09/10/2026
📢 أراضي للبيع – 97 فرصة عقارية متنوعة | الفيوم
🏷️ قائمة أراضٍ للبيع والاستثمار والمشاركة
━━━━━━━━━━━━━━━
🏷️ أولًا: أراضي للبيع
━━━━━━━━━━━━━━━
🔹 1. بجوار كافيه المعز – 190م²
خارج الحيز العمراني.
💰 المطلوب: 65 ألف جنيه.
🔹 2. بجوار رجب أبو النيل – 260م²
واجهة 32م | رخصة أرضي + دورين + روف.
📍 ثاني نمرة من شارع 10م.
💰 سعر المتر: 58,000 جنيه.
🔹 3. بجوار كافيه كامب – 1,259م²
خارج الحيز | 3 نواصي.
📐 واجهة بحرية 39م على شارع 12م، وواجهة 11م على الشارع الرئيسي، وواجهة 36م على شارع 6م.
💰 سعر المتر: 105,000 جنيه.
🔹 4. عند مدرسة الزراعة – 700م²
ثاني نمرة | واجهة 21.5م × عمق 33م.
📍 شارع بحري 10م + شارع شرقي 7م.
🏗️ صلاحية بدروم + 11 دور | رقم رخصة متاح.
💰 سعر المتر: 80,000 جنيه.
🔹 5. دلة – أمام مدرسة الزراعة – 428م²
📄 بيان صلاحية متاح.
💰 سعر المتر: 75,000 جنيه.
🔹 6. العبودي – ثالث نمرة من جرين جاردن – 426م²
🏗️ مرخصة أرضي + 3 أدوار.
📐 واجهة 26م.
💰 سعر المتر: 65,000 جنيه.
🔹 7. شارع نقطة مبارك – 282م² صافي
🏗️ مرخصة أرضي + 4 أدوار.
📍 دبل فيس على شارعين 10م و6م.
💰 سعر المتر: 35,000 جنيه.
🔹 8. دلة – شارع ماي واي – 380م²
📍 ثاني نمرة من شارع 31.
📐 واجهة 23م.
💰 سعر المتر: 70,000 جنيه.
🔹 9. بجوار نادي قارون – 194م²
📐 واجهة بحرية 23م.
🏗️ رخصة أرضي + 4 أدوار.
💰 المطلوب: 70,000 جنيه.
🔹 10. خلف المديرية – 327م²
📍 ناصية | داخل الحيز العمراني.
شارع 15م + شارع 6م | واجهة 13.6م.
💰 سعر المتر: 50,000 جنيه.
🔹 11. باغوص – 206م²
📐 واجهة 18م | شارع 10م.
🏗️ رخصة جاهزة أرضي + 4 أدوار.
📍 خلف سوبر ماركت الأصيل.
💰 سعر المتر: 64,000 جنيه.
🔹 12. بعد مدرسة الزراعة – 210م² صافي
📍 3 شوارع: بحري وشرقي وغربي، بعرض 8م.
📌 خارج الحيز العمراني.
💰 سعر المتر: 60,000 جنيه.
📝 الموقع بجوار مغسلة حسبو، وفقًا للبيان الوارد.
🔹 13. أبراج سرايا – مكان الملعب – 540م²
📍 رابع نمرة من الرئيسي | دبل فيس.
📐 واجهة حوالي 20م.
🏗️ رخصة أرضي + 11 دور، صادرة عام 2019.
💰 سعر المتر: 180,000 جنيه.
🔹 14. نادي قارون – بجوار كافيه الثورة – 233م²
📐 واجهة 13.35م.
🏗️ رخصة جاهزة أرضي + 4 أدوار + روف.
💰 سعر المتر: 75,000 جنيه.
🔹 15. دلة – شارع مدرسة الزراعة – 120م²
📍 على الشارع الرئيسي والأسفلت مباشرة.
📐 واجهة 11م | خارج الحيز العمراني.
💰 سعر المتر: 120,000 جنيه.
