Alegria Provence Immobilier

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Vente - Propriété Cotignac - 850 000 €Sur les hauteurs de Cotignac, classé parmi les plus beaux villages de France, cett...
27/05/2026

Vente - Propriété Cotignac - 850 000 €
Sur les hauteurs de Cotignac, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement attractive, entre vues ouvertes, lumière omniprésente et atmosphère typiquement provençale, à seulement quelques instants de la vie animée du village.

Village vivant toute l’année, Cotignac séduit par son authenticité, ses célèbres falaises de tuf, son marché provençal, ses restaurants et son ambiance chaleureuse où différentes générations et nationalités se croisent naturellement.

Implantée sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de végétation méditerranéenne, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et développe une atmosphère conviviale et détendue, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

La propriété dispose de cinq chambres, d’une piscine baignée de soleil tout au long de la journée, de plusieurs terrasses et de différents coins détente disséminés dans le jardin, créant une véritable invitation à vivre dehors. Une cuisine d’été avec vue vient compléter cet art de vivre tourné vers l’extérieur.

Un garage ainsi qu’un carport apportent un confort supplémentaire, tandis que les panneaux solaires constituent un véritable atout énergétique.

Grâce à sa configuration, la maison se prête parfaitement à différents projets de vie : résidence familiale, maison de vacances, activité de location saisonnière ou combinaison des deux, avec la possibilité de préserver l’intimité des propriétaires tout en accueillant des hôtes.

Sa localisation constitue également un véritable avantage stratégique, à mi-chemin entre la Méditerranée et les Gorges du Verdon, au cœur des villages provençaux et du circuit des vignobles, à environ une heure d’Aix-en-Provence. Une situation particulièrement recherchée pour profiter pleinement de la Provence tout en bénéficiant d’un fort attrait locatif.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 127.1 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141

Vente - Bastide Figanières - 2 200 000 €À quelques minutes du village de Figanières, dans un environnement préservé et c...
03/05/2026

Vente - Bastide Figanières - 2 200 000 €
À quelques minutes du village de Figanières, dans un environnement préservé et confidentiel, ce domaine de 5,5 hectares offre une immersion rare au cœur d’une Provence authentique, baignée de lumière et ouverte sur les vignobles environnants.

Dès l’entrée, le lieu impose une sensation d’espace et de sérénité. Ici, le temps semble ralentir, entre nature intacte, perspectives dégagées et douceur de vivre typiquement provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes majeurs.

La propriété développe plus de 500 m² habitables et s’organise autour d’une bastide atypique aux volumes généreux, prolongée par plusieurs espaces indépendants pensés pour préserver à la fois intimité et fluidité. Deux gîtes, une chambre d’hôtes, un mazet, un atelier ainsi qu’une maison de gardien viennent compléter l’ensemble, offrant une grande liberté d’usage, que ce soit dans un cadre privé ou dans une logique d’accueil.

Le lieu porte également une histoire singulière. Dans les années 1970, la propriété appartenait à la famille Gaveau, descendante du fondateur des célèbres pianos Gaveau. Le grand salon accueillait alors des concerts privés de piano, autour d’une estrade aujourd’hui disparue, laissant place à l’espace de vie actuel. Plus loin, le mazet figure déjà sur le cadastre napoléonien de 1837, témoignant de l’ancrage ancien et authentique du domaine.

Plusieurs espaces peuvent être repensés ou réorganisés selon les besoins, avec la possibilité d’optimiser encore la capacité d’accueil ou de créer des chambres supplémentaires. La qualité du lieu, des volumes et des aménagements est déjà bien présente, ce qui permet d’envisager ces évolutions dans une continuité naturelle, sans remise en question de l’existant. Cette flexibilité constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant personnaliser ou développer davantage le potentiel existant.

À l’extérieur, le domaine révèle un parc méditerranéen paysager d’exception, soigneusement structuré et enrichi de touches inspirées des îles, reflet du parcours de ses propriétaires. Cette atmosphère singulière confère au lieu un caractère presque hors du temps, entre élégance naturelle et dépaysement subtil. Les terrasses ombragées par des mûriers platanes invitent à profiter pleinement du climat, tandis que la piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure.

La présence d’une maison de gardien indépendante permet d’envisager facilement une gestion sur place, un hébergement du personnel ou une organisation structurée de l’accueil, renforçant encore la cohérence du lieu dans une utilisation résidentielle ou professionnelle.

