الفاروق للاستثمار العقارى والتسويق

03/08/2026

لا اله الا الله. محمد رسول الله

02/08/2026

✖️ مخالفة عدم وجود جراج 👇👇

أولًا : الوحدات السكنية

- إذا كانت مساحة الوحدة السكنية حتى 120 م² فيلزم لها مكان انتظار واحد ( جراج ).

- فإذا كان منزلك دور واحد فقط وشقة واحده بمسطح لا يتجاوز 120 م² ولا يوجد به جراج فستسدد 8,000 جنيه مقابل مكان الانتظار بالإضافة إلى قيمة التصالح على المبنى.

- إذا كانت مساحة الوحدة أكثر من 120 م² وحتى 200 م² تكون الغرامة مرة ونصف قيمة المبلغ المقرر أي 12,000 جنيه للوحدة.

- إذا كانت المساحة أكثر من 200 م² وحتى 250 م² تكون الغرامة ضعف المبلغ المقرر اي 16,000 جنيه للوحدة.

- إذا كانت المساحة أكبر من 250 م² تكون الغرامة 3 أضعاف المبلغ المقرر أي 24,000 جنيه للوحدة.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

‼️ مهم جداً معرفة 👇👇

المبلغ النهائي يتم احتسابه وفقًا لعدد الأدوار وعدد الوحدات وطبيعة المبنى طبقًا للحالة.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🔻 التصالح على الجراجات يدفع ٢٥٪ حال عدم وجود جراج أو ١٥٪ حال وجود جراج مخالف للكود أو إحالة الملف إلى إدارة التراخيص حال وجود جراج مستغل في إستخدام آخر ويصعب عودته إلى نشاطه الأصلي. ✅

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

ثانيًا : المحال والأنشطة التجارية

- يتم احتساب 3 أماكن انتظار لكل 100 م² تجاري لذلك، إذا كان لديك محل تجاري بمساحة حتى 100 م² ولا يوفر أماكن الانتظار المطلوبة فتكون الغرامة 24,000 جنيه.

- وإذا زادت المساحة يتم احتساب الغرامة وفقًا لكل 100 م² أو جزء منها طبقًا للاشتراطات المطابقة.

شير وفيد غيرك ✔️
#جراج #مخالفة #مبني #تجاري #سكني

02/08/2026

🏡 شرح طريقة إنشاء حساب جديد على موقع مسكن (هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة)

إذا كنت ناوي تقدم على طرح الأراضي الجديد أو أي خدمات مقدمة من موقع مسكن، فأول خطوة هي إنشاء حساب جديد على الموقع.

اولا الدخول الي موقع مسكن علي الرابط الاتي

https://reserve.newcities.gov.eg/

ثم اضغط علي تسجيل دخول

ثم اضغط علي انشاء حساب جديد

اتبع الخطوات التالية بالترتيب:

✅ أدخل الرقم القومي.

✅ اكتب الاسم رباعي كما هو مدون في بطاقة الرقم القومي.

✅ أدخل رقم الهاتف المحمول المسجل باسمك.

✅ اختر محافظة محل الإقامة.

✅ اكتب عنوان محل الإقامة الحالي بالتفصيل.

✅ أدخل العنوان الوطني (في حالة وجوده).

✅ اكتب البريد الإلكتروني ثم قم بتأكيده.

✅ اختر الحالة الاجتماعية.

✅ أنشئ كلمة مرور قوية (لا تقل عن 8 أحرف أو أرقام)، ثم أعد كتابتها للتأكيد.

✅ ارفع صورة واضحة لبطاقة الرقم القومي (وجه البطاقة).

🔹 بعد التأكد من صحة جميع البيانات، اضغط على "تسجيل الحساب".

⚠️ ملاحظات مهمة:

تابع صفحة اسكان نيوز لكل جديد في طروحات وزارة الإسكان👇

اسكان نيوز

جميع البيانات يجب أن تكون مطابقة لبطاقة الرقم القومي.

استخدم رقم هاتف وبريد إلكتروني يعملان لأنهما سيستخدمان في التحقق واستعادة الحساب.

تأكد من أن صورة البطاقة واضحة وكاملة حتى لا يتم رفض التسجيل.

إذا كان لديك حساب قديم على موقع مسكن، فلا تنشئ حسابًا جديدًا، بل قم بتسجيل الدخول وتحديث بياناتك إذا لزم الأمر.

💬 إذا واجهتك أي مشكلة أثناء التسجيل، اكتبها في التعليقات وسأساعدك في حلها خطوة بخطوة.

👇 **انضم الآن إلى جروب الواتساب من خلال الرابط ، ومتفوّتش أي تحديث.**

https://chat.whatsapp.com/DT9uHSflFLWDhIdIFy9iRQ

#مسكن #الإسكان

اسكان نيوز

24/07/2026

24/07/2026

23/07/2026

للايجـــــــــــــــــار شقه 125م دور اول جانبى عمارات الحى الخامس امام الجهاز القديم للتواصــــــــــــــــل 01224560360
الايجـــــــــــــــــــــــار 15الف لاسره فقط

21/07/2026

للبيع شقه بالتجمع الاول دور اول 210م
بجوار الامن العام وامام البنك الاهلى محور مصطفى كامل بفيلا شيك حجر هاشمه
مطلوب 7مليون
للتواصـــــــــــــــــــل
0️⃣1️⃣2️⃣2️⃣4️⃣5️⃣6️⃣0️⃣3️⃣6️⃣0️⃣

16/07/2026

رسمياً
تمديد مهلة التنازلات لمدة عام بنفس الضوابط