🔹 16. مصطفى حسن – 100م²
📐 واجهة 10م | شارع 10م.
🏗️ رخصة أرضي + 4 أدوار.
🔹 17. خلف جامعة الأزهر
📍 آخر السور بحوالي 50م.
📐 آخر الشارع 25م | شارع 12م + شارع 6م.
🔹 18. مصطفى حسن – أرض مرخصة
📐 واجهة بحرية 10م | شارع 10م.
🏗️ رخصة أرضي + 4 أدوار.
💰 سعر المتر: 75,000 جني
🔹 19. إطسا – 5,000م²
📍 حيز عمراني | مسجلة بالشهر العقاري.
📐 شارع 8م بالمنتصف، ومساحتان 2,000م² يمينًا و2,000م² يسارًا، وفقًا للبيان.
📄 بيان صلاحية وصلاحية موقع.
🏗️ مبنى قائم بمساحة 600م².
⚡ عدادات مياه وكهرباء.
💰 السعر قابل للتفاوض.
🔹 20. خلف مدرسة الزراعة – 250م²
📍 ناصية.
💰 سعر المتر: 68,000 جنيه.
🔹 21. صينية مصر – قيراط
📐 واجهة 13م.
💰 المطلوب: 1,900,000 جنيه.
🔹 22. صينية مصر – 4.5 قيراط
📍 ناصية على شارعين 12م و8م.
📐 واجهة 40م | ثاني نمرة من الرئيسي.
💰 سعر القيراط: 1,500,000 جنيه.
🔹 23. خلف الممشى السياحي – 12.5 قيراط
📐 ما يعادل نحو 2,187م².
📍 دبل فيس وناصية.
📝 مقسمة فعليًا إلى قطع 90م و100م.
💰 سعر المتر: 24,000 جنيه.
🔹 24. بجوار آخر شارع كلية الطب – 150م²
📍 ناصية على شارع عمومي كبير، خلف الكمبوند الجديد.
🔹 25. آخر شارع نقطة مبارك – 1,000م²
📍 ناصية | خارج الحيز العمراني.
📐 واجهة 24م على شارع 17م، وواجهة 42م على شارع 8م.
💰 المطلوب: 16,000 جنيه/م².
🔹 26. خلف الممشى السياحي – بجوار فيلا المحافظ – 180م²
🔹 27. آخر شارع أبو بكر الصديق ناحية الديان – قيراط
📐 واجهة بحرية.
📍 خارج الحيز العمراني حاليًا | موقع يصلح لأغراض متعددة.
💰 المطلوب: 1,170,000 جنيه.
🔹 28. ثالث نمرة من جامعة الأزهر – خلف سور المديرية – 250م²
📍 بحري شرقي | ناصية على شارع 8م، وبجوار شارع 15م.
💰 سعر المتر: 73,000 جنيه.
📝 غير مجروحة | تفاوض بسيط.
🔹 29. آخر شارع نقطة مبارك – يمين اتجاه المصرية – 275م² صافي
📐 350م² بالشارع | واجهة 19م.
📍 شارع 8م متفرع من شارع 15م.
💰 سعر المتر: 16,000 جنيه.
📝 خارج الحيز حاليًا، ومتوقع دخولها الحيز | كاش | قابل للتفاوض.
🔹 30. عند نادي قارون – ثالث نمرة من شارع 31 – 750م²
📍 داخل الحيز العمراني | دبل فيس.
📐 واجهة 15م.
💰 سعر المتر: 75,000 جنيه.
📝 تفاوض بسيط.
🔹 31. ثالث نمرة من طريق الغاز بالعزب – 9 قراريط
📐 واجهة 15م × طول 92م | بحري.
📍 تبعد 12م عن طريق الأسفلت.
📝 حيازة.
🔹 32. أمام معهد الأورام – عند ملعب هويدي
📐 215م² بالشارع، وصافي 100م².
📍 داخل الحيز العمراني.
💰 المطلوب: 900,000 جنيه.
📝 وسيط.
