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Vermietete Immobilien als Kapitalanlage
🔝 ohne EK
🔝 110% Finanzierung

31/12/2022

Wir wünschen allen einen guten Rutsch ins Jahr 2023.

25/06/2021

Steuervorteile 💸

für dich als Vermieter mit einer Denkmalschutzimmobilie
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Bei Denkmalimmobilien hast du erweiterte Abschreibemöglichkeiten wie bei einer normalen vermieteten Immobilie. So profitierst du als Vermieter, bei einer Sanierung von steuerlichen Vergünstigungen. Die Kosten kannst du über zwölf Jahre als Werbungskosten in der jährlichen Einkommensteuererklärung absetzen.
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In den ersten acht Jahren kannst du 9% der Investition für Modernisierung und Sanierung steuerlich absetzen
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In den nächsten vier Jahren 7%.
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Nach zwölf Jahren sind die Instandhaltungskosten durch die Steuererleichterungen komplett ausgezahlt.
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25/05/2021

Immobilien als Steuervorteil nutzen 😜
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Immobilien als Steuervorteil nutzen !
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💰 Anschaffungskosten
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💰 Renovierungskosten
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💰 Kreditzinsen
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💰 Kosten für Geschäftsräume
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💰 Werbekosten
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💰 Abschreibung für Abnutzung (2-9 % des Kaufpreises)
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20/05/2021

Wie ist deine Intention?
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Da gibt es verschiedene Ansätze. Es gibt Objekt die in 10 Jahren eine extreme Wertsteigerung 📈 aufweisen, diese kann man dann nach 10 Jahre steuerfrei verkaufen. Mit dem Gewinn 💸 kann man sich dann eventuell zwei neue Wohnungen kaufen oder sogar ein Mehrfamilienhaus.
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Anderseits gibt es Immobilien, die noch großes Potenzial in den nächsten 20-30 Jahren haben oder sich sogar in den TOP A-Lagen befinden. Diese Immobilien sollte man für die Altersvorsorge auf jeden Fall halten 😎
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19/05/2021

Ihr seid auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlageimmobilie, die sich quasi von alleine abzahlt?
Das ganze voll finanziert incl Nebenkosten und ohne Eigenkapital aufwenden zu müssen?! Dann sollten wir uns unterhalten.
Das ganze ist natürlich nur möglich dadurch dass komplett sanierte Wohnungen an dich verkauft werden
(Bzw. gerade komplett saniert werden) und diese dadurch durch unsere Bank TOP eingewertet werden, somit erhältst du einen TOP Zinssatz. Die Wohnung ist von Anfang an im positiven Cashflow, sprich mehr Einnahmen als Ausgaben.

Du willst das auch?
Dann schreibe uns eine Email
📧 [email protected]

19/05/2021

Wieso in Immobilien investieren?
Wir sind der Auffassung, dass es keine bessere und stabilere Kapitalanlage als Immobilien gibt, wenn man ein paar wichtige Punkte beachtet oder sich von Spezialisten helfen und beraten lässt.
Allein die steuerlichen Vorteile gegenüber anderen Investments sind unschlagbar!
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07/05/2021

Wieso ich in Immobilien investiere?

1. weil es jede Menge Spaß macht und
2. auch finanziell gesehen Immobilien einige Vorteile haben, wenn Sie als Kapitalanlage erworben werden.

Neben Steuervorteilen, regelmäßigem monatlichem Cashflow und einer tollen Wertsteigerung ist auch der Leverage Effekt (Hebeleffekt) ein sehr interessanter Vorteil 🙏

Du stellst anderen Menschen schöne Wohnungen zur Verfügung und im Gegenzug wird dein Vermögen Monat für Monat passiv aufgebaut durch die Mietzahlungen.

Du willst wissen wie das funktioniert?
Dann melde dich bei uns 😏

Adresse

MetternichStr. 37
Trier
54292

Telefon

+4917641471183

Website

http://www.offmarketimmos.de/

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