Calisto Found

24/12/2025

Callisto Found
e il suo staff porgono i più cordiali auguri di una serena Vigilia di Natale e di un Buon Natale.

In un contesto finanziario in continua evoluzione, le festività rappresentano un momento di pausa e riflessione sui valori fondamentali che guidano ogni scelta responsabile: solidità, visione di lungo periodo e fiducia reciproca.
Con l’auspicio che il nuovo anno sia caratterizzato da stabilità, crescita sostenibile e opportunità costruite su basi solide e condivise.

Callisto Found
Management & Team

06/04/2025

Calisto Found S.L.

Chi siamo

Calisto Found S.L. è una società specializzata nel fornire sicurezza, neutralità e fiducia nelle operazioni commerciali tra aziende internazionali.
Agiamo come intermediario fiduciario nelle transazioni B2B, garantendo che ogni fase dell’accordo venga rispettata da entrambe le parti, prima che fondi o beni vengano trasferiti.

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Cosa facciamo

Offriamo un servizio di escrow commerciale e supervisione contrattuale, per proteggere gli interessi delle aziende in operazioni ad alto valore o ad alto rischio.

I nostri servizi principali:
• Garanzia di pagamento tramite sistemi escrow fiduciari.
• Supervisione della documentazione contrattuale.
• Arbitraggio commerciale in caso di controversie tra le parti.
• Due diligence e validazione aziendale prima dell’accordo.

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Come funziona
1. Accordo tra le parti: Calisto Found riceve il contratto da Azienda A e Azienda B.
2. Escrow dei fondi: la parte acquirente deposita i fondi su un conto fiduciario sicuro.
3. Fornitura e verifica: la parte venditrice consegna il bene o servizio.
4. Rilascio fondi: dopo conferma, i fondi vengono trasferiti al fornitore.

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Perché scegliere Calisto Found
• Neutralità totale: non siamo affiliati ad alcuna delle due parti.
• Trasparenza legale: ogni operazione è tracciabile e conforme alle normative europee.
• Internazionalità: operiamo in più giurisdizioni, adattandoci al contesto legale locale.
• Affidabilità: proteggiamo il valore del tuo business, accordo dopo accordo.

21/11/2024

Do you want to invest in Dubai?
Contact us, we will give you all the information and guarantees to do it safely

21/11/2024

Gabetti Middle Est racconta il cambio di passo che sta provando a compiere il comparto immobiliare a Dubai. L’Italia nella top five di investitori dopo Cina, India, Germania e Regno Unito. Secondo i dati dagli appartamenti provengono, venduti o in locazione, arrivano plusvalenza che restano c...

28/03/2024

Fundar su propia compañía será una de las etapas más emocionantes de su vida. Estamos seguros que tendrá éxito, pero también sabemos que se topará con todo tipo de desafíos a lo largo del camino. Estamos comprometidos en ayudarle a encontrar las mejores soluciones

28/03/2024

La inversión inmobiliaria se refiere al modelo de negocio mediante el cual una empresa (o un empresario) compra bienes inmuebles y los revende para obtener ganancias. Para que se pueda establecer una operación rentable, la propiedad debe comprarse y luego revenderse rápidamente. El tiempo entre la compra y venta del piso suele ser de entre dos meses y un año, dentro de este modelo de negocio podemos identificar dos métodos de funcionamiento diferentes:

Compra de una propiedad que tiene potencial para incrementar su valor con renovaciones, restauraciones o mantenimiento extraordinario. Después de completar los trabajos de renovación y cualquier puesta en escena de la vivienda, el beneficio proviene de la venta de la propiedad a un valor superior al precio de compra. En este escenario, los inversores compran propiedades normalmente en dificultades o infravaloradas, las renuevan y luego las revenden a un precio más alto;
Comprar una propiedad en un mercado con valores inmobiliarios en aumento. En este caso no es necesario ningún tipo de reforma. El beneficio proviene del valor de la propiedad que crece en el mercado. Este escenario puede implementarse en mercados inmobiliarios en alza y mientras el mercado siga siendo rentable.
La inversión de bienes raíces se puede realizar tanto en propiedades residenciales como comerciales, pero la mayoría de las inversiones ocurren en propiedades residenciales. Esto se debe a que las propiedades inmobiliarias residenciales suelen ser de menor tamaño, fácilmente comercializables y con altas posibilidades de aumentar su valor con actividades de renovación.

