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KÍRON Alicante

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🤝Intermediarios de crédito.
🏠 Las mejores hipotecas de Alicante sin preocupaciones, hasta el 100%.
💙En España desde hace más de 25 años💙

Kìron es la red en franquicia del Grupo Tecnocasa de intermediarios de crédito.Trabajamos con la red de oficinas inmobiliarias de Tecnocasa para ofrecer a nuestros clientes un servicio global que cubra todas sus necesidades inmobiliarias y de crédito. La marca nació en 1994 en Italia y opera en España desde hace más de 25 años. En la actualidad, contamos con más de 80 oficinas franquiciadas en nue

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¡Somos la red de intermediarios de crédito líder en España!

31/01/2025

🏡 ¿Vas a heredar una propiedad? Cuidado con estos errores… 🏡

Heredar un inmueble puede parecer sencillo, pero hay decisiones que podrían costarte más de lo que imaginas. ❌

Uno de los errores más comunes es confiar en una gestoría no especializada. Esto puede generar problemas legales o una valoración incorrecta. ¿Quieres evitarlo? Asegúrate de contar con expertos en bienes raíces.

Pero este no es el único error… Descubre qué más debes evitar en el video. 🎥👀

28/01/2025

🏠 ¿Qué es la nota simple y por qué es importante en la compraventa de una vivienda?
La nota simple es un documento clave emitido por el Registro de la Propiedad que informa sobre la situación legal de un inmueble. Contiene datos como:
🔍 Características de la propiedad: Localización, metros cuadrados, anexos (garaje, trastero, etc.).
👨‍💼 Titularidad: Quiénes son los propietarios actuales.
💰 Cargas y gravámenes: Deudas pendientes, hipotecas, embargos, etc.
📋 ¿Quién debe solicitarla?
Comprador: Para conocer el estado legal de la vivienda antes de adquirirla.
Vendedor: Facilita el proceso de venta y genera confianza.
💡 ¿Cómo se solicita?
Puedes pedirla en el Registro de la Propiedad, en su sede física o web, con información como los datos registrales y el IDUFIR del inmueble.
¡Asegúrate de tener este documento antes de cualquier operación inmobiliaria!
📲 ¿Tienes dudas? En Tecnocasa, te ayudamos con todos los pasos del proceso.

24/01/2025

❌ ¿Cuántos de estos mitos sobre las inmobiliarias has escuchado?
En Tecnocasa, desmentimos las creencias más comunes que te hacen dudar de trabajar con una inmobiliaria.

📉 ¿De verdad cuestan más dinero?
🔎 ¿Qué tan cierto es que complican el proceso de compraventa?

💡 Descubre la realidad detrás de los mitos en nuestro video.
Te sorprenderá todo lo que podemos hacer por ti.

🎥 Dale play y cambia tu perspectiva.
Tecnocasa: tu aliado para comprar o vender sin complicaciones. 🏡💚

22/01/2025

🏠 Tasación: Lo que necesitas saber
¿Vas a comprar o vender tu vivienda? La tasación es clave para conocer su valor real.
🔍 ¿Qué es?
Es un documento técnico que establece el precio justo de un inmueble, considerando ubicación, tamaño, antigüedad, y más.
👨‍💼 ¿Quién la hace?
Profesionales homologados o sociedades de tasación autorizadas, especialmente en casos de hipotecas.
💡 ¿Para qué sirve?
Garantizar un precio justo.
Proteger intereses del comprador, vendedor y banco.
✨ Valoramos tu vivienda gratis
Con Tecnocasa, descubre cuánto vale tu casa sin compromiso.
📩 Contáctanos ahora!

15/01/2025

🌟 ¡La voz de nuestros clientes habla por nosotros! 🌟

En Tecnocasa, cada proyecto es una historia y cada historia, un logro compartido. 🏡💚

Nos llena de orgullo recibir sus testimonios y reseñas que reflejan la confianza y satisfacción que construimos juntos.

Conoce lo que dicen nuestros clientes.

06/01/2025

🎅✨ ¡Este año, Los Reyes Magos traen la llave de tu nuevo hogar!
Imagina celebrar estas fiestas en la casa que siempre soñaste. 🏡✨

🎁 ¿Por qué esperar más? Este enero, haz realidad el regalo más especial: tu propio hogar.
En Tecnocasa, te ayudamos a encontrar esa vivienda que será el escenario de tus próximas Navidades y muchos momentos felices más.

🌟 Empieza hoy mismo y dale un toque mágico a tu 2025.
📲 ¡Contacta con nosotros y encuentra la casa de tus sueños!

24/12/2024

✨ ¡Felices Fiestas de parte de Tecnocasa! ✨

Gracias por confiar en nosotros durante este año. 🏡 Que estas fiestas estén llenas de alegría, amor y momentos inolvidables junto a tus seres queridos.

🎁 Brindemos por un 2025 lleno de nuevas oportunidades, sueños cumplidos y hogares felices.💚

🎅 ¡Feliz Navidad y próspero Año Nuevo!

