مكتب A To Z للمحاسبة والمراجعة والضرائب

23/08/2026

23/08/2026

🏠 بوابة الضرائب العقارية والخدمات الإلكترونية الجديدة… عصر جديد في التعامل مع الضريبة العقارية

لو عندك وحدة سكنية – محل – مكتب – عيادة – مصنع – مخزن أو أي عقار خاضع للضريبة العقارية، فأصبح من المهم جدًا معرفة الخدمات الإلكترونية التي أتاحتها مصلحة الضرائب العقارية، وكيفية التعامل معها بشكل صحيح.

📌 أهم الخدمات التي أصبحت متاحة إلكترونيًا:

🔹 1️⃣ تقديم الإقرار الضريبي العقاري إلكترونيًا
إمكانية تقديم بيانات العقار والإقرار الضريبي إلكترونيًا، بدلًا من الاعتماد الكامل على الإجراءات الورقية بالمأمورية.

🔹 2️⃣ الإقرار الضريبي الموحد
من التيسيرات الجديدة إمكانية تقديم إقرار ضريبي واحد لمن يملك أكثر من وحدة عقارية، بدلًا من تعدد الإجراءات، وفقًا للضوابط المقررة.

🔹 3️⃣ طلب الإعفاء من الضريبة العقارية
يمكن تقديم طلبات الإعفاء إلكترونيًا، سواء للإعفاءات المرتبطة بالسكن الخاص أو غيرها من حالات الإعفاء التي يحددها القانون والضوابط التنفيذية.

⚠️ وهنا نقطة مهمة:
مجرد تقديم طلب الإعفاء لا يعني تلقائيًا قبول الإعفاء؛ فالطلب يخضع للفحص والتحقق من توافر شروط الإعفاء.

🔹 4️⃣ الاستعلام عن المديونية الضريبية
معرفة المبالغ المستحقة على العقار، ومراجعة موقف السداد والمديونيات المسجلة.

🔹 5️⃣ السداد الإلكتروني
إتاحة سداد الضريبة إلكترونيًا، بما يقلل الحاجة إلى التوجه للمأمورية، مع الاعتداد بإيصالات السداد الإلكترونية وفقًا للمنظومة.

🔹 6️⃣ السداد تحت الحساب
من الخدمات التي تم إتاحتها ضمن تطوير المنظومة إمكانية إجراء سداد تحت الحساب وفقًا للإجراءات والضوابط المحددة.

🔹 7️⃣ استخراج كشف حساب
إمكانية الحصول على بيانات ومدفوعات الضريبة، بما في ذلك كشف حساب إلكتروني معتمد عن السنوات السابقة.

🔹 8️⃣ الكشف الرسمي
إتاحة خدمة الكشف الرسمي إلكترونيًا ضمن خدمات المواطنين على منظومة الضرائب العقارية.

🔹 9️⃣ الطعن الضريبي
إتاحة تقديم ومتابعة إجراءات الطعن على التقدير الضريبي إلكترونيًا، وفقًا للقواعد والمواعيد القانونية.

🔹 🔟 إنهاء المنازعات الضريبية
إتاحة خدمات مرتبطة بإنهاء وتسوية المنازعات الضريبية العقارية إلكترونيًا، بما يساعد على تقليل الإجراءات الورقية وتسريع دورة التعامل.

📱 والأهم: تطبيق الضرائب العقارية المصرية

تم إطلاق أول تطبيق محمول لخدمات الضرائب العقارية، بهدف تمكين المواطن من إنجاز عدد من معاملاته إلكترونيًا دون الحاجة إلى زيارة المأمورية في كل إجراء.

ومن خلال التطوير الحالي للمنظومة أصبح الاتجاه واضحًا نحو:

تقديم الإقرار ➜ طلب الإعفاء ➜ الاستعلام ➜ السداد ➜ متابعة الموقف ➜ الحصول على المستندات

وكل ذلك بصورة إلكترونية تدريجية.

📌 لكن الأهم من معرفة وجود الخدمة هو معرفة كيفية استخدامها بشكل صحيح.

لأن الخطأ في:
• بيانات العقار
• صفة المكلف
• مساحة العقار
• طبيعة الاستخدام
• القيمة المقدرة
• بيانات الملكية
• طلب الإعفاء
• أو موقف المديونية

قد يؤدي إلى ظهور التزام ضريبي غير صحيح أو الحاجة إلى إجراءات تصحيح وطعون لاحقة.

📢 خدمات الضرائب العقارية تحتاج إلى فهم قانوني ومحاسبي، وليس مجرد إدخال بيانات على الموقع.

في A to Z للمحاسبة والاستشارات المالية نساعد عملاءنا في متابعة وإنهاء إجراءات الضرائب العقارية، ومنها:

✅ تقديم ومراجعة الإقرارات العقارية
✅ مراجعة بيانات العقارات قبل التقديم
✅ متابعة طلبات الإعفاء
✅ الاستعلام ومراجعة المديونيات
✅ متابعة السداد والموقف الضريبي
✅ استخراج ومراجعة كشوف الحساب
✅ إجراءات الطعن والتعامل مع التقديرات
✅ متابعة المنازعات الضريبية العقارية
✅ تقديم الاستشارات الخاصة بالالتزامات العقارية

هدفنا مش مجرد إنهاء الإجراء… هدفنا إن ملفك الضريبي يكون مضبوط من البداية.

