Mikaïl Kurt Financement

08/06/2026

12 milliards d’euros de crédits immobiliers accordés en un mois : simple retour ponctuel ou vraie reprise des acheteurs ? 📈
Le point le plus important n’est pas seulement ce volume. C’est aussi la hausse de 9 % sur un mois et surtout un troisième mois consécutif de progression. Après deux années très tendues, le marché recommence à bouger.
Autre signal concret : les banques redeviennent plus actives sur les taux. Certaines offres ciblées descendent à 0,99 % pour des primo-accédants, quand le taux moyen se situe autour de 3,22 %. Dans le même temps, plusieurs courtiers constatent une reprise de la demande, notamment sur les premiers achats.
Pour en profiter, mieux vaut comparer rapidement les conditions, vérifier sa capacité d’emprunt et préparer un dossier complet avant un possible changement de taux. 📄

29/05/2026

Vérifier avant d’acheter 👇

Avant la signature, la marge d’action est réelle. Après l’achat, contester un bruit suppose de prouver un trouble anormal du voisinage, un dol ou un vice caché. En pratique, l’annulation d’une vente reste rare.

La bonne méthode est simple : multiplier les visites, à des heures différentes, observer les activités proches et interroger les voisins. Si un litige naît, seules des preuves concrètes pèsent : constats, mesures acoustiques, témoignages.

À vérifier et à retenir avant de signer :
🔎 Revenir en journée, en soirée et le week-end.
⚖️ Le dol suppose une dissimulation volontaire d’un bruit connu.
📝 Sans dossier solide, le recours repose sur peu d’éléments.

19/05/2026

Investir dans un logement neuf en VEFA est une aventure excitante, mais saviez-vous que négliger l'assurance emprunteur avant le premier versement peut bloquer votre financement ? 😮

Lors de l'achat en VEFA, les fonds sont débloqués progressivement selon l'avancement du chantier. Pourtant, la banque exige une assurance emprunteur dès la signature du prêt. Cette assurance protège votre investissement en cas d'imprévus comme la maladie ou la perte d'emploi.

Pour éviter cette erreur, souscrivez l'assurance avant le premier versement. Cela garantit que votre financement ne sera pas bloqué et vous assure une couverture adaptée tout au long de la construction. De plus, la loi Lemoine vous permet de changer d'assurance à tout moment pour une offre plus avantageuse. 💡

Ne laissez pas une simple négligence compromettre votre projet immobilier. Prenez les devants et sécurisez votre investissement dès le début. 🏠

11/05/2026

04/05/2026

« On ne peut renégocier son prêt qu’une fois ». Faux. ✅

Renégociation ou rachat peuvent se refaire si les taux rebougent, parce que l’enjeu n’est pas le nombre de tentatives, mais le coût total restant à payer. 🔍

Avant de relancer une démarche, vérifiez durée restante, capital dû et frais. 🏠

Alsace Credits peut vous aider à comparer les scénarios.

10/04/2026

🏠 7 000 € d'économie, ça vous parle ?
On croit souvent qu'une différence de 0,3 % sur un taux, c'est négligeable... Erreur ! 😱
👉 Passer de 3,5 % à 3,2 %, c’est 30 € de moins par mois.
👉 Sur 20 ans, c’est 7 000 € qui restent dans votre poche !
Ne faites pas l'erreur d'accepter la première offre de votre banque. En tant que courtier chez Alsace Crédits à Haguenau, je compare pour vous et je négocie le meilleur dossier. 🚀
✅ Accompagnement gratuit et personnalisé.

05/04/2026

Joyeuses Paques à tous 🪺🐇

03/04/2026

👉 Avant d'accepter un différé de jouissance, voici ce que vous devez vérifier :

1. Clauses claires : Assurez-vous que la durée du différé est bien définie dans l'acte de vente.
2. Indemnité d'occupation : Négociez une compensation pour l'usage différé de votre bien.
3. Pénalités : Prévoyez des sanctions en cas de re**rd dans la libération du logement.
4. Avis professionnel : Consultez votre notaire ou un avocat pour sécuriser l'accord.
5. Budget : Évaluez l'impact financier, surtout si vous devez encore payer un loyer.

En suivant ces étapes, vous éviterez les mauvaises surprises et profiterez sereinement de votre nouvel investissement. 🏡

31/03/2026

Lorsqu'on envisage un crédit immobilier, on pense souvent que l'assurance doit être souscrite auprès de la banque prêteuse.

Pourtant, ce n'est pas obligatoire. Voici ce que vous devez savoir :

- Les banques peuvent exiger une assurance pour accorder un prêt, mais vous n'êtes pas obligé de choisir leur offre.
- Vous avez la possibilité de comparer et de choisir un autre assureur, souvent avec des conditions plus avantageuses.
- Un questionnaire de santé est généralement nécessaire pour obtenir une proposition d'assurance alternative.

En choisissant librement votre assurance, vous pouvez potentiellement réaliser des économies significatives. Prenez le temps de vous informer et d'explorer vos options. 🏡

28/03/2026

Le rachat de crédits, aussi appelé regroupement de crédits, permet de réunir plusieurs dettes en un seul prêt. 📍

Cette opération vise à réduire les mensualités globales, mais elle est encadrée par une législation précise. Selon le Code de la consommation, elle concerne le remboursement d'au moins deux créances antérieures. La nature du nouveau crédit dépend des prêts initiaux et des garanties associées.

Les implications légales varient selon que les crédits soient à la consommation ou immobiliers. Pour les crédits à la consommation, même au-delà de 75 000 euros, des règles spécifiques s'appliquent. Le prêteur doit fournir un document d'information précontractuelle détaillant les modalités du nouveau crédit. L'emprunteur doit être informé des pertes éventuelles de droits et des nouvelles obligations.

Cela garantit la transparence et protège les droits des parties impliquées. ✅