Au-delà de la qualité de vie qu’elle offre, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour une activité haut de gamme. L’organisation actuelle permet déjà une exploitation en gîtes et chambres d’hôtes, tandis que le cadre se prête naturellement à l’accueil d’événements intimistes, de retraites, de mariages ou de moments privés autour de l’art de vivre en Provence. Des possibilités d’évolution ou d’extension à vocation touristique peuvent également être envisagées, sous réserve des autorisations en vigueur, renforçant encore l’attractivité du lieu dans une logique d’investissement.

La situation est idéale, avec un accès rapide à l’autoroute A8, une gare TGV à proximité et les aéroports internationaux de Nice et Marseille facilement accessibles, permettant de conjuguer parfaitement accessibilité et déconnexion.

Ce domaine ne se résume pas à une propriété. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, capable d’accueillir un projet, une vision ou simplement une nouvelle manière de vivre la Provence.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141

Vente - Duplex Cotignac - 173 250 €Au cœur du village emblématique de Cotignac, classé parmi les Plus Beaux Villages de ...
16/03/2026

Vente - Duplex Cotignac - 173 250 €
Au cœur du village emblématique de Cotignac, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce charmant duplex de 68 m² alliant caractère provençal et confort contemporain.

Situé dans une ruelle typique à quelques pas des places animées, cafés et restaurants du village, cet appartement rénové offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

Un intérieur plein de charme

L’appartement se compose d’un agréable espace de vie avec cheminée d’époque, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.

À l’étage, deux chambres mansardées sous les toits apportent un charme unique et une atmosphère intime, typique des maisons de village provençales.

L’ensemble a été rénové avec soin et bénéficie de tout le confort moderne, notamment la climatisation et la fibre optique pour un quotidien agréable toute l’année.

Les atouts

• Surface habitable : 54 m²
• Deux chambres
• Cheminée ancienne apportant caractère et authenticité
• Climatisation pour un confort été comme hiver
• Cuisine équipée
• Fibre optique
• Appartement prêt à vivre – aucun travaux à prévoir

Une situation privilégiée

Cotignac séduit par son atmosphère unique, ses terrasses animées, ses marchés provençaux et son cadre naturel exceptionnel.

Le village se situe également à proximité de lieux emblématiques :

• les Gorges du Verdon
• le Lac de Sainte-Croix
• les villages de Tourtour, Aups et Moustiers-Sainte-Marie
• à environ 1 heure d’Aix-en-Provence et de la Côte d’Azur

Opportunité d’investissement

Ce bien présente également un fort potentiel locatif, notamment pour la location saisonnière dans un village très recherché par les visiteurs français et internationaux.

Il est par ailleurs possible d’acquérir un second duplex semi-troglodyte situé dans le même immeuble, offrant une opportunité intéressante pour un projet locatif ou patrimonial.

Un pied-à-terre idéal en Provence ou un investissement plein de caractère dans l’un des villages les plus recherchés du Var.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 160 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141

Vente - Villa Aups - 1 790 000 €Vue panoramique, nature et art de vivreEntre les eaux turquoise du lac de Sainte-Croix e...
15/03/2026

Vente - Villa Aups - 1 790 000 €
Vue panoramique, nature et art de vivre

Entre les eaux turquoise du lac de Sainte-Croix et les rivages ensoleillés de la Méditerranée, cette élégante villa de plain-pied offre une opportunité rare de vivre pleinement l’art de vivre provençal.

Implantée dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement d’un charmant village avec tous commerces, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Provence Verte, entourée d’oliveraies et de paysages typiquement provençaux.

La maison se déploie entièrement de plain-pied — un atout particulièrement recherché pour son confort et sa fluidité de vie — et offre environ 261 m² habitables, alliant architecture contemporaine et charme provençal intemporel.

Au cœur de la maison, une magnifique pièce de vie de 77 m² avec cheminée s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La distribution a été pensée avec soin :

Une aile ouest abritant un bureau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Une aile est dédiée à la famille ou aux invités avec trois chambres confortables et deux salles de bains.

À l’extérieur, le terrain paysager de 6 600 m² dévoile un véritable jardin provençal avec plus de 70 oliviers, des chênes truffiers et de nombreux arbres fruitiers — abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers — invitant à une vie en harmonie avec la nature et les saisons.

Les terrasses offrent des espaces parfaits pour profiter des longues soirées d’été, tandis que la piscine, le garage pour deux voitures, le carport et l’atelier complètent cette propriété.

