Ana Epitie Inmobiliaria

02/09/2026

18/08/2026

**¿Eres inversor y compras edificios en Cataluña? Esto te interesa.**

La Generalitat acaba de adquirir en Manresa un edificio de **6 viviendas por 600.000 €**, ejerciendo su derecho de **tanteo y retracto**.

Explicado fácil: en determinadas operaciones, aunque ya exista un comprador, **la Administración puede comprar el inmueble en su lugar y en las mismas condiciones**.

Y esto demuestra algo importante:

**Comprar bien no es solo encontrar una buena oportunidad.
También es saber detectar qué puede complicar la operación antes de firmar.**

Por eso, en inversión inmobiliaria, revisar la parte jurídica y urbanística no es un extra: **es parte de comprar con seguridad**.

Si estás valorando la compra de un edificio o una inversión inmobiliaria en Cataluña, escríbeme y la revisamos.

**Ana Epitié Inmobiliaria**
[www.anaepitieinmobiliaria.es](http://www.anaepitieinmobiliaria.es)

Urbanismo Inversores AgenteInmobiliario

18/08/2026

¿Sabías que, en determinadas operaciones, la Administración puede sustituir al comprador de un inmueble?

En Manresa, la Generalitat ha adquirido un edificio de **6 viviendas por 600.000 €** ejerciendo su derecho de **tanteo y retracto**.

Para un inversor, esto recuerda algo importante:

**una buena operación no se analiza solo con rentabilidad.**

También hay que revisar quién vende y qué implicaciones jurídicas o urbanísticas puede tener la operación.

Si estás valorando una inversión inmobiliaria en Cataluña y quieres revisar bien la operación, escríbeme.

[[email protected]](mailto:[email protected])
[www.consultoriourbanistico.com](http://www.consultoriourbanistico.com)

Urbanismo PeritajeUrbanistico Inversores

16/06/2026

¿Tienes una finca o masía en el Bages?

Cuando la vendas, el comprador vendrá con un técnico buscando defectos para rebajarte el precio.

Una obra sin licencia. Metros que no cuadran. Papeles sin actualizar.

Cada fallo que él encuentra primero, tú lo pagas en la negociación.

Soy Ana Epitié, perito judicial urbanístico en el Bages. Yo reviso tu finca antes que ellos.

El primer filtro es gratis. Escríbeme por WhatsApp 👇
https://wa.me/34632831009?text=Hola%20Ana%2C%20tengo%20una%20finca%20en%20el%20Bages%20y%20quiero%20el%20filtro%20gratuito.

inmobiliaria venderfinca peritojudicial

07/06/2026

Feliz domingo !

02/06/2026

Soy Ana Epitié, agente inmobiliaria y perito judicial urbanístico.
Si tienes una finca o masía y estás pensando en vender — o simplemente no sabes cuánto vale ni qué documentación necesitas —
Escríbeme FINCA en los comentarios.
Te digo exactamente qué revisar antes de aceptar cualquier oferta.

01/06/2026

¿Estás mirando Idealista o Fotocasa para saber cuánto vale tu piso?

Es normal.

Pero cuidado: los portales muestran precios de oferta, no precios reales de venta.

Y ahí muchos propietarios cometen el mismo error:

Ven el piso más caro de la zona, ponen un precio alto “para tener margen” y publican.

El problema es que el mercado no perdona.

Si el precio no está bien trabajado desde el principio, el piso recibe pocas visitas, no llegan ofertas reales y el anuncio empieza a quemarse.

Vender bien no es publicar por publicar.

Es salir al mercado con estrategia, precio defendible y compradores reales.

Si tienes un piso en Manresa o el Bages y quieres saber si está bien valorado, escríbeme VALOR.

31/03/2026

Domingo por la noche analizando mercados
inmobiliarios en Europa, Asia, América y Oceanía.

No es hobby. Es mi trabajo.

Esta semana el euríbor ha registrado su mayor
subida diaria en 20 años.

Lo veía venir.

He comparado Lisboa, Dubai, Tokio, Sydney,
Miami y España para entender qué está pasando
y qué significa para tu vivienda.

No es alarmismo. Son matemáticas.

El euríbor vive su mayor subida en 20 años por el conflicto en Irán. Análisis real del impacto en el mercado inmobiliario español. Por Ana Epitie, Manresa.