Anne-Sophie Sallat Delume Immobilier

13/12/2024

Retour pour une contre-visite à Jonzac 🏢
🔑 [Investisseurs, ceci est pour vous !]

De retour à Jonzac pour une contre-visite sur un immeuble plein de potentiel 🤩 :
✔️ 226 m² à valoriser
✔️ Un appartement à rénover entièrement 🛠️
✔️ Un autre à rafraîchir 🎨
✔️ Et un troisième déjà loué (revenus immédiats 💶).

🌿 Atout charme ? Une superbe cour idéale pour créer un espace convivial ou ajouter encore plus de valeur à ce bien.

📍 Situé dans un secteur prisé de Jonzac, à proximité de toutes les commodités, c’est une vraie pépite pour qui veut investir intelligemment.

💬 Alors, vous vous voyez investir ici ? Faites vite, ce genre d’opportunité part souvent très vite ! 👇

08/12/2024

Coach sur le court et maman en tribune ! 🎾🏓

💼 Aujourd’hui, je change de casquette ! Me voilà sur le bord du court en tant que coach d’équipe 🎾, tout en gardant un œil sur mon fils qui se donne à fond dans sa compétition de ping-pong 🏓.

🌟 Double dose d’émotions sportives : encourager mes joueurs et vibrer pour mon champion à moi. Entre la stratégie et les encouragements, la journée est intense… mais tellement gratifiante ! 🙌

💡 Le sport, c’est une affaire de famille chez nous : des valeurs de dépassement de soi, de respect, et surtout… beaucoup de plaisir.

💬 Et vous, quelles sont vos activités du week-end ? Coach, joueur ou supporter ? Dites-moi tout ! 👇

05/12/2024

🔥 [Game, Set, Match !] 4e rencontre de mon championnat individuel 🔥

Retour sur les courts pour un nouveau défi et une belle dose d’adrénaline 💪. Entre les échanges acharnés, les services décisifs, et un brin de suspense, ce match restera gravé dans ma saison ! 🎉

💡 Le tennis, c’est plus qu’un sport : c’est une école de persévérance et de dépassement de soi. Chaque point compte, tout comme chaque expérience sur le court.

💬 Et vous, qu’est-ce qui vous motive le plus dans vos passions sportives ? Partagez vos anecdotes en commentaire ! 👇

03/12/2024

🎉 [Une étape clé franchie] Compromis signé pour la maison de Saint-Martial-de-Vitaterne ! 🏡

Un grand merci à mon amie Ludmilla Renetaud Immo , qui m’a fait confiance pour ce projet immobilier. Quelle fierté de voir cette belle maison bientôt entre les mains de sa nouvelle propriétaire ! 💫

📣 Vous avez un projet immobilier en tête ? Que ce soit pour acheter ou vendre, je suis là pour vous accompagner à chaque étape, comme je l’ai fait pour cette maison. Ensemble, on réalise vos rêves !

💬 Et vous, quel serait votre endroit idéal pour vivre ? Dites-le-moi en commentaire !

28/11/2024

🎨✨ Journée tatouage ! ✨🎨

Aujourd’hui, on grave des histoires sur la peau. Des lignes, des ombres, des couleurs... et beaucoup de passion ! 🖤

Et vous, vous vous laisseriez tenter par un nouveau tattoo ? 😉

26/11/2024

✨ [Mission accomplie] Deux dossiers de financement validés la semaine dernière ! ✨

🏡 Parce qu’immobilier et courtage vont de pair, je suis ravie de partager avec vous une belle réussite grâce à mon réseau 2L Courtage. Deux clients, deux projets, et surtout deux grands sourires : voilà pourquoi je fais ce métier !

💡 Un projet immobilier, c’est aussi un financement solide. Trouver la maison de vos rêves, c’est important. Mais s’assurer que le financement soit adapté, c’est tout aussi essentiel. C’est là que les compétences se rejoignent pour faire de vos rêves une réalité.

📞 Besoin d’aide pour votre projet immobilier ou votre financement ? N’hésitez pas à me contacter : ici, on accompagne de A à Z avec passion et professionnalisme. 06 49 46 39 32

💬 Et vous, à quoi ressemblerait votre maison idéale si tout était possible ?

22/11/2024

🏡 Deux maisons coup de cœur dans le quartier recherché des Blés d’Or à Morangis (91)! 🌟

📣 Bonne nouvelle ! Ces deux maisons sont à vendre dans la même résidence sécurisée. Les visites sont assurées par ma collègue Marie Di Carlo. Alors, pourquoi attendre ? Contactez-la dès maintenant pour découvrir ces pépites 👇

Maison 1 : Non mitoyenne, moderne et lumineuse
✨ Maison de 2016 sous garantie décennale, située dans un lotissement sécurisé.
📍 Idéalement située : Proche des écoles, du centre-ville et des bus (399, 492, 299).