Un art de vivre entre nature et villages provençaux

Vivre ici, c’est adopter un rythme de vie guidé par les marchés, la nature et la convivialité des villages provençaux.

Le village voisin propose cafés, restaurants et commerces de proximité, tandis que les célèbres marchés à la truffe en hiver et les marchés provençaux bihebdomadaires en été rythment la vie locale.

À proximité immédiate :

- les spectaculaires Gorges du Verdon

- le lac de Sainte-Croix à seulement 10 minutes

- les villages emblématiques de Cotignac, Tourtour et Moustiers-Sainte-Marie

- de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme

- et à environ une heure, Saint-Tropez, Aix-en-Provence et Cannes.

Un lieu rare et préservé

Cette propriété réunit confort moderne, nature et authenticité provençale dans un environnement d’une tranquillité absolue.

Une résidence principale idéale, une maison de famille ou un élégant pied-à-terre en Provence pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et douceur de vivre, tout en restant proches des villages animés et de la Méditerranée.

Une opportunité rare de vivre pleinement la douceur de vivre en Provence.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 87.4 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 3.3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141

Vente - Bastide Salernes « Il y a des propriétés que l’on visite… et d’autres qui vous font ralentir dès l’instant où l’...
09/03/2026

Vente - Bastide Salernes
« Il y a des propriétés que l’on visite… et d’autres qui vous font ralentir dès l’instant où l’on arrive. »

Entre Cotignac et Salernes, cette authentique bastide en pierre datant de 1865 se situe sur plus de 9 hectares de terrain privé, avec une vue panoramique sur les collines provençales et le village de Tourtour en toile de fond.

La propriété comprend une maison principale d’environ 142 m², un gîte indépendant de 45 m², une petite maisonnette supplémentaire, une piscine mosaïque de 13 m, un atelier, un garage ainsi que des paddocks pour chevaux.

Un lieu rare où nature, intimité et authenticité provençale se rencontrent, tout en restant proche des villages animés et des marchés locaux.

Possibilité d’acquérir la propriété avec moins de terrain (env. 5,5 ha) sans la maisonnette T2 pour 750 000 €.

Classe énergie 239 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1750€ ~ 2420€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141

Vente - Mas Salernes - 369 000 €Un véritable bijou de Provence.Entièrement réhabilité en 2002 afin d’allier authenticité...
05/12/2025

Vente - Mas Salernes - 369 000 €
Un véritable bijou de Provence.

Entièrement réhabilité en 2002 afin d’allier authenticité, confort et beauté, ce mazet en pierre a bénéficié d’une rénovation menée sous la direction de l’architecte Jules Saccaggi - maître artisan passionné par la taille de pierre, reconnu notamment pour son engagement dans la restauration du monastère orthodoxe de Salernes.

À mi-chemin entre les pittoresques villages de Salernes et Villecroze, entre la majesté sauvage du Parc naturel régional du Verdon et la lumière incomparable de la Côte d’Azur, cette propriété d’environ 85 m² habitables se niche dans un superbe écrin de verdure de 1,23 hectare, à seulement une heure de Saint-Tropez, Nice, Cannes et Aix-en-Provence.

Le mazet s’intègre avec une totale harmonie dans son environnement naturel, entouré de terrasses ensoleillées propices à la détente, au calme et aux moments partagés.

La bâtisse dévoile un intérieur chaleureux et lumineux :
une cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, avec accès direct à la terrasse, un espace pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres cosy, pleines de charme, ainsi qu’une salle de bains offrent un espace nuit confortable et intime.

À l’extérieur, plusieurs aménagements viennent compléter l’ensemble :
abri de jardin, espace de stockage pour le bois, et surtout un magnifique terrain plat, parfaitement adapté à des projets équestres, de loisirs ou simplement à une vie en pleine nature.

Enveloppée par des peupliers matures et baignée dans une atmosphère douce et bucolique, cette propriété offre un potentiel rare, tout en restant proche des commodités et des villages recherchés de Salernes et Villecroze.

Un lieu inspirant, sincère, profondément provençal -
une invitation au ralentissement, à la nature et à l’art de vivre.