17/12/2024

¡Aprovecha cada rincón de tu hogar!
Cuando compras una vivienda, es importante distinguir entre metros útiles y metros construidos. ¿La clave? ¡Entender cuánto espacio tienes realmente disponible para vivir!
📏 Metros construidos: Incluyen todo, desde paredes, pilares y terrazas, hasta zonas comunes del edificio.
📐 Metros útiles: Son los que puedes pisar y disfrutar dentro de tu hogar. Por lo general, representan entre el 70% y el 85% de los metros construidos.
💡 Consejo para aprovechar tus metros útiles:
1️⃣ Integra espacios: Unifica cocina, salón o comedor para ganar amplitud visual y funcional.
2️⃣ Muebles inteligentes: Usa muebles multifuncionales y soluciones a medida para maximizar almacenamiento.
3️⃣ Juega con los colores y la luz: Opta por tonos claros y coloca espejos estratégicos para crear sensación de amplitud.
🌟 Sea grande o pequeño, saca el máximo partido a tu vivienda. ¿Buscas el hogar perfecto? Encuentra las mejores opciones en https://sge.st/TJcxjzF

11/12/2024

🚀 ¿Buscas un nuevo reto profesional para este 2025? Este es tu momento. Este es tu año. El 2025 está lleno de oportunidades, y tú mereces estar en un lugar donde puedas crecer, aprender y brillar.

🔍 ¿Qué buscamos? Personas apasionadas, con ganas de innovar y enfrentar desafíos. Visionarios que estén listos para transformar su carrera.
🌟 ¿Qué ofrecemos? Un ambiente de trabajo dinámico y estimulante.
Formación continua para que nunca dejes de crecer. Proyectos emocionantes que marcarán la diferencia en tu sector.
🌈 Conviértete en la mejor versión de ti mismo. Porque un nuevo reto no es solo un trabajo; es el inicio de una aventura que puede cambiarlo todo.
👉 No esperes más. Da el primer paso hacia un futuro brillante.
¡Postúlate hoy y hagamos del 2025 un año inolvidable!

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06/12/2024

🎥 ¿En qué consiste nuestro trabajo en Tecnocasa?

💼 Negociar, gestionar papeleo, analizar el mercado y estar siempre al tanto de las tendencias.
🤝 Pero, sobre todo, ayudar a cada persona en lo que necesite para encontrar su hogar ideal.

¡Te lo contamos!

Confía en el verde.

04/12/2024

Al adquirir una vivienda, los impuestos son una parte importante de la operación. Pero, ¿cuál te corresponde pagar? Te lo explicamos de forma clara:
📌 Diferencias clave entre IVA e ITP
Viviendas de obra nueva: Pagan IVA (10% del valor escriturado, salvo excepciones como Canarias, donde es el 6,5%).
Viviendas de segunda mano: Pagan ITP, un impuesto gestionado por cada Comunidad Autónoma. Las tasas varían entre el 4% (País Vasco) y el 10% (Cataluña y Comunidad Valenciana).
🏙️ ¿Por qué importa la ubicación?
El ITP se aplica según la ubicación del inmueble. Por ejemplo, la misma vivienda puede tener un coste fiscal diferente si está en el País Vasco o en Valencia.
💡 ¿Un futuro con menos impuestos?
El Banco de España ha propuesto reducir los tipos de IVA e ITP para facilitar la compra de vivienda, aunque esta medida está en debate.
En Tecnocasa, te asesoramos en cada paso del proceso de compraventa, incluidos los temas fiscales, para que te preocupes solo de elegir tu próximo hogar.

👉 ¿Tienes dudas? Contacta con nosotros y recibe asesoramiento personalizado.💚

27/11/2024

📋 Tips: ¿Qué documentos necesitas para comprar tu vivienda? 🏡
Comprar una casa por primera vez puede parecer un reto, pero con una buena organización, ¡todo es más sencillo! Aquí te dejamos una guía rápida con los pasos y preguntas clave para empezar tu búsqueda:
🚀 Pasos iniciales
1️⃣ Define tus necesidades: ¿Vives solo o con familia? ¿Centro o afueras?
2️⃣ Establece tu presupuesto: ¿Cuánto dinero tienes y cuánto podrías dedicar al pago de una hipoteca?
3️⃣ Lista de prioridades: Terraza, ascensor, proximidad a transporte, zonas verdes, etc.
🤔 Preguntas que debes hacerte antes de empezar
¿Qué tipo de vivienda necesito? ¿Piso, casa adosada, o independiente?
¿Prefiero algo nuevo, reformado o con posibilidad de reforma?
¿Qué características no pueden faltar? (por ejemplo: garaje, balcón, antigüedad).
🏢 ¿Por qué confiar en un profesional inmobiliario?
🔍 Un agente te ayudará a:
Evitar sorpresas desagradables.
Encontrar viviendas ajustadas a tus requisitos.
Negociar precios reales según el mercado actual.
Asegurarte un proceso fluido y sin complicaciones.
En Tecnocasa, llevamos más de 25 años ayudando a encontrar el hogar perfecto. 🚪✨
👉 Visítanos y da el primer paso hacia tu nueva casa!

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