✅ Rez-de-chaussée :

Une salle d’eau avec WC et do**he.
Une buanderie.
Un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte, exposé plein sud 🌞 et agrémenté d’un poêle à granulés.
✅ À l’étage :

4 chambres décorées avec goût.
Une salle de bain avec WC.
🌳 Jardin à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison 2 : Cosy et pratique avec deux places de parking
✨ Maison mitoyenne en limite séparative, également de 2016 et sous garantie décennale.
📍 Même emplacement pratique : Proche des commodités et des transports.

✅ Rez-de-chaussée :

Une salle d’eau avec WC et do**he.
Une buanderie.
Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin cosy et décoré avec soin.
✅ À l’étage :

4 chambres dont une transformée en dressing et bureau.
Une salle de bain avec WC.
🚗 Deux places de parking incluses pour un confort au quotidien.

💬 Alors, laquelle de ces deux maisons serait votre coup de cœur ? La non-mitoyenne avec son exposition plein sud 🌞 ou la maison cosy avec son jardin aménagé ?

📞 Contactez Marie Di Carlo 07 67 47 94 78 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

20/11/2024

20/11/2024

Journée des enfants le mercredi (tennis et compagnie!) alors j'ai pour vous deux annonces de maison en vente aujourd'hui pour faire des chambres d'hôtes :

Annonce 1 : Maison bourgeoise à Etauliers
✨ [Nouveau] Votre projet de chambres d’hôtes commence ici ! ✨

📍 Etauliers – En plein cœur du bourg, découvrez cette maison bourgeoise de caractère avec son jardin charmant et son moulin de 115 m² à réhabiliter.

🏡 Ce que vous allez adorer :
➡️ Au rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux (78 m²), une belle cheminée, une entrée indépendante et la possibilité de créer une suite parentale de 27 m².
➡️ À l’étage : 5 grandes chambres (dont une suite parentale de 37 m²) et une salle de bain.
➡️ À l’extérieur : Une terrasse sans vis-à-vis, un jardin verdoyant, et un moulin avec cave aménageable.

💡 Parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes !

💬 Quel serait votre premier projet : transformer le moulin ou aménager une suite parentale ?

19/11/2024

🏆🎾 Match de tennis aujourd'hui ! 🎾🏆

Des hauts, des bas, des moments de doute, mais toujours l'envie de gagner... un peu comme dans l'immobilier, non ? 😅
👉 Aujourd'hui, on croise les doigts, on donne tout, et on y croit jusqu'au bout ! 💪🤞

Et vous, c'est quoi votre "match" du jour ? 🏠🎾

18/11/2024

🔨✨ Aujourd’hui, c’est travaux ! ✨🔨

Démontage de la mezzanine du garage, placo au plafond avec isolation... bientôt, mon nouveau bureau sera prêt ! 🖥️
Carrelage tout neuf dans la salle d’eau des enfants... ça avance ! 🛁

💪 Force, courage et organisation au programme.
Mais entre deux coups de pinceau, je continue à faire de l’immobilier. 🏠 Parce que c’est aussi ça, le choix de l’entrepreneuriat : avancer sur tous les fronts, toujours avec passion ! 💼✨

Et vous, ça vous inspire ? 😉

17/11/2024

🏡 Un pied-à-terre parfait pour les amoureux du jardinage et du bricolage 🌿

Vous rêvez d’un lieu paisible et pratique à Mirambeau ? Cette maison lumineuse située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces a tout pour plaire :

✅ Une grande véranda chauffée et climatisée qui prolonge l’espace de vie.
✅ Une cuisine pratique, un salon modulable et une chambre avec une véranda (actuellement salle de jeux).
✅ Un jardin avec un poulailler, un atelier à l’arrière et un garage à l’avant, idéal pour tous vos projets.

🌟 Les + :

Deux vérandas pour encore plus de confort.
Terrain en partie constructible et clos.
Espace extérieur suffisant pour un camping-car ou plusieurs voitures.
Alors, prêt(e) à poser vos valises ?
💬 Dites-nous : que feriez-vous en premier ? Créer un potager ou aménager votre atelier ?

Idéale pied-à-terre, cette maison saura ravir les amoureux du potager et du bricolage. Située sur Mirambeau et dans un quartier résidentiel, elle se situe à proximité des commerces. Vous entrerez par une grande véranda chauffée et climatisé donnant sur le jardin arrière. Elle vous mènera ...