Option d’extension exclusive

Possibilité d’acquérir la propriété voisine composée d’un mas principal et d’un studio indépendant, implantés sur un domaine de 2,2 hectares supplémentaires, idéal pour créer un projet familial élargi ou une activité d’accueil de charme.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 215 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141

Vente - Bastidon Salernes - 789 000 €À quelques minutes à pied des charmants villages de Salernes et Villecroze, entre l...
05/12/2025

Vente - Bastidon Salernes - 789 000 €
À quelques minutes à pied des charmants villages de Salernes et Villecroze, entre la puissance sauvage du Parc naturel régional du Verdon et la douceur mythique de la Côte d’Azur, se dévoile une propriété rare d’environ 220 m² habitables, nichée au cœur de plus de 2,2 hectares de nature préservée.

Située à seulement une heure de Saint-Tropez, Nice, Cannes et Aix-en-Provence, cette adresse offre un équilibre parfait entre accessibilité, sérénité et véritable art de vivre provençal.

La propriété bénéficie du confort de l’eau de ville pour l’habitation, tout en disposant — pour le jardin — d’un atout absolument exceptionnel en Provence : une source naturelle, un ruisseau et deux puits, garantissant une abondance d’eau permanente. Ici, l’eau est plus qu’un privilège… c’est de l’or.

Le domaine se compose d’un mas principal chaleureux et d’un studio indépendant en bord de piscine, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet d’hospitalité de charme.

La bâtisse principale d’environ 188 m² s’ouvre sur une vaste entrée lumineuse menant à une grande cuisine conviviale avec coin repas et cheminée en pierre, véritable cœur de la maison. Une véranda ouverte sur le parc prolonge les espaces de vie dans une atmosphère douce et contemplative.
Un salon généreux, deux chambres de plain-pied et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent confort et intimité.

À l’extérieur, une cuisine d’été parfaitement équipée avec barbecue et four à bois s’ouvre sur une immense terrasse ombragée par une pergola, habillée de glycines - le décor idéal pour savourer de longues soirées provençales.

Le studio indépendant d’environ 40 m², situé à proximité immédiate de la piscine 15 x 7 mètres, dispose d’une cuisine et d’une salle de bains - parfait pour recevoir ou développer une activité locative qualitative.

Un grand terrain plat, rare dans la région, ouvre la voie à divers projets : équestres, loisirs , ateliers, stages ou simplement profiter d’un écrin de nature ouvert et préservé.

Entourée d’arbres matures et baignée dans une atmosphère bucolique, cette propriété offre un potentiel d’exploitation remarquable tout en restant proche des commodités et des villages prisés de Salernes et Villecroze.

Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent espace, liberté, abondance de nature sans renoncer à la douceur de vivre provençale.

Option complémentaire

Possibilité d’acquérir une propriété voisine :
Mazet en pierres d’environ 85 m² sur 1,23 hectare de terrain, idéal pour un projet indépendant ou une extension du domaine.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 197 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 24 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3260€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141

Vente - Propriété Les Arcs - 1 790 000 €Dans un écrin de nature d’1,3 hectare, cette ancienne magnanerie du XVIIIe siècl...
12/11/2025

Vente - Propriété Les Arcs - 1 790 000 €
Dans un écrin de nature d’1,3 hectare, cette ancienne magnanerie du XVIIIe siècle a été réinventée avec soin, alliant le charme de l’ancien et l’excellence énergétique - une rareté classée AA, preuve d’une rénovation exigeante et respectueuse.

Derrière ses murs en pierre patinés par le temps, la propriété déploie près de 263 m² habitables, comprenant deux appartements indépendants en rez-de-jardin et une habitation principale à l’étage, baignée de lumière, avec quatre chambres, bureau, cuisine ouverte et poutres apparentes.

À l’extérieur, un grand parking, plusieurs terrasses, une cuisine d’été et une piscine au style zen s’ouvrent sur le paysage. Le regard porte loin, sans vis-à-vis, entre vignes ondoyantes et oliveraie mature. Et parfois, quelques ânes paisibles ponctuent la scène - silhouettes tranquilles qui rendent l’ensemble encore plus vivant, presque intemporel.
Le site est idéal pour accueillir animaux : le terrain s’y prête, une écurie peut être aménagée.

L’environnement est calme, tout en restant très accessible : commerces, TGV et grands axes sont à proximité immédiate. Selon les conditions climatiques, un léger souffle routier peut se faire entendre - un aménagement paysager est à l’étude pour renforcer la quiétude naturelle du site.

La propriété s’adapte à tous les projets : grande maison familiale, résidence secondaire à partager, lieu de réceptions intimistes (mariages confidentiels, retraites, stages), ou encore investissement locatif clé en main.