🔹 33. دار ماد – 300م²
📍 على ناحية رئيسية، وشارع بمنتصف الموقع.
🏗️ رخصة تحت التنفيذ.
💰 سعر المتر: 90,000 جنيه.
🔹 34. دلة – خلف بنزينة الغاز – 422م² صافي
📍 أول شارع قارون، أول يمين، ثالث قطعة.
📐 واجهة بحرية 10م | شارع 12م | عمق 37.80م.
💰 سعر المتر: 70,000 جنيه.
🔹 35. بجوار بيت العيلة – طريق 17 – 280م²
💰 سعر المتر: 25,000 جنيه.
📝 قابل للتخفيض 500 جنيه للمتر.
🔹 36. عند محول الكهرباء – ثالث نمرة من الطريق – 100م²
📐 واجهة بحرية | شارع 6م.
💰 المطلوب: 1,400,000 جنيه.
🔹 37. على الدائري – قبل أول دخلة بجوار البنزينة – 4 قراريط
💰 المطلوب: 1,300,000 جنيه.
📝 قابل للتخفيض إلى 1,250,000 جنيه | وسيط.
🔹 38. دلة – عند مدرسة الزراعة – 540م²
📍 ثالث نمرة من الرئيسي.
📐 واجهة 26م | شارع 10م.
🏗️ رخصة مبانٍ متاحة.
💰 سعر المتر: 85,000 جنيه.
📝 قابل للتفاوض.
🔹 39. أمام الأبراج الذكية – 200م²
📍 ناصية | شارع 15م + شارع 8م.
📐 واجهة 15م × 14م | داخل الحيز العمراني.
💰 سعر المتر: 43,000 جنيه.
📝 وسيط.
🔹 40. باغوص – آخر شارع وادي الريان – 110م²
📍 خارج الحيز العمراني.
💰 سعر المتر: 30,000 جنيه.
📝 قابل للتفاوض.
🔹 41. دلة – خلف مساكن الشرطة – 129م²
📍 ناصية على شارعين، عرض كل منهما 6م، متفرعين من شارع 12م.
🏗️ رخصة بدروم + أرضي + دورين + روف.
💰 سعر المتر: 70,000 جنيه.
🔹 42. شارع أحمد حلمي مرزوق – أمام مستشفى الصدر
📍 بعد كمبوند تبارك بـ100م.
📐 المساحة: 2,000م² أو 600م².
📏 واجهة 27.70م × عمق 70م.
💰 سعر المتر: 40,000 جنيه.
🔹 43. الدائري – قبل صينية بني سويف وميدان النخيل
📐 المساحة: 5,450م²، بما يعادل 31 قيراطًا وفقًا للبيان.
📏 واجهة 40م | جميع المرافق | سور وغرفة قائمة.
💰 المطلوب: 100,000,000 جنيه.
📄 نماذج 3 و6 و7.
📝 جزء داخل الحيز، مع وجود توسعات بتاريخ 30/9 وفقًا للبيان.
🔹 44. الدائري – طريق إطسا المباشر – أول شمال – 430م²
📐 واجهة 10.5م على الرئيسي.
📝 الأراضي المجاورة مبنية.
🔹 45. بجوار البوسطة – 225م²
📍 ثاني نمرة من شارع 10م.
📐 واجهة 18م | شارع 6م.
🏗️ رخصة أرضي + دورين.
💰 سعر المتر: 50,000 جنيه.
🔹 46. شارع إسبايس – 332م²
📍 ناصية شارع 31 وشارع 10م.
💰 سعر المتر: 170,000 جنيه.
🔹 47. دلة – على الرئيسي – 3,000م²
💰 سعر المتر: 185,000 جنيه.
🔹 48. بجوار كمبوند تبارك – 500م²
💰 المطلوب: 55,000 جنيه، وفقًا للبيان.
📝 سداد نصف ثمن الأرض، والباقي بنظام «تصرف جنيه بجنيه» وفقًا للاتفاق.
