niveaux (5 pièces)

Maison semi-mitoyenne, située en centre-village, proche des écoles et des axes autoroutiers, idéale pour un premier achat :

▪ 3 chambres dont une passante
▪ 1 salle de bain avec do**he et WC
▪ Cuisine aménagée et espace salon-séjour
▪ Petit bureau, idéal télétravail
▪ Stationnement sur le terrain via une allée latérale
▪ Terrasse, dépendances et jardin exposé sud-est
▪ Aucun travaux à prévoir – maison en bon état général

✨ Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie pratique et agréable ✨

Albano D'AMICO – Agent commercial immatriculé au RCS de Douai n°851236422

📞 Une visite ? Contactez-moi au 07.56.90.14.17 !

03/04/2026

🚨 TERRAIN À BÂTIR- FAMILLE AVEC ENFANTS 🚨

🚀 Construisez votre maison au calme à Awoingt! 🚀

💰 91 500 € honoraires inclus – Mandat n°19153
📍 Awoingt– Terrain de 1 865 m² en second rideau

Terrain idéalement situé, offrant tranquillité et espace pour toute la famille :

▪ Grande façade de 22 m, parfait pour plain-pied ou maison à étage
▪ Terrain arboré et partiellement clôturé
▪ Allée de 160 m² pour un accès pratique
▪ Sous-sol autorisé
▪ Tout-à-l’égout à proximité, raccordements eau et électricité facilités
▪ Secteur calme et recherché, aux portes de Cambrai

✨ Un terrain prêt à accueillir vos projets et construire votre futur chez-vous ! ✨

👤 Albano D'AMICO
📨 [email protected]

☎️ 07.56.90.14.17
🥇 Avis clients ⭐⭐⭐⭐⭐ (avec plus de 200 avis)

Mandat numéro : 19153 / Agent commercial : Albano D’AMICO immatriculé au RCS de Douai sous le numéro : 851236422

🚀 Vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé ? N’hésitez pas à taguer vos amis ou à partager ce post !

31/03/2026

🚨 FAMILLE / ENTREPRENEUR – BIEN D’EXCEPTION 🚨

🚀 Propriété haut de gamme à Haspres, volumes et prestations rares 🚀

💰 720 000 € honoraires inclus – Mandat n°18730
📍 Haspres – 260 m² habitables sur 2 niveaux (10 pièces)

Maison individuelle sans vis-à-vis, située dans un secteur calme et stratégique, idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle :

▪ 4 chambres dont espace invités indépendant
▪ 2 salles de bains avec do**he et baignoire
▪ Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l’extérieur
▪ Séjour lumineux avec insert bois et poêle
▪ Bureau de caractère idéal télétravail ou activité
▪ Double accès avec portails – stationnements nombreux
▪ Grange entièrement rénovée avec atelier et mezzanine
▪ Piscine chauffée exposée plein sud
▪ Domotique, alarme, excellente isolation
▪ Aucun travaux à prévoir – rénovation complète récente

✨ Un bien rare, alliant charme, modernité et prestations premium dans un environnement privilégié ✨

Albano D'AMICO – Agent commercial immatriculé au RCS de Douai n°851236422

📞 Une visite ? Contactez-moi au 07.56.90.14.17 !

12/03/2026

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 : 𝗟'𝗛𝗨𝗠𝗔𝗜𝗡 𝗔𝗩𝗔𝗡𝗧 𝗟𝗔 𝗥𝗘́𝗠𝗨𝗡𝗘́𝗥𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗔̀ 𝗟𝗜𝗘𝗨-𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧-𝗔𝗠𝗔𝗡𝗗

Parfois, la vie impose des décisions difficiles. Pour cette maison, l’enjeu n'était pas seulement de vendre, mais de permettre à mes clients de tourner la page avec sérénité et dignité. 🤝

Le défi ? Un contexte de financement très frileux. Malgré un dossier solide, les banques fermaient les portes une à une. 🚫🏦
C'est ici que la force du réseau fait la différence : grâce à la ténacité de mon partenaire financier et à ses relations, nous avons décroché ce prêt là où tout le monde disait non. 💪✅

Mon engagement de leader : Pour sécuriser l'avenir de mes clients vendeurs et leur éviter de repartir avec des difficultés financières, j'ai choisi d’abaisser mes honoraires de plus de 50 %. 📉❤️

Pourquoi ? Parce que mon métier, c'est l'accompagnement sur mesure, pas juste une signature. Mon rôle est de protéger tes intérêts, surtout quand le chemin devient sinueux. 🛣️

Aujourd'hui, une jeune famille démarre une nouvelle vie et les vendeurs avancent l'esprit léger. 🕊️

Merci pour ta confiance de A à Z. L’exigence et l’éthique font toujours la différence.

Tu as un projet complexe ou besoin d'une stratégie adaptée ? Je suis à ton écoute pour en discuter, en toute transparence. ☕📞

Adresse

27 Rue D'Oisy
Neuville-Saint-Rémy
59554

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33756901417

Site Web

https://damico-immobilier.fr/

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