📍 A to Z للمحاسبة والاستشارات المالية
فؤاد خالد فؤاد – محاسب قانوني

📞 للاستفسار والتواصل: 01025884871

22/08/2026

النموذج الخاص بتقديم طلب إنهاء المنازعات الضريبية.. قرار وزير المالية رقم (450) لسنة 2026، بشأن طلبات إنهاء المنازعات الضريبية والجمركية طبقاً للقانون رقم (152) لسنة 2026، بتجديد العمل بالقانون رقم (79) لسنة 2016، في شأن إنهاء المنازعات الضريبية.

#مصر

16/08/2026

📢 مطلوب محاسب خبرة 3 سنوات تقريبًا

من خلال مكتب A to Z للمحاسبة والاستشارات المالية
يُعلن المكتب عن توفر فرصة عمل لدى إحدى شركات التشطيبات والمقاولات:

🔹 محاسب
🔹 خبرة سنتين او 3 سنوات
🔹 يُفضل وجود خبرة سابقة في مجال المقاولات والتشطيبات
🔹 يشترط الجدية والالتزام والكفاءة في العمل.

📩 للتقديم:
يرجى إرسال الـ CV عبر واتساب فقط على الرقم:

📱 01025884871

A to Z للمحاسبة والاستشارات المالية
نساعدك في الوصول إلى فرص عمل مناسبة لدى عملائنا.


#وظائف #محاسبين #مقاولات #تشطيبات

15/08/2026

📢 تم افتتاح فرع مكتب A to Z للمحاسبة والاستشارات المالية بالحوامدية

📍 العنوان: الحوامدية – شارع سعد زغلول

ونعلن عن حاجتنا إلى:
🔹 محاسبين حديثي التخرج
🔹 محاسبين خبرة
🔹 سكرتيرة

📞 للتواصل والتقديم: 01025884871 – 01206604362

A to Z للمحاسبة والاستشارات المالية
محاسب قانوني – فؤاد خالد فؤاد

#محاسبين #وظائف #الحوامدية

08/08/2026

المستندات المطلوبة لمزاولة نشاط التسويق العقاري

03/08/2026

نجاح جديد يضاف إلى سجل إنجازات مكتب A To Z للمحاسبة والمراجعة والضرائب

بفضل الله، نجح المكتب في إدارة ملف فحص ضريبي عن الفترة من 2012 حتى 2022، حيث كانت المطالبة الضريبية الصادرة ضد العميل 477,860 جنيهًا.

وبعد دراسة الملف دراسة فنية، وإعداد أوجه الدفاع، ومتابعة إجراءات الفحص والطعن، انتهت الإجراءات إلى تخفيض المبلغ المستحق إلى 4,049 جنيهًا فقط.

هذه النتائج لا تأتي بالصدفة، وإنما تعتمد على:
✔️ الفهم الصحيح للقوانين الضريبية.
✔️ الخبرة في التعامل مع الفحص ولجان الطعن.
✔️ إعداد مستندات ومذكرات دفاع قوية.
✔️ الحفاظ على حقوق العميل في إطار القانون.

لكل ملف ظروفه الخاصة، لكن الخبرة تصنع الفارق.

A To Z للمحاسبة والمراجعة والضرائب
فؤاد خالد فؤاد – محاسب قانوني

30/07/2026

� تعديلات جديدة على قانون ضريبة القيمة المضافة.. ماذا تعني للممولين؟

في إطار تطوير المنظومة الضريبية ودعم عدد من القطاعات الاقتصادية، صدّق السيد رئيس الجمهورية على تعديلات جديدة بقانون ضريبة القيمة المضافة، تضمنت العديد من النقاط المهمة، أبرزها:

✅ خفض ضريبة القيمة المضافة على بعض الأجهزة الطبية من 14% إلى 5% دعمًا للقطاع الصحي.

✅ تقليص مدة رد الرصيد الدائن للمسجلين، بما يساهم في تحسين السيولة المالية للممولين.

✅ منح المشروعات التي لا يتجاوز حجم أعمالها 20 مليون جنيه مزايا في سرعة استرداد الرصيد الدائن.

✅ مد فترة تعليق الضريبة على الآلات والمعدات والأجهزة الطبية اللازمة للإنتاج.

✅ منح المنتجين المحليين الحق في خصم الضريبة على مدخلات بعض الصناعات، بما يدعم الصناعة الوطنية.

✅ إعادة تنظيم المعاملة الضريبية لبعض الخدمات والسلع وفقًا لأحدث التعديلات التشريعية.

📌 ماذا يعني ذلك للممول؟
التعديلات لا تؤثر على الجميع بنفس الصورة، فكل نشاط له معاملة ضريبية مختلفة، لذلك يجب دراسة أثر التعديلات على كل منشأة قبل اتخاذ أي قرار مالي أو ضريبي.

إذا كنت صاحب شركة أو منشأة أو نشاط تجاري، فمن الأفضل مراجعة موقفك الضريبي للتأكد من الاستفادة من المزايا الجديدة والالتزام بالتعديلات التي بدأ تطبيقها.

📞 A to Z للاستشارات المالية والمحاسبية
فؤاد خالد فؤاد – محاسب قانوني
نقدم جميع خدمات:
✔️ الضرائب.
✔️ إعداد القوائم المالية وفقًا للمعايير المصرية والدولية.
✔️ الإقرارات الضريبية.
✔️ الاستشارات المالية والمحاسبية.
✔️ تأسيس الشركات وخدمات ما بعد التأسيس.