🔹 49. المسلة – على الرئيسي
📐 مساحات متاحة: 3,000م² / 5,000م² / 1,500م².
📍 قبل ميدان عبد المنعم.
📝 وسيط.
🔹 50. بجوار إسبايس مباشرة – 2,800م²
📐 واجهة 50م.
💰 سعر المتر: 160,000 جنيه.
🔹 51. أمام مدرسة الزراعة – 1,500م²
📍 رئيسي وناصية.
📐 واجهة 13.5م على الرئيسي وفقًا للبيان.
💰 سعر المتر: 180,000 جنيه.
🔹 52. أمام مدرسة الزراعة – 1,100م²
📍 رئيسي وناصية.
💰 سعر المتر: 160,000 جنيه.
🔹 53. دلة – عند جامعة الأزهر – 1,050م²
📍 بجوار برج السفينة، ومطلة على المدرسة.
📍 رئيسي وناصية.
💰 سعر المتر: 160,000 جنيه.
🔹 54. إطسا – بعد الصينية بـ100م – 160م²
📍 على الرئيسي | واجهة 4.5م.
🏗️ 3 أدوار أمامية + 3 أدوار خلفية.
📝 أبراج قريبة.
🔹 55. أرض بمساحة 700م²
💰 المطلوب: 13,000,000 جنيه.
🔹 56. على اليمين للقادم من مصر – 400م²
📍 على الرئيسي.
📄 بيان صلاحية | نموذج 8 | خارج الحيز.
📝 متاح البيع والشراء.
💰 سعر المتر: من 120,000 إلى 125,000 جنيه.
🔹 57. العبودي – ثالث نمرة من شارع 31 – 700م²
📐 واجهة بحرية 32م | شارع 10م.
🏗️ رخصة متاحة.
💰 سعر المتر: 75,000 جنيه.
🔹 58. بجوار أبراج المعلمين – بجوار التأمين الصحي
📐 واجهة 36م | شارع جانبي 10م.
🔹 59. السواح – على شارع رئيسي
🏚️ مبانٍ قديمة | أرض للبيع.
🔹 60. عند سور النادي – أمام جرين جاردن – 780م²
📍 3 نواصي | شارع 31 + شارعين 10م.
🏗️ رخصة أرضي + 4 أدوار.
💰 سعر المتر: 130,000 جنيه.
🔹 61. منشية البكري – بعد الرئيسي والجراج – 95م²
📍 محاطة بمبانٍ.
💰 سعر المتر: 17,000 جنيه.
🔹 62. بجوار البنزينة بعد الصينية – ميدان عبد المنعم رياض – 16 قيراطًا
📍 شارع جانبي 10م + شارع خلفي 10م.
🏚️ غرفتان قائمتان | مياه وكهرباء.
💰 سعر القيراط: 1,800,000 جنيه.
📝 وسيط.
🔹 63. أمام بنزينة الإعلام – 3 قراريط
💰 سعر القيراط: 2,000,000 جنيه.
📝 وسيط.
🔹 64. على الدائري مباشرة – 3 قراريط
📄 نموذج تصالح | كهرباء ومياه.
💰 سعر القيراط: 2,500,000 جنيه.
📝 وسيط.
🔹 65. طريق مصر الفيوم – بعد دلة وقبل الصينية
📐 المساحة: 4,350م².
📍 بجوار مركز أولاد حربي لضبط الزوايا للسيارات.
💰 سعر المتر: 120,000 جنيه.
📝 وسيط.
🔹 66. بجوار مدرسة يوتوبيا – 431م²
📍 3 شوارع.
📐 واجهة 30م على الشارع العمومي + واجهة 17.8م، وشارعان بعرض 5م.
🏗️ الرخصة متوقعة خلال الأسبوع القادم وفقًا للبيان.
📝 الطاير منها 21م.
🔹 67. شارع إسبايس – 1,600م²
📍 دبل فيس | واجهة 35م.
💰 المطلوب: 130,000 جنيه، وفقًا للبيان.
📝 وسيط.