Un lieu à part, inspiré, inspirant où l’on vit pleinement ou que l’on fait vivre.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 61.3 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 1.9 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141

Vente - Mas Cotignac - 892 500 €Une opportunité rare en exclusivitéPour résidence principale, maison de vacances ou proj...
17/09/2025

Vente - Mas Cotignac - 892 500 €
Une opportunité rare en exclusivité
Pour résidence principale, maison de vacances ou projet professionnel de vie.

Perchée sur les hauteurs de Cotignac, l’un des villages les plus emblématiques de Provence, cette propriété de caractère offre une expérience unique de liberté, d’espace et de sérénité.

Sur plus de 2 hectares de terrain naturel, sans aucun vis-à-vis, s’élève une ancienne ferme rénovée, composée d’une maison principale de 164,5 m² habitables et de nombreuses dépendances : granges, ateliers, écuries, remises, garages…

Mais ce qui la rend vraiment exceptionnelle, c’est sa vue panoramique à 180° : un paysage à couper le souffle, s’étendant jusqu’à la montagne Sainte-Victoire et les collines des Maures. Un tableau vivant, baigné de lumière, qui évolue au fil des saisons.

La maison principale comprend :

Un vaste séjour lumineux de 65 m², avec cuisine ouverte

Trois chambres en rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d’eau

Une salle de bain, dressing, buanderie, cellier

À l’étage, une quatrième chambre avec grande terrasse/solarium et WC indépendant

Extérieurs & Dépendances :

Piscine traditionnelle (10 x 4,5 m) avec vue dégagée

Multiples terrasses de détente autour de la maison

Forage privé, citerne béton enterrée, fosse septique

Nombreuses annexes à exploiter ou à rénover : idéal pour chevaux, atelier d’artiste, centre de bien-être, gîtes ou activité agricole

Ce qui en fait une opportunité unique :

Emplacement magique, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis

Vue imprenable et orientation idéale

Propriété rare à fort potentiel : résidence secondaire, maison de famille, projet équestre ou touristique (gîtes haut de gamme, location saisonnière…)

Accès à améliorer (chemin privé – projet d’aménagement en cours)

Localisation privilégiée :

À 3 km de Cotignac et de son art de vivre provençal

Proximité de Villecroze, Aups, Salernes, Entrecasteaux

À 30 min du lac de Sainte-Croix et de l’A8, 1h d’Aix-en-Provence ou des plages de la Méditerranée

Un refuge provençal hors du temps

Un lieu pour se reconnecter à la nature, à l’authenticité, à l’essentiel avec un potentiel de valorisation réelle, tant pour vivre que pour entreprendre.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 280 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 16 kg CO2/m².an (C)
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141

Vente - Bastide Aups - 699 000 €À quelques pas du village authentique d’Aups, nichée dans une zone protégée du parc natu...
03/09/2025

Vente - Bastide Aups - 699 000 €
À quelques pas du village authentique d’Aups, nichée dans une zone protégée du parc naturel du Verdon, cette bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée dans le respect des traditions, incarne à merveille l’art de vivre provençal.

Un charme irrésistible et une vue à couper le souffle
Depuis la terrasse et les pièces de vie, le regard embrasse un panorama grandiose de collines et d’oliveraies sous le ciel azur. Lumineuse et élégante, la bastide séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité intemporelle.

Une maison de caractère rénovée avec soin
Déployant 145 m² sur deux niveaux :

- Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon convivial et une buanderie-chaufferie.

- À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires (dont une avec dressing) et une salle d’eau avec WC.

Un environnement enchanteur
Le terrain de près de 3 000 m², superbement arboré, accueille une piscine, deux bassins alimentés par une source naturelle, un atelier en bois douglas de 45 m², un abri voiture, une serre et une ancienne chapelle transformée en atelier. Dix-huit panneaux solaires renforcent son harmonie avec la nature.

Un projet de vie idéal
Maison principale inspirante ou résidence secondaire de rêve, cette bastide saura séduire familles et amoureux de nature en quête de sérénité et d’authenticité.

Un emplacement privilégié
À deux pas des commerces et commodités, 15 minutes du lac de Sainte-Croix, proche de Tourtour, Moustiers-Sainte-Marie et Cotignac. Les plages de la Méditerranée, le TGV et plusieurs aéroports sont facilement accessibles.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 231 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3560€
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141

Adresse

59 Chemin Du Stade
Aups
83630

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33782787273

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