28/03/2024

Per flipping immobiliare si intende quel modello di business attraverso il quale un impresa (o un imprenditore) acquista beni immobili e li rivende per poter fare profitto. Affinché possa essere configurata un’operazione redditizia, l’immobile deve essere acquistato e poi rivenduto rapidamente. Il tempo che intercorre tra l’acquisto e la vendita dell’appartamento di solito è tra i due mesi e un anno.All’interno di questo modello di business possiamo individuare due modalità operative diverse:

Acquisto di un immobile che ha il potenziale per aumentare il suo valore con ristrutturazioni, restauri o manutenzione straordinaria. Dopo aver completato i lavori di ristrutturazione e un eventuale allestimento di home staging, il profitto arriva dalla vendita dell’immobile ad un valore più elevato rispetto al prezzo di acquisto. Con questo scenario gli investitori acquistano proprietà solitamente in difficoltà o sottovalutate, le ristrutturano e poi le rivendono ad un prezzo più elevato;
Acquisto di una proprietà in un mercato con valori immobiliari in aumento. In questo caso non è necessario alcun tipo di ristrutturazione. Il profitto deriva dal valore dell’immobile che cresce sul mercato. Questo scenario può essere attuato in mercati immobiliari in ascesa e per il periodo in cui il mercato rimane profittevole.
Il flipping immobiliare può essere effettuato sia su immobili residenziali che su immobili commerciali, ma la maggior parte dei flips avviene con le proprietà residenziali. Questo in quanto le proprietà immobiliari residenziali sono solitamente di dimensioni più piccole, facilmente commerciabili, e con elevate possibilità di incremento di valore con attività di ristrutturazione.

28/03/2024

28/03/2024

-FORBES: Ya que mencionó la situación del mercado inmobiliario en Miami ¿Podría comparar cuál sería el porcentaje promedio de liquidez entre las dos plazas?
En Dubái las propiedades base, en lo que llamamos “ubicaciones privilegiadas”, están en los US$ 6.000 por metro cuadrado, mientras que en Miami, si desea algo en distritos como South Beach, Brickell u Ocean Drive, estamos hablando de US$ 12.000 o US$ 15.000 o más por metro cuadrado.

Quien invierta en una propiedad en Miami probablemente obtendrá un tres y medio o un cuatro por ciento anual de liquidez, en Dubái hablamos del más del siete por ciento. A esto sumamos que en Dubái, la moneda está atada al dólar, por lo que es estable, y además ofrecemos la visa de residencia, somos un mercado libre de impuestos y una de las ciudades más seguras del mundo.

28/03/2024

Beneficios de invertir en Dubai
Rendimientos atractivos: El mercado inmobiliario de Dubai ha demostrado históricamente rendimientos atractivos tanto en alquileres como en plusvalías. La creciente demanda y estabilidad económica contribuyen a un aumento constante en el valor de las propiedades. Si se buscan altos rendimientos, invertir en Dubai es la opción.
Ingreso pasivo: Invertir en propiedades para alquiler brinda la oportunidad de obtener ingresos pasivos estables a través de alquileres mensuales.
Preservación del capital: La inversión en bienes raíces es una forma efectiva de preservar el capital, ya que las propiedades tienden a mantener su valor y ofrecen una cobertura contra la inflación.
Oportunidades de negocio: Los inversores pueden aprovechar el mercado inmobiliario de Dubai para establecer negocios y obtener ingresos adicionales a través de actividades comerciales.
Residencias y visas: Algunas inversiones inmobiliarias en Dubai pueden permitir a los inversores calificar para programas de residencia o visas, lo que abre las puertas a una serie de beneficios adicionales.
En conclusión, invertir en Dubai ofrece una combinación única de crecimiento económico, políticas proinversión y beneficios fiscales. Con una amplia gama de propiedades, estabilidad política y seguridad, así como oportunidades de ingresos atractivos, Dubai se ha convertido en un destino de elección para inversores internacionales.