🔹 68. الدائري – بعد الطيب على الشمال – 4 قراريط
📐 واجهة 21م على الرئيسي.
💰 سعر القيراط: 1,200,000 جنيه.
🔹 69. طريق مصر – خلف أبو حتة – 8 قراريط
📍 شارع خلف أبو حتة.
💰 سعر القيراط: 3,200,000 جنيه.
🔹 70. خلف بنزينة العشيري – 9 قراريط
📍 خارج الحيز العمراني.
📝 وسيط.
🔹 71. عند بن جولد / قهوة المعز – 500م²
📍 ثاني نمرة من الرئيسي | شارع 10م + شارع 12م.
📐 واجهة 18م.
🏗️ رخصة أرضي + 4 أدوار.
💰 سعر المتر: 120,000 جنيه، قابل للتفاوض.
📝 وسيط.
🔹 72. ثاني نمرة من الدائري – 280م² صافي
📍 دبل فيس | واجهة 10م على الشارع و20م من الخلف.
📄 نموذج 3 | غرفتان قائمتان.
📍 خلفها مقابر الزاوية.
💰 سعر المتر: 12,000 جنيه.
🔹 73. قبل طيبة – على الرئيسي مباشرة – 1,080م²
📍 على شارعين.
📐 واجهة 35م + واجهة جانبية 25م.
🔹 74. الحي الثالث – 470م²
📍 شارع رئيسي بعرض 32م، بالقرب من جامعة القاهرة الجديدة.
🏗️ بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف.
📐 البدروم والأرضي 50%، والأدوار المتكررة 55% وفقًا للبيان.
🔹 75. الدائري – بجوار قاعة كريستال بالاس – 9 قراريط
📍 على الطريق مباشرة.
📝 متاح البيع على مراحل | السعر غير محدد.
🔹 76. دخلة الأورام من الدائري – 220م²
📍 على الرئيسي | شارع 9م | خارج الحيز.
📐 واجهة 12م.
💰 سعر المتر: 20,000 جنيه.
🔹 77. عند معهد الأورام – 275م²
📐 واجهة 14م.
🏗️ الرخصة متوقفة على التأمينات.
🔹 78. عند الكمبوند الجديد بالكيمان – 120م²
📐 واجهة 9.5م | شارع 8م.
💰 سعر المتر: 20,000 جنيه.
🔹 79. خلف التربية النوعية عند المسجد – 300م²
📍 ثالث قطعة داخل شارع برج الفارس.
📐 قطعتان | شارع 10م | واجهة 17م.
🏗️ لا توجد رخصة.
💰 سعر المتر: 15,000 جنيه.
🔹 80. الرئيسي قبل دخلة دمو – ناحية الشمال من المسلة – 25 فدانًا
📐 واجهة 45م.
💰 سعر القيراط: 1,500,000 جنيه، قابل للتفاوض.
🔹 81. كاردون – عند مدرسة الزراعة، أول نمرة قبل كامب – 1,400م²
📍 على الرئيسي.
📐 واجهة 17م | شارع 10م + شارع 8م.
💰 سعر المتر: 90,000 جنيه.
🔹 82. إسبايس – على شارع 31 عند جلوري جيم – 3,000م²
🏢 اتحاد ملاك | حصة في التجاري والإداري والسكني والجراج.
💰 نسبة 1% = 4,800,000 جنيه.
💰 سعر المتر: من 160,000 إلى 165,000 جنيه.
🔹 83. البركة – 30 قيراطًا، صافي 24 قيراطًا
📐 واجهة 25م.
🏗️ مبنى قائم به كافيه، مع مخطط لقاعة أفراح ومطعم مندي وحمامات وبارك.
📝 الأرض طويلة ومقسمة.
💰 المطلوب: 20,000,000 جنيه.
🔹 84. الدائري مباشرة – 8 قراريط
📐 واجهة 40م | 3 نواصي.
💰 سعر القيراط: 1,700,000 جنيه.
🔹 85. عزبة الدالي – بالقرب من الزاوية – 8 قراريط
📍 بجوار مبانٍ وخلفها مبانٍ، وأمامها تركة.
💰 سعر الواجهة أقل من 1,000,000 جنيه للقيراط، والقطع الداخلية أقل سعرًا.
🔹 86. عزبة الدالي – بالقرب من الزاوية – قيراطان
📍 قطعتان منفردتان.
💰 سعر القيراط: 1,000,000 جنيه.
🔹 87. بجوار مدرسة عزة زيدان – 250م²
📐 واجهة بحرية 13.5م على الرئيسي.
💰 سعر المتر: 80,000 جنيه.
📄 أوراق المجلس والمعاينة منتهية وفقًا للبيان.
🔹 88. شارع وادي الريان – بعد سوبر ماركت الأصيل شمالًا – 125م²
📐 واجهة شرقية 10.20م | شارع 10م.
📍 خارج الحيز العمراني.
💰 سعر المتر: 29,000 جنيه.
🔹 89. خلف برج شيخ البلد – أمام المطحن – 148م²
📍 ثاني نمرة من شارع 10م.
📐 واجهة 12م | شارع خاص 6م.
💰 سعر المتر: 65,000 جنيه.
🔹 90. دلة – خلف فيلا صبري – أقدم بوابة نادي قارون – 350م²
📍 خارج الحيز العمراني | ثالث نمرة من الرئيسي.
📐 واجهة 22م | شارع 10م.
💰 المطلوب: 5,400,000 جنيه.
🔹 91. بعد عدوس – 185م²
📍 ناصية.
🏗️ الرخصة لدى الهيئة الهندسية.
💰 سعر المتر: 250,000 جنيه، قابل للتفاوض.
🔹 92. أمام معهد الأورام – 620م²
📍 على الرئيسي | دبل فيس.
📐 واجهة 14م + واجهة 9م.
🏗️ تم التقدم للحصول على الرخصة وفقًا للبيان.
💰 سعر المتر: 120,000 جنيه.
🔹 93. خلف الملعب – رابع نمرة من الرئيسي – 500م²
📍 دبل فيس | واجهة 17م.
🏗️ رخصة بدروم + أرضي + 11 دور.
💰 سعر المتر: 200,000 جنيه، قابل للتفاوض.
🔹 94. على صينية الدائري
📐 مساحات متاحة: 5,000م² / 3,000م² / 4,000م².
🏷️ للإيجار.
💰 سعر الإيجار: 3,000 جنيه/م² وفقًا للبيان.
🔹 95. على صينية الدائري
📐 مساحات متاحة: 5,000م² / 3,000م² / 4,000م².
🏷️ للإيجار.
💰 سعر الإيجار: 3,000 جنيه/م² وفقًا للبيان.
📝 البند مكرر في القائمة الأصلية.
🔹 96. عند التربية والتعليم – الشارع أمام المحكمة – 180م²
📍 ناصية | شقتان.
📄 بيان صلاحية متوقع خلال 15 يومًا.
💰 المطلوب: 60,000 جنيه.
🔹 97. بعد معهد الأورام – 4 قراريط
📍 شوارع بعرض 6م.
💰 المطلوب: من 12,500,000 إلى 17,500,000 جنيه للقيراط.
━━━━━━━━━━━━━━━
📢 عندك عقار للبيع أو بتدور على فرصة مناسبة؟ كلمنا دلوقتي
━━━━━━━━━━━━━━━
📍 نطاق عملنا: الفيوم | 6 أكتوبر | حدائق أكتوبر | حدائق الأهرام | الشيخ زايد (زايد 2000)
📲 للاستفسار عن الأراضي المتاحة وتفاصيل الأسعار:
https://wa.me/201158032669
📢 تابع قناة MSG REALTORS على واتساب لمتابعة أحدث الفرص العقارية:
https://whatsapp.com/channel/0029Vb5e1QxFsn0pJW3pL01n
MSG REALTORS | Real Estate Brokerage Company
Your Trusted Real Estate Partner.
